Перейти к содержанию

Хлоя

Участники+
  • Публикаций

    389
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Хлоя


  1. В чем копить (или сохранять) деньги, это на другой форум нужно))) опционы, фьючерсы и прочие инструменты.

    А так, Вы правильно написали: часть в валюту (пару разных), часть в депозит, часть в бетон. Уж где то точно вырастет))

    Божечки!  Я здесь не спрашиваю, в чем сохранять ВСЕ свои деньги )))  Я в разделе недвижимости на форуме Коммунарка интересуюсь лишь по теме - стоит ли часть денег вложить в Коммунарку? или есть более перспективное замкадье. Вот и все


  2. Лично моё профанское ИМХО, квартиру с прицелом на через 10 лет можно рассматривать как "будет где детям жить" или приданое потомкам.

    Рассчитывать что через 10 лет можно будет продать и нажить ХХ% это вангование, не иначе.

    Детям??? Ну, нет! У меня сын и я мать- одиночка. Я его вырастила , оплатила образование - дальше он сам. Мужчина все-таки. Я в тайне надеюсь, что он теперь будет обо мне заботиться, а не я о нем )))  Но соломки подстелить - хотелось бы )))  Так в чем же тогда хранить заработанные деньги? Нужно же думать о старости. В чем копить? Хотелось бы и  в валюте, и на депозитах и в бетоне..... а теперь получается, что общее мнение - бетон на будущее никто не рассматривает, так что ли?   А как же формула - в кризис дешевое покупать? Как я понимаю, в ближайший год-два квартиры будут дешевыми.... или никто не верит в дальнейший подьем? Все считают, что был пузырь недвиги и теперь он вот-вот лопнет?


  3.  

     

    Я бы на сегодня перестал рассматривать рынок недвижимости в плане инвестиций с целью заработка в ближайшие 10-15 лет.

     

    Спасибо за Ваше мнение, но я уже 2 раза пытаюсь обьяснить - у меня нет идеи заработать на недвижимости в ближайшие 10-15 лет. Речь лишь о части инвест портфеля с прицелом как раз более 10 лет.  Бизнес тоже может прогореть. Так вы считаете неправильным даже какой-то % моей будущей "пенсии" ( условно через 10-15 лет)  держать в недвижимости?  Или не вкладываться именно в Коммунарку? Копить и покупать только центр? Или центр тоже просядет?


  4. Хотелось бы еще раз уточнить суть вопроса.

    Я сама НЕ собираюсь жить в Коммунарке, я живу на Таганке, чему безмерно рада. В Коммунарке будут жить родственники. Про диверсификацию мне тоже все понятно.  Вкладываю и в бизнес, и на депозиты, и  в валюту.  Как раз 6 млн в рамках диверсификации выделены мною  , как выразился уважаемый Владимир, на архаизм - вложение в недвижимость, с целью пассивного сохранения денег на старость ( части денег)

    Вопрос! Как Вы считаете в перспективе 10 лет будет ли этот район развиваться и станет ли он интересен к проживанию условно через 10 лет и дальше? Или есть, на ваш взгляд, какие-то более удачные районы, в которых я , имея всего 6 млн , могу купить 40м однушку с ремонтом и мебелью  в новом доме?

    Вопрос именно в этом. В какой район  с дальней перспективой сейчас вложиться?

    Поскольку ( подчеркиваю) инвест консервативный, в кризис покупку новостройки я не рассматриваю, тем более с последующим самостоятельным ремонтом! ( ненваижу это дело))

    Спасибо, если у кого-то есть идеи.


  5. Что-то мы не в ту стезю ударились!! Дети, рассмешить Бога - это все понятно!  Старость -то как обеспечить? С 6 млн -то что делать здесь и сейчас , если они не последние?

    Если не влкадывать в Коммунарку, то куда? С прицелом от 10 лет и выше...


  6. Как возможный вариант развития будущих Коньковых - это примеры Кузьминок, Чертаново, Измайлово... Можете съездить на конечную красной ветки, ул. Подбельского раньше называлась, не знаю как сейчас, и увидеть КАК будут выглядеть все эти районы! Открытое шоссе та еще клоака))

    А при чем здесь Коньково и старые дома? я про замкадье - Коммунарку в новом доме спрашиваю.

