Перейти к содержанию

Хлоя

Участники+
  • Публикаций

    389
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Хлоя

  1. Может, и не при чем, но без подписи договора с УК, выдают их неохотно, а драться я ни с кем не хочу ( К тому же не хочу в коммунарку еще раз
  2. Я не понимаю - тем, кто еще не приехал за ключам от 11 корпуса - с кем договор-то подписывать? )))
  3. Да, напишите, пожалуйста, кто принимает квартиры в эти выходные! Что-то поменялось? Может, это УК и не выиграла тендер вовсе ? )
  4. А внешнее остекление Вы меняли? Красиво балкон получился! А что за окна? И еще вопрос - на кухне белый кирпич - это декоративный тонкий кирпич? Покрашенный? Или это имитация, плитка, панели... Словом, как это моется в зоне кухонного фартука....
  5. А кто в курсе как долго можно тянуть с приемкой квартир и подписанием договора с УК? Вычитала в ДДУ, что через 2 месяца после срока до которого авгур обязан передать квартиру дольщикам, он имеет право в одностороннем порядке решить вопрос. То есть у нас есть 2 месяца от 1 октября тянуть резину или от даты получения извещения от Авгура? Чем мне грозит то, что я соберусь принять квартиру, скажем, в ноябре?
  6. Шлагбаум двор не спасет - а автоматические ворота, открывающиеся с брелка и калитка, открывающаяся таблектой - да! Но я и не против охраны, но не 500 тыщ в месяц же )
  7. Так Михаил и создал эту тему в апреле - когда появились цены на ИК и начал всех предупреждать ) Критик, против которого вы поднимаете восстание - топикстартер ))) Кто ж виноват, что Вы сначала покупаете - потом читаете.
  8. Тоже с Вами не соглашусь - в моей однокомнатной квартире будет жить одна мама, у которой ни машины, ни маленьких детей, гуляющих во дворе на детской площадке - нет. Более того, окна однокомнатных квартир 11 корпуса вообще во двор не выходят. И вы считаете, что она должна платить за охрану того, чем она вообще не пользуется столько же, сколько жители трехкомнатной квартиры, в которой несколько жильцов, соотвественно несколько машин? Тоже несправедливо! У моей сестры трехкомнатная - муж, жена, ребенок - две машины.... справедливо, что их взнос в охрану будет чуть больше, чем у одинокого пенсионара без машины. И мой случай не исключение - как правило в однушке живут - 1-2 человека, а в трешке - бОльшее кол-во людей. Соотвественно вьезжать, выезжать, заходить, выходить и тд они будут больше. Я не против охраны, и не против внесения денег за маму, которой закрытый двор особо не нужен - но тоже считаю, что ворот, открывающихся с пульта - более чем достаточно. И консьерж в каждом подьезде. А то сначала заплати за ворота - потом еще и за консьержа?
  9. Агентство недвижимости Владимира Буйлова TOP FLAT

