Перейти к содержанию

Костя

Участники
  • Публикаций

    161
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Костя

  1. Многие квартиры на этажах отключены от системы отопления. 226 квартиру за день до потопа подключили , но в ней ни кого не было, вот и случилось. Сама система отопления дома собрана на коллекторах сваренных вручную. Фитинги не везде затянуты хорошо. Запорной аппаратуре от застройщика место только на свалке. Обратка с 1-го по 4-й этаж передавливает вход и циркуляции нет. Временное решение для 1-4 этажей прикрытие запорных кранов обратки общеэтажного коллектора, В таких условиях шаровые краны закиснут, Хочется, чтобы потопы не повторялись, но увы, много нерешенных проблем, Все это решаемо, если на проблемы обращать внимание и стараться изменить. Вот еще, уже оскомину набившая , входная дверь в пятой секции приняла форму пропеллера, С одной стороны открытие домофона изнутри настроено так, что требуется мгновенная реакция между нажатием кнопки и срабатыванием замка. С другой стороны, наши южные строители не могут смириться с тем, что дверь в свободном состоянии должна быть закрыта, В ход идут подпорки, которые не убираются после разгрузки, а зачастую специально оставляются, Последняя придумка южан - наклеенный на магнитный замок малярный скотч в несколько слоев. Замок перестает сильно прижимать дверь и "знающие" работяги срывают дверь с замка усилием. А все потому, что не им тут жить, Кстати, тем у кого истек срок действия доверенности Авгур предлагает бесплатно и без очереди оформить доверенность в нотариальной конторе Репина Н.В., м, Академическая. Важно уточнить, есть ли Вы в списках, которые Авгур передает в нотариальную контору. Эти списки обновляются, но логику зачисления в списки понять сложно, Меня, например, в Авгуре дважды заверяли, что акцию проводят, т,к, просрочены доверенности по вине застройщика, поэтому она распространяется на жителей пятого корпуса. Потом версии менеджеров несколько раз менялись и, в итоге, продление доверенности это моя собственная проблема, Может у кого-нибудь получилось переоформить доверенность по акции Авгура? Поделитесь опытом, пожалуйста.
  2. Немного о местных событиях. Из хорошего : на площадке перед домом новые конструкции для детей разных возрастов. Крыльцо внешней стороны дома в 5-й секции разобрали полностью. Из плохого. Контраст ухоженности придомовой территории 1-4 корпусов и нашего, забытого, удручает. В 5-й секции свинтили на нескольких этажах межэтажные светильники. Теперь лестница приобретает совковые, типичные черты. Еще осталось надписи на стенах, спички на потолке, а лестничный пролет 2-го этажа сделать отхожим местом и полная картина. Дверь на входе в подъезд доводчиком уже не закрывается. Лифт утром остается на верхних этажах и на кнопки вызова не реагирует. Крупногабаритная уборщица приходит подметать только первый этаж, так что соседи по этажам не скапливайте мусор! В 5-й секции уже как минимум в 2-х квартирах заселились с маленькими детьми. Отчаянные люди. Не представляю маршрут прогулки с коляской от нашего 5-го (точнее 6-го ) дома. Может уже пора объединяться и требовать от УК решать вопросы принятого ими дома?
  3. Нужно прежде всего предупредить соседей снизу не спешить делать ремонт.
  4. Начало положено https://cloud.mail.ru/public/4vGq8C4e86s5/%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B0%D0%BB%D0%BE.jpg Теперь магазину можно дать какое-нибудь красивое название..например: https://cloud.mail.ru/public/aRoWtoNy4Zqy/IMG_20140525_093852.jpg 5-й и 4-й этажи кто-то пытался запенить......один вопрос ЗАЧЕМ? https://cloud.mail.ru/public/5nK8YoYoriwL/%D0%A4%D0%BE%D1%82%D0%BE0189.jpg https://cloud.mail.ru/public/56shjZ1tr4Ew/%D0%A4%D0%BE%D1%82%D0%BE0188.jpg
  5. Добрый день. Это ответ на претензию "о нарушении срока передачи объекта долевого строительства и уплате пеней за нарушение срока передачи объекта долевого строительства". Подавал претензию в офисе и по почте + на своем экземпляре отметка о вручении секретарю в офисе.
  6. https://cloud.mail.ru/public/2J2S41wHujEM/Avgur1.png https://cloud.mail.ru/public/jNUjxWzTGgiG/20150421204505437.pdf Что тут добавить? У "не хочу" есть тысячи причин, а у "желаю" - тысяча возможностей. Акт передачи выдают теперь с датой. Ждать больше считаю нечего, пора принимать квартиру.
