Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Maxim177

Участники
  • Публикаций

    132
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от zaichonok в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Уважаемый(ая) сосед(ка) из корпуса 10 по адресу: ул. Александры Монаховой д.5 к.3 кв.72 !
     
    Вы хоть контролируете чистоту Ваших работников? Что за свинство Вы устроили в лифте, холе и по всему 5-ому этажу!!! 
    Прошу незамедлительно разобраться с этим!!
     

     
     
     

     
     

     

     
     

  2. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от zaichonok в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Уважаемый(ая) сосед(ка) из корпуса 10 по адресу: ул. Александры Монаховой д.5 к.3 кв.72 !
     
    Вы хоть контролируете чистоту Ваших работников? Что за свинство Вы устроили в лифте, холе и по всему 5-ому этажу!!! 
    Прошу незамедлительно разобраться с этим!!
     

     
     
     

     
     

     

     
     

  3. Лайк
    Maxim177 отреагировална Verunchik в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    Открытый конкурс по выбору управляющей организации для заключения договоров управления домами  второй очереди назначено только на 27 июля 2016 года - 

    https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=15174280&lotId=15174301&prevPageN=5

     

    Лот №2 - г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 5, к. 1, 2, 3

     

    Полнейшее нарушение сроков проведения открытого конкурса

  4. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от cxbyte в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Кто нибудь возвращал стоимость за помощь в оформлении собственности с Авгура, навязанным им при покупке?
  5. Лайк
    Maxim177 отреагировална Галина_ в Ремонт и все что с ним связано   
    Дошли руки до покупки кондиционера, цены конечно заметно подоражали(( а еще и за установку хорошая сумма... может у кого-то есть знакомые, кто поможет нам и сделает скидку , или можно объединиться с соседями, кто в ближайшее время (желательно в пределах двух недель) тоже планирует установку, в общем будем рады сотрудничеству! :yes:
  6. Лайк
    Maxim177 отреагировална fcz в УК ЖК "Зеленая Линия"   
    Выдавали, только не в УК, а в офисе после подписания акта приёма-передачи квартиры.
  7. Лайк
    Maxim177 отреагировална Королевна в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    уже пальцы на руках закончились загибать который раз они отколупывают эту штукатурку и по новой покрывают...перехожу на ноги))))))))))
  8. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от михаил680 в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Скажите номер Витомира срочно. Заранее спасибо
  9. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от zaichonok в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
     
    Почему странный?
    Сегодня был там. На мой взгляд, кое что уже потихоньку меняется в лучшую сторону.
    Удивился, почему ключи от квартир в офисе не были разложены как раньше, а убраны.
    Видимо Авгур со сл недели начнет отправлять односторонние акты...
  10. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от Исупов Виктор в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Почему до сих пор так много непринятых квартир во второй очереди?
    Кто то затягивает срок просрочки или ждет выполнения недоделок на 99%?
  11. Лайк
    Maxim177 отреагировална Королевна в Ремонт и все что с ним связано   
    всем доброе утро!!! в пятницу переезжаю))) тоже хочу порекомендовать своих мастеров! делают все быстро, а
     
    КАЧЕСТВО при этом ОТЛИЧНОЕ, все аккуратно и красиво))) ооочень довольна. Ребята из Белоруссии. Взаимопонимание полное. Советы дельные. В общем кому нужно, пишите в личку)всем удачи)))
  12. Лайк
    Maxim177 отреагировална jenifer в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Выходные выдались напряженными. Наконец-то приняли нашу квартиру. :clap:
    Недоделки практически все устранили, но есть НО.... , однако об этом далее. Сразу скажем, что поскольку в постпродажном отделе узнать что-то было сложно, каждую неделю сами приезжали на стройку и сами теребили строителей. Главное теперь, чтобы они свои обещания по дому выполнили.
    По квартире сделали все, одну кривую и дырявую межквартирную стену даже разобрали и переложили, не завершили только по окнам. Их отрегулировали, почистили, сделали замок, заменили сломанный штапик, сделали вентклапаны (теперь нормально заработала вентиляция, которая раньше дула в обратку) По пробитой панели балкона и треснутому стеклопакету Сергей сказал, что заказал их, должны привезти. Как он объяснил, запчасти по окнам (сразу большими партиями) и мастера приходят где-то раз в месяц-полтора, поэтому задержка. Кроме того, вроде бы на этой неделе на стройку должны заехать представители оконного завода, посмотреть, почему так много нареканий.
    Сразу же поменяли личинку. В УК подписали договор на год, получили паспорта к счетчикам, ключи от электрощита, терморегуляторы, батареечные пожарные датчики-ревуны.
     
