NatJit

. Добрый день! Это правильный номер? Я звонил, сказали , ошиблись. Я бы забрал дверь.

Всем привет. Есть ли у кого-нибудь информация к октябрю не планируют сад сдать 9\11?

 
 
 

Уважаемые соседи, кто судился с Авгуром и остался доволен результатом, скиньте пожалуйста в личку контакты адвоката, которого привлекали. Заранее благодарна

Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуры) от 25.04.2016 г. № 28
"О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - продление Сокольнической линии Московского метрополитена от территории Саларьево в АДЦ "Коммунарка""

Кстати, поздравляю всех соседей, с маленькой победой над Омегой:
мусоропровод пересчитали за все месяцы и будут делать это и впредь 
Спасибо всем, кто писал претензии в УК!
 
Нужно еще добиться перерасчета по второму неоспоримому косяку - неработающему пассажирскому лифту.
Остальные моменты (уборка, очистка снега), на мой взгляд, труднодоказуемы и малой кровью, добиться перерасчета по ним, вряд ли получится
 
 
 
 
 

Уважаемые соседи!
Наверно каждый из вас выглядывал на сторону, которая смотрит на Эдальго...
Кучи мусора около парковочных мест наводят тоску и грусть.... Какие-то коробки, шины, поддоны, пенопласт...
Может по старой весенней традиции проведем субботник и почистим территорию вокруг нашего дома!
Необходимо только желание, мусорные пакеты и перчатки.
Ждать чуда от УК или городских служб не стоит....
Как вариант можно провести все это дело в субботу (16 апреля) утром!

Соседи, не подскажете кто нибудь уже заключил договор с мосэнерго? Какова процедура?

Появилась новая справка, теперь обещают 2ой квартал

1. Электронная приемная Единой России, писать на адрес [email protected]
2. Глава думского комитета по ЖКХ Г. Хованская  Г. http://www.duma.gov.ru/representative/addresses/leave/  можно не только обращение написать, но и записаться на личный прием.
3. Министерство ЖКХ и благоустройства Москвы http://dgkh.mos.ru/contacts/reception/
4. Обращение через портал Мэра Москвы на проблемы в многоквартирных домах http://gorod.mos.ru/?show=info&do=cat&cat=16
5. Обращение в Префектуру ТИНАО http://tinao.mos.ru/contacts/reception/
6. Администрация поселения Сосенского [email protected]
7. Горячая линия префектуры ТИНАО с 09 до 18 в будни- 8499940-15-76, в выходные и праздники, в нерабочие часы 84999401680
8.Начальник отдела ЖКХ в администрации поселения Сосенского Рубцов Роман Александрович 89688072118
Зам.главы поселения Сосенского Стародубцева Светлана Николаевна 89164556096.
 
 
* Пишите вопрос по существу: такого числа отсутствовало отопление /ГВС/ХВС, была сделана заявка в УК АО "РЭК №1", номер заявки, осталась без внимания. Прошу принять меры/провести проверку параметров микроклимата жилого помещения на предмет соответствия нормативам, установленным в Постановлении Правительства г. Москвы №354, дату и время согласовать со мной по телефону №*****. Указываете адрес жилого помещения, свои контактные данные.
Направляете свое обращение по всем восьми выше перечисленным пунктам.
 
Вызывайте представителя УК на замер температуры воздуха в квартире, если проблема с отоплением.
Изучите ГОСТ 30494-2011 (в нем указаны допустимые параметры микроклимата, а также требования к прибору, которым эти параметры измеряются). Сразу скажу, что в нашей УК прибор не соответствует ни одному требованию этого ГОСТа, следовательно, замеры им делать нельзя.
Изучите Постановление № 354 там также указаны допустимые пределы температуры, влажности в помещении, пределы отклонения от нормы.
Если сотрудник УК откажется придти на замер или будет проводить замер своим "горе-градусником" - берите в помощь 2-3 соседей и самостоятельно составляйте акт о том, что такого-то числа температура воздуха в квартире (вы, как простой обыватель имеете право ссылаться на показания бытового термометра) была такая-то, температура ввода на теплосчетчике такая-то, температура обратки такая-то, температура воздуха на улице такая-то (возьмете из яндекса), номер теплосчетчика такой-то. Подписываете акт вместе с соседями и прикладываете его к жалобе, которую отправляете по 8-ми выше указанным адресам.

Простите, не поняла какой срок удалось сократить? И для чего. Тоесть вы взяли предложенную компенсацию оплатили недостающие метры и подписали все документы отказываясь от претензий к застройщику ? Значит получить ключи оплатив лишние метры и отстаивать в суде положенную по закону компенсацию за просрочку не получится?

Добрый день уважаемые соседи! Получила заветные ключики. Из замечаний царапины на дверях и на одном из окон. Записала в претензию, но все не так критично. Жить можно). Антены для тв нет, говорят не было в проекте. Мусоропровод заработает через год, сейчас закрыт, чтобы не бросали туда строительный мусор, т.к. Не все квартиры с отделкой. Во дворе будут контейнеры, оплата единоразовая за год вперед толи 37 толи 34 с квадратного метра. Двор огородили забором, теперь еще охраннику платить придётся. Его функция открывать и закрывать двери, а так он не за что не отвечает. Ключи не дают пока не подпишешь договор с управляющей компанией. Изменения вносить естественно не дают. Подписывай и все. Единственное что удалось сделать - это сократить срок до 1 года. Вот вроде и все новости. Всем желаю скорейшего новоселья!

