Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Lucky Rabbit

Участники+
  • Публикаций

    616
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Lucky Rabbit

  1. ответ Вы уже дали в вопросе цены выше, потому и квартир в продаже больше. вот наоборот было бы странно, сначала покупают самое дешевое, а уже потом на безрыбье берут и дорогих раков... хотя 4,5 млн вполне себе МИЦевская цена. может, "Авгур" с таким трудом подрядчиков находит из-за своего демпинга? :dontknow:
  2. я тоже брала в начале июня. даже не побывав на стройке. я только потом, когда случайно нашла этот форум, стала читать темы задним числом поняла, что покупала квартиру, когда еще и забором стройплощадку не огородили но я также ни разу не пожалела. у меня настолько оптимистичное шестое чувство :blush: зато я помню, когда пришла бронировать квартиру с более чем странным требованием, для меня тут же нашли подходящий вариант. чуть соврав при этом, что у них цены на квартиры почти каждую неделю повышаются... уж не знаю, почему, но меня очень радуют все эти повышения (хотя квартиру я купила для себя), наверное, наивная, до сих пор слышу слова менеджера об удачном вложении я не думаю, что в 15 году все ломанутся "скидывать" свои квартиры. в Коммунарке ежегодно сдаются тысячи квартир (ну, по крайней мере, в последние пару лет :letmethink: ), а продаются только десятки из них. так что вряд ли сдача "Москва а-101" обрушит рынок imho.
  3. ну вот. подведены итоги того конкурса строителей :dontknow: "Москва а-101" стал победителем почему-то в номинации "Комфортная среда"... о каком комфорте они говорят, правда пока не очень понятно. а вот в номинациях "Город в городе" и "Доступное жилье" нас обошли. неужели есть более доступное жилье? здесь подробности http://moskva-a101.ru/news
  4. DNSK, на 4 этаже остекление идет не от пола, а сантиметров на 30 выше. я сначала тоже удивилась, но мне пояснили, что там какой-то элемент украшения по периметру дома пойдет :letmethink:
  5. Ялося, ума не приложу :letmethink: если бы меня не преисполняла радость от завершения кладки в моей квартире , я бы огорчилась пустоте на сегодняшней стройке. но, думаю, пока не стоит огорчаться. дождемся следующих выходных. надеюсь, ускорятся и "увеличатся" наши строители... Фотина, вот здесь, пока только на 2-3 этажах установили
  6. Общие вопросы

    Здравствуйте, будущие жители 7 корпуса Эдальго! здесь несколько снимков Вашего дома http://fotki.yandex.ru/users/infocenterrcoit/album/367399/. рабочих было немного. но кладка идет, дотянулась до 7 этажа. кирпичи, по-прежнему разные - большие и маленькие :blush: а на информационном щите вообще окончание работ анонсируется завтра
  7. Строительство МИЦ-VIII

