Перейти к содержанию

M_a_x

Участники
  • Публикаций

    24
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент M_a_x

  1. Поздравляю жильцов 9-го корпуса! Кадастровый номер: 77:17:0120316:6701 Статус объекта: Учтенный Дата постановки на кадастровый учет: 29.03.2016 Площадь ОКС'a: 17620,9 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 1484909718,82 Дата утверждения стоимости: 18.12.2014 Адрес (местоположение): Москва, Сосенское п, п Коммунарка, ул Липовый парк, д. 4 (1) (ОКС) Тип: Здание (ОКС) Этажность: 13-15-17 (ОКС) Подземная этажность: 1 (ОКС) Материал стен: Каменные и бетонные (ОКС) Ввод в эксплуатацию: 2015 Кадастровые номера квартир с 77:17:0120316:6702 по 77:17:0120316:6998 Но параметры ещё не все прописаны (не везде указаны номера квартир, нет кадастровой стоимости). Видимо, регистрация в самом разгаре. Процесс идёт!
  2. Разумеется, Авгур сам ничего делать не будет. Но ведь существует и целая армия чиновников, которым не только проекты утверждать надо, но и заниматься важными бюджетными вопросами. Думаю, уже после сдачи домов, мусорный вопрос ещё получит существенную подпитку за счёт жильцов, не из числа форумчан. Так что чиновникам ещё представится шанс отличиться на благо народа: улучшить экологическую обстановку, внедрить инновационные технологии, рассмотреть бесчисленные обращения граждан и т.д. Сейчас так глубоко заниматься этим вопросом им нет никакого резона – дома не сданы, эксплуатация не началась, заключений СЭС и экологов по такой хреновой эксплуатации нет, негатива от тёты Шуры из кв.№13 тоже пока нет. Есть только пожелания от имени будущих владельцев (а кто из них реально будет жить ...). Вот и работают в режиме рассмотрения и отписок. Надеюсь, к тому времени Авгур ещё будет трудиться над 3-ей и последующими очередями и его привлекут разделить бремя соц.обязательств.
  3. Если уж совсем брать пример с Европы, можно присмотреться к Стамбульскому опыту – подземный мусорный контейнер, даже без раздельного сбора http://www.youtube.com/watch?v=0MoQBFx8Mis http://www.youtube.com/watch?v=-m-GCsW69Vo
  4. В ТЗ по второму лоту http://www.avgur.ru/docs/14_04_2014_TechzadLot2.doc
  5. Зелёная линия состоит из двух «линий» корпусов: 7 корпусов северо-восточнее дубовой рощи – участок 39 (кадастровый номер 50:21:0120316:138) 3 корпуса юго-западнее дубовой рощи – участок 103 (кадастровый номер 50:21:0120303:220)
  6. По-моему, 103-ий участок это уже Зелёная Линия. Если память не изменяет, кадастровый номер 50:21:0120303:220, корпуса 8-10.
  7. На сайте Авгура http://www.avgur.ru/press/tenders.php?id=110 объявлен тендер на обустройство придомовых территорий сразу для 1-ой и 2-ой очереди Москва А-101. Сроки выполнения работ: 1-ая очередь: с 15.05.2014 по 15.08.2014 2-ая очередь: с 15.06.2014 по 15.09.2014
  8. До субботы можно изучить свежий вид сверху от 31.03.2014 http://www.visualhotels.com/a101/moscow_a101.html
  9. Свежая аэрофотосъёмка от 31.03.2014 http://www.visualhotels.com/a101/moscow_a101.html
  10. Посмотрите 12 страницу экмпертизы (вот тут лежит одним файлом http://yadi.sk/d/EXQsIqYNLKjaN) там довольно подробно описаны все этапы. Да и сам документ крайне полезен для ознакомления. 2 очередь (4 этапа строительства) - корпуса №№5-11, ЦТП-2, БРТП-2, БКТП-З, БКТЛ-5, инженерные сети), в том числе: 1 -й этап строительства— строительство корпусов №№ 5, 7 … 2-й этап строительства - строительство корпусов №№ 10, 11 … 3-й этап строительства - строительство корпусов №№ 8, 9 … 4-й этап строительства - строительство корпуса № 6 …
  11. 20.03.2014 Авгуру было выдано два новых разрешения на строительство: RU77245000-009169 (8 и 9 корпус) и RU77245000-009165 (10 и 11 корпус). Кстати, оба уже заботливо выложены застройщиком в разделе «Документы» http://moskva-a101.ru/documents. Срок действия разрешений до 21 июня 2014 года. Возникают две мысли. Первое – стройка второй очереди по изменённому проекту действительно начиналась без соответствующего разрешения. Второе – каковы шансы уложиться до конца июня 2014 ?
