Перейти к содержанию

Simpson26

Участники
  • Публикаций

    36
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

1

Информация о Simpson26

  • Звание
    Завсегдатай

Информация

  • Квартира
    Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол
    М
  • Откуда
    Le provance
  1. Вчера на стене из газобетонных блоков покрытой штукатуркой и с наклеенными обоями обнаружил вертикальную трещину во всю длину. Усадка сильная. Об этом свидетельствует тот факт, что при закладке стены в верхней её части между стеной и перекрытием оставляли 1,5 см как раз на усадку. Эти 1,5 см были запенены. теперь пены вообще не видно, а стена примыкает к потолку....
  2. АлексейБ - уважение! Застройщики, 99% уже планировали "заказать" г-на Хуснул*на за такой кидок :sarcastic: (Шутка)
  3. Возможность уехать из этого района на метро - его единственное достоинство :sarcastic:
  4. Абсолютно никого нытья. Я вообще живу по принципу: "Всё что не делается, всё к лучшему" Да и привыкли люди давно не верить московским властям. Наша Коммунарка - это сказка в сравнении с другими новыми районами такими как Павшинская пойма, Некрасовка и пр. там совсем печалька. "Страна полупустых стаканов" - это как раз Ваше субъективное отношение к саркастическим (в большей части) высказываниям людей. Здесь его (метро) никогда и не было, чего расстраиваться...??? Вы, по моему, немного зацЫклины на "полноте стакана"
  5. Аааа похрен! А то еще стрелка китайская отломается, люди попадают. Ахтобус (машина) и ст.м. Тёплый стан - и реалия, и будущее! Инвесторы бабки вложили, землю по цене участков с развитой инфраструктурой купили, а теперь хоть трава не расти. Экранами шоссе заставить, деревья вырубить, всех обмануть (про метро, садики и школы, про "Парламентский цент", про АДЦ, про скоростные трамваи) и забыть про всё, ва вернее забить. Wellcome - it is Russia. По 1 каналу на всю страну объявить о подписании соглашения с китайцами не забыли, а о том, что всё осталось на бумаге почему то забудут... Цель была лишь одна - привлечение средств в инвистиционно не привлекательные зоны. Добились. Застройщики тоже в наваре не хилом. Кинули только дольщиков и тех, кто купил коммерческую недвижимость.
  6. Я плакать, метро капут! http://top.rbc.ru/society/12/11/2014/54631d9acbb20f627a790eac#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_2]
  7. Я против парковки не смотря на то, что у меня 2-е машины... Я чётко знал, что её не будет когда покупал квартиру и теперь буду отстаивать (в том числе и в суде) своё желание и желание большинства собственников на двор без машин. Всё просто. Двор - это общее имущество собственников жилья и если большинство против машин, так оно и будет! П.с. у меня ни разу небыло ситуации когда я не смог бы припарковаться в пределах 5-и минут ходьбы до подъезда. КАСКО на Нисан Жук, который постоянно торчит во дворе стоит не больше чем аренда парковочного места... По поводу заезда, конечно плохо когда не пускают разгрузиться. Сам не раз становился жертвой таких ситуаций. Но не пускают они только потому, что лгуны обещают выехать, но не выезжают на ночь. Сейчас открыли парковку за 19 к.1, да она не большая, но приезжая до 19-30 всегда нахожу место. Может и Вам найти место поудобнее для автомобиля и там парковаться? Плохо это. Плитка вся в грязи. Более честные и совестливые люди смотрят как "дамы с косметичками и похожие на них мужчины" (образно) дефилируют от своих машин к подъездам, в то время как остальные тащат полные "пакеты из Ашана" из-за забора.... Уверен, что так не будет. Предлагаю выдвижные дорожные блокираторы, ограничивающие движение транспорта, ну скажем с 6-30 до 9-30. Они могут быть в виде выдвижных столбиков или поднимающейся платформы. Так решили проблему парковки в одном жилом комплексе "бизнес класса" с людьми не пожелавшими приобретать (недешевые) парковочные места в подземном гараже или оставлять машину за территорией. Охрана с ними также справиться не могла. Юридически всё проверено в судебном порядке (есть решение суда, вступившее в законную силу) никого никто в правах не ограничивает. Осведомлён о порядке, принимай решение ехать утром на машине или без...