    По поводу договора по охране - считаем это нужной вещью (1 очередь уже жаловалась на вандалов), но при условии, что будут четко прописаны обязанности и ответственность охраны, а не просто, как сейчас - вы платите УК, УК нанимает ЧОП. На словах говорят, что охрана будет в каждом подъезде, на бумаге об этом ни слова. За чем они будут следить, что будут охранять, будут ли осуществлять пропускной режим в подъезд, будут ли следить за общественным порядком во дворе и т.д. и т.п.? 
    Кстати, нужно отдать должное охранникам, которые сейчас дежурят на объекте. Регулярно обходят стройку, интересуются, кто, куда, зачем. Приезжали поздно вечером - оказалось, они запирают подъезды на ночь, открывают по звонку на мобильник старшего. Кроме того, мы просто прикинули: при цене 9.70 с метра на нашу трешку у нас вышло бы примерно 850 руб в месяц. Это нормальная цена. Если подсчитать - в нашем подъезде 14 этажей по 4 квартиры, это 48 квартир. Даже если все платили бы по 850 рублей (что конечно, не так,  у нас два стояка трешек и два - двушек), с подъезда получилось бы 40 тыс 800 руб (реально гораздо меньше). Для круглосуточного дежурства 8 часов через 16 нужно три консьержки - т.е. по 13600 на каждую (опять же реально гораздо меньше). Думаем, охрану на такую зарплату нам будет не просто найти.. Так что можно было бы согласиться на охрану от УК, если будет понятно, что они будут делать, и за что будут отвечать.
    Требование у УК то же самое - не менее 50 процентов подписавших допник. С другой стороны не хочется подписывать это при такой размытости формулировок. Может обсудим и как нибудь обозначим УК коллективную позицию?
     
    С мусором каждый решает для себя сам, что ему удобней - заплатить побольше, но за постоянный вывоз мусора или накопить его весь в квартире и один раз заказать контейнер для себя, что получится дешевле.
    По квартире:
     -  Когда начали ставить унитаз для строителей, выяснилось, что канализационная труба уложена с отрицательным уклоном! Разобрали часть стенки в туалете, чтобы приподнять трубу и выправить уклон, оказалось, что ввод канализации в квартиру от стояка выполнен под 90 градусов, а по нормам должен быть под острым углом, чтобы из стояка не захлестывало в квартирную трубу. Вывод: делайте как можно больший уклон на подходе вашей канализации к стояку, особенно если будете делать душ без поддона, чтобы не получить подарков из слива.
    - гидроизоляцию лучше усилить или заменить. Битумная мастика трескается со временем и перестает выполнять эти функции.
    - швы в стенах из газобетонных блоков нужно разделать и замазать заново, иначе будете в курсе всех разговоров соседей, стена и так слишком тонкая.
    - под стяжку надо постелить хотя бы звукоизол или шуманет, иначе даже ходьба в тапочках превратится для соседей снизу в топот слонов, а это суд.
    - отопление менять однозначно, это заряженная мина, никто не угадает, когда рванет, к тому же стяжкой заливать соединения нельзя.
    - КФРД на вводе ХВС/ГВС менять, у них маленькое проходное отверстие, через пару лет закисают регуляторы давления.
    - полипропиленовые отводы от стояков нужно жестко закрепить, а то не ровен час, свернуть можно.
    - канализационный стояк лучше обернуть пенополиэтиленом или пенорезиной - тонкий и шумный пластик.
    Это пока первый анализ корректировок большого ремонта после эйфории приемки ...
    Желаем удачи другим соседям! .. и как бы все таки познакомиться с соседями из 29 квартиры? Если Вы на форуме, откликнитесь пожалуйста в личку.
  13. Лайк
    Maxim177 отреагировална Королевна в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Ага я добрая, не так ли?
  14. Лайк
    Maxim177 отреагировална Королевна в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    попросите витомира чтоб его рабы почистили все. на крайний случай дадите им 100р только не на пиво, оно мочегонное, а они и так до сих пор насколько я понимаю ходят по квартирам "на полив".
  15. Лайк
    Maxim177 отреагировална ipok в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Выложили гарантийное письмо
     
