Перейти к содержанию

Майк

Администраторы
  • Публикаций

    7 170
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

4 609

11 Подписчиков

Информация о Майк

  • Звание
    Ветеран Форума

Информация

  • Квартира
    Коммунарка, дом 7а
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва

Посетители профиля

10 649 просмотров профиля
  1. Извините, но вы сравниваете несравнимые вещи. Была Ходынка, да, но это было время «кукурузников» и грунтовых полос. Пришло время реактивной скоростной авиации, километров бетонных ВПП, и аэродромы были вынуждены переместиться за город. Главный вопрос ко всем, кто ратует за перенос глиссады: КУДА? Кругом теперь жилая застройка. Вы как те соседи, которые «моя хата с краю, ничего не знаю»? О других думать не привыкли, только о себе?
  2. Что именно возможно? Отнести глиссаду подальше, сделать ее над другими домами, чтобы другие люди начали писать письма?
  3. 28. Для тех, кому самолеты не мешают Скачать в НD Скачать в 4K
  4. Строительство 18 корпуса ЖК Москва А101

    Панорама строительства 18 корпуса Москва А101 13 июня 2018 г.
  5. Панорама ЖК "Новая Звезда" 31 мая. Приносим извинения за качество склейки - снималось при достаточно сильном ветре. Панорама будет переделана при первой возможности.
  6. Рейтинг ЖК "Новая Звезда" Застройщик: Концерн "КРОСТ" Расположение: Поселение Сосенское, поселок Газопровод На карте Яндекс: посмотреть 1. КЛАСС ЖИЛЬЯ (0..20%) 1.1. Этажность (0..10%) Высокая (более 20 этажей) 0% ЖК "Новая Звезда" строится в фирменном стиле концерна "КРОСТ": многоэтажные башни в большом количестве на небольшом участке. Да, земля в Москве дорогая, но складывается ощущение что у "КРОСТ"-а она дороже всех. Отсюда и стремление строить, как на Манхэттэне: ввысь да ввысь. 1.2. Плотность квартир (0..5%) Высокая 0% 14, 15, 16 малогабаритных квартир на этаж — таков выбор покупателя в ЖК "Новая Звезда". Застройщик любит повторять, что желающие покупают по несколько квартир на этаже и объединяют их в одну. Но мы сомневаемся, что таких покупателей много. Поэтому будьте готовы к обстановке "а-ля общежитие" на своем этаже. Типичный человейник, как и ЖК "Москвичка". 1.3. Оформление МОП (0..5%) Дизайн, зеркала, декоративные панели и т.п. +5% Отдадим должное "КРОСТ"-у и его детищу: в ЖК "Новая Звезда" корпуса приятны на вид как снаружи, так и внутри. Если бы места общего пользования здесь еще и содержали в строгой чистоте, было бы полное ощущение комфорта с претензией на бизнес-класс. Всего в категории: +5% 2. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (0..20%) 2.1. Дизайн территории (0..5%) Ландшафтный дизайн +5% Если смотреть на периметр, придомовая территория ЖК "Новая Звезда" кажется большой, но это только на первый взгляд. В реальности застройщику удалось сделать так, что ощущения зажатости нет, хотя "разгуляться" ландшафтным дизайнерам было особо негде. Территория представляет собой лабиринт аккуратных дорожек с большим количеством малых архитектурных форм. 2.2. Озеленение (0..3%) Искусственное озеленение в достаточном количестве +2% Дворы "Новой Звезды" напоминают зеленые островки-оазисы посреди камменых стен и дорожек. Находиться здесь приятно, особенно в погожий день. 2.3. Оснащение (0..2%) Стандартное оборудование 0% Оснащение территории ЖК "Новая Звезда" нас не впечатлило. Детские площадки простенькие, ребятишкам здесь явно будет скучновато. По крайне мере до тех пор, пока между корпусами не будет разбит обещаемый застройщиком "Итальянский парк". 