Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

M_a_x

Участники
  • Публикаций

    24
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные M_a_x


  1. Поздравляю жильцов 9-го корпуса!

    Кадастровый номер:     77:17:0120316:6701
    Статус объекта:     Учтенный
    Дата постановки на кадастровый учет:     29.03.2016
    Площадь ОКС'a:     17620,9
    Единица измерения (код):     Квадратный метр
    Кадастровая стоимость:     1484909718,82
    Дата утверждения стоимости:     18.12.2014
    Адрес (местоположение):     Москва, Сосенское п, п Коммунарка, ул Липовый парк, д. 4 (1)
    (ОКС) Тип:     Здание
    (ОКС) Этажность:     13-15-17
    (ОКС) Подземная этажность:     1
    (ОКС) Материал стен:     Каменные и бетонные
    (ОКС) Ввод в эксплуатацию:     2015

    Кадастровые номера квартир с 77:17:0120316:6702 по 77:17:0120316:6998
    Но параметры ещё не все прописаны (не везде указаны номера квартир, нет кадастровой стоимости). Видимо, регистрация в самом разгаре. Процесс идёт!


  2. Разумеется, Авгур сам ничего делать не будет. Но ведь существует и целая армия чиновников, которым не только проекты утверждать надо, но и заниматься важными бюджетными вопросами. Думаю, уже после сдачи домов, мусорный вопрос ещё получит существенную подпитку за счёт жильцов, не из числа форумчан. Так что чиновникам ещё представится шанс отличиться на благо народа: улучшить экологическую обстановку, внедрить инновационные технологии, рассмотреть бесчисленные обращения граждан и т.д. Сейчас так глубоко заниматься этим вопросом им нет никакого резона – дома не сданы, эксплуатация не началась, заключений СЭС и экологов по такой хреновой эксплуатации нет, негатива от тёты Шуры из кв.№13 тоже пока нет. Есть только пожелания от имени будущих владельцев (а кто из них реально будет жить ...). Вот и работают в режиме рассмотрения и отписок. Надеюсь, к тому времени Авгур ещё будет трудиться над 3-ей и последующими очередями и его привлекут разделить бремя соц.обязательств.


  3.  Вот, вот, именно так выглядит - осчастливили!  А еще лучше пусть раскошелятся и построят заглубленные контейнеры и технику для вывоза закупят! 

    Если уж совсем брать пример с Европы, можно присмотреться к Стамбульскому опыту – подземный мусорный контейнер, даже без раздельного сбора

    http://www.youtube.com/watch?v=0MoQBFx8Mis

    http://www.youtube.com/watch?v=-m-GCsW69Vo


  4. Зеления линия вроде участок 39, смотрите другой тендер как раз для зеленой линии http://www.avgur.ru/press/tenders.php?id=111.

    Зелёная линия состоит из двух «линий» корпусов:

    7 корпусов северо-восточнее дубовой рощи – участок 39 (кадастровый номер 50:21:0120316:138)

    3 корпуса юго-западнее дубовой рощи – участок 103 (кадастровый номер 50:21:0120303:220)


  5. А также 

    ЗАО «Масштаб» совместно с ЗАО «Управление по строительству № 111» объявляют открытый конкурс по выбору подрядной организации на выполнение комплекса работ по строительству, оснащению, пуско-наладке и сдаче-приемке в эксплуатацию Центрального теплового пункта (ЦТП) по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, уч. 103.

    http://www.avgur.ru/press/tenders.php?id=112 

    По-моему, 103-ий участок это уже Зелёная Линия. Если память не изменяет, кадастровый номер 50:21:0120303:220, корпуса 8-10.


  6. На сайте Авгура http://www.avgur.ru/press/tenders.php?id=110 объявлен тендер на обустройство придомовых территорий сразу для 1-ой и 2-ой очереди Москва А-101. Сроки выполнения работ:

    1-ая очередь: с 15.05.2014 по 15.08.2014

    2-ая очередь: с 15.06.2014 по 15.09.2014


  7. Такое чувство, что месяц фоток не было новых(  С нетерпением жду субботы!!! Жду репортаж! :)

    До субботы можно изучить свежий вид сверху от 31.03.2014

    http://www.visualhotels.com/a101/moscow_a101.html


  8. Что такое очередь и этап? В разрешениях 8,9к - 3 этап, 10,11к - 2 этап.

    Посмотрите 12 страницу экмпертизы (вот тут лежит одним файлом http://yadi.sk/d/EXQsIqYNLKjaN) там довольно подробно описаны все этапы. Да и сам документ крайне полезен для ознакомления.