    В сына вложено, почти доучился - год остался, но, ничто не гарантирует, что он  сможет обеспечить мне жизнь, к которой я привыкла.

    Джулиана, депозиты под 16% на 5 лет у меня заранее припасены )))


  7. Хотела бы услышать Ваши мнения по поводу покупки однушки в Коммунарке  для длительного сохранения денег  , "на старость".

    Будет этот район полноценной ликвидной Москвой в перспективе 10 и более лет? 

    Мои аргументы ЗА

    - при наличии всего 6 млн рублей , где еще в Москве можно купить готовую 40 метровую однушку  в новом доме и с ремонтом?

    - метро за 10 лет построят

    - инфраструктура будет

    - дома красивые

    - направление экологически хорошее

    - будут жить в этом районе мама и сестра, дача близко, если жизнь заставит - можно и самой туда переехать, а центр сдавать....

     

    ПРОТИВ

    - дикое количество строящихся домов, сможем ли мы потом их все сдать| продать?

    - самолеты

    - пробки

    - так ли уж важна для сдачи Москва? Может, выгоднее Некрасовка или Реутов какой-нибудь  , но рядом с метро?

    - если положить на депозит под 16% эту сумму, то, через 3 года будет уже под 9 млн - и можно ( в теории) будет купить хорошую однушку в любом месте  у метро внутри мкад.

    Интересны любые мнения! Что я еще не учитываю? Какой инвест "на старость" используете Вы? Спасибо!


  8. За 2 года, когда я был связан с Авгуром, вроде юр. адрес и название они меняли раза 3:)))) Так что ваше последнее предложения по Авгуру можно тоже включить ;))) Конечно, они все построят, но если они до кризиса, до безобразия удешивили проекты, то в кризис от них можно ждать, что угодно, ну надеюсь хоть лифты оставят ;)

    Кстати, да... договор у меня подписан с той компанией, которой уже нету ))) а теперь покупают и контору, пришедшую ей на смену ))) Так что у кого будем корпус принимать - пока не ясно даже )))


  9. Равноправия здесь не может быть. Курение одна из самых неравноправных привычек. Сигаретный дым проникает ВЕЗДЕ. Конечно,если Вы не затягиваетесь сигаретой в скафандре. Если Вам неприятны сравнения с дефикацией, давайте о любимом нами сексе. Я люблю заниматься сексом, но имею право от него отказаться и вряд ли потерплю насилие.

    Курение,это такое же насилие. Человек не желает присоединяться к такому "акту", но его усердно заставляют. Один закуривает, только выйдя из лифта, другой, стоя у подъезда, третий впереди тоже тянет за собой дымовой шлейф, четвертый стоя в ожидании автобуса на остановке (и, как правило, не один, ещё есть несколько особей с такими же привычками).Затем все набиваются битком в автобус, а последний, сладко затянувшись, выбрасывает бычок на асфальт и ,втискиваясь в дверь, выдыхает дымовую завесу в салон. Двери плотно закрываются. И теперь уже весь салон автобуса напоминает отдельное место для курения, за которое Вы тянете руку.

    Да, действительно в нашей стране много курильщиков. Но есть простые правила этики.

    Хорошо,что Вы пробегаете 10 км утречком, но плохо, что после того, как раскачаете бронхи и лёгкие, уже полной грудью вдыхаете ядовитую смесь. Кстати, такая же привычка была у одного из моих любимых актёров Олега Янковского. Вам всё таки следует сходить, как тут советовали выше, к доктору. Хотя бы для проверки, не припасла ли Вам ваша любимая привычка сюрприз. Десяток лет курения - это уже не стаж, это уже диагноз.

    Скажите, Лия, а Вы со своими неиспорченными никотином легкими можите пробежать десяточку? Нет? Ну а хотя бы пару км?? ))  Тогда, может,это Вам стоит сходить к доктору ? )))

    О!  я была бомжом от которого воняет, а теперь я уже насильник ))) 

    И если речь не о том, чтобы не пить и не курить, а где, как и когда это делать..... то  я десятый раз спрашиваю Вас , ГДЕ мне курить, чтобы не причинять Вам беспокойство??

