Перейти к содержанию

Lucky Rabbit

Участники+
  • Публикаций

    616
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Lucky Rabbit

  1. Наше ТСЖ " Дом у пруда"

    Добрый день! Без проблем передают. В течение 3 месяцев после передачи держателем спецсчета в МЖИ протокола об открытии спецсчета и выписки с этого самого счёта, ФКР производит выверку и переводит уже уплаченные средства на спецсчет вместе с реестром должников. Дальше эти долги уже проблема владельца спецсчета. зы прошу прощения у топикстартера за оффтоп.
  2. Наше ТСЖ " Дом у пруда"

    Добрый день, соседи! Осмелюсь вставить свои пять копеек. Я - ярая сторонница ТСЖ при условии, что его возглавляет профессионал, к тому же радеющий за вверенный ему дом. Опыт, правда, таков, что так везёт не более 1/20 части всех созданных ТСЖ😏 надеюсь, вам повезёт) теперь по теме. Ситуация такова, что даже допустив мысль, что ТСЖ отсудит у УК компенсацию за ОДН (что сложно, учитывая всю специфику Новой Москвы в НПА по жилищной тематике), ТСЖ этой победой проиграет будущие периоды. Ведь договоры с РСО заключать будет ТСЖ, а значит впредь оплачивать ОДН придётся именно ему. Разумеется, по Уставу, это ляжет на плечи собственников и убьёт всю радость от допущенной выше победы. ЖК таков, что любая палка в сфере ЖКХ о двух концах, а интересы собственников - последнее, что интересует составителей кодекса и Минстрой, разрабатывающий редко жизнеспособные НПА😞
  3. Добрый день! Скажите, пожалуйста, а Вам передают место, которое Вы купили "с увеличенным номером", или место с Вашим номером в другом месте? я купила боковое место, а теперь вместо моего там место+6. А мое оказалось в середине ряда. В связи с чем вопрос: получу ли я своё боковое (неважно, с каким номером) или неподходящее мне место между двух соседей?:( буду очень благодарна за ответ!
  4. Диспансеры для получения справок