2.4. Бесплатные машиноместа (0..5%) Острый дефицит бесплатных мест, двор без машин 0% Да, вы уже догадались: ЖК "Новая Звезда" — это все тот же "двор без машин". То есть построен в концепции, которая очень комфортна одним жителям, но для других, увы, становится головной болью. Причем голова на тему "куда парковаться" болит не только у жителей данного микрорайона, но и у соседних — тех, где во дворе припарковаться таки можно, а из-за соседства с "модными концепциями" этих мест становится вдруг гораздо меньше. 2.5. Паркинги (0..5%) Недостаточно мест на паркингах +3% На плане застройки "Новой Звезды" обозначено аж целых 6 паркингов, причем 2 из них сейчас функционируют как плоскостные парковки по обеим сторонам Бачуринской улицы, а строительство третьего началось в районе 6 корпуса (см. видео ниже). Тем не менее, учитывая текущий спрос на машиноместа, есть все основания предполагать, что все 6 паркингов построены не будут, а две существующие парковки на принадлежащих застройщику соседних участках также "зарастут" жилыми домами в будущем. Всего в категории: +10% 3. ИНФРАСТРУКТУРА (0..20%) 3.1. Школы (0..5%) Недостаточно мест в школах шаговой доступности +3% В поселке Газопровод, к которому административно относится ЖК "Новая Звезда", нет своей школы. Сейчас в шаговой доступности находится школа в поселке Коммунарка и еще одна там же, только в трех остановках на автобусе, на улице Липовый парк. Первой школой, которую построит "КРОСТ" в Новой Москве за свою 10-летнюю историю жилой застройки здесь, станет школа как раз в "Новой Звезде". Учебное заведение, со слов застройщика, обещает быть "инновационным", то есть отвечать самым современным образовательным технологиям. Согласно наблюдаемой нами динамики строительства и отделки, школа будет открыта не ранее 2019 года (первоначально был заявлен 2018 год). На сегодняшний день мест в ближайших школах не хватает. 3.2. Детские сады (0..5%) Детских садов рядом нет 0% Детский сад в ЖК "Новая Звезда", к сожалению, пока остается в проектах. Площадка, отведенная под него, недавно украсилась баннером, который обещает скорое строительство. Но думается, что девочки на картинке успеют уже закончить первые классы школы, пока появится этот детский сад. А меж тем, очередь в ДОУ Сосенского поселения перевалила за 2000 человек на место... 3.3. Поликлиники (0..4%) +2% Строящаяся современная детско-взрослая поликлиника находится в полутора километрах от ЖК "Новая Звезда" на ул. Лазурная. На данный момент сроки ввода в эксплуатацию этого объекта не ясны. Существующие старые поликлиники на улице Фитаревская не отвечают современным стандартам и не рассчитаны на стремительно растущее население поселков Газопровод и Коммунарка. 3.4. Торговые и торгово-развлекательные центры (0..3%) ТЦ/ТРЦ нет вообще 0% Застройщики жилых комплексов Сосенского и даже соседних поселений любят указывать ТРЦ "МЕГА Теплый стан" с расположенными там же магазинами "ИКЕА" и "Ашан" в качестве преимущества строящихся микрорайонов. Однако это сильно удаленный ТРЦ , а ни в Газопроводе, ни в Коммунарке до сих пор нет полноценного торгового центра и очень мало хороших продуктовых магазинов. 3.5. Спортивные центры (0..1%) Есть спортивный центр +1% В непосредственной близости от ЖК "Новая Звезда" находится "Сосенский центр спорта", в котором можно бесплатно заниматься во многих секциях, а также бассейн в поселке Газопровод. 