    Здравствуйте, будущие жители МИЦ 8! я вновь сделала несколько снимков Вашего квартала. догоняет отстающий корпус своих более успешных братьев :clap: снимки можно посмотреть здесь http://fotki.yandex....t/album/367400/ в целом, первая (или последняя) секция выложена до крыши, вторая и третья чуть отстают, а четвертая (или, напротив, первая) пока выкладывается медленнее. p.s. а вообще сегодня, к сожалению, стройка чуть замерла :dontknow:
  8. Теперь подробнее о каждом корпусе. На первом кладут 9-14 этажи. Параллельно стеклят окна. К сожалению, увидела только 2 рабочих. Lyudmila, Ваши окошечки практически не видно из-за забора . Сделала несколько снимков, подписав их Вашим именем. Все что смогла, это верхняя часть Ваших окон… хотя хорошо уже то, что Ваши окна застеклены. А вот в соседней пятой секции на втором этаже остекление пока большая редкость :blush: .первая секция, а у Вас почти завершилась кирпичная кладка. Поздравляю! Теперь все мы будем на Вас равняться. Второй корпус, у Вас я вообще не видела рабочих. Люльки висели пустые и неподвижные. Зато очень красиво начали стеклить балконы во второй секции (особенно со стороны двора), сделала пару снимков того, каким скоро станет Ваш домик… симпатичненько так выходит… :good: Третий корпус, у Вас активных движений тоже не было. Зато я рассмотрела (и Вы можете на фотографиях), как стеклят Ваши балкончики. Пока их только 2. Но я в очередной раз пожалела о том, что у нас это панорамное остекление. Потому что Ваши балконы традиционее и милее моему консервативному сердцу. Четвертый корпус, Вы вместе со всей первой очередью затормозили сегодня. Надеюсь, краткосрочно. Потому что у Вас еще много работы по кладке. Опять же сняла нормальные балкончики…здорово получится. Вы вместе с третьим корпусом станете на мой взгляд украшением микрорайона. Хотя я буду горячо приветствовать и тех, кто скажет, что панорамные стекла тоже неплохо… как говорила «мировая мама» в к/ф «Ирония судьбы, или с легким паром» «поживем – увидим!» Пятый корпус. Работы тоже не видно. Зато рассмотрела наконец-то перила на балконе! По крайней мере, я не вывалюсь с долгожданного балкончика :thanks: … На шестом я увидела только 1 рабочего .но, взгромоздясь на заборчик (этот дурацкий щиток мое любимое место занял ), сделала несколько снимков. У Вас дефицита информации, насколько я знаю, нет. Но от себя добавлю, что уходила с радостным сердцем, потому что повсюду, куда «дотянулся» мой фотоаппарат, я увидела стальные прутья, тянут арматуру. Значит, пациент скорее жив! Очень рада за жильцов 6 корпуса! 7, красавец непроданный. Стоит, даже снимать не стала. До 8, к сожалению, не дошла вновь. На 9 работа идет, тянут арматуру на 2 этаж, даже лить его начали. На 10 работа чуть затихла. Но в целом, Вы опережаете всю вторую очередь. Так что будете примером для соседей . в 11 работа идет. Работа достаточно равномерная, но отстает угловая секция :dontknow: . они почему-то почти всегда отстают...наверное, форма монолита сложнее?
  9. Здравствуйте, будущие соседи! Здесь уже много написано о работе (точнее, ее почти полном отсутствии) на стройке. Внесу и я свои "пять копеек". Как всегда сделала несколько фотографий (как всегда, больше всего снимков первого корпуса). Свой фотоотчет я выложила здесь http://fotki.yandex.ru/users/infocenterrcoit/ Всем желаю удачного просмотра, надеюсь кто-то найдет здесь заветное окошечко… :clap: А теперь по традиции делюсь с Вами своими впечатлениями. Соседи, стройка и правда практически замерла. Активнее всего работают на 11 корпусе, на втором месте по количеству рабочих 9 корпус, замыкает тройку лидеров 10 корпус. Остальные практически вымерли ;( . на 1-6 от 0 до 2 человек. Правда сегодня стройка встала и в 7 Эдальго (несколько рабочих вместо привычной толпы) и в 8 МИЦе… может, забастовка? :letmethink: Будем ждать следующих выходных, надеюсь, кипучая деятельность восстановится…
