Перейти к содержанию

Хлоя

Участники+
  • Публикаций

    389
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    Хлоя получил реакцию от Владимир Буйлов в ПРОДАНА! Продаю 3-ку на ул. Кедрова д.13 к.2   
    Да уж! Мне тоже сложно посочувствовать Владимиру )))  Мне Таганка через 35 лет проживания в Выхино, стала родной и любимой прямо через неделю! Особенно в новом дизайнерском ремонте. А уж когда я поняла, что до ВСЕГО теперь можно дойти пешком или за 10 минут доехать, так тоска по родному спальному району вообще затерялась где-то в недрах бывшей пробки на Ряанке ))))
    Владимир, Вашим детям теперь доступны лучшие школы Москвы (их концентрация как раз на Ленинском), самый продвинутый ( и бесплатный) Дворец  Пионеров, а Вам - вся Москва! Ну, или неплохая ее часть! Я Вас поздравляю!
  2. Лайк
    Хлоя получил реакцию от Botinka2005 в ПРОДАНА! Продаю уютную стильную 2-ку мкрн. Эдальго корпус 2   
    Очень созвучным моим настроениям и тактике пост!! ))  Единственное, на чтобы я хотела обратить внимание -  купить валюту на спаде  легко - многие научились в этом году улавливать на откате валютное дно и закупаться! Но, дамы и господа, не забываем фиксировать прибыль! Не надо жадничать! Поднялся курс с 65  до 75 за доллар - начинайте сливать ступеньками и фиксировать прибыль! Не ждите пока он вернется обратно к 65.  Наша жадность и неумение выйти из доллара с профитом  - делает сидение в бетоне и на депозитах иногда даже более безопасным против всякой логики! Купили по 65 , слили на 75 часть, если курс пошел вверх - на 80 еще часть продали и тд... За ростом всегда идет спад!!! Его дожидаемся и закупаемся по новой!!!
    Казалось бы очевидные вещи, но я знаю кучу людей, которые в прошлом декабре-январе на панике купили евро по 100, а в июне с еще большего перепугу продали по 55 (((
    Всем профита в 2016!
  3. Лайк
    Хлоя получил реакцию от AnnaRisk в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    уже нигде - все вклады фиксировали на 3 года вперед в декабре-январе. Тогда и под 20 % было. Сейчас ставка 12% - этот диапазон.   Ну, раз Вы уже купили - не переживайте! Построят! пусть не совсем то, что вы хотели, но, думаю, не кинут уж совсем-то. Два года назад сама в москва 101 купила... теперь считаю убытки - если бы оставила пачку долларов  и не купила квартиру - была бы сейчас в бОльшем плюсе по рублям и могла бы купить сразу квартиру в готовом доме с ремонтом ( Обменяла 100 тыщ долларов по 40, чтобы купить однушку за 4 млн. Сейчас могла бы эти 100 тыщ долларов продать за 6 млн 200 и купить однушку с ремонтом)  Я это понимаю! Но наличие квартиры - все равно как-то иррационально греет )))
  4. Лайк
    Хлоя получил реакцию от Botinka2005 в ПРОДАНА! Продаю уютную стильную 2-ку мкрн. Эдальго корпус 2   
    Очень созвучным моим настроениям и тактике пост!! ))  Единственное, на чтобы я хотела обратить внимание -  купить валюту на спаде  легко - многие научились в этом году улавливать на откате валютное дно и закупаться! Но, дамы и господа, не забываем фиксировать прибыль! Не надо жадничать! Поднялся курс с 65  до 75 за доллар - начинайте сливать ступеньками и фиксировать прибыль! Не ждите пока он вернется обратно к 65.  Наша жадность и неумение выйти из доллара с профитом  - делает сидение в бетоне и на депозитах иногда даже более безопасным против всякой логики! Купили по 65 , слили на 75 часть, если курс пошел вверх - на 80 еще часть продали и тд... За ростом всегда идет спад!!! Его дожидаемся и закупаемся по новой!!!
    Казалось бы очевидные вещи, но я знаю кучу людей, которые в прошлом декабре-январе на панике купили евро по 100, а в июне с еще большего перепугу продали по 55 (((
    Всем профита в 2016!
  5. Лайк
    Хлоя получил реакцию от EUGINE в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    А чем Вам юрист в санузле поможет? Только толковый сантехник! ) Все подведет-разведет -доделает.
  6. Лайк
    Хлоя получил реакцию от I.N. в Трамвай в Новой Москве   
    Если скоростной трамвай будет как в Стамбуле - по выделенной линии по середине дороги с огорождениями - это будет мага круто! Беспробочная доставка до метро за гарантированных несколько минут , с учетом остановок ) В Стамбуле они ходят как метро - каждые 2-3 минуты!
  7. Лайк
    Хлоя получил реакцию от Akella.k в ПРОДАНА! Супер-Эксклюзив! Продажа!   
    Странно! А мне очень нравится! Объединенное пространство  - а то была  бы клетушка-спальня и клетушка-кабинет... А так все вместе - светло, просторно, неизбито.  Я если бы не курила и не нуждалась в выходе из квартиры на улицу - у себя бы на кухне тоже бы так объединила!
