Перейти к содержанию

Lucky Rabbit

Участники+
  • Публикаций

    616
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Спасибо
    Lucky Rabbit отреагировална Azef в ЖКХ. Услуги и тарифы.   
    ну прилепил три страницы в формате jpg. если не откроете напишите в личку почту, я вышлю



  2. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Azef в ЖКХ. Услуги и тарифы.   
    Вообщем ситуация такая. выпивая, смотря на квитанцию от УК и параллельно болея за футбол летом 2018г я обратил внимание на тот факт, что УК выставляют электрическую энергию по тарифу для городского поселения. Вот я задумался и Сосенское поселение городское или сельское и по какому тарифу нам должны выставлять э/энергию? Написал пару писем и вот орган, уполномоченный устанавливать тарифы в г. Москве (Департамент экономической  политики и развития г. Москвы) дал официальное письмо, в котором указал согласно части 1 статьи 1 закона Москвы от 28.07.2011 № 36 установлено, что присоединенные МО сохраняют статус, который существовал у них до включения в состав г. Москва и п. Сосенское первоначально (закон МО от 28.02.2005г. № 79/2005-оз) сформировано в составе Ленинского МО и получило статус сельское поселение.  Вот и заместитель Департамента экономической  политики и развития г. Москвы ответил мне, что тариф у нас в поселении должен быть применен к сельскому поселению. Нетрудно догадаться, что тариф для сельского поселения ниже, чем для городского поселения. Я написал по паре писем в разные УК и со второго раза они не нашли иных аргументов, как согласиться с моими доводами. УК ДУ МКД написал мне письмо,  в котором согласились с моими аргументами, а УК Ветер Перемен уже сделала перерасчет. Так что следите за платежками и требуйте от УК корректного выставления. Если жители не будут контролировать... то кто же это сделает за нас))). Самое печальное, что славный Мосэнергосбыт выставлял УК по городскому населению и не парился.. а ведь это специализированная контора, специалисты в своем деле и т.д.
    И напоследок тарифы (городское и сельское население в Москве стали отличаться с июля 2017г.)
  3. Спасибо
    Lucky Rabbit отреагировална keroberos в Работа почты и Сбербанка в Коммунарке   
    Открыли отделение.



