Перейти к содержанию

fank

Участники+
  • Публикаций

    509
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    fank отреагировална yual в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    Вы как-то размечтались....Я уверен на 100% что ничего из вышеперечисленного не сдадут в 16 году, видя как "шустро" сдают дома Москвы А101.
    Мечтатели. 
    Вот когда будет-тогда можно что-то обсуждать. Сейчас в этом квартале кроме недостроенных домов и грязи нет ничего. 
     
     
  2. Лайк
    fank отреагировална alta в Парковки в Коммунарке   
    Интересно какими способами вы планируете решать вопрос с парковками самостоятельно? Поделитесь, пожалуйста, а то мы тут всей Коммунаркой мучаемся, вот только спасибо Кириллу и другим инициативным гражданам, хоть какие-то перспективы к лучшему.
    Кстати, борясь с этой благой инициативой, вы очень рискуете вместо бесплатных благоустроенных парковочных мест получить, например, платную парковку от авгура, зв 8 тр в месяц( уже есть такие) или стихийную парковку внедорожников и буксующих пузотерок в том же самом месте, причем грязища от этих машин будет развозиться по всем окрестным дорогам, и вы сами будете не в очень приличном виде прибывать с утра в офис, пройдясь по этим дорогам, или же полностью запаркованные тротуары, так что мамашам с колясками не пройти, а бывает еще и внезапно выросший тц под окнами, да чего только не бывает, у нас в коммунарке)))
    На следующей под планом вашей парковки фотографии виден Квартал а-101, у нас между домами примерно такие же по размеру парковки в 3 ряда, там видно, просто фото сделано днем и машин мало. Никто не кричит о загазованности и тп, обычные придомовые машиноместа. Так вот, эти парковки сделал Авгур, когда сдавал квартал а-101, их  катастрофически не хватает, а сейчас, спустя почти 4 года, он грозится сделать их платными (все  по те же 8тр в месяц) это к вопросу о том, что вам там наобещали))
    Да,эта земля к вашим домам никак не относится и повлиять на то, что там может появиться у вас вряд ли получится.
  3. Лайк
    fank отреагировална MrsRandom в Парковки в Коммунарке   
    А при чём тут то, что нужно вам? Вы лучше меня? Я проживаю с 2011 года, если вам это интересно, машина на платной парковке, на которой мест нет и как можем мы боремся за их увеличение, а вы тут устраиваете истерики "тут не стойте, там стойте". Не будет этой парковки на 132 машины, переедет все к вам во двор, всего навсего через дорогу перейти. Вам и вашим соседям места не хватит.
  4. Лайк
    fank отреагировална krokokot в Кладовые в ЖК "Москва А101"   
    Соседи, не путайте других!
    Кладовки в корпусах 3 очереди (12-17) были изначально в проекте,
    В первой очереди (1-5) кладовок нет вообще (насчет 6 и 7 не уверен).
    Во второй очереди (8-11) законность продажи кладовок под большим вопросом.
    Никаких кладовок в проектных документах на момент регистрации нами договоров не было(я заключал договор в октябре 2013).
    В качестве площадей, не относящихся к местам общественного пользования (МОП), относились только помещения под офисы на первых этажах. Все остальное входит в состав общего имущества собственников. А то, насколько законно уменьшение площадей МОП за счёт выделения кладовок как не входящих в состав общего имущества в более поздних редакциях проектной документации - будет решать суд.
    Поэтому даже если Авгур и будет пытаться впарить кому-нибудь из жильцов второй очереди кладовку, то я бы не торопился покупать её. Во-первых, потому что вы покупаете уже оплаченные вами же МОПы. А во-вторых, когда через суд собственники жилья вернут себе положенные по закону подвалы, то купившим кладовку придется судиться уже с Авгуром, пытаясь вернуть деньги.
    Ознакомиться с документами можете на сайте Москва а101 в разделе документы http://moskva-a101.ru/documents
  5. Лайк
    fank получил реакцию от Михаилбестов в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    уже ни раз обсуждалось, что нет ни одного плюса от того что ИК или Коммунарка это Москва
  6. Лайк
    fank отреагировална krokokot в Семечки взяли? Присаживайтесь! :)   
    Не обращайте внимание, соседи в кураже попутали 11 корпус с 11 домом
  7. Лайк
    fank получил реакцию от Natalya_ в Совет дома в микрорайоне Эдальго   
    А почему оплата за ЧОП берется с квартиры? А не пропорционально площади? Ведь фактически ЧОП охраняет общедомовое имущество, которое принадлежит собственникам пропорционально площади квартир.
     