Добрый день уважаемые соседи! Получила заветные ключики. Из замечаний царапины на дверях и на одном из окон. Записала в претензию, но все не так критично. Жить можно). Антены для тв нет, говорят не было в проекте. Мусоропровод заработает через год, сейчас закрыт, чтобы не бросали туда строительный мусор, т.к. Не все квартиры с отделкой. Во дворе будут контейнеры, оплата единоразовая за год вперед толи 37 толи 34 с квадратного метра. Двор огородили забором, теперь еще охраннику платить придётся. Его функция открывать и закрывать двери, а так он не за что не отвечает. Ключи не дают пока не подпишешь договор с управляющей компанией. Изменения вносить естественно не дают. Подписывай и все. Единственное что удалось сделать - это сократить срок до 1 года. Вот вроде и все новости. Всем желаю скорейшего новоселья!

Получила долгожданное уведомление, но без ложки дегтя не обошлось. Площадь двушки во второй секции увеличилась на 2,9м. Предлагают скидку в 100 тыс если подпишу допник о переносе сроков. Вот же наглость!

Получила долгожданное уведомление, но без ложки дегтя не обошлось. Площадь двушки во второй секции увеличилась на 2,9м. Предлагают скидку в 100 тыс если подпишу допник о переносе сроков. Вот же наглость!

Приемка квартиры 
Электричество: 
 
необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры. Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.
Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.
Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.


Стены. Качественно наклеенные обои не имеют так называемых «морщинок», разводов, трещин. Обои под покраску должны быть окрашены равномерно. Недопустимы наложение цветов, неровные переходы, проблески.
Потолок в новой квартире в большинстве случаев либо покрашен, либо натяжной, либо имеет подвесную конструкцию из листов гипсокартона. В первом случае рассматриваем его на наличие трещин и неровностей. Натяжные потолки обычно идеально ровные.
Кстати, это отличный индикатор герметичности помещения: такой потолок может в буквальном смысле надуться, как шарик, если дует из окна, к примеру. Гипсокартонные потолки проверяем на равномерность прокраски и на плотность прилегания к стенам.
Пол. Выбор напольных покрытий сегодня довольно разнообразен. В отделка квартир в новостройках используется ламинат, линолеум (для кухонь), паркетная доска. Для ванных комнат и санузлов используется кафельная плитка.
Между стыками идеально уложенного ламината и паркетной доски нет никаких зазоров, полотна материала плотно прилегают друг к другу, а вся напольная плоскость не должна приподниматься. Тщательно проверьте, нет ли сколов.
Плинтус должен плотно прилегать к стенам и полу, соединительные уголки должны быть хорошо закреплены.
Дверные блоки. У межкомнатных дверей следует проверить работу всей фурнитуры, плотность закрывания, а также внешний вид полотна.
Санузел. Здесь убеждаемся в исправности кранов, проверяем, имеется ли горячая и холодная вода, смотрим трубы на наличие протечек, правильно ли установлен унитаз. Швы между керамическими плитками в санузле должны быть хорошо затерты, без сколов и пустот.
Слаботочные сети. Современные новостройки часто имеют приятную особенность – в их квартиры уже проведены телевидение, интернет, телефон. Эти сети заведены в квартиру и находятся в специально отведенном для них щитке. На месте ли все провода и работает ли подключение? Это стоит проверить.
 
 

Несколько сегодняшних кадров.
 
Садик, кладка пеноблоков идет, заканчивают первый этаж. Монолитные работы потолка третьего этажа продолжаются даже после 23:00.

 
Раньше не обращал внимания, а вот собственно и бассейн

 
Пристройка к восьмому корпусу, начинаю выкладывать третий этаж.

 
Проезд за 6-м корпусом, в сторону 13-го. Парковочные карманы в наличии.

 
Таже дорожка но вдоль 8-го корпуса, в сторону 14-го. Парковочных карманов всего на пару машин.

 
Дальше идет обычная дорожка, но в один ряд вдоль встать можно. Что помешало сделать аналогично с 6-м корпусом, не понятно.

 
Двор 8-9 корпусов. зеленеет травка.

 

 
14-й корпус, монолит последних этажей в секциях 1-4. Идет кладка фасадов.

 

 

 
17-й корпус, активно льют бетон.

 
Школа, самое интересное.
Начали прокладывать коммуникации к зданию, тянут электричество и копают дорогу-подъезд. Первый будет ровно между корпусами 3 и 4.

 
Дорога.

 
Само здание школы.

 
Подумалось мне, что никто не фотографировал еще школу с обратной стороны, со стороны поля. Любопытство принесло удачу, с обратно стороны, скрытой от всех грязюкой началось сооружение фасада. Похож на проект, тут без сюрпризов.

 

 
Фасад вентилируемый, плитка, окна просто огромные, коридоры будут очень светлыми.

 

 
Внутри здания идет прокладка коммуникаций.

Добрый день, наконец-то добралась до комьютера..... Были в 4 и 3 секции...  начну по порядку 4 секция -   закончили стяжку во всем подъезде кладут плитку на балконах, кухнях и вваной с туалетом. Почти закончили входую группу установили входные двери в подъезд, установили наличник на лифты! В 3 секции входная группа выглядит более законченой, на лифтах кое-где установили кнопки. в квартирах шкурят стены и потолки, готовят к покраске и наклейки обоев! К сожалению образцов добыть не удалось...   :(  По разговорам 2 секция самая продвинутая.. там уже покрасили потолки (белый) и новые виды работы начинают со 2 секции. Приводят в порядок придомовую территорию.. Ссылки на фото
 «21.06.15», 17.06.2015»