    Где нельзя - я поняла, а где можно??? )))


  10. Хлоя, я не хотела убедить Вас в ограничении ваших удовольствий. Все наши рассуждения начались с вашего выпада,что некурящие Вас оговаривают. После ваших рассуждений я подумала, что Вы, наверное, очень молоды и поэтому вас ещё колбасит юношеский драйв и подростковый максимализм. Но с удивлением узнала, что мы с вами ровесницы. Видно Вам очень повезло  со здоровьем и ваши удовольствия и радости не причиняют вам вреда. Но не осуждайте тех, кому в этом отказано. Видно в вашей семье все курят, поэтому Вы не замечаете негатива в кругу семьи. А раздражают лишь посторонние, до которых Вам дела нет.

    Не  было никакого выпада ) Было лишь сожаление о том, что запрещая нам курить в определенных местах, хорошо бы организовать те места, где нам курить можно. Вот и все )  В ответ же выслушала как раз кучу злобных выпадов свой адрес. Я начала курить после 30 уже. Болезнью это не считаю, потому как на моем здоровье это не сказывается. Свободно пробегаю 10 км утречком и с наслаждением выкуриваю сигаретку с первой чашечкой кофе после. Курение - отношу скорее к гастрономическому пристрастию. И удивлена, что в нашей стране, даже в отличии от консервативной Европы, в борьбе с курильщиками дошли до маразма, запрещая курить не только в в закрытых ресторанах, но и в на летних верандах под открытым небом. А некоторые форумчане склонны запретить мне курить в моей квартире, на моем балконе, в подьезде, а теперь еще и У подьезда.... У меня возникает естественный вопрос -а где же мне курить?  Станис постоянно курение сравнивает с процессом освобождения от экскрементов  или газов, повторюсь - для этого предусмотрены определенные кабины  в общественных местах. Для курящих же - не оставили ничего! Я - всего лишь за равноправие )))


  11. Для расслабления есть другие способы. Без вреда для здоровья, а даже наоборот, еще и с удовольствием. Попробуйте секс! Хотя, не каждый мужчина согласится заняться сексом с курящей девушкой. 

    На мой взгляд, девушка это милое, нежное создание. Как у классика: "дыша духами и туманами она садится у окна", а не воняет, как бомж. 

    Аргументы - прям как у старушки со скамейки у подьезда ))) Целоваться с курящей женщиной, все равно, что с пепельницей ))))  Как же мне повезло, что 60% мужчин курят  и так не считают )))   Так что с сексом - проблем нет..... Но вот теперь с подачи Хелчи задумалась -  не запретит ли она мне и им заниматься, если я не дай бог окажусь ее соседкой? Ну там.... кровать стучит, я кричу громко... ))))   Или  не пить, не курить и трахаться по-тихому?? )))  Главное, чтобы соседи были довольны )))

    На сим дискуссию оканчиваю - очень, смотрю, доброжелательные люди подобрались в Коммунарке ))  Я уже и  бомж, и наркоша, и сексом со мной заниматься никто захочет, потому что я воняю. Бог знает, до чего вы еще договоритесь ))

    А я сказала всего лишь, что мне нравится курить. Сигаретка с чашечкой кофе....ммм....островок счастья посреди суматошного дня!  И я не прошу Вас этим дышать - я всего лишь прошу прекратить охоту на ведьм, и понять, что есть те кто курит и те, кто лишает себя данного  удовольствия в жизни. Но место под солнцем  должно хватить всем - главное, его правильно организовать. Всем удачи! Берегите нервы.


  12. Вы не обратили внимания, что НЕ курильщики излишне агрессивны и неконструктивны в нашем диалоге? Может, Вам попробовать покурить? ) Это расслабляет!

    Шутка ))) Не кричите )))

    А вот  когда девушки начинают говорить о том, что курящие мужики еще ничего, а вот от курящих женщин их тошнит - настораживает ))) Впрочем, это разговор уже о другой дискриминационной проблеме.

    Станис, что же касается кабинок для уколоться - если бы наркотики  продавались  легально и были в свободном доступе, то да -  я бы требовала для их употребления  отдельно отведенных зон, как для алкоголя - бар. Но сигареты - легализованы, и пока с меня берут в общедоступном магазине 100 рублей за пачку, я хочу иметь законное место ее выкурить ))) А то в барах - нельзя, на улице - нельзя, а уважаемая Хелча норовит запретить курить людям в своих квартирах! А другие - предлагают даже вызывать милицию, если это происходит )))

    Да, сажать нас, а лучше сразу отстреливать  - 40% населения ( инфо из википедии). А что? Сколько сразу чистого воздуха прибавится ))))


  13. Если куряки оставляют за собой право прилюдно курить, то я оставляю за собой право прилюдно мочиться. А что, тоже моя потребность, а мочиться у нас в стране 100% населения.

