Перейти к содержанию

Майк

Администраторы
  • Публикаций

    7 281
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

4 756

11 Подписчиков

Информация о Майк

  • Звание
    Ветеран Форума

Информация

  • Квартира
    Коммунарка, дом 7а
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва

Посетители профиля

11 781 просмотр профиля
  1. Новый ролик на нашем канале в YouTube. На этот раз мы побывали на станции "Ольховая" и заглянули в будущее АДЦ. Скачать видео
  2. Сегодняшний репортаж со станций «Ольховая» и «Столобово» https://mosgazeta.ru/метро-в-коммунарку-11-12-2018/
  3. Ну хорошо, вроде в НМ падение предложения на вторичке действительно можно объяснить ожиданием ввода метро. А в старой Москве на 45% почему? Вряд ли ведь та же причина? Похоже, тут работает всем известный закон экономики про спрос, рождающий предложение. То есть нет спроса - нет предложения. У покупателей тупо стало меньше денег, а говоря про недвижимость, меньше даже не денег, а возможностей взять ипотеку. Так что толчком к развитию рынка вторички могло бы стать снижение ипотечных ставок, а они сейчас растут. Вторая причина, почему продавцы придерживают квартиры: нестабильность рубля. На том же РБК с момента последнего скачка курса валюты вышло несколько статей, в которых говорилось про ожидания тех или иных аналитиков очередного резкого снижения курса рубля. В такой ситуации (да еще и читая каждый день про падение цены нефти), разумно не рисковать и остаться с недвижимостью, чем с ворохом обесцененных рублей. Так что мой прогноз такой: общая тенденция предложения квартир на вторичке и стоимости метра - это продолжение плавного падения (немного расти будет только аренда с вводом метро). Падение в долгосрочной перспективе обусловлено еще и третьей причиной: демографической ямой. То есть не только нет денег у людей, а нет и самих молодых людей (большинство покупателей, как мы знаем, именно молодые, экономически активные люди). Из этой самой ямы мы выберемся не ранее чем через 10-15 лет, так что те, кто сейчас придерживают квартиры, пытаясь что-то выгадать, должны понимать: выгоды не будет точно. Поэтому главная задача сейчас - хотя бы не проиграть и остаться при своих.
  4. Улицы и тротуары Коммунарки

    Да конечно правильно. Этот гордиев узел так или иначе надо было развязать. 90% жителей квартала новая схема движения стала удобнее.
  5. Улицы и тротуары Коммунарки

    Удивительна ваша ложь! Тем более, что гадость написана вами несколькими постами выше. Ну да ладно. Из нее следует, судя по вашему рьяному желанию извернуться, что у вас были куда более удобные для большинства жителей предложения по решению проблемы с движением на Лазурной и Ясной, но депутаты, сволочи такие, все сделали исключительно во вред людям, для себя любимых? Я верно вас понял? Если так, изложите, пожалуйста, в чем была суть ваших альтернативных действенных мер? Спасибо.
  6. Улицы и тротуары Коммунарки

    Что сказать, знакомая манера! Когда говнистому персонажу наступают на хвост, он (она) тут же переводит стрелки и обвиняет оппонента в хамстве.
  7. Наземный вестибюль станции "Ольховая" 8 декабря вблизи и он же с большой высоты
  8. Улицы и тротуары Коммунарки

    Ну да, они ж, депутаты эти, одни живут на улице и другим это не нужно. Стояла бы БГГ дальше лоб в лоб со встречными, а тут пришли депутаты и сказали «хватит, пора ездить как люди по узким улицам, а не пятиться задом изо дня в день». Но БГГ пятиться хоть и неприятно, однако брызгать говном никто ж не отменял. Надо, надо бросить какашку, даже несмотря на то, что всем все очевидно!
  9. Спасибо, интересно. Но почему фото размером из прошлого века? Нокией снимали?
  10. Почему при Собянине так много расстрелов? Как далеко придется идти до входа в метро Столбово от жилых домов? Где будет станция Новомосковская? Что еще кроме метро можно разглядеть на большой стройплощадке? Ответы на эти вопросы в новом видео на канале Форума Новой Москвы. Ролик озвучил ваш покорный слуга. Скачать видео
  11. Да, я бы сказал, что так действительно было бы совсем по уму. Интересно, что помешало сделать левый карман для разворота за счет полосы на встречке. В Москве много на каких перекрестках так сделано и все работает прекрасно.
  12. Отнюдь. Всю эту неделю копошатся на участке от Лазурной до Бачуринской. Да, наблюдаю этих недоумков почти каждое утро в час пик. Это все добром не кончится (с) капитан Зеленый
  13. Можно, конечно, иронизировать по поводу новой разметки и отбойников, но я не стал сразу возмущаться, потому что хотелось увидеть ситуацию. Тут как раз тот случай, когда, как говорится, пока не попробуешь - не поймешь. Что я могу сказать сегодня? Разворот/поворот на перекрестке с Бачуринской и Лазурной стал проще после нанесения разметки. Народ раньше тупил и ехал прямо до последнего в левом ряду, утыкался и перестраивался, чем затруднял общую движуху. Теперь очередь на разворот стала заметно меньше, народ сразу занимает нужный ряд в зависимости от того, куда следует. Таким образом, новая "кривая" разметка - это явный плюс. Я надеюсь, что на перекрестках над дорогой еще повесят знаки, из какого ряда куда можно двигаться. Остается вопрос: когда же введут уже выделенку? Сейчас она запаркована грузовиками (сегодня возле дома 7а аж 6 штук их припарковано было с ночи). Из-за них крайне затруднены маневры с выездами и заездами во дворы. Поэтому я ловлю себя на мысли, что жду выделенки, потому что пока не было отбойника ее смысл был не очевиден, но теперь же, когда полосы сужены, а правый ряд запаркован, объехать этих запаркованных (да еще с учетом неубранного снега) стало трудно. Если с выделенкой выезжающий из двора поворачивает в правый ряд и потом плавно встраивается левее, то без нее сейчас приходится выезжать сразу во 2й ряд, тормозя поток. Итого, пока для себя я вижу только плюсы и в отбойнике, и в новой разметке, и в выделенке.
  14. Сегодняшняя высотная панорама с видами на все новые корпуса "Москва А101", а также ЖК "Скандинавия".
  15. Жилой комплекс "Скандинавия" сегодня Скачать видео
×