  4. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Ирина-1968 в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    Ваш ответ выдаёт в вас человека хамоватого,дурно воспитанного и неразумного. И по хорошему, следовало бы вас послать по весьма известному адресу. Но я так уж и быть, сделаю одолжение и отвечу : перечитайте внимательно мой предыдущий пост, и станет понятно и по поводу мамочек с колясками, и по поводу того, где они гуляют.Речь шла непосредственно о территории СНТ Коммунарка -2, но с внимательностью и здравым смыслом у некоторых видимо проблемы? Ну ничего, это бывает. Всё проходит, и это пройдёт, как говаривал незабвенный царь Соломон.
    Теперь по поводу метро. А для кого же это у нас город строит метро? Ответ очевиден - город строит метро на средства налогоплательщиков, не разделяя их на дачников, жителей деревни или новостроек. Если жители Испанских кварталов полагают, что метро построили только для них,любимых, но им неудобно туда ходить - пусть напишут письмо Собянину с просьбой перенести станцию Прокшино ближе к их жилому комплексу. Только и делов то! Катайтесь себе на метро, сколько душе угодно, никто не запрещает. Но попытка прокладывать себе более короткий путь через частную территорию садового товарищества не пройдёт. Закон о частной собственности никто не отменял, и никто не собирается поступаться своими правами и интересами ради вас. Примите это как должное и живите себе спокойно. И не мешайте жить другим.
  5. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Ирина-1968 в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    Обречены или не обречены - это дело самих садоводов.Продадут они свои участки или будут бороться до последнего - не вам решать. Люди прожили в этом СНТ 60 лет. Все эти годы обустраивали товарищество и содержали за свой счёт. А тут видите ли А-101 понастроило домов и озаботилось удобством прохода своих клиентов к метро, и не придумали ничего лучшего, как отжать чужую территорию. Для застройщиков это коммерческий проект, они получают от продаж недвижимости немалые средства. Если они так беспокоятся о своих покупателях - пусть отвозят их к метро на велорикшах или доставляют дронами. В любом старом СНТ в летний период проживают семьи с детьми.Там выросло уже не одно поколение садоводов. И жители привыкли, что их дети на закрытой территории гуляют,катаются на великах, мамы с колясками спокойно прогуливаются по улицам. Вот вы пишете : а что здесь плохого,если будет пешеходный бульвар? А что здесь хорошего, если жители СНТ Коммунарка-2 разом лишаться своей безопасности? На территорию могут попадать неизвестные люди, никем не контролируемые и не учитываемые.С какой стати удобство жителей Испанских кварталов должно осуществляться за счёт ущемления прав и законных интересов других жителей поселения, проживших на своей частной территории несколько десятков лет? Сегодня такие как вы одобряют незаконный захват чужой территории, а завтра у вас самих отожмут бизнес,квартиру,дачу, детей заберёт ювенальная юстиция. А какой-нибудь умник напишет - а что тут плохого? Может этим детям будет лучше жить в детском доме. Оставьте жителей Коммунарки-2 в покое,они как-нибудь сами разберутся - что для них хорошо, а что плохо. А жильцам Испанских кварталов нужно было думать, когда они покупали квартиры, как они станут добираться до метро. При том, что большинство из них имеют автомобили, и общественным транспортом не пользуются.Сдаётся мне, что те, кто сильно переживает о неудобном проходе к метро, больше озабочены не своим комфортом, а возможностью подороже продать свои квартирки, купленные не для жилья, а с чисто коммерческой выгодой.Не удивительно, что их раздражает упрямство садоводов - мешают,понимаешь ли людям бабла по лёгкому срубить.Привычка решать свои проблемы за чужой счёт и вам рано или поздно выйдет боком.
  6. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Утва Татьяна в Строительство ЖК "Испанские кварталы"   
    В воскресенье в СНТ "Коммунарка 2" приезжал 2-й канал, Вести-Москва. Выйдет ли сюжет в эфир, большой вопрос.
     
  7. Спасибо
    Lucky Rabbit отреагировална Утва Татьяна в Проданная река. Окончание истории   
    Да, в течение 2016 и 2017 г. мы, пишу от имени жителей и активистов- уже занимались этим Хованским прудом – нижним  русловым  прудом р Сосенки, который находится на правой стороне Калужского шоссе, рядом с СНТ «Соловьиная роща» и «СНТ Коммунарка 2».

     
    Красивейшей пруд был продан не как водный объект, а как земельный участок под индивидуальное жилищной строительство. Собственником стал все тот же А101 Т.е. в Московской области на картах Росреестра пруд был, после присоединения к Москве, буквально через полгода, пруд исчез. Его действительно прибрали к рукам и оформили в собственность как кусок земли. На вопрос, как такое могло произойти? Чиновники только разводили руками. А один, наш известный в поселении депутат, говорил буквально следующее: ребята, какой же это пруд, это обычная яма, которую выкопали колхозники еще в 50-е годы. Цинизм  просто зашкаливал. Хованский пруд достаточно большой, Вы, наверное, и сами это знаете. Он входит в каскад Николо Хованских прудов.
     