    Надо уважать право других людей на здоровье. Сигареты - это наркотик, отравляющий здоровых людей.

     

    Поэтому Хлоя, не возмущайтесь, когда увидите около ресторана человека в позе орла, он тоже реализует свое право.

    Для того чтобы мочиться - есть сортиры во всех общественных заведениях. Курительных же  комнат и зон - нет. Так что не надо передергивать. Я не ратую за свое прилюдное курение ( боже упаси курить рядом с огалтелыми поборниками здорового образа жизни). Я за то, чтобы мне выделили место для курения, где бы я могла Вам не мешать.  Если в аэропортах и ресторанах, на вокзалах снесут все туалетные комнаты ( как это сделали с курилками), я не буду возражать если вы нассыте прямо по середине зала, а лучше на голову тем, кто это сделал ))))


  14. Не путайте права,выбор и потребности. Дышать чистым воздухом это не мое право, а моя потребность. Если мне предлагают выпить - я могу отказаться. Если дозу - могу отказаться. Ещё много от чего могу отказаться. Но НЕ ДЫШАТЬ я не могу. Поэтому у меня только один выход,- делать замечания курякам. Травите ТОЛЬКО себя, это ваше право, выбор,потребность. А курилки с отдельными скамеечками в бюджете города не предусмотрены.

    А я Вам мешаю ДЫШАТЬ, куря на улице? Так обойдите меня, какие проблемы? Я Вам мешала дышать в ресторане в зоне для курящих с хорошей вытяжкой? Так не садитесь в этот зал!   Я готова травить только себя, но Вы мне дайте такую возможность! За чашечкой кофе или бокалом вина я хочу это делать с наслаждением в специально отведенным для меня месте. В стране, где половина населения курит, я считаю, для этого можно создать условия.


  15. Сам к курению отношусь негативно, к женскому курению с отвращением. Если у знавал, что моя девушка курит, пытался ее избавить от вредной привычки, не удавалось, расходился, значит бычок для нее важнее. Понимаю, что у нас не может быть, как в Европе, где есть и кабинки специальные, считаю если ты куришь, отойди от людей метров на 5 в сторону, чтоб на них не шел дым. еще поражаюсь бескультурию бросания бычков, где попало, стоит милая девушка покурила и бросает на газон или на асфальт, к такому может быть одно отвращение...мне иногда кажется по количеству бычков где попало, мы страна бычков :))))..берегите здоровье ;)))

    А я отношусь с отвращениям к мужчинам, которые принимаются воспитывать и подстраивать под себя )  И да, для меня мои любимые милые сердцу привычки,важнее, чем какой-то мужик, который сам не курит и меня достает )))   Про отойти на 5 метров в сторону - не проблема ))) Только Вы сами к нам, курильщикам, подходите )))  Обойдите  нас за 5 метров - и не будет проблем ))   Про бычки -согласна! Сама не люблю. Но слава богу ( или Собянину) в Москве на каждом углу пепельницы-урны.


  16. Я лишь предположил интерпретацию закона в связи с тем что люди делают замечания у подъездов курящим.

    На вашу лавочку я и не претендовал - сидите себе на здоровье))

     Тык мне б ее еще кто поставил - специальную - для курильщиков ))))  А то пока только я - на ваших сижу ))


  17. Цены возросли очень!  Будем ждать метро)) 

    Ага ) а самолеты - отстреливать ))  Авось, и изменят маршрут)))

    Что касается стоимости - если бы я эти годы хранила деньги в валюте, а не вложила  в квартиру, купила бы площадь гораздо больше!


  18. во многом согласна с Вами, только вроде у Вас в Коммунарке скоро обещают метро?

