Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Михаилбестов

Участники+
  • Публикаций

    1 668
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Михаилбестов

  1. Вы вообще понимаете, что такое Москва и что такое Коммунарка, уж про ту сторону Калужского шоссе, я вообще молчу Не представляете, а я представляю. Я вам все намекаю, что Коммунарка переоцененный район, поэтому разница между Коммунаркой и Москвой меньше 2 млн, что является рекордом, так как спрэд исторически минимален)
  2. У меня нет машины- не станет. Еще один проект Город, Петровоско разумовская, трешка 8 млн )) Продолжаю дивиться людям покупающих здесь квартиры при таких ценах в чистом поле, при появлении таких проектов ))
  3. Это Не Москва, мед. обслуживание в Коммунарке на уровне древнего Рима))одна поликлиника, где вас посылают к врачам за 20 км. в Троицк, пенсию не знаю, вроде она тут подмосковная, то есть не московская без надбавок, коммунальные тарифы тоже не московские. Вообщем от Москвы тут одно название, а цены на НЗ это вообще, какой то развод)))
  4. Вызывал раз 5, не приехала не разу) Выходит бесполезно, полиции тут просто нет, иначе, как объяснить, что у них под окнами и гонки устраивают и постоянные драки в радиусе от отделения 50- 300 метров, мне кажется, там надо менять весь состав, при том местных не брать, сам видел, как многие молодые в форме, общаются с местными гопниками, видимо дружками, тогда вопрос, будут ли они следить за порядком, когда точно знают, кто это и естественно ничего не сделают....
  5. Мне многие задают такой вопрос)) Ответ прост, как вы думаете легко делать переезд 3 раза за 3 года? Знаю многие уезжают из Коммунарки, многие сдают свою тут и снимают в Москве. Поэтому ответ, что я устал от переездов и в кризис это не самый лучший поступок, но как только, так сразу, теперь при переезде квартира должна быть точно в пешей доступности от метро, пускай и панелька. Я тоже хочу увеличить жил площадь, но я рассматриваю все плюсы и минусы, ИК рассматривал, но жить рядом с крупнейшем кладбищем за Мкадья, как то не хочется ( не по фэн шуй), и много других минусов, которые, даже учитывая дешевые цены метра и в целом красивых картинок на проекте, не перебивают моего отрицательного ответа. Да и торопится сейчас с покупкой я бы не стал, миф о вечно дорожающем бетоне, это уже пипл не ест, так что я подожду следующего года, тут крызыс явно надолго......
  6. В том году в ГП, это происходило постоянно, после гоп клуба, гопники шли на нашу территорию выяснять отношения, в это лето потише, но изредка бывает полуобезьяны опять начинают свои дикие оргии. Вчера вообще трешь, иду, ко мне подходит гопник и говорит, слушай братишка у тебя карточки Виза нет? мне денег надо перевести, я просто в осадок выпал и засмеялся, это надо же, гопота прям эволюционирует))) А липовый парк, это вообще полукриминальное место......
  7. Кстати пустить автобус 895К допустим Бутово - Коммунарка, а просто 895 ТС-Коммунарка, хорошая идея и стоять в пробке до Бутово они не будут и даже текущие автобусы, смогут ворачиваться и ходить быстрее, так как исключат злавонную дорогу до ТС.
  8. Я говорил не про БЛ, а про Орехово Там монолит Метро в 10 минутах хотьбы. В БЛ на старте квартиры стоили почти столько же сколько в ИК Но как вы понимаете местоположение в ИК и его окружение, уж точно сильно позади БЛ. Уж про метро в пешей доступности просто молчу....
  9. не переживайте, там еще много очередей впереди)) а почем вам обошелся квадратный метр? вы же трешку брали, если память не изменяет) На мой взгляд лучше взять за 9 у метро орехово у пика, чем за 6 чисто поле и проблемы
  10. А вы не думаете, что ваши ожидания могут не оправдаться Вот вам маленькая историия: в начале стали строить мост у ТС, все так его ждали, в ожидании, что не будет пробок, думали ну потерпим и доезжали до ТС и обратно очень долго, затем мост на Тюленева, ну вот построят и пробок не будет, потом Бутово-Коммунарка, ну ничего еще полтора года и пробок не будет, теперь Калужка, ну ничего потерпим еще пару лет и пробок не будет)))Итого почти 5 лет терпилы ждут в надежде, что не будет пробок)) Я на 80% уверен, что будет те же пробки, да, возможно расстояние до метро по времени сократится, но место 30-1 часа, будем ездить 20-40 минут в лучшем случаи. Ситуация тут спасет только метро.....
  11. смотрю авгур в ИК распродажу устроил)) пока на 2 этажи, ждем декабря и скидки 10% и подарки паркингов))
  12. Что случилось? прихожу домой меня встречают у входа охранники в ФОРМЕ, поднимаюсь на этаж, а на двери висит номер квартиры)) Мелочь, но приятно! Осталось территорию закрыть и чтоб охранники ее патрулировали
  13. От ТС до Коммунарки 1 час в 23-00, 30 минут ожидание, 30 минут езды. Не понимаю, водители автобусов забастовку объявили? Просто уже реально не уехать не приехать, в любое время суток.
  14. СДАНА! Сдам 1-комн. квартиру с дизайнерским ремонтом!