  10. первое высказывание весьма сомнительно. впрочем, сомнительно оно было бы и до выборов. но Вас не смущает то, что Вы его сравниваете с экспертным мнением, а экспертом выступает девелопер какого-то коттеджного поселка? :О он по роду деятельности ничего хорошего о застройке других микрорайонов говорить не имеет права.
  11. Bloody, http://www.avgur.ru/press/tenders.php?id=97 там внизу страницы ссылки на документы, есть и ТЗ. а вот здесь, если есть желание, можете ознакомиться с аналогичным тендером по третьей очереди "Квартала" http://www.avgur.ru/press/tenders.php?id=98
  12. Zet, нет, вторую. о третьей пока можно только гадать, когда ключи выдавать начнут :dontknow: я стараюсь не приводить примеры, опираясь на прогнозы (они имеют свойство не сбываться). а вторая очередь получала ключи, пусть и с небольшим, но опозданием от срока в ДДУ. насчет ТЗ, мы говорим о разных вещах. Вы прямо наглядно продемонстрировали важность психологии ("своя рубашка ближе к телу" (с)) я говорила о ТЗ на прокладку коммуникаций в "Москва а-101", а Вы - о той же работе, но в ваших домах. разный объем работ, разные сроки.
  13. человек себе место занял. вечером приедет - припаркуется
  14. Соседи, на Демократор пришел ответ. хотя никакой информации в нем не содержится, даже отпиской не назовешь http://democrator.ru/problem/7903/docs#/answer/49277580
  15. В «Ведомостях» опубликована статья о том, что готовятся поправки в НК. Они позволят регионам увеличить срок владения квартирой для освобождения от уплаты налога с нынешних 3 до 15 лет. А стоимость квартиры, с продажи которой можно не платить налог, ограничить 5 млн (в статье формулировка расплывчатая, но думаю, речь именно о стоимости квартиры, а не величине налоговой нагрузки :letmethink:) (http://www.vedomosti.ru/finance/news/16781771/podzhat-investora) Правда, не исключено, что продавцы единственного жилья от налога будут освобождаться в любом случае… Т.е. получается (если поправки примут, а Москва решится на самые строгие нормы), что, продавая не единственную квартиру, даже если она была в собственности 10-12 лет, придется платить налог! А в Москве налог придется платить в большинстве случаев, потому что даже, если квартира в собственности более 15 лет, ее стоимость в очень редких случаях ниже 5 млн…
  16. есть у "Авгура" такие проекты первая очередь "Квартала", например. завершение строительства - 31.12.2011 (сдали дома в срок - 28 декабря). а выдача ключей у них была до 30.06.2012. а выдавать начали в феврале. так что надежда получить ключи не в сентябре все-таки есть. но нужно помнить, что у "Авгура" и другие проекты есть ;( например, вторая очередь "Квартала"... по факту, сейчас объявлен тендер на прокладку коммуникаций. срок подачи заявок - 04.10.2013, 5 рабочих дней на подведение итогов. так что недели через 3, обратившись в "Авгур", можно узнать, состоялся ли он. если нам повезет и он состоится, останется только надеяться, что подрядчик выполнит работы в срок... а срок, между тем, по тех.заданию - май 2014 :letmethink: в остальном же наши дома imho опережают 12 и 17 корпуса "Квартала", у которых завершение строительства по ДДУ через 4 дня. так что все зависит от того, как быстро и сколь порядочного подрядчика "Авгур" найдет для прокладки коммуникаций. ждемс.
  17. Криминал в Квартал А101