    Владимир, поздравляю с открытием!!!! Дизайнерский фееричный праздник Вы подарили нам своим сайтом! Сразу же напрашивается дополнительный бизнес впридачу к риэлтерскому - разработка дизайна квартир ( чтобы и каждый проданный Вами "пустой бетон" кидались так же красиво оформлять, как квартиры из топ списка) и мастер -классы по фото !!!! Проделана огромная работа и желаю Вам, чтобы она принесла плоды, пропорциональные Вашим новаторским вложениям в риэлторский бизнес. По существу вопроса - когда я буду реальным покупателем квартиры, а не праздным любопытсвующим, мне было бы удобнее, чтобы на иконках квартир, помимо ее стоимости, сразу высвечивался хотя бы ее метраж, чтобы я сразу отсеивала ненужное. Сейчас же - у вас присутствует полная информация, но чтобы ее увидеть, нужно эту квартиру "открыть".
  10. Они были в 1 и 5 подьеде, как я поняла... значит, пока у нас 4 подьезд не фонтан.... интересно, что там в третьем.... Спасибо огромное за отчет! Скажите, а доп метры вы заранее оплатили? Где взяли платежку? Подписали ли договор с ук? на вывоз мусора? на охрану територии?
  11. В 2013 г в ДДУ такого уточнения про допустимость 10% превышения не было еще..
  12. У меня в ДДУ по 2 очереди А101 значится дата ввода в эксплуатацию 30 марта 2015 года и другим пунктом, что Застройщик обязан передать обьект Участнику договора в течении 6 месяцев, то есть не позднее 30 сентября. Так что если у Вас имеено не ввод в эксплуатацию, а передача обьекта Участнику договора 30 декабря 2017, то есть шанс. Впрочем, в нашей очереди Авгур успеет в сроки, похоже, только с моим 11 корпусом, может, еще 10 успеют, по 8 и 9 наверняка будет задержка. Повторюсь квартиры сдаются с большой прибавкой метражу ((( На двушке - 5-7 метров ((((
  13. Если вы можите смириться - это значит , что они у вас по крайней мере есть ))) Это уже хорошо! А я знаю людей, которые будут занимать, чтобы выкупить свою квартиру, а потом придеться судиться ( ибо после обмера БТИ могут прибавить, ну, метр, но ошибиться на 7 метров - это как-то перебор) - иначе на ремонт не хватит никак (((
  14. По 50 тыщ за метр в целом. У кого деньги не последние, то и не плохо )) Ждем отчета с нетерпением!!!
  15. Думала, что в 4 секции ))) Но сейчас посмотрела доки - оказывается, в 3! 4 этаж.... Ну, если прибавка к комнатам - еще ничего .... Но мне в однушке они все равно не нужны...
  16. ой, и у меня 4 ый подьезд.... А надо как-то отражать это в акте-приемке, типа просим устранить недоделки МОП? А когла лифты пустят - не говорили? Как ремонт-то без них начинать? И еще.... коридор между квартирами и лифтом прям узкий-узкий? Шаг из лифта и входная дверь?
  17. В том-то и дело! и если бы мне на кухню 7 метров добавили со скидкой - я бы, можь, и не возражала )) Но коридоры-то зачем плодить? (((
  18. 7 метров на двушке? беспредел какой-то ((( А сколько со всеми скидками они Вам к доплате насчитали? у меня 2,4 метра по их формуле 160 тыщ стоят ( а по дду 1 метр - 82 тыщи был) те скинули 40 тыщ, благодетели.... У вас по идее 7 метров - должны совсем по дешевке отдать )))
  19. "Скоростной" трамвай - это нечто другое, чем то, что шумит и создает атмосферу на Шаболовке ))) Не дай бог нам таких старых атмосферных черепах ))) Скоростной трамвай - бесшумный, и больше похож на скоростной поезд, только короткий... В Москве таких нет и думаю, чтобы провести такой - нужно приглашать иностранных специалистов...
  20. Сама боюсь ))) А вам сколько метров прибавили? Я бы в первую очередь обратила внимание на окна - все ли закрываются- открывается, есть ли ручки - может, можно будет без замены обойтись .... Потом счетчики - света и электричества - по нулям должны быть.... есть ли вода, какая-то заглушка на канализации.... а остальное .... если даже стены кривые - переделывать же все равно никто не будет .... Вам удачи! Отпишитесь, плиз, потом.. Я пока подожду....
  21. сдача ГК во второй очереди до 1 апреля 2015 ) Ключи - тольо начали выдвать 11 корпусу
  22. 270 тыщ - это 270 квартир только в 11 корпусе? Ну, да, даже на 3 сменных охранникова это до фига!!!! Я за то, чтобы у нас был закрытый двор - так как действительно в доме рядом с паркингом и со школой будет ужас что твориться по утрам особенно, но разумные деньги!!! А Вы оплатили? Если вычеркнуть они ключи дадут? У меня сейчас огороженная територия в центре Москвы, калитки отрываются с магнитного ключа - ворота с пульта! Никакой охраны, а вот в подьездах уже сидят консьержы.... Гости могут от калитки связаться с консьержем - калитку откроют, если владелец квартиры их предупредил о гостях. Таким образом, мы платим только за консьержей
  23. так во второй очереди в ДДУ тоже стоит март 2015 сдача в эксплуатацию, а выдача ключей до 1 октября! И у вас наверняка так же - срок в ДДУ + полгода и получение ключей.
  24. У меня много претензий к Авгуру, но ключи второй очереди с 5 по 11 корпус, как я понимаю, они должны выдать до 1 октября 2015. Начали с моего 11 корпуса. Я вчера получила письмо от Авгура, мол, приходите! В нашей ветке 11 корпуса а101 уже появился счастливчик с ключами. Так что есть надежда, что вторую очередь не задержат. Другое дело, после внесенных изменений в проект у меня в однушке появились лишние 2,4 метра, за которые мне теперь нужно 169 тыщ доплатить. А есть народ, которым к двушкам прибавили 5 метров!!! Со скидкой 300 тыщ надо доплаты..... Боюсь представить сколько к трешкам прибавят (((( И площадь никчемная - добавляют коридоры, а людям, которые с таким трудом копили на ремонт, теперь приходится деньги за доп метры отдавать, и на ремонт опять копить (((
×
Риэлтор Владимир Буйлов