Перейти к содержанию

imagine

Участники
  • Публикаций

    156
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    imagine отреагировална Вячеслав-Мск в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Я  ж  говорю, будут  одни  отписки. У  нас  своровали  регуляторы  давления  у  половины  дома, а  к  ним  идут  какие-то  проводки. Думаю, что  они  тоже  участвовали  в  подсчете  тепла - в  этом  РЭК  не  врет. Однако, в  постановлении  Правительства  нет  деления  на  "значительная  и  не  значительная  часть", поэтому  РЭК  должен  насчитывать  по  счетчикам, а  у  кого  счетчик  не  работает  должен  получать  по  норме  с  учетом  общедомового  потребления.
    Учитывая, что  в  РЭК  один-два  человека  занимаются  начислениями, маловероятно, что  они  будут  рассчитывать  тепло  по  столь  сложной  формуле.
  2. Лайк
    imagine отреагировална Вячеслав-Мск в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Ээх, не  читаете  что  ли  предыдущие  посты? Чтобы  написать  жалобу  грамотно  необходимы  железные  аргументы, на  которые  простую  отписку  не  дадут. Поэтому  в  жалобе  как  можно  подробнее  необходимо  описать  действия  РЭК  и  если  там  есть  нарушения, прокурор  с  ними  сам  аргументированно  разберется. Необходимы  ответы:
    1. почему  подъездов  7, а  счетчиков  8?
    2. как  происходил  расчет: подомово  или  поподъездно?
    3. как  учитывались  некоммерческие  помещения: магазины, кладовки?
    4. документы  приемопередачи  счетчиков  от  застройщика  в  РЭК (по  ним  куча  дополнительных  вопросов, например  почему  по  8  счетчику  Т2  вдруг  "вылезло"  10 000 кВт, почему  по  одним  подъездам  расход  около  1000, а  по  другим  10 000).
    На  словах  вам  расскажут  сказки, необходим  письменный  ответ.
    Грамотные  юристы  задаром  нам  помогать  не  будут, собрать  инициативную  группу  в  таком  большом  доме  будет  проблематично, поэтому  как  в  джунглях: "каждый  сам  за  себя".
     
     
    PS: буду  этим  вопросом  заниматься  тоже, но  только  в  декабре (сейчас  в  отъезде).
  3. Лайк
    imagine отреагировална vika2373 в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Также в квитанции за октябрь за электроэнергию ОДН 2300 руб.(!!!) не понятно за что. Это всем так начислили за октябрь? что мы оплачиваем? Дозвонится в бухгалтерию УК невозможно, написала на электронку РЭК с просьбой, что бы перезвонили сами мне и пояснили сумму за электроэнергию ОДН. Ну конечно никто не перезвонил, думаю что просто у бухгалтера нет объяснений.
  4. Лайк
    imagine отреагировална vika2373 в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Я ещё летом позвонила в УК по поводу опломбирования счетчиков. Пришел слесарь и опломбировал счетчики ХВС, ГВС и отопление, взамен дал Акт с показаниями счетчиков на тот момент. Показания счетчиков ХВС и ГВС нулевые, отопление 13.475 (дом всю зиму отапливался). По поводу начисления УК отопления по нормативу при имеющимся счетчике написала жалобу в мосжилинспекцию, жду ответ. 
  5. Лайк
    imagine отреагировална Вячеслав-Мск в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Только  судебная  и  очень  долгая, поэтому  УК  и  делает, что  хочет.
     
    Для  начала  не  в  нашу  пользу  то, что  счетчики  не  опломбированы  и  заставить  УК  это  сделать  невозможно. Вы  оплачиваете  квитанцию  по  норме, потом  подаете  претензию  на  перерасчет  в  УК. После  того, как  вам  откажут, можно  подавать  в  суд  на  взыскание  излишне  уплаченных  сумм. Подготовка  к  судебному  заседанию  2  месяца, вступление  решения  в  силу  еще  месяц, итого  на  круг  выходит  около  полугода.
  6. Лайк
    imagine отреагировална Вячеслав-Мск в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Аналогично.
     
