Bianca

Ну вот, 6 числа, как и планировалось, приехал в суд, забрал исполнительный лист, на след.день отдал в банк.
Сбер гонит всех с исполнительными листами в офис на Кожуховской, но там якобы просто ящик на стене, и туда просто надо опустить. Не мой вариант, люблю "печать, подпись". Поэтому прибежал в отдел по работе с юрлицами. Заполнил заявление, приняли, пришло сообщение на след день от Сбера что в работе.
 
Вчера вечером смс - от сбербанк-онлайн:
VIZA.... 16.12.16   16:07
зачисление 345.000р.
Вчера слушал "шелест" в банкомате.... Ммммм)))))
 
Ха-ха)
Итого: 
Просрочка подписания бумажек 126 дней. По факту ключи предложили выдать на 5 месяцев раньше.
Сумма неустойки по 214-ФЗ по формуле 421.000
Исковые требования 701.000
Получил на руки чистыми 308.800 (345 тыщ минус 1.2 доверенность и минус 35 за адвоката. Плату за бенз не учитывал)
В целом получился год, т.к. это российский суд, заваленный под потолок делами, ну и была апелляционная жалоба от Кроста.
Сначала с адвокатом договаривались вроде как на 50, но во-первых он не поехал в апелляцию (хотя любая работа должна быть конечно оплачена), а во-вторых сумма по рынку сейчас за подобные дела на уровне 30 тыщ)
Он согласен, я тоже.
 
Что касается будущего иска по Легенде, то задумался немного.
По ходу дела пообщался с участниками рынка и узнал интересные вещи!
Например, существуют некие "закрытые продажи". Это когда заранее до появления на всеобщем обозрении застройщик САМ(!!!) обзванивает некие инвесторские группы и предлагает им квартиры. Цены там совсем другие. Например, в 2015 году в районе м.Авиамоторная метр жилья предлагали по 100.000.
И эти ребята отказались! Мол, не полезем в жилье, будущее неизвестно, маржи будет мало. М-да, я в другой лиге...
Застройщики многие такое практикуют.
Крост, кстати, почти не скидывает цену, но такие продажи и у него существуют. Поэтому не все этажи в продаже, а так же иногда при сдаче дома некоторые квартиры уже и ремонты закончили. В общем, не всегда с застройщиком надо воевать))))
 
 
 

Месяц до выдачи заветных ключиков, соседи?
Вот вам свежее видео вашего прекрасного ЖК

Дело в канцелярии.
Заказал исполнительный лист.
На руки забираю 6 декабря, сразу везу в Сбер на Кожуховскую и спустя три-пять дней (банки серьезно проверяют чтобы им фотошопных листов не несли) жду смс о поступлении деньжат на карту)

Менеджер сказал, что будет центральное ))) но пока нет даже ясности куда вешать блоки.. В буклетике, кстати, кондеи висят на фасаде у каждого свой. Прикрыты декоративной решёткой. Вот это было б идеальное решение. Про Гарден знаю. Жила там) кондеями до сих и не пахнёт. Просто изначально при ремонте будет опять проблема: закладывать трассу под мифическое центральное кондиционирование или сразу устанавливать свой.

Лучше свой, в Гарден парке были проблемы.. И навязывали определенные марки кондиционеров..

Притихли все что-то... Стройку заморозили, чи шо?

Я узнавала еще во времена ОН.  Было сказано, что пока какой-то процент квартир в доме не выйдет из ремонта мусоропровод по СНИПам СНУПАм открывать нельзя. Но формально он есть..поэтому платим как за с мусоропроводом. 
будет интересно узнать изменилось ли что с прошлого года.

Наш монополист уведомляет о повышении тарифов на тв сразу на 50%! Ладно бы если качество соответствовало...вроде бы всего 50 рэ... Не их наглость уже не знает границ!

Разгрузка стройматериалов по выходным была и изначально запрещена. Как собственно и проведение ремонтных работ. и это правильно!

Разгрузка стройматериалов по выходным была и изначально запрещена. Как собственно и проведение ремонтных работ. и это правильно!