3.6. Зоны отдыха (0..1%) Есть зона отдыха +1% В проекте ЖК "Новая Звезда" заявлен достаточно большой собственный ландшафтный парк (так называемый "Итальянский секретный парк"). Прямо посреди башен микрорайона будут высажены сотни деревьев и кустарников. Возвращаясь все к тому же пресловутому Манхэттэну, сразу же напрашивается аналогия с центральным парком Нью-Йорка. Фото с сайта krost.ru. 3.7. Магазины шаговой доступности (0..1%) Должны появиться +1% На сегодня вопрос "где рядом купить хлеба и воды" — один из самых занимательных в ЖК "Новая Звезда". Предназначенные под мелкие магазины помещения первых этажей пока пустуют, а ближайшие сетевые магазины находятся довольно далеко. Будем надеяться, оживление торговли здесь — это всего лишь вопрос времени. Всего в категории: +8% 4. ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА (0..20%) 4.1. Позитивные факторы (0..20%) Только лесопарковое окружение или только природные водоемы +10% ЖК "Новая Звезда" расположен у Битцевского леса — одной из самых обширных зеленых зон Москвы. Дышать в "Новой Звезде" сейчас куда легче, чем, например, в предыдущем проекте от "КРОСТ" — ЖК "Гарден Парк" на транзитной улице Александры Монаховой. 4.2. Негативные факторы (-20..0%) Автомагистрали -4% Единственное, что несколько испортит в будущем экологическую ситуацию вокруг "Новой Звезды" — строительство магистрали "МКАД — Коммунарка — Остафьево", которое уже началось у Московской кольцевой автодороги и придет в Газопровод летом 2018 года. Уровень шума и загазованности станет здесь, очевидно, выше. Всего в категории: +6% 5. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ (0..20%) 5.1. Загруженность автодорожной сети (0..4%) Нормальная загруженность +4% Строительство новых дорог, а также расширение существующих вокруг ЖК "Новая Звезда" сделает его одним из наиболее доступных в ТиНАО на личном и общественном наземном транспорте. 5.2. Автобусное сообщение (0..4%) В часы пик не слишком комфортно +2% С вводом метро (см. ниже), а также доделкой в 2018 году Калужского шоссе (тоннель на 23-м км) ситуация с автобусным сообщением должна нормализоваться. Сейчас же в/от ЖК "Новая Звезда" не доехать и не уехать с комфортом часы пик: интервалы движения большие, автобусы переполнены. 5.3. Метрополитен (0..10%) Скоро открытие станции "Ольховая" +5% Ближайшей станцией метро к ЖК "Новая Звезда" станет "Ольховая" Сокольнической линии. Пешком до входа в подземку можно будет дойти примерно за 20 минут. Ввод станции запланирован на конец 2018 года. Открытым пока остается только вопрос пешеходных маршрутов: сейчас станция напрямую от соседнего поселка Коммунарка доступна только "козьими тропами" через поле. 5.4. Альтернативный железнодорожный транспорт (0..2%) Метро "Коммунарка" в перспективе нескольких лет +2% На сегодня закончено проектирование и готовится к началу (в 2018 году) строительство второй линии метро в поселок Коммунарка — так называемой "хорды от Большого кольца". Семь подземных станций от пересадочной "Улица Новаторов" (переход на кольцо) до пересадочной "Столбово" (переход на Сокольническую линию) появятся в течение 2-3 лет. После ввода станции "Коммунарка" (см. на видео ниже), она станет ближайшей к ЖК "Новая Звезда". Всего в категории: +13% Рейтинг ЖК "Новая Звезда": 42% Все новостройки в рейтинге Сводная таблица рейтинга
  7. Происшествия в Коммунарке