    eugene, а почему Вы мне этот вопрос задаете? да еще в столь ультимативной форме... я к полиции никакого отношения не имею, инсайдерской информацией не обладаю, ответить не могу. да и желания развивать эту тему особого нет. вопрос-то в том, что наши соседи в Коммунарке готовы к созданию дружины. это похвально. как жительница буду рада. но политизировать общественные движения не стоит. иначе ни о каком гражданском обществе нам и думать не стоит. такие позывы должны идти снизу. тогда никакие штурмовики к нам не приедут imho. да и зачем?..
  18. Криминал в Квартал А101

    я тоже думаю, сравнение с черносотенцами не вполне оправдано. дружины лишены идеологической компоненты. Вы можете вступить в дружину, никакого нашизма в них нет. есть просто желание некоторых мужчин сделать жизнь в своем районе хоть немного безопаснее. желание оправданное в силу бездействия полиции :letmethink: КПРФ и ЛДПР в данном случае просто пиарят свою оппозиционность imho. принимая бюджетные поправки, от которых действительно зависит будущее страны, они ложатся под ЕР. а на законопроектах типа ОДН громогласно заявляют о своем несогласии. такие заявления можно вообще не замечать - никаких обоснований у них нет.
  19. yragan, меня тоже заинтриговала эта наклейка. а раньше у Вас какой срок завершения строительства был на этой таблице?
  20. Юля Julia, видела, он привлек мое внимание из-за того, что в пятом мало рабочих с улицы видно. а этот меня удивил, он скинул что-то довольно большое из Вашего окна (очень далека от строительства, но похоже было на клеенку, скатанную в рулон). потом ушел к квартиру. окно не закрывал. закрыл только среднюю створку, а маленькие так и остались открытыми, к сожалению.
  21. Lyudmila, постараюсь! до двух я почти всегда считаю без ошибок , главное, чтобы Ваши окошечки было хорошо видно из-за забора... Елена75, да, Вы правы, вчера меня и ураган не остановил бы :blush: очень хочется увидеть, как обкладывают мою квартирку... но всегда буду рада компании!
  22. Общие вопросы