  12. Альбом по 8-му корпусу лежит здесь http://fotki.yandex.ru/users/max-m101/album/409940/ В pdf собраны экспертное заключение http://yadi.sk/d/EXQsIqYNLKjaN пояснительная записка по 8-му корпусу http://yadi.sk/d/vMZ9q2u9LKjac
  13. Они не в продаже, потому что квартирам справа довольно много метров прибавили за счёт переноса лестницы и уменьшения МОП-ов. Как говорится, а продавцы-то не знают!..
  14. Самое забавное. СНИПы регламентируют стадию проектирования/строительства жилых зданий – без кладовки (или других ухищрений) на данном этапе действительно не обойтись. Но по идее, ничто не запрещает потом согласованно её убрать. По крайней мере, документ "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" не запрещает таких переделок. Остаётся только решить проблему с шумоизоляцией. А лифт – это уже структурный шум (распространяется не только от этой стены, но и по полу, потолку, примыкающим стенам). Решение будем не из дешёвых…
  15. К сожалению, по остальным секциям неурожай – планов нет.
  16. Вот и свежий план этажа в 5 секции созрел
  17. Ну и дверь входную немного перенесут
  18. Центральная и правая двери – глубина примерно 1,8 метров. Левая дверь - глубина более 4-х метров. Так что проход на лестницу точно слева. А вот справа точно будет лифт, и он точно будет с нами граничить.
  19. Не переживайте, изменения касаются только угловой секции. В вашей секции только лифтовая шахта развёрнута, как и у всех во второй очереди.
  20. Вопрос соседям по угловой секции (№ 5), только меня смущает это фото? (шашлыки на заднем плане не считаются) (Подсказки в СНиП 2.08.01-89*, пункт 1.51 или МГСН 3.01-01, пункт 3.64)
  21. Полезная информации при отправке корреспонденции в Тамбов (мало ли, вдруг кто открытку захочет отправить курьерской службой – впереди 14 и 23 февраля и конечно же 8 марта). Телефон Авгура в Тамбове (4752) 49-40-16. Офис 702. Полный адрес: 392036, г. Тамбов, улица Интернациональная, дом 16А. Офис 702. Компания «АВГУР ЭСТЕЙТ». Телефон: (4752) 49-40-16
  22. Как вариант – окошки из стеклокомпозита (он же СТЕКЛОпластик, а не просто пластик). Технология пока не сильно раскручена на рынке РФ – материалы поставляются из Канады (соответственно, цена выше, чем на ПВХ) и монтаж требует особых навыков от мастеров. Тем не менее, популярность постепенно растёт. Не буду рекламировать конкретные компании, заинтересовавшимся поисковики точно помогут. Для ознакомления интервью на РБК-ТВ http://smotri.com/video/view/?id=v1810497978f И небольшое описание с сайтов рспространителей. Стеклокомпозит представляет из себя уникальный материал, состоящий на 70% из стекла и обладающий рядом очень полезных свойств. Прочность стеклокомпозита соответствует прочности стали. Стойкость к агрессивным средам стеклокомпозит унаследовал от стекла. По теплопроводности стеклокомпозит является аналогом дерева. При изготовлении окон используются профильные системы из стеклокомпозита. При этом стеклопакет используется такой же, как в пластиковых окнах или в деревянных окнах. В стеклопакете может присутствовать энергосберегающее стекло, витраж, цветная дистанционная рамка и так далее, одним словом, стеклопакет может быть любым из возможных. Экономия тепла: 150% по сравнению с ПВХ Долговечность: более 70 лет Безопасность: не токсичны (не выделяют хлороводород, группа токсичности Т1), не горючи (материал стабилен до 550°С, горение не поддерживает), прочнее стали Не требуют обслуживания (нет температурных деформаций) Взломоустойчивы Допустимые размеры 1.5х3.0 метра Дизайн: любые цвета и покрытия Стоимость: +30-50% к стоимости окон ПВХ Экономия: в 6 раз в долгосрочной перспективе (50 лет)
  23. Вдобавок к отчётам соседей ещё немного фотографий 8-9 корпуса. Будущим обитателям угловой секции 8-го корпуса посвящается. http://fotki.yandex.ru/users/max-m101/album/393085/
×
Риэлтор Владимир Буйлов