    Добрый день! В конце 2015 года прошла медкомиссию в 180 поликлинике, в Митино. Заняла процедура чуть больше часа. Цена 5000₽, оплата официально, никаких "заносов". Записаться с московской пропиской можно через ЕМИАС.
  5. @Кирилл Бармашев, добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли прецеденты снижения ставки? И, если есть, какие УК в нашем поселении работают по ставкам, ниже установленных Советом депутатов?
  6. Добрый день! Лучше в 7:30. Выйдя в 7:45 рискуете попасть в "окно" минут 15, когда автобусов нет. Тогда на теплаке будете в 8:40 и однозначно опоздаете:( по моему горькому опыту, иногда и выйдя в 7:30 к ост.Липовый парк,9, я опаздываю на марксистскую к 9:00😒 но чаще всего успеваю за полтора часа
  7. Добрый день! А меня вот с 10%ной скидкой "прокатили". Сделала покупок на 7к, спросила у кассира, что выгоднее: карта клуба или купон на скидку. Ответил:"конечно, карта!" Дала карту, распечатал чек на 180₽ бонусами вместе 670(10%, не считая акционный товары). Возврат и переоформление делать отказались (это слишком долго ), в компенсации отказали Очень люблю "перекрёсток", уже 10 лет являюсь членом клуба и с нетерпением ждала открытия. В первый же день такое разочарование((( Персонал, конечно, подобран ужасно. Кассир не знает условий акции, хотя купоны неделю на каждом углу раздавали. Никто (при мне старшая смены даже звонила нескольким коллегам) не умеет делать возврат товара... По пятибалльной системе долгожданному супермаркету -слабая "троечка", и та за то, что наконец-то не Дикси.
  8. Добрый день! База вполне была, но суды по кварталовскому паркингу, видимо, научили Авгур продавать так, чтобы "не подкопаться":( Зы Пока сроки не сдвигались. По преддоговору срок заключения основного не позднее 01.11 Так что скоро начнут "сдвигать"
  9. Интересно только, почему краснопахорские etc. женщины (и мужчины) с советским (и российским) воспитанием спокойно стоят в очереди? И только в коммунарские автобусы все, забывая о вообще каком-либо воспитании, лезут как в Ноев ковчег?
  10. Это и называется оплатой по ИПУ. С естественной и никем не оспариваемой дельтой между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ. Ничего тут УЧИТЫВАТЬ не нужно, все предельно просто. Но нас это постановление не касается Мы как платили по нормативам, так, к сожалению, и будем((( по крайней мере пока не решимся сменить УК...
  11. Я не совсем понимаю, как можно УЧИТЫВАТЬ показания счётчиков, но не платить по ним? Они что будут давать скидку от норматива экономным и хладолюбивым? Дурдом какой-то
  12. Я не знала, что в Москве (пусть и Новой) есть ЕИРЦ, думала, везде уже МФЦ. но если есть, то ещё проще - обращайтесь к ним. В старой Москве дома, которые обслуживаются через МФЦ, там же получают информацию о движении средств по счетам на КР. Там же оформляют льготы на капремонт. Раз Эдальго обслуживается через ЕИРЦ, там точно могут сказать размер задолженности.
  13. Добрый день! Т.к.нам счета выставляет не МФЦ, а управляющие компании, то о задолженности можно узнать в бухгалтерии УК. В открытом доступе этих сведений нет. Хотя бродит шальная мысль открыть эту информацию, чтобы с соседями-должниками говорить о нравственности. Но пока только в УК.
  14. Соседи из 11 корпуса, добрый день! Сегодня последний день, когда можно сдать свои решения. Просьба к тем, кто готов принять участие в собрании, скидывайте заполненные бланки в оговорённые почтовые ящики. Завтра все решения будут сданы в Администрацию. Если есть вопросы, пишите в личку, на сайт дома или на электронный адрес дома. Спасибо!
  15. Соседи, есть правила уведомления собственников о собрании. Как я и говорила, это на первом собрании либо заказным письмом, либо под роспись. В дальнейшем, если проголосуем за иной способ, возможны вариации (инфодоски, почтовые ящики etc.) На электронную почту направлять уведомления ЖК не велит. Зы Форма уведомления говорит о том, что "родом" оно из района Хамовники. Там работает РЭК1. Отнекиваются они imho потому что (по закону) инициировать собрание не могут, не являясь собственником. То, что местом сбора решений является УК, а не АП, говорит о том, что именно УК нужно срочно выбрать у нас Советы дома. Ззы А вся степень уважения Администрации к нам выражена в том, что они не удосужились выяснить, который дом 9, а который 11
  16. Да, я планирую ждать возле УК. Присоединяйтесь!..Будем надеяться, загадочный инициатор проявит себя)
  17. Отвечу я (надеюсь, Маруся5 не обидится) Мы никак с инициатором не связаны. Его вообще нет((( Форма уведомления предполагает ещё один абзац, где и д.б.указан инициатор собрания (им,кстати, может быть только собственник, т.е.не Администрация, не УК, а,например,Авгур.или кто-либо по доверенности собственника) Мы просим соседей обратить внимание на информацию о собрании потому что это наш шанс.собрание организуется управляющей компанией(форма уведомления их), хотя они и отнекиваются. Но УК нужно выбрать Совет дома (беспредельничать, как Омега, они постеснялись, видимо). А мы (собственники) заинтересованы не в навязанном СД, а в открытии спецсчета. Поэтому организовалась инициативная группа, собрание не организующая, но информирующая соседей))) А вот места собрания нет. Видимо, во дворе собирают РЭК не смогла договориться с Администрацией о помещении(