  7. Теперь, когда Москва признала наши коробки жильем мы торжественно и радостно пройдем формальные процедуры обретения недвижимости …и начнем обращать внимание на окружающую эти квартиры необустроенность. Криво закрываются двери подъезда, лестничные двери с отломанными доводчиками, сбитая кое-где плитка. В 5-й секции наблюдал, что двери на лестницу 4-го и 5-го этажей ЗАПЕНЕНЫ по периметру внутреннего проема между коробкой и дверью. Что это было? Последний аргумент в споре между строителями разных этажей? Ошметки пены на двери, на коробке, разбросаны по лестнице. В мае 2014 г. в 5-й секции (внешняя сторона дома) крыльцо провалилось в сторону выкопанной траншеи. Так уж год прошел. Чтобы вернуть крыльцу нормальное положение, необходима работа экскаватора и крана там, где сейчас проложены ж.б. плиты дороги. Дорога возле 5-го корпуса используется для подвоза стройматериалов к 6-му корпусу. Давайте не забывать об общедомовых недоделках и указывать их в виде замечаний при приеме квартиры, тогда, надеюсь они решаться.
  8. Вчера и сегодня прошла рассылка уведомлений. Ждем, как отработает почта РФ.
  9. После получения РВЭ заваленным крыльцом в 5-й секции уже, наверно, ни кто не займется.
  10. Во дела! РВЭ вместе с торчащим из дома краном!!! Народ, давай заселяться .
  11. Так говорят манагеры Авгура. Вообще я им не верю, но в этот раз, похоже, исключение. РВЭ на 5-й корпус.
  12. РВЭ уже есть, но официально - с понедельника. Думаю, на следующей неделе будет давка в очередь на прием квартир.
  13. Новая аэрофотосъемка на сайте.
  14. Там половина магазина - пивной ларечище. Дальше последовательность - на лавочках рядом будут сидеть не мамаши с детьми, а алко-бомжи; мусорные баки вокруг забиты бутылками и упаковками закуски; теплыми вечерами оживленные разговоры прямо у подъезда, ну и конечно - углы и закоулочки будут пахнуть. По моему скромному мнению. такой магазин не должен иметь торговый выход во внутренний двор. Только служебный вход не предназначенный для погрузки-разгрузки.
  15. В 5-й секции плитку кладут в 2 слоя. http://my.mail.ru/mail/vip.kostyantyn/photo/60/62.html В пристройке начали оформлять крышу, лить 4-й этаж уже явно не будут. Значит, за месяц оформить стены и окна вполне реально. После "прорыва с РВЭ" в 3-м и 4-м корпусах появилась надежда, что и мы - скоро уже. Пару месяцев, наверно.
  16. С одной поправкой, это предполагался КУЛЬТУРНО-БЫТОВОЙ центр. http://moskva-a101.ru/gallery Всех развели как лохов. И для лохов же успокоительная публикация о переносе ТЦ. ТЦ должен был быть на месте 14 корпуса - там и дорога рядом и место было зарезервировано.
  17. Да информации полно. Только подмечай. Лифты - все как прежде. Слаботочка в квартирах в никуда. Придомовая территория, дороги и площадка - как и прежде. Пристройка дома - 4-й этаж лить собираются. Темпы ремонтов в квартирах 5-го корпуса несоизмеримы с коматозом Авгура.
  18. Позавчера квартира на 11-м этаже затопила соседей. Вода дошла до квартир на 4-м этаже. Прорыв отопления.
  19. http://new.msk.ru/topic/4063-zamena-radiatorov-na-svarke-tceny/ тут Вам помогут
  20. http://bary.livejournal.com/59647.html Надо долбать Авгур, через суд, как угодно, искать способы. https://cloud.mail.ru/public/bcf9f90fdb40/komitet.pdf
  21. А вот какие претензии к собственнику? Дом не принят. Ремонты на свой страх и риск.
  22. Сегодня был на стройке. Бросилось в глаза внезапно увеличившееся число врезок на фасаде под кондиционеры, особенно со стороны двора. Выглядит все это довольно аккуратно, штроб на фасаде не заметил. Этим пока не озадачивался, может, кто проработал вопрос, пожалуйста сбросьте в личку контакты выгодного варианта. Спасибо. Возможно, кому-то будет полезна следующая информация. Над дверью есть небольшое окошко, которое соединяет два этажа. Портал домовенка . Как я понял, потоп 2-х месячной давности был именно через это окно. Собираюсь его герметизировать. Кто-нибудь подскажет, зачем оно? Может какая-то вентиляция? http://content.foto.my.mail.ru/mail/vip.kostyantyn/60/h-61.jpg
  23. Вода холодная есть, вода в стояке полотенцесушителя - есть, в трубе гарячей воды пшшшшик воздушный, значит давление держит. Межэтажной звукоизоляции нет. Надо будет по всем углам в полу и на потолке запенивать все. Три флакона пены уйдет минимум. На въезде к дому можно и подвеску оставить, если с разгона заехать. РВЭ манагер обещал к концу февраля.
  24. В 5-й секции на этажах орудуют вандалы. Поцарапали дверь лифта, некоторые ручки у дверей сломаны, доводчики сняты. В новом доме уже требуется косметический ремонт.
×
Риэлтор Владимир Буйлов