    https://vk.com/wall-81981776_105918
  8. Не пора ли прекратить бодаться? Толчете воду в ступе, тянете одеяло на себя, переливаете из пустого в порожнее - это все про вас.
  9. Такая вот история: негодяй сломал руку женщине, пытавшейся снять на смартфон его ребенка, давившего ногами голубей... Не оскудевает подонками земля наша, однако...
  10. Вечерняя панорама 28 мая. Тремя постами выше панорама с того же ракурса в марте.
  11. Почему не еще один гипермаркет? Расстояние между ними не 2 шага ведь.
  12. Панорама ЖК "Скандинавия" сегодня с высоты 500м и ровно год назад, в мае 2017 года: https://goo.gl/qAMbSC
  13. В частный садик за счет государства МГ не раз писала о тяжелой ситуации с детскими садиками, сложившейся в Сосенском поселении Новой Москвы. В эксплуатацию продолжают вводиться все новые и новые жилые дома, население растет, а вместе с ним растет и очередь в детские сады. Сотни малышей не смогут в итоге пойти в садик рядом с домом в 2018 году. Столичные власти, как им кажется, нашли решение проблемы: родителям предлагают места в соседних московских районах, где в детские сады нет очередей. Но насколько такое решение устроит пап и мам, если в иные предложенные им садики даже не доехать на общественном транспорте, не говоря уже о том, что везти ребенка в час-пик по московским пробкам — в принципе не правильно? Ответ здесь очевиден: нужны срочные меры, которые устроили бы и родителей, и не вредили детям. Ведь детский сад рядом с домом — не роскошь, а жизненная необходимость. Что же делать, если прогноз по открытию новых муниципальных садов неутешительный? Есть ли альтернативные пути решения проблемы? Продолжать сидеть с ребенком маме? Брать няню? Вопросов много, но здесь нужно помнить, что компромиссное решение всегда будет хуже для детей и в первую очередь с точки зрения образовательного процесса. Многие родители, в отсутствие мест в обычном садике, обращают свое внимание на частные детские сады рядом с домом. Такие садики — очевидный выход из ситуации, тем более, что в них обычно лучше условия, богаче оснащение и шире спектр дополнительных занятий, а главное — хороший педагогический состав. Однако многих останавливает цена посещения такого садика, которая на сегодня превышает 30 тысяч рублей в месяц за полный день. Тем не менее, цена вопроса — не повод вычеркивать частный детский сад из списка решений. Есть два варианта, которые могут помочь с оплатой. О них мы поговорили с директором частного дошкольного образовательного учреждения "Маленькая Страна" Кристиной Гутиной. МГ: Кристина Викторовна, ясли-сад "Маленькая Страна" — известная и популярная сеть детских садиков. Чем Ваш садик отличается от обычного муниципального и из чего складывается стоимость посещения? КВ: Начну с того, чем наш садик похож на муниципальный, поскольку это важно с точки зрения доверия родителей и контроля государства. Мы имеем отдельное здание с собственной огороженной и охраняемой территорией. Садик лицензирован и соответствует всем необходимым нормам. А главное наше преимущество — особое отношение к деткам. Наши педагоги — профессионалы со стажем, мы очень дорожим ими. Хороший специалист, умеющий на деле работать с детьми — большая редкость сегодня, и такой персонал знает себе цену, то есть приходит только на достойные условия оплаты, в отличие от муниципальных садиков, где оплата значительно ниже и компенсируется различными льготами. Причем помимо оплаты труда нужно еще создать достойные условия по материальной базе, ведь это в конечном итоге является залогом успешного образовательного процесса. В итоге две главные составляющие — наш коллектив и оснащение садика — это то, за что готовы платить родители, мечтающие о полноценном во всех отношениях детском садике для своего малыша. МГ: Что предлагает "Маленькая Страна" для детей? Какие методики используются? Предмет особой гордости директора: в садике "Маленькая Страна" есть собственный полноценный бассейн КВ: Наш ясли-сад набирает малышей возрастом от 1 года. Дети у нас занимаются по методике "Мозаичный парк", дающей гармоничное всестороннее развитие. С 3 лет начинается углубленное изучение английского языка, которое входит в стоимость обучения. В садике созданы самые комфортные условия для разнообразных занятий и отдыха. Мы предоставляем 5-разовое питание малышам. МГ: Какое внимание уделяете физическому развитию детей? КВ: У нас есть большой спортивный зал, а также бассейн. В бассейне круглый