Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

neurocomputer

Участники
  • Публикаций

    140
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент neurocomputer

  1. Зашел тут на nalog.ru и обалдел от кадастровой стоимости квартиры - 39 млн рублей. У меня двушка, 60 метров. Кто сталкивался с таким завышением? Почти в 7 раз от того, что я 2 года назад за нее заплатил. Это же налоги будут в 7 раз больше... Оформил обращение на сайте nalog.ru, жду ответа.
  2. Вот и я думаю, зачем поднимать тему с консьержем на общедомовом собрании, если он есть только в третьем подъезде?
  3. Думаю заочное голосование будет минимум до конца ноября. Пал Палычу нужно же время чтобы лично обойти каждую квартиру и уговорить весь дом платить зарплату консьержу 3-го подъезда и, самое главное, уговорить на установку шлагбаума (столбики от которого попортили уже ни одну машину). Кстати, кто видел бюллетень для голосования, там как-то оговорена цена обслуживания шлагбаума?
  4. Судя по этому форуму, а выборка тут достаточно репрезентативная (специально сюда людей никто не сгонял), вы с Павлом Павловичем будете вдвоем "за" ))) Да и вам я советую посмотреть на шлагбаум "своими глазами", а не глазами Павла Павловича, ибо очевидно, что у него есть какой-то свой скрытый интерес в этом проекте со шлагбаумом.
  5. Вспомнил старый анекдот: Идет мужик по дороге, видит кучка чего-то лежит. Думает - что же это такое? Мокнул палец в эту кучку и в рот себе. "Хм, да это же го*но!" - вскричал он радостно - "Вот хорошо что попробовал, а то бы вступил! ". Мне не нужно жить со шлагбаумом, чтобы понять, что в настоящее время, в условиях Коммунарки - это то самое "го*но" из анекдота. Но вы с Пал Палычем упорно хотите его(шлагбаум) попробовать. Весь этот сбор мнений тех кто жил со шлагбаумом - филькина грамота. Жить со шлагбаумом в Туле это одно, в центре Москвы - другое. Коммунарка - это третье. Найти человека с опытом проживания "со шлагбаумом в Коммунарке" у вас не получится, т.к. пока нет шлагбаумов в Коммунарке. Но вы упорно хотите стать первыми. Зачем? Проблему с парковкой он не решит, а вот спровоцировать соседние дома может. И поверьте, когда Магистр закроется шлагбаумами, это же сделают и остальные дома в районе. Все кто сможет это сделать сразу - сделают сразу. У тех, у кого не получится сразу - будут долбить местные власти на эту тему. И с каждом новым двором со шлагбаумом аргументов у них будет прибавляться. И кто знает к чему это все еще приведет. В общем грядет шлагбаумная война. А если учесть что за шлагбаумом могут спрятаться только 50 машин наших жильцов, то владельцем остальным я не позавидую (я, к стати, к ним скорее всего и буду относиться, ибо приезжаю поздно).
  6. Если вы не заметили, мнения жителей на счет установки шлагбаума есть разные. Даже у вас в 10 доме, как я понял, перевес всего в 2-3 процента, и это при использовании административного ресурса (которым вы обладаете по умолчанию, как председатель совета дома). Так что не стоит выдавать мнение половины жителей за мнение абсолютного большинства. Я вот на прошлые выборы вообще не ходил, а на следующие пойду обязательно, и проголосую за Кирилла, а так же подтяну к этому делу всех своих друзей и знакомых из Коммунарки и Газика. Хотя уверен, что итак проблем с переизбранием у него не будет, т.к. он отстаивает интересы всего района, в то время как вы с Пал Палычем - сравнительно небольшой группы заинтересованных лиц.
  7. Ну вы явно злорадствуете, что 11 дом не сможет перекрыть свой двор, в то время как мы может это сделать. Это недостойная позиция. Я за равноправие жителей нашего района. Это где я себя так позиционирую? Да я за все инициативы голосовал ДА. Идея со шлагбаумом не поддерживаю, т.к. она бессмысленна по своей сути. Что вы имеете в виду под словом "Подходите"? Я участвую в голосованиях, прихожу на общие собрания. Этого мало? Надо еще "Подходить"? Беседы предпочитаю вести открыто на форуме, а не в коморке консьержа 3-го подъезда. Так вот написал на форуме Председатель совета дома что вопрос по оплате за шлагбаум - "Этот вопрос решён". И сразу всем видно, что голосования еще не было а вопрос уже решен. Круто че. Субботники, это да, виновен, но блин работаю по субботам(
  8. Вот вам радость - мы свой двор закроем, а 11 дом не сможет этого сделать со своим. Блин, это же эгоизм в чистом виде! Где ваша совесть?