    к 2020 - это скоро? а пару лет назад обещали к 2017....так что....лет через 10, может, и дождемся))


  19. Я, когда выбирала квартиру, в  2012 году, сравнивала Рассказовку и Коммунарку. Ездила, смотрела. Над строящимся Москва А101 в то время самолеты не летали совсем. В Рассказовке над новым ЖК самолеты летали каждые 5 минут. А теперь, с открытием новой реконструированной взлётно-посадочной полосы во Внуково, в Коммунарке стало, как в Рассказовке 2012  :(  :(  :(  Обидно, блин.

    И что теперь делать? Продавать, не приступая к ремонту? А где тогда покупать? За такие деньги только на юго-восток отползать.....


  20. я так предполагаю(по моему скромному мнению), что это общественное место. В подъезде же нельзя курить, только в квартире.

     

    Тогда весь город - общественное место! И где же, по Вашему скромному мнению, мне  курить?   Не надо уже все до маразма доводить! И да, заметила, - с каким энтузиазмом сограждане делают замечания теперь на улице про курение!!! Прям дышать им, бедным, проклятые курильщики не дают! А мои права где и кто будет учитывать и защищать? Сделайте мне оборудованные комфортабельные зоны для курения - и я не буду курить у подьезда! Только и вы на мою скамейку не садитесь ))))


  21. Конфетку не каждый вам сделаеет,на ремонт и мебель ушло 1.5-1.7 лямя.Главное что бы за пару лет не убили ремонт

    Ну, а разве, это много для 50 метров да с мебелью? Вполне  разумные деньги.  Дизайнера, как и бригаду, нужно брать на основе увиденных работ.


  22. Денег на ремонт угрохано адски много...мне было бы жалко сдавать такую красоту.

     

    Да не больше, чем у тех, кто сам делает ремонт и покупает мебель. Тут нет дорогих вещей, просто не надо экономить на дизайнере - и он Вам сделает конфетку из бюджетного. Главное, иметь вкус и уметь сочетать.


  23. Я может конечно что-то не понимаю, но не маленькая ли цена 6500 000 для двушки 61 кв.м.????

    Сейчас Авгур за двушки таким же метражом 3-ий очереди выставляет 7000 000.....

    Или я чего-то не учитываю?

    На сайте Москва-а101 Вы можете зайти в 10-ый корпус и посмотреть планировки.

    Там есть двушки 56,3 и 59,9 и везде 3 окна

    У меня на сайте - все квартире в 10 корпусе проданы и планировки не светятся! Если у товарища действительно двушка с 3 окнами, то непонятно почему он ее полуторкой называет....


  24. Я считаю ИК неплохим вариантом для своего бюджета. Мне просто непонятно чем он может быть хуже Новой Звезды, Бунинских Лугов и т.д. Но при этом в теме получается, что он худший... В теме один негатив, каково это читать тем кто купил там квартиру? Они просто перейдут на другой форум и читать про этот проект будет сложнее.

    Отнюдь:

    Ведомости 26.06.15

    Первым случаем, когда проблема неучтенных вкладов стала широко известна, был Мособлбанк. Он не учитывал на балансе сбережения 350 000 вкладчиков на 76 млрд руб. ЦБ решил банк санировать, вкладчики свои средства получали, хотя и с задержками.

    Вкладчикам других банков, пользовавшихся такой схемой, повезло меньше. Часть клиентов, доверивших вклады банку «Огни Москвы», не могли получить компенсации от Агентства по страхованию вкладов (АСВ) – их не оказалось в реестре. С подобными проблемами столкнулись вкладчики Мастер-банка, Диг-банка, «Волга-кредита», а также «Ипотек банка», вкладчикам которого АСВ было вынуждено доплатить 1,3 млрд руб.

    В общем кому то платят, а кому то и нет. Это то о чем официально писали. Также читал (но не в газете) о нехорошем поведении АСВ с вкладчиками украинских банков в Крыму. В том смысле, что крымчанам АСВ выплатил, а граждан России

    послал разбираться на Украину.

    Так вы ж сами пишете - АСВ доплатили в итоге всем ) Я " серийный вкладчик" и внимательно слежу за темой не понаслышке, АСВ пока заплатило всем! даж по спорным ситуациям. Что касается Тинькова - нет там сейча 18%. Годовой вклад под 12% и если строить лесенку через перегон межбанком, то получится 16% максимально. Но это уже тема для банки.ру

×
Риэлтор Владимир Буйлов