год проходят занятия с тренером для обучения малышей плаванию, общего физического развития и закаливания (в летнее время), а также отдельные занятия для детишек с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата. Кстати, чтобы посещать наш бассейн, не обязательно постоянно ходить в садик. Мы предоставляем возможность заниматься в бассейне всем желающим. МГ: Дополнительные занятия, кружки, секции в Вашем садике есть? Обычные муниципальные сады, как правило, или не предлагают таких занятий вообще, или предлагают очень бедный набор. Что с этим у Вас? КВ: Мы стараемся максимально разнообразить круг занятий для наших детишек: сделать так, чтобы каждый мог выбрать себе то, что ему нравится. Ведь наши площади и оборудование это позволяют, а главное — мы облегчаем жизнь родителям, поскольку им не приходится возить ребенка куда-то еще. Помимо бассейна у нас есть футбольная и шахматная секции, увлекательный кружок телемастерства, балетная студия, а также проводятся занятия с логопедом. И все это, опять же, не только для наших постоянных посетителей. Записаться к нам на кружки и секции может любой желающий. МГ: Одна из главных преград для посещения садиков в Новой Москве — это их транспортная доступность. "Маленькая Страна" находится на Николо-Хованской улице в жилом квартале "Николин парк" и к Вам, например, не слишком удобно добираться из поселка Коммунарка. То есть родители, которые имеют личный автотранспорт, особых затруднений, конечно, не испытают. А как быть с теми, кто хотел бы посещать "Маленькую страну", но при этом ездить может только на общественном транспорте? КВ: Как раз сейчас для решения проблемы транспортной доступности мы рассматриваем возможность запуска собственного микроавтобуса. Очень надеемся, что это поможет организованно собирать наших детишек, живущих вне шаговой доступности от садика, привозить их к нам и отвозить домой. В этом случае жители поселка Коммунарка, а также других населенных пунктов смогут тратить гораздо меньше времени на дорогу. МГ: Главный вопрос: какие есть варианты господдержки для посещающих "Маленькую Страну"? Иными словами, как родителям за счет государства сэкономить на оплате садика? Балетная студия — одно из самых популярных дополнительных занятий в садике "Маленькая Страна" КВ: Сегодня реально работает один способ: оплата с помощью материнского капитала. Мама или папа, имеющие сертификат маткапитала, могут потратить эти средства на наши услуги. Такое возможно для тех частных садиков, которые лицензированы государством, а "Маленькая Страна" как раз имеет такую лицензию. МГ: Тем не менее, по статистике материнский капитал чаще всего тратят на улучшение жилищных условий, так как это явно более приоритетная задача для молодых родителей. Значит, нужны еще способы господдержки частных садиков? КВ: Безусловно. Второй вариант поддержки — прямое субсидирование государством содержания малышей в частных садах. Во многих регионах России это уже работает. К слову, десятки частных садиков Московской области получают такие субсидии за каждого ребенка, которому не хватило места в муниципальном садике, благодаря чему стоимость посещения становится значительно дешевле. Однако столичные власти почему-то считают, что в Москве это не нужно, хотя как минимум в ТиНАО субсидии могли бы стать ключом к решению острой проблемы нехватки мест в обычных детских садах. На днях мы отправили обращение мэру города Сергею Собянину с просьбой рассмотреть возможность оказания господдержки частным детским садам Новой Москвы. МГ: Спасибо, мы очень надеемся, что Правительство Москвы примет положительное решение по вопросу субсидирования частных детских садов в ТиНАО, поскольку опыт регионов показал, что это действительно эффективная мера. У нас в Новой Москве она реально могла бы помочь многим малышам не остаться без места в садике, а полноценно развиваться в коллективе сверстников с хорошими педагогами и интересными занятиями. Задать свои вопросы администрации ясли-сада "Маленькая Страна" Вы можете по телефону +79260118691. Адрес детского сада: г. Москва, поселение Сосенское, ул. Николо-Хованская, д. 26А. Подробная информация находится на сайте nikolin.malenkaystrana.ru оригинал статьи: https://mosgazeta.ru/в-частный-садик-за-счет-государства/
  14. По нашим наблюдениям, шум от самолетов наиболее значителен по ту сторону Калужского шоссе. Не зря вы отметили это в Испанских кварталах, где мы записали шум самолетов в минус.
×