    Хотелось  бы  для  начала  прояснить  ситуацию  по  РЭК. Ранее  было  указан  адрес: Ружейный  переулок  д.3. Естественно  там  никого  нет, фактически  бухгалтерия  РЭК (а  точнее  всего-то  1  бухгалтер) находится  по  адресу: Мичуринский  проспект, д.5  под  крылом  УК "Юнисервис" (узнавал  все  это  опытным  путем, т.к.  были  проблемы  с  не прошедшими  платежами).
    Телефон (495) 367-03-15, по  которому  предлагают  соединиться  с  отделом  по  работе  с  населением  не  отвечает - идут  долгие  гудки, несколько  раз  звонил. Пришел  лично  в  313 кабинет  и  при  специалисте  позвонил:
    - почему  никто  не  берет  трубку  и  где  находится  этот  телефон?
    - вот  он, у  меня  на  столе (звонка  не  слышно);
    - а  почему  вы  не  берете  трубку  и  как  вы  узнаете, что  телефон  звонит?
    - ну  я  же  увижу!!!  и  сейчас  я  разговариваю  с  вами, для  меня  важнее  клиент, чем  телефонный  звонок.
    Занавес. Т.е., чтобы  не  доставало  беспокойное  население  Маринки  просто  отключили  звонок  и  всегда  могут  сослаться  на  наличие  других  клиентов. Заметили, что  и  квитанцию  прислали  в  пятницу, чтоб  спокойно  успеть  доработать  неделю.
    К  сожалению, по  поводу  начисления  э/э  по  ОДН  ничего  не  могу  прояснить, т.к.  описанная  ситуация  происходила  месяц  назад.
     
    Наверняка  при  обращении  никаких  внятных  пояснений  не  дадут, предложат  написать  письмо  ген.директору, т.е.  придется  ждать  официальный  ответ  еще  пару  недель. Я  бы  сделал  это  сам, но  нахожусь  в  длительной  командировке  до  декабря - нужен  доброволец  из  числа  социально-активных  форумчан. Кроме  того, возможно  с  РЭК  придется  судиться  или  мотивированно  жаловаться  в  инстанции, поэтому  не  помешала  бы  информация  об  учредителях  РЭК, возможно  кто-то  сможет  ее  добыть?
     
    PS: для  тех, кто  пойдет  в  РЭК  дополнительно  необходимо  узнать: указанные  счетчики - это  общедомовые (учитывают  э/э  на  подъезд) или  отдельные  на  общедомовые  нужды (учитывают  только  нужды); почему  их  8, а  подъездов  7? Кроме  того, по  постановлению  Правительства  всякие  нежилые (привет  кладовкам)  и  коммерческие  помещение  по  ОДН  идут  с  повышенной  ставкой  и  на  жильцов  должны  приходится  вообще  копейки.
  7. Лайк
    imagine отреагировална Цветочек в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Соседи, добрый день! Сегодня получили очередную квитанцию за октябрь. Смущают цыфры по общедомовому счетчикам.за однушку, в которой никто не живет, пришло на 5300 рублей. За мифическую электроэнергию почти на 2 тысячи. Кто-то обращался по этому поводу? Откуда берут такие цифры?
  8. Лайк
    imagine отреагировална OlgaStep в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Кто-нибудь знает, почему с августа стали брать за отопление?
  9. Лайк
    imagine получил реакцию от Dmitrey в Собственность Москва А101 (первая очередь)   
    подскажите пожалуйста, кто-нибудь самостоятельно регистрировал право на собственность?
    какие документы надо получить от авгура помимо акта приёма-передачи? не ипотека.
  10. Лайк
    imagine отреагировална Маруся5 в Собственность Москва А101 (первая очередь)   
     
    Мы отдали все нужные документы в начале января и ждали.....сначала марта, потом апреля, потом июня, потом августа...Потом нам надоело ждать, мы расторгли договор и подали документы сами через МФЦ в сентябре. 
     