  18. Не стало. Станет, если большинство проявят себя. На сайте ФКР есть перечень спецсчетчиков. И коммунарские новостройки там есть, значит, реально собрать 2/3. Хорошо, что Вы понимаете и придёте на собрание. Я также приеду. Плохо то, что никто из тех, с кем мы вчера говорили, о собрании вообще не знал. Никто! Из примерно 20 человек. Я тоже оптимист, люблю пошутить и посмеяться, когда есть повод. В Ваших словах ничего смешного не увидела. Я не хочу никого обидеть. Извините, если задела. Но факты имеют место быть: -Инициатор собрания не известен -уведомили нас за 5, а вас за 7 дней до собрания вместо 10 (причём уведомили с нарушением, одним крошечным объявлением) -объявления в половине подъездов висят ошибочные (в 11 доме о собрании девятого и наоборот) -никто из тех, кого мы видели вчера, о собрании вообще не знал -многие уверены, что кто-то нас освободил от оплат (чего не было) -некоторые надеются изменить способ накопления потом (на что нужно согласие МЖИ, а она придирается к каждой запятой) -люди считают, что их несогласия достаточно для отказа от оплаты, им-де не нужен ни спецсчет, ни регионалка... Мы расклеили эти объявления именно для того, чтобы разъяснить соседям эти вопросы. Мы указали номер Постановления, чтобы сориентировать тех, кто далёк от темы. И мы пытаемся сделать то,что в наших силах, чтобы проинформировать о возможности проголосовать досрочно. Все это должен был сделать инициатор (судя по форме уведомления, УК, а не Администрация, хотя они и отрицают авторство). Но у наших собраний инициатора нет (ни Администрация, ни УК не являются собственниками и инициировать собрания могут только по доверенности, о коих ничего не известно). Поэтому мы агитируем соседей и на форумах и в объявлениях прийти и проголосовать за с/с. Зы Не хочется никого ни в чем подозревать, но не проголосовавшие рискуют тем, что их решения просто "нарисуют" так, как выгодно УК...
  19. Alexey, для открытия спецсчета нужно, чтобы его поддержали 2/3+1 собственник. В противном случае мы будем платить за капремонт старых домов по всей Москве. Не очень понятна Ваша ирония, если честно. Да, все коммунарские новостройки будут ремонтироваться в 2042-2044 гг. дело не в качестве строительства (точнее, не только в его качестве), а в том, что вся программа КР в Москве рассчитана максимум до 2044 года, была бы воля ФКР, мы бы на 23 век попали Смеяться тут imho не стоит. Можно проголосовать за открытие с/с, можно наплевать на то, что будет с нашими деньгами, и отдать их в ФКР. Но смеяться все же не стоит. Нужно понимать, что если в течение недели мы не соберём кворум, потом сменить способ накопления будет гораздо сложнее и дольше
  20. С ума сойти! Соседи, "поздравляю", вы уже выбрали совет дома. Омега "сделала" РЭК по степени наглости. Собственников в ноябре 2015 не было, а собрание их состоялось...
  21. Это пока Вы квитанцию не получили, кажется, что несложно. На деле электричество и вода ОДН начисляются так, как хочется УК. Все обращения с вопросами игнорируются. Никому ничего не говорят кто купает слонов в наших домах и освещает тысячами киловатт этот процесс?..
  22. Золотой Дракон, школа строится за 4 и 11 корпусами. У нас во дворе детский сад, за ним школы не будет - там парк маршруток и ещё какой-то бардак А вот заморозка строительства - плохо, вроде, по-тихоньку строят и пока обещают 2016 год.
  23. Добрый день, соседи! По отоплению такая информация есть. Оплата по квартирным счетчикам по какому-то Постановлению Правительства Москвы должна была начаться с 1 июля 2016 года. Но для этого все домовладения города должны быть оборудованы такими счетчиками. Типа, не может быть в одном городе двух вариантов оплаты. Т.к.дома старого фонда теплосчетчиками не оборудованы и особо не оборудуются, управляющие компании ждут переноса и этого срока. Это странно, учитывая, что счетчики на воду есть не у всех, но как-то насчитывают... Подождём 1 июля, узнаем, корректна ли информация. Сразу оговорюсь, получила её нечаянно, услышав разъяснения сотрудника УК Квартала его жильцам, когда сидела в очереди в паспортный стол. Наверное, это Постановление можно найти на просторах Интернета, я не искала. И да, в Квартале было много недовольных "перерасчетом". Им сделали по общедомовым счетчикам. Не удивлюсь, если и мы останемся должны
  24. Добрый день! Вчера позвонила в УК по поводу "задвоения". Пересчитывать никто особо не разбежался сослались на то, что именно вчера случилось обновление программы и попросили перезвонить сегодня. Ладно, перезвоню. Но с ОДН вообще дикость! Даже если они за полтора месяца сняли показания, это бред. 11 дом по РВЭ общая площадь 36458 кв.м, из них квартиры 26781,9+2164,9 балконы(делим последнее на два), вычитаем также 1976,7 кв.м нежилых помещений, которые, по идее, самостоятельно оплачивают электричество. Остаётся 6617,45 кв.м МОПов. А света эти метры "намотали" 67224,86 кВт! Т.е.каждый квадратный метр подъездов освещается на 10 с лишним кВт в месяц! Хорошо, есть уличное освещение, есть лифты, но как ни крути, получается одно из двух: либо мы оплачиваем питание стройки и/или нежилых помещений, либо наш дом виден из космоса ))) Соседи, кто-нибудь знает, какой именно надзорный орган может запросить у УК сведения и точно ответить: что в наших домах жрет электричество такими темпами? Никогда писем такого рода не писала, но я не готова за ОДН платить почти как за вторую квартиру
  25. Доброго времени суток, соседи! Подскажите, пожалуйста, у вас совпадают цифры по электричеству? Получила квитанцию за ноябрь. Там внизу, где показания, у меня все три тарифа ровно в два раза меньше, чем в верхней части, где идёт рассчет сумм У всех так? Или идти разбираться? Да ещё и ОДН снова столько же, как в прошлом месяце, насчитали
×
Риэлтор Владимир Буйлов