Перейти к содержанию

yugaloxa

Участники
  • Публикаций

    66
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент yugaloxa

  1. В свое время перечитала тему о водоснабжении и канализации в Квартале А101, если у нас будет примерно также (что, конечно же, не факт), то счетчики ВС будут находиться в МОП, а в квартиру просто заходят две трубы горячей и холодной воды и мы уже сами от этих обрубков делаем разводку дальше. Вопрос с полотенцесушителем меня тоже довольно долго занимал, перечитала что написано в ДДУ и на форуме и пришла к выводу, что будет отдельный стояк в коробе только под полотенцесушитель. А насчет лючков, тоже согласна, что лучше пусть везде, где только может понадобиться, они будут, мало ли что... Если в квартире два санузла, и один из санузлов не прилегает к кухне, то при планировании сейчас мне кажется важно продумать и предусмотреть достаточно места для разводки воды по этим двум точкам (особенно если будет еще дополнительная тонкая фильтрация всей воды проводиться - фильтры занимают место).
  2. Соседи по корпусу, добро пожаловать!
  3. Нет, что вы! Это вы меня извините, совсем не хотела никого еще больше расстраивать. Просто есть разные взгляды на одну и ту же ситуацию.
  4. Как правильно было сказано, надо смотреть что именно для вас является наиболее важным. Если отсутствие мусоропровода и квартирного холла будет существенно осложнять вам жизнь, то конечно не стоит ввязываться. У нас приоритетом была свободная планировка, район, цена, московская прописка (все родители - пенсионеры, все будут прописаны у нас). Мусоропроводом, даже если он и был бы, мы бы не пользовались - мусором занимается муж, он выносит всегда на улицу в общий бак даже при наличии в доме мусоропровода. Поэтому когда узнали о его отсутствии, скорее обрадовались - не надо будет платить за услугу, которой мы точно не будем пользоваться. По поводу отсутствия межквартирного холла, скорее обрадовалась я, так как это место, которое часто захламляют. Когда убирают подъезд, то межквартирный холл штатные уборщики не моют, так как он закрыт. И мыть часто приходится мне, так как остальные соседи на работе или ленятся, а я сижу с ребенком и вроде как почти все время дома Опять же, это все личное мнение, которое никому навязывать не буду, просто привожу пример. Активную позицию участников форума, которые будут бороться за то, что является для них важным, считаю абсолютно правильной. Сама уже начинаю мысленно готовиться к тому, что нас всех может ждать на приемке и после, к выбору управляющей компании или к борьбе с навязанной и т.д. А риски выкрутасов от застройщика есть всегда, а еще есть куча других рисков, на которые вообще трудно повлиять (мы не знаем, как будет развиваться инфраструктура района, транспорт и прочие факторы, также существенно влияющие на стоимость жилья).
  5. А это наверное такой новый троллинг на странице аэрофотосъемки Москва А101, из даты 09.10.2013 попадаем сразу во II кв. 2015 - и сказка все достроено, куча деревьев, разноцветные детские площадки, успокаивает так хорошо...
  6. Москва пытается от социальных норм отбиться )) http://realty.rbc.ru/articles/11/11/2013/562949989528312.shtml?utm_source=rbc_face&utm_medium=main_menu&utm_campaign=glavnoe Батареи нельзя - полностью согласна. Хотя видела фото как умельцы делают проём в подоконном блоке и батарея вроде остается в комнате, а на самом деле выходит и в комнату и на балкон - но это тоже считаю обманом. Мы у себя планируем одну лоджию утеплять и присоединять, но будем за счет двойных стеклопакетов в существующих оконных профилях, чтоб не менять внешний вид окон, теплого пола и конвектора электрического в полу (благо пол все равно поднимать достаточно высоко придется), и еще между лоджией и комнатой раздвижное окно французское. Счета за электроэнергию - пока не знаю конечно, надо на теплый пол ставить регулятор программируемый. А в самые холодные месяцы скорее всего будет набегать конечно...
  7. Раиса, А сколько квартир в подъезде?
  8. Фотина, Недешевое наверное удовольствие, хотя если все так хорошо, то этот вариант похоже действительно получше охраны будет.