  9. Шлагбаум в случае 10 дома не решит ситуацию с безопасностью, машины то совсем ездить не перестанут. Просто двигаться будут медленнее. Ну а скорость движения легко решается лежачим полицейским, если двор длинный, то значит их надо несколько. Вон у церкви положили аж два штуки, и все плетутся еле еле. Да и в целом, ваш двор сквозной до тех пор пока не пустили ул Сосенский стан. Думаю после сдачи префектуры (1 квартал следующего года) эту улицу откроют. И тогда вы сами с 10 дома, да и мы с 6-го будем на сквозняк через МИЦовские дворы ездить, чтобы не стоять по утрам в дикой пробке на Лазурной. Вот нам тогда будет веселуха, если 11 дом глядя на нас перекроет свой двор шлагбаумами.
  10. Вы хорошо написали - "Квартал 101 давно обсуждает введение платных парковок у себя во дворах". Ключевое слово - Давно А вот если мы первыми в Коммунарке поставим у себя шлагбаум, то это инициирует установку шлагбаумов другими домами. Что, как правильно сказал Кирилл, создаст социальную напряженность и будет провоцировать конфликты.
  11. Да что уж там тремя домами ограничиваться, давайте на Лазурной у церкви шлагбаум поставим. Это же сколько денег собирать можно будет со всех Лазурных домов!? А то не пройти по родной улице, сплошные битые машины везде припаркованы и ржавые Газели со всей Москвы находят свое последнее пристанище на наших парковках!
  12. Кирилл, аплодирую стоя, серьезно! Вы все так по полочкам разложили, и с точки зрения закона, и с точки зрения социальной справедливости. Спасибо!
  13. Да, не просто консьерж , консьееерррржжжииищщщееее!!! Наверное именно по этому он и консьерж, и уборщик мест общего пользования, и шлагбаумом именно он будет заведовать. (и что характерно везде получать зарплату) А мы все неразумные собственники квартир будем у него разрешение на въезд за шлагбаум спрашивать. (ну если там нам доставка какая-нибудь чего привезла, или гости отважатся приехать на три-четыре часа). После установки шлагбаума предлагаю ему выдать свисток и палку полосатую)
  14. У нашего дома парковки не бывает не потому, что у нас нет шлагбаума, а потому, что 50 машиномест банально не хватает на 200 квартир. И шлагбаум эту проблему не решит. Тогда зачем он нужен? Про гостей, это да, это вы хорошо придумали) А когда 11 дом глядя на нас поставит у себя шлагбаум куда дальше вы будете посылать гостей?
  15. Нашему консьержу надо не консьержем работать, а следователем в Следственном комитете ))) Эта уникальная способность - сканировать право собственности по лицам через камеру, не должна пропадать на скамейке 3-го подъезда)
  16. Вы бы обошли вокруг 11 дома, и тогда вопрос про их парковку сразу бы отпал. Я сам к ним езжу машину ставить, когда у нас мест нет. И еще не было такого чтобы у них места не было. Когда они все заселятся, они сначала забьют свою парковку (чего в настоящий момент нет), а уже потом начнут щемиться по соседним домам. А до этого чудесного момента можно спокойно обойтись без того геморроя, который сулит наш шлагбаум (это я про беготню с согласованием визита гостей и перепарковыванием машин).
  17. Сейчас время 20:30, никакой брошенной газели напротив второго подъезда нет, и еще примерно 10 парковочных мест свободно. У 11 дома парковка раза в три больше чем наша. Конечно, при желании можно на записях с камеры найти психа, который ставит машину у нас, в тесном неудобном дворе, и потом бредет к 11 дому, где есть своя нормальная просторная парковка. Но это явление не носит массового характера. Реальная проблема появится, когда соседние дома (тот же 11 дом) глядя на нас понаставят у себя шлагбаумов( Так же я не понял пассаж про воровство плитки и почему мы должны ее охранять своим шлагбаумом?
  18. Вы какой-то странный, очень невнимательный к деталям юрист. Пишете: А я писал: Уверен, что даже юрист - первокурсник заметит существенную разницу между тем, что вы написали и что я написал. Ни шлагбаум, ни новая плитка в холе парикмахерской "Оля" (который когда-то был вторым подъездом) не сделают из нашего дома "Эдальго". (А вам, видимо, очень хочется.) За сим тему шлагбаума считаю для себя закрытой. Я выяснил все, что хотел.
  19. Вот этот текст Эх, жалко удалили два сообщения про лично ваши долги перед Промтехно... Ну да ладно, продолжим про шлагбаум. Мое неприятие темы со шлагбаумом объясняется очень просто: шлагбаум не решит проблему с нехваткой места в лучшем случае он отфильтрует пару левых машин, не более. И этот скромный положительный эффект нивелируется вполне реальным геморроем по "согласованию времени визита гостей", "перепарковыванием машины в случае если гости вдруг решили задержаться" и т.д. В этом шлагбауме нет смысла. Разве что дополнительный заработок для вашего друга консьержа Шавката.