    2 очередь (4 этапа строительства) - корпуса №№5-11, ЦТП-2, БРТП-2, БКТП-З, БКТЛ-5, инженерные сети), в том числе:

    1 -й этап строительства— строительство корпусов №№ 5, 7 …

    2-й этап строительства - строительство корпусов №№ 10, 11 …

    3-й этап строительства - строительство корпусов №№ 8, 9 …

    4-й этап строительства - строительство корпуса № 6 …


  9. 20.03.2014 Авгуру было выдано два новых разрешения на строительство: RU77245000-009169 (8 и 9 корпус) и RU77245000-009165 (10 и 11 корпус). Кстати, оба уже заботливо выложены застройщиком в разделе «Документы» http://moskva-a101.ru/documents. Срок действия разрешений до 21 июня 2014 года. Возникают две мысли. Первое – стройка второй очереди по изменённому проекту действительно начиналась без соответствующего разрешения. Второе – каковы шансы уложиться до конца июня 2014 ?


  10. Что интересно, те трешки, что справа, значатся на сайте как "не в продаже".

    Они не в продаже, потому что квартирам справа довольно много метров прибавили за счёт переноса лестницы и уменьшения МОП-ов. Как говорится, а продавцы-то не знают!..


  11. Хитро придумано!

    По правилам шахта лифта не должна граничить с жилой комнатой. Вот здесь формально и не граничит -- от комнаты в "трёшке" слева кусок оттяпали и оформили в виде кладовки. Вот только шума от лифта в комнате явно меньше не станет. :(

    Самое забавное. СНИПы регламентируют стадию проектирования/строительства жилых зданий – без кладовки (или других ухищрений) на данном этапе действительно не обойтись. Но по идее, ничто не запрещает потом согласованно её убрать. По крайней мере, документ "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" не запрещает таких переделок. Остаётся только решить проблему с шумоизоляцией. А лифт – это уже структурный шум (распространяется не только от этой стены, но и по полу, потолку, примыкающим стенам). Решение будем не из дешёвых…


  12. Со слов одного из наших соседей, который интересовался этим вопросом у Авгура, там всё-таки будет комната, как и есть по проекту (планировка квартиры останется неизменной), в которой соорудят кладовку, которая и будет граничить с лифтом - таким образом все правила будут соблюдены! Если Вы этим интересуетесь!

    Ну и дверь входную немного перенесут


  13. Центральная и правая двери – глубина примерно 1,8 метров. Левая дверь - глубина более 4-х метров. Так что проход на лестницу точно слева. А вот справа точно будет лифт, и он точно будет с нами граничить.


  14. А можете не томить и для особо одаренных (имею ввиду себя) объяснить что не так? Спасибо)))

    пункт СНиПа мною прочтен

    Не переживайте, изменения касаются только угловой секции. В вашей секции только лифтовая шахта развёрнута, как и у всех во второй очереди.


  15. Полезная информации при отправке корреспонденции в Тамбов (мало ли, вдруг кто открытку захочет отправить курьерской службой – впереди 14 и 23 февраля и конечно же 8 марта).

    Телефон Авгура в Тамбове (4752) 49-40-16. Офис 702.

    Полный адрес: 392036, г. Тамбов, улица Интернациональная, дом 16А. Офис 702. Компания «АВГУР ЭСТЕЙТ». Телефон: (4752) 49-40-16


  16. Как вариант – окошки из стеклокомпозита (он же СТЕКЛОпластик, а не просто пластик). Технология пока не сильно раскручена на рынке РФ – материалы поставляются из Канады (соответственно, цена выше, чем на ПВХ) и монтаж требует особых навыков от мастеров. Тем не менее, популярность постепенно растёт. Не буду рекламировать конкретные компании, заинтересовавшимся поисковики точно помогут.

    Для ознакомления интервью на РБК-ТВ
    http://smotri.com/video/view/?id=v1810497978f

    И небольшое описание с сайтов рспространителей.

    Стеклокомпозит представляет из себя уникальный материал, состоящий на 70% из стекла и обладающий рядом очень полезных свойств. Прочность стеклокомпозита соответствует прочности стали. Стойкость к агрессивным средам стеклокомпозит унаследовал от стекла. По теплопроводности стеклокомпозит является аналогом дерева. При изготовлении окон используются профильные системы из стеклокомпозита. При этом стеклопакет используется такой же, как в пластиковых окнах или в деревянных окнах. В стеклопакете может присутствовать энергосберегающее стекло, витраж, цветная дистанционная рамка и так далее, одним словом, стеклопакет может быть любым из возможных.

        Экономия тепла: 150% по сравнению с ПВХ
        Долговечность: более 70 лет
        Безопасность: не токсичны (не выделяют хлороводород, группа токсичности Т1), не горючи (материал стабилен до 550°С, горение не поддерживает), прочнее стали
        Не требуют обслуживания (нет температурных деформаций)
        Взломоустойчивы
        Допустимые размеры 1.5х3.0 метра
        Дизайн: любые цвета и покрытия
        Стоимость: +30-50% к стоимости окон ПВХ
        Экономия: в 6 раз в долгосрочной перспективе (50 лет)

×
Риэлтор Владимир Буйлов