    Работа была проведена просто колоссальная. Кто такие жители и кто такой застройщик А101? Сказать, что нам было сложно, лучше ничего не говорить. Власть вдруг сразу вспомнила про неприкосновенность частной собственности,а ее представители в один голос твердили о законе и о соответствующей статьи конституции, а то и просто разводили руками. Мы думали, что безнадега… Следственный комитет, различные департаменты мэрии, роспотребнадзор, природоохранная прокуратура-этот список наша сторона Калужки за последние несколько лет очень хорошо выучила! Повторюсь, было очень трудно. Как итог – собственность А101 была аннулирована. Пруд как водный объект, а ни как «сформированный земельный участок» вернули государству Вот такая история.
    Если сейчас внимательно посмотреть на карту водных объектов поселения, то до сих пор находятся в частной собственности два водоема в д. Бачурино, Ивановский пруд, пруд в СНТ «Березка». Это явные нарушения. Закон, где черным по белому написано, что водные объекты - это собственность государства, в Сосенском поселении, почему то не работает. И хочется задать вопрос нашим надзорным органам, когда Вы, господа хорошие, начнете наконец то работать, или как уже повелось, этим должны заниматься жители?
  8. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Утва Татьяна в Новости МОД "Содружество Николо Хованское"   
    Давайте знакомиться!
    Местное Общественное Движение «Содружество Николо Хованское» было создано два года назад - сразу после митинга против расширения Хованского кладбища. Создано по  инициативе простых  жителей, которым   не безразлично, что происходит вокруг,  за пределами своего дома, которые готовы тратить свое свободное время не на себя или свой бизнес, а на общественную работу и проблемы других людей.
    В нашей деятельности нет никаких лозунгов и пустых обещаний, все, что мы делаем, мы –  это представители Движения, его сторонники и активисты - делаем для себя, своих детей и своих родителей. Мы  не скованны обязательствами с местной властью, не связаны со строительными фирмами, управляющими компаниями и социальными учреждениями. Мы живем здесь, мы Ваши соседи, и мы совершенно точно знаем, что нужно всем нам,  жителям поселения  и как сделать наши поселки, деревни и садовые товарищества лучше, комфортнее, чище  и удобнее. Мы в буквальном смысле боремся за сохранение лесов, прудов и реки. Мы научились  разговаривать во властных кабинетах с чиновниками и  добиваться своих целей. Мы всегда говорим честно, без  вранья и лицемерия и это наша позиция.   И мы всеми своими делами уже доказали, что можем действительно сделать, на первый взгляд, кажущее невозможным и невыполнимым.
     
    Мы сохранили  для наших жителей   дубовый лес площадью 80 га путем  отмены постановления Департамента торговли и услуг г. Москвы о расширении Хованского кладбища за счет леса - Особо Охраняемой Зеленой Территории №68 .
     
    Мы инициировали   для наших жителей создание проекта  природного парка   администрацией Сосенского поселения на лесной территории,  предполагаемой чиновниками  для расширения кладбища .
     
    Мы возвратили в собственность Российской Федерации  часть реки Сосенка, протекающей на территории деревни  – добились признания   недействительным  образование земельного участка 50:21:0120111:562, площадью 4,4 га, исключением   записи кадастрового учета, а так же   признании   права собственности частного лица  на этот   участок.
     
    Мы инициировали ликвидацию огромной несанкционированной мусорной свалки, расположенной  на территории технопарка Индиго.
     
    Мы инициировали прокурорскую проверку по сбросам неочищенных сточных вод   в Николо Хованский пруд, результатом которой стало  возбуждение Межрайонной природоохранной прокуратурой  4-х  дел об административном правонарушении в отношении АО «А101 Девелопмент» и виновного должностного лица, которым было внесено соответствующее представление  выявленных нарушений.
     
    Мы добились для жителей организацию нового транспортного маршрута автобуса: д. Николо-Хованское – пос.   Коммунарка – ст. Бутово.
     
    Мы на регулярной основе проводим  субботники   по уборке леса от мусора — вблизи СНТ «Дубрава» и рядом с «расстрельным полигоном», организуем детские праздники.
     