  8. Лайк
    Хлоя отреагировална Andres в Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101   
    Немного информации для тех, кто еще не ездил в 10 и 11 корпус.
    Ведется посадка деревьев, сажают деревья хвойные и лиственные (туи, красный клен и другие) достаточно взрослые. По периметру, как снаружи так и внутри корпусов, вырыли и засыпали плодородной землей траншейки для кустов. Будет по аналогии как это сделано у домов первой очереди (вместо заборчика).
    По-тихонечку соседи начинают ремонты, то тут, то там завозят черновой материал.
    У контейнеров все больше демонтированных пазогребненых блоков. Оно и понятно, освобождают дополнительное пространство в мокрых зонах.
    Полностью отсутствуют свободные парковочные места. Припарковаться в карманах уже практически невозможно.
    Появились первые утепленные французские балконы, но вместо стекол в нижнем ряду, закрыты белым пластиком. По мне не айс... Но думаю самые смелые решения еще у нас впереди.
    Теперь непосредственно по первой секции 11 корпуса (Липовый парк, дом 5 корпус 2) - входная дверь имеет искривление геометрии и как следствие - самостоятельно не закрывается на магнитный замок. Её зафиксировать можно исключительно приложив усилие. Уже разбили почтовый ящик, вероятнее всего занося стройматериалы (граждане, аккуратней надо), грузовых лифт глючит, и уезжает на 15 этаж. Однако с первого этажа вызывается нормально, но чтобы уехать с этажей, надо подняться на 15й и от туда стартануть вниз. Внутри лифта появилось справочка с городским номером, куда звонить, если Вы стали заложником лифта (видимо уже случались такие факты).
    Как снаружи, так и внутри периметра корпусов предлагают свои услуги многочисленные ( что удивительно очень вежливые) потенциальные ремонтники наших квартир.
    Ну вот вкратце как-то так.
    Да, чуть не забыл, строительство паркинга идет и в воскресные дни.
    Понимаю, что лучше бы подкрепить слова фотками, но их то я сделать и забыл
  9. Лайк
    Хлоя получил реакцию от Антон77 в Уголок Риэлтора. Диалоги о недвижимости.   
    Я говорила, что не собираюсь зарабатывать на этом ближайшие 10-15 лет. А потом - будет пенсия. ( я хочу перестать работать в 50 лет) И тогда , конечно же, я планирую, что она, на равне с другими моими пенсионными заначками, начнет меня кормить и поить. Но, конечно же, если я ее сейчас куплю за 6 млн, мне хотелось бы, чтобы через 10 лет она стоила хотя бы не меньше, а лучше подросла в рамках инфляции. Иначе я эти 6 млн могу закопать у себя на даче под яблоньку в пластиковом мешке и вообще не делать никаких телодвижений.
    Юль, ну как же невозможно? Если сейчас купить на вторичке квартиру 40 м с ремонтом до 6 млн, неужели она через 10 лет будет стоить меньше? В новом развивающемся районе, возможно, с метро? Это что же тогда - сбудется мечта идиотов - и каждый житель России через 10 лет сможет позволить себе жилье в Москве?
  10. Лайк
    Хлоя получил реакцию от bumblebee в Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101   
    и слава богу )
  11. Лайк
    Хлоя получил реакцию от EUGINE в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    Согласна, мне тоже нравится закрытый двор - не нравятся расценки. И как раз - я бы за охрану лучше б через год начала платить, сейчас-то что они охраняют наши бетонные стены??? Там же не живет никто!
  12. Лайк
    Хлоя получил реакцию от MiPa в Строительство 11-го корпуса ЖК Москва А101   
    ага -ага ) и без того узкий и убогий коридор еще и укоротится! Без обид - я буду против  на своем этаже!
  13. Лайк
    Хлоя отреагировал в Перепланировка ЖК Москва А101   
    Окончательная планировка однушки 9 корпус 4 секция, возможно кому то для 11 пригодится)
    http://new.msk.ru/gallery/image/10122-image/
  14. Лайк
    Хлоя отреагировал в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    Я один улыбнулся с этого сообщения? Татьяна, Вы правы, расстраиваться не стоит, переживем/прорвемся/образумится, НО искать выгоду с изменения проекта я бы не стал. Я, возможно, открою Вам секрет, что Вы заплатили 2ва раза за одни и те же квадратные метры! Почему? Потому что в стоимость квартиры входили и МОП, которые уменьшили и добавили Вам, соответственно предложили еще заплатить. Я бы может еще и как-то проще отнесся к этому, но эти метры были добавлены не к кухне/комнатам и т.д. А к санузлу, коридору и балкону. Меня очень радует Ваш оптимистический настрой, но не радуют Ваши расчеты.
  15. Лайк
    Хлоя отреагировална Slavsky в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    Ничего не пишут....
     