    krash, здравствуйте! мне неловко оставлять сообщения в наших темах, поэтому я зашла в Вашу. здесь несколько снимков Вашего дома http://fotki.yandex.ru/users/infocenterrcoit/album/365603/ на 2-4 этажах ведется кладка. если смотреть со стороны двора, то справа кладут большие кирпичики, а слева - маленькие :dontknow: но, главное, работа идет. рабочих много. на одном из кадров можете (сильно присмотревшись, правда) увидеть, как утепляют Ваш дом.
  23. Строительство МИЦ-VIII

    Доброго времени суток, будущие жители МИЦ 8! я вновь сделала несколько снимков Ваших домиков. они здесь http://fotki.yandex.ru/users/infocenterrcoit/album/365596/ и у меня возник вопрос, Вы, вероятно, уже приняли решение, но меня очень заинтриговала одна вещь). я увидела и сняла лоджию в маленьком корпусе. там стоит перегородка, значит, это лоджии двух разных квартир. но там общее остекление, следовательно, сделать капитальную перегородку не получится. т.е., даже заменив неполную перегородку на полную (т.е. до потолка), абсолютно изолироваться от соседей не получится imho. :dontknow: конечно, приятно иметь хорошие отношения с соседями, но это какой-то мэйкписовский перегиб от МИЦа, кажется
  24. Теперь перейду к подробностям. К сожалению, мою квартиру так и не начали выкладывать ;( . зато сегодня у меня были гости: сначала один дяденька заглядывал в комнату, потом гулял по балкону и смотрел в мою кухню. А потом вообще ушел в квартиру . Чуть позже к нему присоединился еще один. А пока я обходила корпус второй, работавший на будущей лестнице, тоже пропал, наверное, стал третьим. надеюсь, они там дружно думали, как бы сделать так, чтобы мне было тепло?.. Вообще, выкладывают 9-14 этажи. Шестая секция начала «подтягиваться», зато отстает 2. в первой уже кладка под крышей, а у нас с внешней стороны пока движения вверх нет. Зато со стороны двора кладку 11 практически закончили. Квартиру форумчанина nix «чистили», оттуда выдувалось много пыли. А еще какой-то дым был во дворе 1 и 2 корпусов, ближе к 1. Интересно, что там горело?.. Соседи, я также хотела поделиться с Вами своими переживаниями. У нас на дорожке, идущей по двору 1-2 корпусов, сегодня был потоп. Меня очень насторожило, что при обычном дожде (а сегодня шел обычный дождь, а не ливень) по этой дорожке шел непрерывный поток воды глубиной сантиметров 10 и практически на всю ширину! за 10 корпусом в сторону Бачуринской образовалась большая лужа – маленький пруд, у меня такое впечатление, что оттуда она и течет. Тогда я боюсь даже представить, как мокнут наши дома?.. может быть, это лишние сомнения, буду рада, если развеете. Но IMHO нам нужно будет установить какую-то хорошую дренажную систему, когда будут облагораживать территорию. Иначе, мы так постоянно тонуть будем.вместо со школой, которую планирую построить в центре этого потока воды… Второй корпус, у Вас работали специалисты по внешней отделке. Висели в той большой люльке, что-то делали. Причем такие люльки «катались» вверх-вниз и со стороны двора и с внешней стороны. Я также сделала фотографию, на которой в одном кадре два балкона: тот, некрасиво застекленный, и другой, который будут стеклить. Рамы по форме очень отличаются! Интересно, почему?. А еще во втором корпусе я видела лестничные перила :good: . Очень это радует. Медленно, но обретают наши домики свой домашний вид… а когда возвращалась, услышала, как два строителя большой дрелью «надламывали» стенку в подъезде второго корпуса. Они ее делали кривой :dontknow: . Третий корпус неплох, но неплох он был и в прошлый мой визит. А вот движений было немного, только на балконе на предпоследнем этаже в 4 секции. Но хоть работают! Вообще же я думаю, что рабочих на 1-5 корпусах не меньше, чем на похваленных мною 9-11, просто они внутри, за кирпичными стенами. Четвертый же и правда молодец. Кладка идет, идет быстро, иногда переходя на бег …поздравляю жителей четвертого корпуса! Вы вознаграждены за свое терпение. Теперь нам всем нужно верить в скорейшее завершение стройки и готовиться к новоселью. А дома наши потихоньку обретают свою красивую форму :good: Пятый корпус меня интересовал с точки зрения перепланировок. Knezer, да, пятая и шестая секции идентичны, в обеих «центральные» «однушки» лишились лоджий в пользу комнат (снаружи уже ничего не видно, к сожалению, но, думаю, что в шестой, как и в пятой, выросла именно комната). Но немного меня огорчил размер сокращенных лоджий. Соседи, сочувствую, но вынуждена признать, лоджии очень маленькие! Не обычные, а именно маленькие. Сделала пару снимков, где видно, что они сантиметров на 50 короче, чем лоджии в соседних «однушках». Для тех, кого привлекла именно большая лоджия, это, конечно, печально… на шестом стройка кипит. Техники очень много, в т.ч. собирают кран! На этот раз действительно кран, значит, скоро начнут лить Ваш конструктив. Очень меня порадовал девятый корпус. Соседи, я давно не видела столько рабочих! И эти цыплята в касках не только строили Ваш корпус, но и помогли мне согреться. Тот цыпленок, который крупненький такой, он, наверное, их шеф. Он громко кричал на всех, ему громко отвечал другой усатый дяденька. А я стояла, слушала, и вдруг из дождливой промозглой Москвы перенеслась в солнечную Анталию, а из своих преклонных лет, в школьные годы … Соседи, это реально турки! Шумные они, конечно, зато не спутаешь, столько лет в Турции не была, но, как говорится, гора сама идет к Магомету, если он не хочет идти к ней… потом, правда этот цыпленок-шеф обратил внимание на то , что я, в отличии от немногочисленных прохожих, никуда не иду, а стою, как вкопанная, слушаю их, он стал намного тише… :blush: я решила не нарушать их рабочий процесс и пошла дальше. Десятый корпус по-прежнему растет. Растет быстро и равномерно - рабочие есть везде. Сегодня пересчитала ( :thanks: ), в первой секции тянут арматуру на 7 этаж, во второй – льют 6й. дальше идет 5й. уважаемые жители 10 корпуса, я полагаю, что арка будет. Ворота правда были закрыты, но до кирпичной кладки все равно понять что-либо сложно. Зато на схеме движения видно, что в 7 секции есть проезд. Думаю, это будущая арка… На 11 тоже активно стройка идет. Льют третий этаж (кажется, но опять же могу ошибаться, я не пересчитывала). Забавный факт: в 10 и 11 на пока верхних этажах стоят биотуалеты .интересно, как их обрабатывают? Вниз носят или содержимое куда-то сливают?.. :letmethink:
  25. Доброго времени суток, будущие соседи! Сегодня я вновь была на стройке. Свой отчет для Вас я традиционно выложила здесь http://fotki.yandex.ru/users/infocenterrcoit/ Фотографий не очень много, сегодняшняя погода не располагала .но много снимков первого корпуса. Извиняюсь за излишнюю «нагрузку» на зрителей папки первого корпуса! Общее впечатление стройка производит благоприятное, работа идет. Очень активно на 9-11 корпусах, но рабочих много везде. К сожалению, не добралась до 8 корпуса. Так что перед жителями 8 корпуса тоже извиняюсь :giverose: .
×
Риэлтор Владимир Буйлов