    http://living.a101.ru/question/details/id/510944
    https://drive.google.com/open?id=0B-3smKjeViR4dlRtVzVNQm1SUkk
     
    переложил на я.диск
    https://yadi.sk/i/NIIk-oYHqPoqj
     
    Суть письма - особо ничего менять не будем, стояки покрасим, штукатурку заштукатурим
  16. Лайк
    Maxim177 отреагировална fcz в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Устраняли месяц. Точнее недели три ничего не делали, а потом (после кляуз в стройнадзор) быстренько взялись за нашу квартиру. За несколько дней до завершения работ мы просто приехали посмотреть, в нашей квартире как раз были рабочие. Потом нам просто позвонили, сказали что сделали всё что смогли и мы записались на просмотр. Не смогли - это окна, частично устранили недостатки, частично нет. Поэтому мы и написали  жалобу в Минстрой.
  17. Лайк
    Maxim177 отреагировална Королевна в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    интересно, а во второй очереди уже кто-нибудь закончил ремонт? есть такие кто уже живет полноправно?
  18. Лайк
    Maxim177 отреагировална Исупов Виктор в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
    Система отопления в квартирах соответствует проектной документации. Данная документация имеет положительные заключение государственной экспертизы. Система отопления прошла контроль мостройнадзора и принята в эксплуатацию вместе с домом. Не надо ничего менять. Лучше следите за своими рабочими, чтобы они не просверлили трубы соседям.
    Это так. Чисто поржать. Без обид
  19. Лайк
    Maxim177 отреагировална ironman25 в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    С постпродажным отделом не соединяют уже 2 дня, звонил раза 4 в день в разное время, говорят, линия занята.
    Оставил телефон, не перезвонили.
     
    А101 девелопмент это не компания в общем, а контора. Одни дилетанты работают... и п..даболы.
  20. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от nadm в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Ответ от Амелькина.
     

  21. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от nadm в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Ответ от Амелькина.
     

  22. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от nadm в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Ответ от Амелькина.
     

  23. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от михаил680 в Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"   
     
    получили собственность уже?
  24. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от Anna2011 в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Нравятся их однотипные ответы. Никто по факту, ни за что не хочет отвечать!
    Что теперь, массово закидаем обращениями - комитет гос. строительного надзора Москвы???
    Если такие ответы рассматриваются почти месяц - то, сколько времени ожидать адекватных действий на обращения, которые в их «компетенции"...Видимо никогда!
     


       
  25. Лайк
    Maxim177 получил реакцию от Anna2011 в Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия   
    Нравятся их однотипные ответы. Никто по факту, ни за что не хочет отвечать!
    Что теперь, массово закидаем обращениями - комитет гос. строительного надзора Москвы???
    Если такие ответы рассматриваются почти месяц - то, сколько времени ожидать адекватных действий на обращения, которые в их «компетенции"...Видимо никогда!
     


       
×