-
Объявления
-
Ремонт квартир в Москве и области
Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43
-
Продать или сдать квартиру
Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир
-
-
Публикаций
82 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Информация о Юлька
-
Звание
Завсегдатай
Информация
-
Локация
ул. Лазурная, дом 3
-
Пол
Ж
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
Уважаемые соседи. Меня тут блокировали на 7 дней. Типа нет аватара. Ну да ладно. Хочу сообщить вам, что в день когда начали ставить забор я подошла пообщаться и уточнить сроки установки шлагбаума. Дабы с машиной что-то надо решать. На что молодой человек (видимоо то ли прораб фирмы установщика или как там это называется) весьма удивился моему вопросу. Рядом стояла дама. К ней он адресовал вопрос. Она заявила что поставят в течение двух дней. А если машины не уберем вообще их эвакуируют. На мой вопрос на основании каких документов они делают данный самострой барышня сорвалась на крик: на основании что это земля Авгура. Я переспросила по поводу утвержденного плана межевания с указанной платной парковкой. Она еще раз заявила, что это дело Авгура и что машины эвакуируют. Я ей пояснила, что эвакуацию туда, а после и обратно Авгуру придется оплатить. Так как мы можем расценить данное действие как попытку украсть автомобиль, т.к.предупреждений об освобождении территории на основании конкретных документов не было. В итоге дама смылась в неизвестном направлении. А парень от фирмы подрядчика сказал, что они по договору облагараживают территории и ничего не знают что это паркинг. А дама эта якобы представитель Авгура, что-то типа коммерческого директора. Вот так с нами покупателями общается Авгур )))) -
-
-
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
Значит после межевания земли под парковки должны передать Администрации. А так получается просто захотел и сделал. Этот документ не дает право частному лицу по своей воле ограждать территории и делать платные парковки ) Так что, получается: пусть отодвигают парковки от жилых домов как положено, предоставляют гостевые парковки как положено, а новые платные парковки отдают Администрации. Им и будем платить. Ничего не перепутала? -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
Согласна. Должны. Но не ближе к домам чем по нормам так что надо топать замерять. -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
А вот эта норма может нам помочь? Уж слишком близко к домама http://blogstroiki.ru/zhilishhno-kommunalnoe-xozyajstvo/dopustimoe-rasstoyanie-parkovki-vblizi-zhilogo-doma/ Кирилл, а речь не идет про такие парковки. Речь идет о том, что отбирают нормальные парковки. Что приведет к тому что Вы не хотите видеть )))) и все столбы наши полетят, потому что люди не могут в воздухе машины подвесить ) Тем более что нормы действительно нарушаются: не предоставлены гостевые парковки + близко к домам. И это только то что пока понятно. -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
По идее должен платить... -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
И пересчет оплаты за уборку территорий -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
Да. Раз нотариусы подписывали. Легенда была, что доверенность нужна для выделения участков под дома и дворы )))) -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
На сколько я помню доверенность мы делали -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
Надо узнать есть ли возможность отозвать доверенность Авгуру на межевание земли, которое мы давали им при заключении ДДУ. -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька ответил Юлька в теме Общие темы ЖК "Квартал А101"
Могу сказать, что сегодня уже были люди, которые (по их словам) являются сотрудниками фирмы, которая будет устанавливать заборы и шлагбаумы. По их словам договор с их фирмой заключил Авгур. -
Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная
Юлька опубликовал тема в Общие темы ЖК "Квартал А101"
Добрый день соседи! Хотелось бы вынести в отдельную тему проблему, которая вот вот превратится в настоящий кошмар. Я о подготовке платных парковок возле наших домов, которые ведутся очень активно. Похоже, что скоро все будем парковаться на Монаховой. Ситуация, как я понимаю, следующая: везде в Квартале А101 (кроме дворов с детскими площадками) огораживают территории под платные парковки. Причем управляющая компания кивает на Авгур. Земли под парковки при межевании после застройки и сдачи в эксплуатацию всех объектов каким-то магическим образом оказались у Авгура. Почему данные мелкие участки принадлежат сейчас Авгуру не совсем ясно. Законодательные моменты: 1) п.4 часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ. Комплексная застройка велась на участке с одним кадастровым номером и в соответствии с п.4 части 1 статьи 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирные дома после оформления собственности переходят на праве общей долевой собственности к собственникам помещений и относятся к общему имуществу. Т.к. все объекты на участке построены и введены в эксплуатацию, то и придомовые территории по идее должны были перейти в общее имущество собственников квартир. 2) Нормативные акты СП 43.13330.2011 и СП 113.13330.2012. Согласно вышеуказанным нормативным актам на территории, прилегающей к домам должно быть организованно 1827 парковочных мест (в соответствии с п.11.19 СП 43.13330.2011). Разлиновано и предоставлено жильцам. Однако это до сих пор не сделано. Если сейчас придомовые участки принадлежат Авгуру, то не понятно на основании каких законодательных актов было проведено новое межевание еще и без уведомления жильцов, к домам которых прилегают данные земли. Ведь на стадии проектирования застройки расчетные характеристики благоустройства принимались исходя из комплексной застройки на участке с одним кадастровым номером. Даже если предположить, что Авгур каким-то образом на законом основании получил эти участки, то все равно Авгур нарушает нормативные акты относительно предоставления обязательных парковочных мест. Поскольку я не юрист и возможно что-то понимаю неправильно, прошу откликнуться профессионалов. Юристы-соседи откликнитесь, пожалуйста. Т.к. эта проблема коснется всех жильцов нашего района. -
Я тоже написала письмо в УК с просьбой разъяснить вдруг увеличенную норму потребления Гкал в октябре и принцип расчета перерасчета с конкретными цифрами. В ответ получила новую квитанцию с приближенной (ежемесячной) нормой потребления Гкал. Но перерасчет оставлен как и был и разъяснения по перерасчету не получено. Собиралась идти в УК в понедельник за разъяснением перерасчета. У меня на две батареи выставили перерасчет 2 500 руб. Весьма удивительно дорого стоит тепло моих двух батарей.
-
Это какой-то странный подход. Я считаю, что у нас какой-то странный котел! На мои две батареи вкатили 4 тыс.руб. Это перебор. Предлагаю поднимать этот вопрос. Кирилл, Вы хотели делать собрание собственников. Поставьте этот вопрос на обсуждение. Думаю нам надо разобраться сколько квартир без счетчиков. Это ни в какие ворота уже не лезет!
-
Уважаемые соседи! Кто-нибудь удивился странному перерасчету за отопление? Кто-нибудь понимает как УК считает объем потребления Гкал по квартирам? Почему мы не платим по счетчикам? У кого какие мысли? По постановлению, на которое ссылается наша славная УК, мы имеем право платить по счетчикам (III раздел п.16). Так почему мы этого не делаем (счетчики у нас вообще отключены!)?
-
Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101
Юлька ответил Mitya в теме Корпуса 15-17 ЖК "Москва А101"
Спасибо Вам за информацию. Очень помогли.