    Мы определили в Дом престарелых одинокую,  82-х лет бабушку, которая из-за квартирной махинации, в буквальном смысле,  оказалась на улице…
    Это лишь малый  список того, что нами уже сделано. Мы ничего не скрываем. О  нашей деятельности  читайте на сайте   http://nikolo-hovanskoe.ru или https://vk.com/mod_nikolo_hovanskoe или https://www.facebook.com/Содружество-Николо-Хованское-1045702348857442/
    И впереди еще действительно много дел.
    Председатель МОД «Содружество Николо Хованское» Татьяна Утва
  9. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална kvieto в Улицы и тротуары Коммунарки   
    а спросите меня!
    я за платную парковку на лазурной и во дворах.
    и чем дальше в лес -- тем больше сторонников будет у этого мнения. "как сейчас" больше продолжаться не может: продолжаться некуда. на все личные авто никогда не хватит ни парковок на дорогах, ни самих дорог.
    вы смотрите, договоритесь до того, что действительно спросят. и у женщин, и у пожилых людей. и когда спросят, одностороннее движение покажется цветочками.
  10. Лайк
    Lucky Rabbit получил реакцию от SunLion в Наше ТСЖ " Дом у пруда"   
    Добрый день, соседи! Осмелюсь вставить свои пять копеек. Я - ярая сторонница ТСЖ при условии, что его возглавляет профессионал, к тому же радеющий за вверенный ему дом. Опыт, правда, таков, что так везёт не более 1/20 части всех созданных ТСЖ😏
    надеюсь, вам повезёт)
    теперь по теме. Ситуация такова, что даже допустив мысль, что ТСЖ отсудит у УК компенсацию за ОДН (что сложно, учитывая всю специфику Новой Москвы в НПА по жилищной тематике), ТСЖ этой победой проиграет будущие периоды. Ведь договоры с РСО заключать будет ТСЖ, а значит впредь оплачивать ОДН придётся именно ему. Разумеется, по Уставу, это ляжет на плечи собственников и убьёт всю радость от допущенной выше победы.
    ЖК таков, что любая палка в сфере ЖКХ о двух концах, а интересы собственников - последнее, что интересует составителей кодекса и Минстрой, разрабатывающий редко жизнеспособные НПА😞
  11. Лайк
    Lucky Rabbit получил реакцию от SunLion в Наше ТСЖ " Дом у пруда"   
    Добрый день, соседи! Осмелюсь вставить свои пять копеек. Я - ярая сторонница ТСЖ при условии, что его возглавляет профессионал, к тому же радеющий за вверенный ему дом. Опыт, правда, таков, что так везёт не более 1/20 части всех созданных ТСЖ😏
    надеюсь, вам повезёт)
    теперь по теме. Ситуация такова, что даже допустив мысль, что ТСЖ отсудит у УК компенсацию за ОДН (что сложно, учитывая всю специфику Новой Москвы в НПА по жилищной тематике), ТСЖ этой победой проиграет будущие периоды. Ведь договоры с РСО заключать будет ТСЖ, а значит впредь оплачивать ОДН придётся именно ему. Разумеется, по Уставу, это ляжет на плечи собственников и убьёт всю радость от допущенной выше победы.
    ЖК таков, что любая палка в сфере ЖКХ о двух концах, а интересы собственников - последнее, что интересует составителей кодекса и Минстрой, разрабатывающий редко жизнеспособные НПА😞
  12. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална ParSulTang в Обсуждение автобусных маршрутов №№ 895 и 882   
    В Яндекс.Транспорте 895к маршрут теперь показывает отдельным от 895 значком.
  13. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Михаил Трушин в Продление Сокольнической линии до станции "Коммунарка"   
    Станция метро Столбово сегодня.

     
    Сравниваем прогресс с апрелем 2017 г. 😜
  14. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална kvieto в Улица Александры #Монаховой (#Коммунарка - #Бутово)   
    @bulldog, я вот не понимаю, почему все так переживают за нас, автомобилистов?
    Соглашусь, что "хорошо для всех" сейчас не получится в любом случае, но почему страдать должен именно ОТ?
    Это же просто самоубийство и путь в тупик. При том, что я сам автомобилист, я понимаю, что другого пути просто нет, кроме как забить на автомобилистов.
     
    Ну да, на выезде из Коммунарки у Газпрома следует отдать приоритет ОТ. Обычной разметкой можно приоритетами добиться того, чтобы ОТ выезжал с полосы ОТ на поворот первым. И когда нет автобуса это никому не будет мешать.
     
    И у Липового парка аналогично.
     