    Ну и... предполагаю, что собственники живущие в 116 кв. м. более заинтересованы в сохранении красоты двора и подъездов, т.к. они здесь всерьез и надолго, чем те у кого 31 кв.м. и они здесь на год два и планируют переселиться в более просторную квартиру в ближайшей перспективе, и соответственно менее заинтересованы в будущем общедомового имущества
  8. Лайк
    fank отреагировална Владимир Буйлов в ПРОДАНА! Продаю 1 комн.кв. - мкрн. Эдальго корпус 4   
    S = 33 м2 ( по свидетельству)  + балкон 7 этаж квартира продается в той комплектации, которая представлена на фотографиях, то есть все мебель, техника остаются.  Квартира грамотно распланирована, есть отдельная гардеробная комната В комнате расположена большая двуспальная кровать, вместительный угловой шкаф. Она разделена с кухней-гостиной легко-раздвигающимися деревянными дверьми, закрыв, которые можно изолировать оба пространства друг от друга, открыв - объединить. Это очень удобно! Можно экспериментировать в зависимости от настроения! Окна выходят на Восток В квартире практически никто никогда не проживал.  Свободна физически и юридически Все документы готовы к проведению сделки Возможна ипотека Цена 5 750 000  
         8-925-001-11-11 
     
     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

     
     

  9. Лайк
    fank отреагировална MiPa в План застройки Коммунарки и Новой Москвы   
    Касательно планов застройки Коммунарки. Уточнял у Авгура в Силе ли их масштабные желания по строительству более 36+ корпусов в рамках проекта Москва А101. И когда можно ждать 4, 5, 6 очереди строительства.
    Вот их ответ, цитирую:
     
    Планы в силе. Участки в сторону Бутово от ЖК "Москва А101" принадлежат "А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ", и компания планирует их застроить. Следующие очереди жилого комплекса находятся на стадии разработки и согласования проекта планировки территории с городскими властями. Ориентировочные сроки согласования - около 6 месяцев, то есть до конца 2015 года мы сможем более детально рассказать о том, как будет развиваться проект "Москва А101" в дальнейшем.
  10. Лайк
    fank отреагировална Konstantini в Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ   
    Управу на таких нашел КРОСТ. Он теперь строит без балконов...
  11. Лайк
    fank отреагировал в Придомовая территория #Бачуринская, 22   
    не то что бы больше недели, а просто каждый день) это можно сказать его парковочное место. Прям на пешеходном переходе..
  12. Лайк
    fank отреагировална Esti в Парковка в ЖК Эдальго   
    Да, не успели асфальт положить - уже новенькие ворота поставили! Жлобы.
  13. Лайк
    fank получил реакцию от ira153 в Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101   
    сегодня активно рыли котлован 15го
  14. Лайк
    fank отреагировална Игорь С в Административно-деловой центр в Коммунарке   
    ЖК "Деловой Центр"
  15. Лайк
    fank отреагировална MrsRandom в Поболтаем? Транспорт в Новой Москве   
    На Эдальго можно будет "озолотиться"
  16. Лайк
    fank отреагировална Natalie73 в Дети ЖК Москва А101   
    Все же это не совсем верная позиция. Предположим, что сад не будет возведен в ближайшее время, зато он будет  в другом месте Коммунарки, а Вам очень нужно отдать ребенка в садик, Вы же пойдете в тот детсад, который будет уже построен, и вряд ли Вам захочется, что бы к Вашему ребенку было отношение, как к "не нашему".  Сад строится муниципальный, и ходить туда могут все детки, а что касается "для нас" - то это частный детский садик, пожалуйста, такой вариант можно организовать, и там будет действовать любая сегрегация . Тоже самое относится и к школе. Совершенно не важно, рядом с чьим домом стоит то или иное детское муниципальное учреждение, ходить туда могут все дети Коммунарки. Давайте не будем устраивать деление на "Наших" и "Ваших", тем более среди детишек. По-моему мнению, чужих детей не бывает. 
  17. Лайк
    fank отреагировална tor в Фотографии и видео из Коммунарки   







