M_a_x

Поздравляю жильцов 9-го корпуса! Кадастровый номер: 77:17:0120316:6701 Статус объекта: Учтенный Дата постановки на кадастровый учет: 29.03.2016 Площадь ОКС'a: 17620,9 Единица измерения (код): Квадратный метр Кадастровая стоимость: 1484909718,82 Дата утверждения стоимости: 18.12.2014 Адрес (местоположение): Москва, Сосенское п, п Коммунарка, ул Липовый парк, д. 4 (1) (ОКС) Тип: Здание (ОКС) Этажность: 13-15-17 (ОКС) Подземная этажность: 1 (ОКС) Материал стен: Каменные и бетонные (ОКС) Ввод в эксплуатацию: 2015 Кадастровые номера квартир с 77:17:0120316:6702 по 77:17:0120316:6998 Но параметры ещё не все прописаны (не везде указаны номера квартир, нет кадастровой стоимости). Видимо, регистрация в самом разгаре. Процесс идёт!

Зачем Вам парковка в Квартале А101?

Разумеется, Авгур сам ничего делать не будет. Но ведь существует и целая армия чиновников, которым не только проекты утверждать надо, но и заниматься важными бюджетными вопросами. Думаю, уже после сдачи домов, мусорный вопрос ещё получит существенную подпитку за счёт жильцов, не из числа форумчан. Так что чиновникам ещё представится шанс отличиться на благо народа: улучшить экологическую обстановку, внедрить инновационные технологии, рассмотреть бесчисленные обращения граждан и т.д. Сейчас так глубоко заниматься этим вопросом им нет никакого резона – дома не сданы, эксплуатация не началась, заключений СЭС и экологов по такой хреновой эксплуатации нет, негатива от тёты Шуры из кв.№13 тоже пока нет. Есть только пожелания от имени будущих владельцев (а кто из них реально будет жить ...). Вот и работают в режиме рассмотрения и отписок. Надеюсь, к тому времени Авгур ещё будет трудиться над 3-ей и последующими очередями и его привлекут разделить бремя соц.обязательств.

Если уж совсем брать пример с Европы, можно присмотреться к Стамбульскому опыту – подземный мусорный контейнер, даже без раздельного сбора http://www.youtube.com/watch?v=0MoQBFx8Mis http://www.youtube.com/watch?v=-m-GCsW69Vo

В ТЗ по второму лоту http://www.avgur.ru/docs/14_04_2014_TechzadLot2.doc

Зелёная линия состоит из двух «линий» корпусов: 7 корпусов северо-восточнее дубовой рощи – участок 39 (кадастровый номер 50:21:0120316:138) 3 корпуса юго-западнее дубовой рощи – участок 103 (кадастровый номер 50:21:0120303:220)

По-моему, 103-ий участок это уже Зелёная Линия. Если память не изменяет, кадастровый номер 50:21:0120303:220, корпуса 8-10.

На сайте Авгура http://www.avgur.ru/press/tenders.php?id=110 объявлен тендер на обустройство придомовых территорий сразу для 1-ой и 2-ой очереди Москва А-101. Сроки выполнения работ: 1-ая очередь: с 15.05.2014 по 15.08.2014 2-ая очередь: с 15.06.2014 по 15.09.2014

До субботы можно изучить свежий вид сверху от 31.03.2014 http://www.visualhotels.com/a101/moscow_a101.html

Свежая аэрофотосъёмка от 31.03.2014 http://www.visualhotels.com/a101/moscow_a101.html

Посмотрите 12 страницу экмпертизы (вот тут лежит одним файлом http://yadi.sk/d/EXQsIqYNLKjaN) там довольно подробно описаны все этапы. Да и сам документ крайне полезен для ознакомления. 2 очередь (4 этапа строительства) - корпуса №№5-11, ЦТП-2, БРТП-2, БКТП-З, БКТЛ-5, инженерные сети), в том числе: 1 -й этап строительства— строительство корпусов №№ 5, 7 … 2-й этап строительства - строительство корпусов №№ 10, 11 … 3-й этап строительства - строительство корпусов №№ 8, 9 … 4-й этап строительства - строительство корпуса № 6 …

20.03.2014 Авгуру было выдано два новых разрешения на строительство: RU77245000-009169 (8 и 9 корпус) и RU77245000-009165 (10 и 11 корпус). Кстати, оба уже заботливо выложены застройщиком в разделе «Документы» http://moskva-a101.ru/documents. Срок действия разрешений до 21 июня 2014 года. Возникают две мысли. Первое – стройка второй очереди по изменённому проекту действительно начиналась без соответствующего разрешения. Второе – каковы шансы уложиться до конца июня 2014 ?

Альбом по 8-му корпусу лежит здесь http://fotki.yandex.ru/users/max-m101/album/409940/ В pdf собраны экспертное заключение http://yadi.sk/d/EXQsIqYNLKjaN пояснительная записка по 8-му корпусу http://yadi.sk/d/vMZ9q2u9LKjac

Они не в продаже, потому что квартирам справа довольно много метров прибавили за счёт переноса лестницы и уменьшения МОП-ов. Как говорится, а продавцы-то не знают!..

Самое забавное. СНИПы регламентируют стадию проектирования/строительства жилых зданий – без кладовки (или других ухищрений) на данном этапе действительно не обойтись. Но по идее, ничто не запрещает потом согласованно её убрать. По крайней мере, документ "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" не запрещает таких переделок. Остаётся только решить проблему с шумоизоляцией. А лифт – это уже структурный шум (распространяется не только от этой стены, но и по полу, потолку, примыкающим стенам). Решение будем не из дешёвых…