    Мое обращение:
     
    склад/столовая/спальня строителей обнаруженные в квартире во время приемки​Уважаемые А 101 Девелопмент, 02.10.2015 предпринял попытку принять квартиру 10-273. В моей квартире обнаружил склад/столовую/спальню строителей, по внешнему виду из очень средней азии.
    Демонстратор Артем сам начал писать претензию, я продолжил. Артем принес извинения от Авгура за такое состояние квартиры и заверил меня, что в максимум 5 дней квартира будет освобождена от присутствия строителей и от склада.
    Претензию представитель Авгура на ресепшене приняла и обозначила срок в 10 дней на исправление ситуации.
    Сегодня справлялся в отделе постродажного обслуживания по телефону о приведении квартиры в такое состояние в котором возможен осмотр и прем квартиры. Специалисты из постпродажного отдела обозначили себе и мне 4 недели на исправление претензии.
    А теперь, уважаемые А101 Девелопмент, ответе на такие вопросы:
    1. Как БТИ проводили замеры в заваленной стройматериалами квартире?
    2. Почему Вы приглашаете меня на осмотр и приемку квартиры в которой живут и работают строители.?
    3. Почему в моей квартире вообще кто-то живет и устроен склад.
    4. Почему разумные сроки приведения квартиры в надлежащий вид увеличились до 4 недель.
    5. Почему вместо того, чтобы выполнить договорные обязательства Авгур сдает мою квартиру третьим лицам?
    Заранее спасибо за развернутые ответы, оперативное исправление ситуации и повторное приглашение меня на прием квартиры в изначально обозначенные сроки - 5 дней.
    фото не полностью отражают состояние квартиры. В объектив не попал рукомойник с лужей в пол-комнаты и кровать с импровизированным гардеробом.
    С уважением,
    Станислав В.
  16. Лайк
    Хлоя отреагировална Вячеслав-Мск в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    А  почему  тишина  в  теме  по  поводу  УК? Какой  сейчас  дают  договор  с  УК?
  17. Лайк
    Хлоя отреагировална Helcha в Семечки взяли? Присаживайтесь! :)   
    Это не про посольство США. Они вообще никакие бумажки не смотрят. Читают анкету, задают один-два вопроса и готово - привет или прощай, Америка. 
    Бумажки с собой брать желательно, но спросят их у одного из 1000. Им важно, чтобы на родине была семья, работа..
  18. Лайк
    Хлоя отреагировална Chipsik в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    С момента получения уведомления.
  19. Лайк
    Хлоя отреагировална imagine в Коммунарка в сравнении с другими районами   
    у авгура реклама повсюду, плюс неплохо продуманный/отрисованный проект с громкими заявлениями и красивым названием Испанские Кварталы (не путать с тем что действительно планируют построить, этого пока не знаем). этот пиар мне кажется и сказался на популярности их стэнда на выставке.
     очень сомневаюсь в том что ИК действительно быстро раскупаются по таким ценам, и  у печально известного застройщика - все-таки это поле без инфраструктуры, с немалым сроком и в кризис. умнее было бы посидеть и подобрать более привлекательный/менее рисковый проект.
  20. Лайк
    Хлоя отреагировална DSLaN в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    Кто нибудь подписывал договор с ООО "УК "ОМЕГА"?
  21. Лайк
    Хлоя получил реакцию от FiMa в Управляющая компания в ЖК "Москва А101"   
    Я не понимаю - тем, кто еще не приехал за ключам от 11 корпуса - с кем договор-то подписывать? )))
  22. Лайк
    Хлоя отреагировална Sirius в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    Сегодня 26 сентября! Кто подписывает Договор с УК сегодня, сообщите, есть ли там услуги охраны и вывоза мусора и на какой срок заключается Договор? Интересно, изменили ли Договор в соответствии с тендером?
  23. Лайк
    Хлоя отреагировална katti2001 в Строительство 10-го корпуса ЖК Москва А101   
    На сайте этой компании вычитала противоречия...во вкладке "о нас" пишут что у них опыт управления почти 200 домов ...а на другой вкладке написано, что в управлении у них один дом ....очень занятно...
    А еще как же те кто уже получили ключи в 11м корпусе и подписали договор с рэк??? Возможно и денег заплатили
  24. Лайк
    Хлоя получил реакцию от Аиша в Ремонт квартир в Коммунарке   
    А внешнее остекление Вы меняли?  Красиво балкон получился! А что за окна?
    И еще вопрос - на кухне белый кирпич - это декоративный тонкий кирпич? Покрашенный? Или это имитация, плитка, панели...
    Словом, как это моется в зоне  кухонного фартука....
  25. Лайк
    Хлоя отреагировална Valentos в Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 2-я очередь Москва А-101   
    Да, верно.
    НО это уже изначально (цена за охрану+агенсткие) была включена в тело договора, а не приложение.
     
    Дублирую сам договор + протокол разногласий (мои правки по некоторым пунктам текущего договора, первые 5 страниц). 
     
    https://cloud.mail.ru/public/LTpY/ESRD7T4V5 (Договор)
     
    https://cloud.mail.ru/public/3Rpb/rfo5MwUsd (Протокол)
×
Риэлтор Владимир Буйлов