  18. Лайк
    fank отреагировална EvgeniyZ в Придомовая территория #Бачуринская, 22   
     
    Правильнее было бы установить антипарковочные столбики на тротуар, чтоб всякие му..ки не парковались и не загораживали обзор, ведь по сути из-за этих машин и были аварии. 
  19. Лайк
    fank отреагировална Vld в Парковки в Коммунарке   
    Ну да, катаемся где надо парковаться и паркуемся, где надо кататься. Причем одни заявляют, что будут парковаться где хотим, другие кататься где хотим. Бардак. И кто нам доктор? 
  20. Лайк
    fank отреагировална VV15 в Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ   
    У Кроста планировки ближе к европейским - всегда присутствует кухня-гостиная и отдельная спальня, что очень непривычно для наших традиционных квартир - одна комната служит и как спальня и гостиная и еще бог знает чего, зато отдельная кухня. Посмотрите любой фильм, снятый не у нас - там всегда кухня-гостиная и отдельные спальни, так намного удобнее.
    Я со своей Кростовской планировкой консультировалась с архитекторами - многие из них уже давно знают подобные планировки и сказали, что у Кроста настолько все продумано изначально, что сложно как-то улучшить эту планировку по функциональности. За счет этого даже при небольших метражах квартира оказывается намного удобнее для жизни. Но так как нет несущих стен внутри квартиры - появляется огромный простор для фантазии, чего не скажешь о типовой планировке.
    Ну а количество метров каждый выбирает на свое усмотрение и приоритеты при выборе квартиры у каждого свои. 
  21. Лайк
    fank отреагировал в Дети ЖК Москва А101   
    Ни для кого нет никаких льгот. У нас школа под окнами, а нас в Бутово отправляют. Детский сад МИЦ построил, однако там так же все дети из Квартал А 101. Предлагаете всех детей из Квартал А 101 в ваш сад перевести? Авгур же тоже. Сады принадлежат муниципальным образованиям, слава богу еще воздействуют власти, чтобы застройщики городу сады и школы строили.
  22. Лайк
    fank отреагировална Juliana в ШЛАГБАУМ. Бачуринская д. 22, к. 1,2,3   
    Можно я тоже скажу. Я тоже без машины, и если поставят шлагбаум - платить за него не буду. Пусть платят те, у кого есть машина.
    Вот если сделают двор как в Эдальго, то готова платить. А так оплачивать чужую парковку - на кой хрен мне это надо?
  23. Лайк
    fank отреагировал в Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ   
    Коммунарка - поселок, на минуточку. Поселение!!!  Вы о чем? Или вы про центр столицы, где с 1 класса 2 или 3 языка? Я бы не хотела своего ребенка таскать по часовым пробкам, потому что школа рядом недостаточно престижна, на мой взгляд. Мне не нужна медаль от моего ребенка. Мне нужно, что бы она спокойно выспавшись ходила ПЕШКОМ в свою школу. И только когда я от неё услышу, что ей там плохо, или её там обижают, тогда и будем думать.
  24. Лайк
    fank отреагировална bella в Реконструкция центральной улицы поселка #Коммунарка   
    А при чем тротуары и велосипеды? Спуски на разрывах для колясок а не для тех, кто в нарушение ПДД, ездит по тротуарам на велосипедах. Для этого должны использоваться либо велодорожки либо проезжая часть (не далее метра от края).
  25. Лайк
    fank отреагировална yual в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    картинки да красивые. Даже сложно поверить, что с таким дизайном Авгур построит дома. (глядя на посредственную Зеленую линию и совковый гигантский район Москва А101. Где уже сданные дома выглядят как какой-то не дострой. Панельные стандартные дома и то лучше выглядят.
×
Риэлтор Владимир Буйлов