    Для Коммунарки, это просто космическая цена, не понимаю смысла делать такие ремонты, чтоб сдавать) И не пойму человека, который снимет за такую цену, при том что отсюда уехать и сюда приехать уже почти невозможно, остается только сотрудники Газпрома и удача Владимира)) А так красная цена 33 тыщ так как по факту это однушка
  15. Арендуем 1-2-3-ку БЕЗ ОТДЕЛКИ!

    Странный выбор, если вы собираетесь продать, то надо было бы брать за те же деньги Москва 101, как показывает практика, при продажи метр стоит почти одинаково, в итоге в Москва 101, за те же деньги вы бы купили большую однушку 43-45 метров, а так взяли мини однушку без балкона))
  16. Арендуем 1-2-3-ку БЕЗ ОТДЕЛКИ!

    всегда можно вызвать полицию, если что
  17. Спасибо за ответ Но с доступностью вы погорячились от 30 минут до 1 часа до метро, я бы сказал недоступность )) И это не Москва, это НОВАЯ Москва, поверьте разница колоссальная
  18. А вы не анализировали рынок?? )))) вы купили квартиру по цене вторички ( 115-125 т. метр без ремонта), Москва 101, испан. кварталы, бунинские луга, Эталон сити, 2 последних недалеко от метро, думаю продолжать не стоит )) Я просто спросил, когда покупал у Кроста я тоже переплачивал за двор без машин и другие прелести, но перЕплата за метр была не больше 10% и не было кризиса ))) Поэтому мне просто было интересны мотивы ))
  19. а можно спросить, что вас сподвигло купить в кросте, где цены выше рыночных на 30%?)) Мне вот интересно, что заставляет людей в кризис переплачивать надеюсь не вера в метро в 2017 году)))))
  20. Отвечу, так, заедите через года 3-4 поймете)))
  21. Вот стою на остановке, проехало 2 желтых, 4 -895 с буквой К и только один жалкий автобус через кучу минут 895 до Бутово, забитый битком. При том с буквой К уходили почти полупустые. Итог, хотели как лучше, получилось, как всегда..... При том тетка, которая фиксирует автобусы, стоит только на стороне в ТС, такое ощущение, что кто-то сверху сказал, все автобусы пускайте на ТС, в Бутово никто не ездиит, это Россия детка( как сказал герой одного фильма))
  22. Конечно отлично, кто ратовал, чтоб пустили доп. автобусы с номером К до ТС, но почему это сделали за счет бутовских автобусов? Теперь автобус ждешь минимум 30 минут, при том что из Коммунарки в Бутово, что из Бутово. А на носу 1 сентября, когда дети пойдут в бутовские сады и школы, так что спасибо инициатором данной идеи, детишки их будут вспоминать, ожидая автобуса, как уже вспоминают взрослые.
  23. Да, судя по машинам на этих гонках, фриков кричащих в микрофон, телка, судя по виду супер юзанная, как и эти машины, вообщем все прелести бутовских гонщиков. Вопрос не в этом, а в том, какими надо быть борзыми, чтобы перекрывать дорогу и устраивать этот цирк. А самое главное, где правоохранительные органы?
  24. Происшествия в Коммунарке

    по словам очевидцев не гонщик, всех обгонял на дороге, и ехал со скоростью за 100, мертвых не судят, поэтому это уже не имеет значение.
  25. Я думаю сезон хороших предложений еще даже не начался, застройщики все думают, вот осень настанет и все наладится, так же думали и автосалоны, которые теперь не знают, как свой товар сбагрить с гигантскими скидками, и опель уходящий из РФ, сделал скидки до 40%, вот там народ и стал все покупать. так что думаю, тот застройщик, который сообразит вовремя устроить демпинг заберет весь рынок, поэтому цены в, том же ИК, могут быть и сильно ниже текущих. Ну и конечно, сейчас появляется кучу проектов с более интересным цена-качество, в кризис выигрывает, тот у кого кэш, даже рублевый
×
Риэлтор Владимир Буйлов