    Если есть конфликт между ОТ и личным транспортом, он всегда должен быть разрешен в пользу ОТ. Се ля ви. Другого пути у нас нет.
  15. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална keroberos в Продление Сокольнической линии до станции "Коммунарка"   
    Ситуационный план продления Сокольнической линии с наложением на Яндекс.Карты
    http://www.keroberos.ru/SLine/map.html
     

  16. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална ParSulTang в Победители конкурса СтопХам (парковка в п. Коммунарка)   
    Ну, что же? Программа в Коммунарке работает не без недостатков, но таки работает. Пока что не во дворах. Первые штрафы выписаны:
     
      
     
    К сожалению, приложение почему-то не видит зоны знаков «Остановка запрещена» по всей Монаховой. И пешеходные переходы на Ясной. Я почти нарисовал карту для разработчиков, обещали добавить в базу приложения после проверки.
     
    Как говорит Денис Юченков: «Снимайте и наказывайте. Нарушать станет не выгодно, если каждый будет знать, — рядом едет тот, кому не всё равно».
     
    Граждане, всё в ваших руках
  17. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Диомид в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    На месте будущего метро Столбово пока еще пасутся козы.😀

  18. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална kart в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    Продление красной ветки появилось на перспективной схеме метро до 20 года в таком красивом виде (вроде не было раньше):
     https://stroi.mos.ru/uploads/media/file/0001/58/9207ed1475ee68cd463dd22f4f216218ca1d57ee.pdf
     
     

  19. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална SunLion в Паркинг Москва А101   
    В корне неверное утверждение, в ТСЖ должны работать профессионалы и за зарплату, а не инициативные/отвественные и с граджанской позицией, это не легкий труд, он должен осуществлятся строго в рамках договора. Иначе ничего хорошего не случится. Тут только взыскание долгов сколько требует усилий и времени. И уж точно представлять не интересы какой-то части проголосовавших, ТСЖ создается для обслуживания надлежащим образом...
  20. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална kvieto в Улица Александры #Монаховой (#Коммунарка - #Бутово)   
    жесть.
    https://lenta.ru/news/2017/03/28/slowdown/
    То есть на трассах через населенные пункты ограничат до 30 км/ч. И это правильно, на самом деле.
    А на шестиполосной улице Монаховой, с нерегулируемыми пешеходными переходами, отрезающей от одной половины поселка школу, детский сад и Дом культуры, от другой половины посёлка магазины и администрацию посёления,  -- ограничение подняли до 60км/ч. А в реальности -- де-факто ограничение составило 80 км/ч. А это уже прямая угроза жизни для  жителей поселения.
     
    Вот есть ли мозг у этих нелюдей?
     
     
     
  21. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална шами в Паркинг Москва А101   
     интересная у вас логика)) есть строительный (предварительный ) номер, а есть по факту
    у вас есть план, вот согласно плану и находите свое место)
     
  22. Лайк
    Lucky Rabbit получил реакцию от МихаилXP в Диспансеры для получения справок   
    Добрый день! В конце 2015 года прошла медкомиссию в 180 поликлинике, в Митино. Заняла процедура чуть больше часа. Цена 5000₽, оплата официально, никаких "заносов". Записаться с московской пропиской можно через ЕМИАС.
  23. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Пересвет в Беговые лыжи - где кататься   
    Привет Юрьич. Сегодня  доехал до трассы (Поляны) с заходом от построенной школы на ул. Липовый парк между домами д.7.к1 и д.7.к.2. по лыжне через поле ( справа СНТ "Солнечный"), далее с тыльной стороны, вдоль забора ( выходит на лес) посёлка Бачурино, потом немного вдоль ЛЭП и на трассу.
  24. Лайк
    Lucky Rabbit отреагировална Билли в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    Что никто шампанское не открывает?
    Как бы то ни было, но как обещали конкурс на проектирование продления С-Б-В и продления Сокольнической ветки до Столбово объявили.
    http://www.zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok44/view/documents.html?regNumber=0173200001416001909 
  25. Лайк
    Lucky Rabbit получил реакцию от Света Ав в Паркинг Москва А101   
    Добрый день!
    База вполне была, но суды по кварталовскому паркингу, видимо, научили Авгур продавать так, чтобы "не подкопаться":(
    Зы
    Пока сроки не сдвигались. По преддоговору срок заключения основного не позднее 01.11
    Так что скоро начнут "сдвигать"
×
Риэлтор Владимир Буйлов