    Так что 10 корпус - просто счастливчики!
  11. Лайк
    imagine отреагировална York в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Ничего не слышно про собственность ? Кадастр уже месяца два как поставлен
  12. Лайк
    imagine отреагировална Кирилл Бармашев в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    С наложением на спутник:
     
     

    В полном размере
     
     
    Красота-то какая, от дома 900 метров, меньше 10 минут идти до "Столбово" или "Ольховской"....
  13. Лайк
    imagine отреагировална free.cat.24 в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Всем добрый день!
    Сегодня на почту пришла квитанция от РЭК-1 за март (квартиру я принимала в январе, договор с РЭК-1 не заключала). Не подскажете, что у нас вообще с управляющей? По последним данным, которыми я владею, конкурс выиграла Омега. Кто-нибудь заключал уже договор с Омегой?
  14. Лайк
    imagine отреагировална Кирилл Бармашев в Поболтаем? Транспорт в Новой Москве   
    Формально да, эти две тоже, но платформа станции "Спартак" (изначально должна была называться "Волоколамская") была построена еще при прокладке линии в 70-х.

     
    Когда, тогда еще Ленинские горы начали разрушаться, движение перевели на два временных моста, построенных по бокам станции. По ним поезда и ходили до окончания реконструкции, а точнее фактически строительства заново.

     
    А вот "Технопарк" была полностью построена с нуля на действующем перегоне без закрытия движения. Для этого перегон на участке строительства убрали в короб.

     
    Но самое потрясающее строительство на действующем перегоне было строительства станции "Тверская". Станция строилась на участке глубокого заложения без закрытия движения. Станцию строили вокруг тоннелей, а потом, когда станция была готова, тоннели разобрали.

     
    Еще одной станцией глубокого заложения, построенной на действующем перегоне должна была стать "Суворовская", но из-за сложности и, как следствие, дороговизны, проект засунули в дальний ящик.
  15. Лайк
    imagine отреагировална Кирилл Бармашев в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    Кстати, предварительно стоимость продления (9 км перегонов и 5 станций) оценивается всего в 30 млрд руб. 
    Для сравнения, если бы линию строили мелким заложением, этих денег не хватило бы даже на строительство тоннелей без станций.
    Именно это заставляет меня верить, что мы получим все же метро до 20-го года.
  16. Лайк
    imagine отреагировална Гражданский Союз Сосенского в План застройки Коммунарки и Новой Москвы   
    Проект планировки Коммунарки отозван и отправлен на доработку. Соответственно слушания, назначенные на 17 марта - отменяются.
     
    Помимо разных общих замечаний и предложений мы выявили в представленном проекте завышение обеспеченности застройки различными объектами (технические это ошибки или сознательная подгонка под нормы судить не беремся), а так же не соответствие объектов устанавливаемым категориям земельных участков.
     