  9. Фотина, Вариант с такими консьержками, как в вашем доме, конечно очень хорош... А какой у них режим работы? Т.е. интересно сколько часов в сутки получается покрывать? А насчет навязанной УК - этот вопрос тоже уже начинает меня волновать, особенно когда читаю соседнюю ветку Квартала. Но это наверное лучше отдельную тему открывать.
  10. Насчет закрывания дворов, не очень поддерживаю эту идею. Охрану нанять, например на два корпуса (10 и 11), это думаю правильно. Чтобы разруливать мелкие бытовые неурядицы (типа, кто-то плохо пахнущий пытается переночевать в подъезде), патрулировать территорию и желательно пресекать шумные посиделки после 23.00 (по опыту, у полиции не хватает рук на все такие вызовы нормально реагировать). Плюс конечно камеры на этажах (но тут уже сами соседи договариваются). А закрывать двор, ну не знаю... Зачем давать повод муниципальщикам отлынивать от обязанности обустройства хороших детских площадок в жилых дворах. Сейчас живем в Медведково, за последние пару лет количество и качество детских площадок выросло очень сильно. Когда гуляешь в районе с ребенком, очень хочется разнообразия, сейчас на любой вкус и цвет, отличные площадки, практически все с покрытием прорезиненным, новыми детскими комплексами, причем везде разными. А так все будут сидеть по своим дворам и даже не зайти к соседям? Или какой-то режим особый устанавливать придется, для мамочек с детьми заходить можно, а другим нет? Но это усложняет все... И еще правильно говорили о том, что коммерческие помещения имеют выходы на обе стороны. Если это будет магазин, то наверное и сами жильцы во дворе будут пользоваться внутренним входом, и не факт, что получится договориться. Видела дворы, где и забор вроде поставили, но уже много лет калитка всегда открыта, получается - деньги на ветер?
  11. А может и правда отсутствие мусоропровода в будущем сподвигнет людей на более грамотную утилизацию отходов. Например для пищевых отходов на кухне можно установить измельчитель, он и с костями рыбными справляется. Я конечно понимаю, что мнение большинства сейчас не поддерживаю, просто я отношусь к тем 25%, кто против мусоропровода, у меня так совпало, что во всех домах где я жила и где был мусоропровод, от него были сплошные проблемы.
  12. всё, вижу модель ванной )) длинновата, конечно, но должно быть удобная!
  13. kasyasik, очень красиво! несколько идей на заметку беру )) стена с подсветкой внизу - просто супер! Подскажите, пожалуйста, а какие размеры ванны с гидромассажем (интересует длина и ширина), два человека там реально помещаются? что за модель?
  14. Для подъезда с небольшим количеством квартир консъерж - к сожалению довольно дорогое удовольствие ((( Особенно если учесть, что даже из этих немногих квартир далеко не все согласятся платить. Например, квартира куплена для родителей, которые бОльшую часть года проводят в деревне, а в Москву приезжают только зимовать. Это еще не мой случай, но мы об этом подумываем и я точно знаю, что мои были бы против - пенсия не очень большая. К тому же часть квартир будет сдаваться и тоже скорее всего будут на всем экономить. Так что я наверное буду рассматривать постановку на сигнализацию, или как правильнее сказать, на вневедомственную охрану? Ну и видеодомофон на входную дверь, возможно еще камеру в тамбуре.
  15. Мы у себя хотим попробовать утеплять, чтобы сделать мини-кабинет. Тоже сначала не обратили внимание на то, что лоджия панорамная, а потом, когда купили уже - "сюрприз!!" А вот сейчас еще понимаю, что и ограждение будет, что с этим делать, пока непонятно. В любом случае, это придется согласовывать, особенно, если объединять с комнатой. Смотрела разные форумы по поводу того, кто и как утепляет панорамные лоджии. Непросто это, но в принципе реально. Надо делать стеклопакеты двойные как минимум (есть фирмы, которые вставляют в существующие профили), надо теплый пол делать, плюс снизу скорее всего еще ставить конвектор, который будет теплый воздух подавать на окно, когда мороз - иначе обледенеет, в общем геморрой )) Но так рассчитывали на эту лоджию!!
×
Риэлтор Владимир Буйлов