  20. Я ничего не придумываю. Вот ваше сообщение про "плавающие какашки" http://new.msk.ru/topic/4793-oplata-za-uslugi-uk-termoinzhservis/?p=361451 Раньше, во времена двух предыдущих УК вас, как "Председателя" тема должников не волновала. Видимо вы на проценте, либо это критерий вашей эффективности как сотрудника УК. Все ваше "благоустройство" пока сводится к видеонаблюдению, парикмахерской "Оля" и раздолбленному в хлам двору. Ну и еще к рассказам, как вы героически в Администрации отстаиваете наши права. Пока без видимого положительного результата. Ставить шлагбаум в ситуации, когда на 192 квартиры 50 парковочных мест - просто абсурд. Вы не глупый человек, и это понимаете, но все равно продвигаете эту тему. Очевидно что шлагбаум устанавливается для каких-то только вам известных целей, которыми вы упорно не хотите поделиться.
  21. На вашу беду я собственник квартиры в доме №6. На мою беду я голосовал за вас на выборах старшего по дому и поддерживал все ваши инициативы. Но после того, как вы, будучи председателем совета дома устроились работать в УК и пообещали организовать "плавающие какашки" у должников, я пересмотрел свою точку зрения. А ваше аномальное рвение поставить шлагбаум (по слухам, вы уже и провод закопали под него, не имея решения собственников) наводит на мысль, что вы решили превратить дом 6 по ул. Лазурная в ООО "Лазурная дом 6". P.S. И уберите уже ваш прицеп со двора, а то ваша борьба за свободные парковочные места выглядит смешно.
  22. Полный бред. Обслуживание шлагбаума не является услугой. Идем далее. Так никаких грузовиков и газелей и сейчас нет. Им просто узко в нашем дворе. (прицеп только один тусуется на постоянной основе, кстати, не ваш ли?) Чужих машин и сейчас нет. Наша стоянка самая маленькая из всех соседних домов (плюс к этому она достаточно удалена от них). Ни разу не видел чтобы кто-то припарковался у нас и побрел, например, к Лазурной 1 Это и сейчас уже есть. Вы же сами на деньги от рекламы в подъезде отремонтировали систему видеонаблюдения. Эта система УЖЕ работает. Причем здесь шлагбаум? Достаточно нарисовать разметку парковочных мест. Держать для этого человека на окладе абсурд. Система видеонаблюдения, с ваших же слов, уже работает. Вы уже находили виновных. Причем тут будущий шлагбаум? Не просто мало, а катастрофически мало. Все ваши пункты либо надуманы, либо уже реализованы. За 200 руб мы не получим ничего положительного, а вот геморрой с беготней насчет "перепарковывания машин гостей" и тому подобное будет гарантирован. Так и вижу - приехали ко мне гости в шесть вечера с прицелом уехать в 12 ночи, сидим за столом, и тут я им говорю, - "гости дорогие, встаньте из-за стола, и идите перепаковывайте машину". ЭТО ЧТО ЗА БРЕД? В общем, эта затея со шлагбаумом абсолютно бессмысленна. К собранию я вам советую придумать более весомое обоснование. А уважать мнение большинства конечно же надо, вот только кто вам сказал, что оно всегда будет в вашу пользу? Пару раз жильцы столкнутся с тем, что "То или иное действие необходимо будет согласовать с протоколом общего собрания собственников жилья." и общественное мнение изменится в противоположную сторону. А инициировать новое собрание может любой собственник. И если сейчас всем пофиг что вы творите, то маразм со шлагбаумом придаст инициативы.
  23. "200 рублей - это плата за обслуживание шлагбаума" - это, как мне кажется, ошибочная точка зрения. Следуя этой логике - когда я покупаю проездной в метро, я плачу за обслуживание турникета. Но это же не так. В метро я покупаю услугу доставки из точки "А" в точку "Б". Турникет - это один из "инструментов", который участвует в предоставлении этой услуги, но не более. Таким образом шлагбаум - это инструмент предоставления услуги. А вот что является самой услугой? За что я должен заплатить 200 руб?
  24. Ну за 7-10 тыс наверняка гарантированное место на стоянке есть. За 5 тыс в месяц можно на крытом паркинге за 10 домом стать (знакомые снимают там место). А что мне будет предоставлено за 200 руб на нашем дворовом паркинге?
  25. Я так и не понял, что это за "элитная недвижимость" через дорогу от 8-го дома с ценами на порядок выше, чем в наших домах. Но, конечно же осуждаю этих мажоров, которые подло забивают ваши контейнеры своими мажорскими отходами! Вам не шлагбаум нужен, вам стена по периметру дома нужна! Толи дело у нас, в 6-м доме, красота: - мусорку забиваем сами, ибо она далеко от других домов и по этому нафиг никому не нужна - парковку забиваем сами (по той же причине что и мусорку) - старший по дому за нас волнуется, переживает (особенно когда немножко задержали оплату за ЖКУ) В общем не просто дом №6 , а "дом высокой культуры быта"!
×
Риэлтор Владимир Буйлов