    Также достигнута договоренность с префектурой, что все наши замечания, предложения пожелания ит.п.  мы сейчас обобщим и по возможности они будут учтены Москомархитектурой в процессе корректировки проекта до его повторного публичного представления.
  17. Лайк
    imagine получил реакцию от karry в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    комментируя своё же сообщение - украли уже, к сожалению.
    наладить домофон хотя бы, правда неясно насколько это серьёзная преграда для жуликов. но без него вообще проходной двор.
  18. Лайк
    imagine отреагировал в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    7 подъезд. лифт работает, холл застелен линолеумом. Спасибо инициативной группе! Посмотрела сегодня на фасад дома и была несколько в недоумении. Вот интересно, о чем думают люди, меняя нижние стекла лоджии на глухое полотно?! По принципу, мне по-фиг как это выглядит снаружи, главное себе любимому комфортно?! Давайте набьем палок и будем панталоны с простынями над окнами соседей снизу сушить, что уж(((.
  19. Лайк
    imagine отреагировал в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Я завтра там буду, отпишусь.
  20. Лайк
    imagine отреагировална motvey в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Соседи))подсмотрела на форуме зеленой линии,что Авгур предложил компенсацию по задержке сроков, в размере 700 рублейтза кватратный метр))))))
  21. Лайк
    imagine отреагировал в Улица Липовый парк, д. 4 корп. 3 (8 корпус)   
    Сегодня была в 7 подъезде. Какого-либо ужаса не увидела. Свет-отопление есть. В подъезде жарко, я бы сказала. Лифт работает. Правда его исписали объявлениями, но на пленке. Она частично ободрана, было бы неплохо его весь оклеять, иначе ему скоро хана. 14 этаж приборы учета в шкафу присутствуют, но ничто не мешает их "дёрнуть", т.к. шкаф на ключ не закрыт. Сфотографировала холл у лифта, но не понимаю как фотографии здесь прикреплять.
  22. Лайк
    imagine отреагировал в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
     У нас доплата 300тыс и просрочка на столько ж примерно, по моему пару кладовок можно БЕСПЛАтНО нам дать)
  23. Лайк
  24. Лайк
    imagine отреагировална Кирилл Бармашев в Новая ветка #метро Ул. #Новаторов - #Коммунарка - #Сосенки   
    С форума "Наш транспорт"
    В результате проведенного тендера, ОАО «Моспромпроект» будет делать расчет технико-экономических показателей и оценки эффективности проекта по объекту: «Линия вдоль Калужского шоссе на территории Большой Москвы (Парламентский центр, район «Коммунарка»)

    Некоторая информация из документации по закупке:

    Протяженность участка линии метрополитена в двухпутном исчислении L≈16 км с учетом тупиковых путей и соединительной ветки (уточняется при разработке проектной документации).
    Линию запроектировать в подземном исполнении от пересадочной с Третьего пересадочного контура (далее – ТПК) станции «Улица Новаторов» до станции «Столбово» с размещением 7 станций мелкого заложения с рабочими названиями:
    - «Улица Новаторов» - вблизи Ленинского проспекта, улицы Удальцова и улицы «Новаторов». С организацией пересадочного узла с одноименной станцией ТПК.
    - «Улица Академика Опарина» - вдоль улицы Академика Опарина вблизи примыкания к ней улицы Миклуха–Маклая и улицы Саморы-Мошела.
    - «Улица Генерала Тюленева» - расположена на пересечении улицы Генерала Тюленева и улицы Теплый Стан.
    - «Славянский мир» - вдоль МКАД.
    - «Мамыри» - вдоль Калужского шоссе.
    - «Коммунарка» - в застройке Административно-делового центра.
    - «Столбово» - в районе деревни Столбово

    Соединительные ветки и оборотные тупики
    - Запроектировать соединительную ветку с Третьим пересадочным контуром (уточняется проектом).
    - За станцией «Улица Новаторов» предусмотреть путевое развитие для оборота подвижного состава и ночного отстоя составов.
    - За станцией «Улица Академика Опарина» предусмотреть путевое развитие для оборота подвижного состава и ночного отстоя составов.
    - За станцией «Мамыри» предусмотреть путевое развитие для оборота подвижного состава и ночного отстоя составов. 
    - За станцией «Столбово» предусмотреть путевое развитие для оборота подвижного состава и ночного отстоя составов.
    Технико-экономические показатели, объемы и виды работ уточняются при проектировании.
  25. Лайк
    imagine отреагировална Аиша в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    - Паспорта на счетчики дают в Авгуре.
    - Техник из УК открывает тех. шкаф, дает вам бланк Акта снятия показаний. Вы сверяете номера, снимаете показания, вписываете их и подписываете 2 экземпляра Акта. Один - вам, один - в УК (технику).
    - Заполненный и подписанный вами бланк Претензии регистрирует секретарь в Авгуре, затем снимает копию и отдает вам.
    Бланк Претензии можно взять у демонстратора или в Авгуре.
×
Риэлтор Владимир Буйлов