  8. Платил только за регистрацию договора ДДУ. Договор на оказание услуг по регистрации права собственности заключил, но через 3-и дня написал заявление на односторонний отказ от исполнения и расторжение договора. В итоге мне просто выдали Акт приёма-передачи, который вместе с остальными документами я отнёс в МФЦ и заплатив 1000 р., получил своё свидетельство. Ребят, если есть сомнения, просто обратитесь к знакомому юристу, попросите достать из Консультатнта идентичную практику судов общей юрисдикции (только не для ИП - индивидуальных предпринемателей). Вы увидите,что всё просто... Кстати регистрация договора ДДУ стоит 200 р. :whistle:
  9. Причём тут УК, вы, что с УК соглашение заключали? Заявление в крост. Если деньги не вернут - это уже пользование чужими денежными средствами. Вернуть обязаны в соответствии с требованиями ГК!!! По Вашему договор с Кростом имеет большую юридическую силу чем Гражданский кодекс? Не верите мне, проконсультируйтесь у любого другого цивилиста. Любые положения договора прямо противоречащие закону - ничтожны!
  10. Вот это классная штука. Сколько стоит? На батарейках? А как она реально температуру меряет, по идее она просто механически заслонку закрывает... Кстати кто нибудь видел у нас счётчики тепла? По моему они на площадке рядом с щитовой... если не ошибаюсь. Можно расход посмотреть
  11. У меня оч. жарко. отключил половину батарей в квартире, ночью встаю проветриваю. Рекомендую проверить соединения между плитами перекрытия (потолком) и стенами у окон (аж свистело). Я использовал целый балон пены на устранение этих щелей. И обработал герметиком щели снаружи окон - тоже дуло прилично... А самая большая ветряная засада - это трубы по которым выведены каналы для внутреннего блока кондиционера. Меня, когда я их заделывал, самого чуть туда не засосало
  12. Открываете ГК (Гражданский Кодекс) и о чудо...от услуги можно отказаться в одностороннем порядке до момента окончания её оказания письменно уведомив контрагента (Крост) заказным письмом с уведомлением или лично на 2-х экземплярах, на одной из которых крост должен будет поставить отметку. Мне было проще, я не платил изначально, но соглашение об оказании услуги заключал. Позднее просто отказался от неё. Так же можно написать заявление на возврат денег и отказ от услуги, если процедура по оформлению еще не закончена. Максимальные ваши убытки - это фактически понесённые Кростом расходы, которые он сможет доказать, а это 1000 рублей - госпошлина и метро в оба конца. Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. 2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков. А есть еще такая позиция суда, тогда платить вообще ничего не придётся: Заказчик, отказавшийся от исполнения договора возмездного оказания услуг, обязан оплатить исполнителю понесенные до момента такого отказа необходимые расходы, даже если услуги не оказаны. Если услугу начали оказывать, но свидетельство Вы еще не получили, Вы вправе отказаться, вышеуказанным способом от исполнения договора, и так же заплатите лишь понесённые (доказанные, разумные) расходы - а это транспорт и госпошлина.
  13. Что еще за выход из ремонта??? Вы в каких нормативных актах его видели? Я никуда не входил и неоткуда выходить не собираюсь!!! Платить буду по счётчикам с момента подписания Акта приёма-передачи. Деньги из Вас, уважаемые соседи, сосать они не дураки. Они знают, что все авансовые платежи незаконны, что по любому нужно делать перерасчёт. Что за услуги которыми я не пользовался и не мог пользоваться я платить не должен. Никто не обязан составлять никаких актов ни по электроэнергии, ни по воде, т.к. Гражданский кодекс уже возложил на вас всю ответственность за тот вред который может быть причинён чужому имуществу Вашими действиями (бездействиями). Почитайте законы, посмотрите практику, форумы наконец... Крост дерёт по 45 000 за оформление права собственности, а за что??? Услуга официально стоит 1000 р. Многие отказались от услуги по оформлению кростом договоров и свидетельств??? - предположительно единицы... Важно запомнить одно! Мы хозяева нашего жилья! Никакакая О.Н. нам не указ! Лишить лицензии УК - дело, в свете последних изменений в законодательство, плёвое. УК никогда не пойдёт в суд, потому что знает, что если человек начнёт предъявлять встречные требования, всплывёт много того, что всплыть не должно! В Ваших актах по входу в ремонт есть фраза позволяющая, в худшем случае в судебном порядке, признать их незаконными, а следовательно и платежи до момента подписания основного Акта, подлежащими возврату или перерасчёту, и это - реальная практика!
×