Перейти к содержанию

SIMSIM

Участники
  • Публикаций

    46
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0

Информация о SIMSIM

  • Звание
    Завсегдатай

Информация

  • Квартира
    Квартал А101 корп. 16
  • Пол
    М
  • Откуда
    Питер
  1. Я думаю нужно по этому поводу написать в Общероссийский народный фронт. [email protected], г. Москва, ул. Коровий вал, д.3, стр.5 .Телефон: 8 (495) 981-56-99. Все координаты есть на сайте ОНФ, может что-то сдвинется с мертвой точки.
  2. Я взял примерную площадь квартир из проектной декларации 14057.6 и умножил на 11.3 р. - за кв. метр. за охрану =158850 руб. Однако "круто" - 5295 руб. в день за охрану!!!! Вы так не считаете, по моему нас держат за дураков !!!
  3. Плюс к сказанному - тут нет жителей Бутово, которые ждут не дождутся этой трассы, и это не дублер МКАД. http://www.72shina.ru/lib/ckfinder/userfiles/images/1812_3.jpg, http://steer.ru/pic/101108/MKad/image_2.jpg, http://www.upmonitor.ru/imgnews/http%253A%252F%252Fimage.newsru.com%252Fpict%252Fid%252Flarge%252F1593790_20130912203727.gif
  4. Может немного не по теме, но она всплывет в ближайшем будущем и сама собой не рассосется. Прошу всех будущих жильцов не забывать тему дублера МКАД, который пройдет под нашими окнами и подключиться к этой теме- нам там жить: http://new.msk.ru/topic/2859-utverzhden-proekt-dorogi-butovo-kommunarka/.
  5. Бесполезно и бессмысленно- возможно, но пытаться ведь надо. По поводу 6-ти полосной дороги предлагаю писать сюда 1.- ОНФ http://onf.ru/letter/, 2.- 17-го апреля будет прямая линия с президентом http://www.moskva-putinu.ru/. Чем больше людей напишет тем лучше- может на нас обратят внимание.
  6. Вот будущее Коммунарки, как дублера МКАД.
  7. Я с мнением Кирилла категорически не согласен. Лучше постоять в пробках чем иметь под своим окном колонны из "фур". Из опыта скажу про ленинградку- там в ночное время, а частенько и в дневное время стоят колонны "фур", длинной в несколько километров. Вы можете себе представить такое под вашим окном? А это будет 100%. Вы видели первые дома при въезде в поселок (по моему Коммунарка VI)- от них до дороги уже сейчас около 15 метров, а что будет после расширения? Пересечение с Калужкой сейчас проблема, что будет когда все Бутово поедет этой дорогой? -встанет и Калужка и Коммунарка!!!
  8. Вот здесь у " Умочки" основная информация о дороге и Газпроме http://new.msk.ru/topic/3125-sbor-podpisei-za-stroitelstvo-obezdnoi-doro/page-2. Опять люди "попали" в заложники к Корпорации. О жителях никто не думает.
  9. Да 6 полос это будет просто "жесть" плюс к этому экраны вдоль дороги, представляете себе: вышел из дома, а вокруг одни экраны, плюс я читал, что наша дорога будет дублером МКАД с дальнейшим продолжением до Солнцево, а это значит все фуры и днем, а особенно ночью пойдут через эту дорогу (то есть ни днем ни ночью транспортный поток и все его "прелести") не прекратятся. Дорогу перейти на другую сторону Коммунарки будет проблематично, детям гулять негде и еще много будет "прелестей".
  10. По поводу 6-ти полосной дороги предлагаю писать сюда 1.-http://onf.ru/letter/, 2.- 17-го апреля будет прямая линия с президентом http://www.moskva-putinu.ru/. Чем больше людей напишет тем вероятнее ответ.
  11. Еще про мусоропровод http://dumkd.uer-company.ru/docs/Приложение%201%20Сборник%20Содержание.pdf кто уверен что все эти работы УК будет выполнять?
  12. Про мусоропровод можно поспорить. Я считаю закрытый мусоропровод- во благо. Проживал в нескольких домах с мусоропроводом. Итог: 1. Постоянный запах. 2.Очень часто -мухи. 3. Все зависит от УК- план работ:http://dumkd.uer-company.ru/docs/731/plan_13.docx-очистка и промывка ствола мусоропровода-один раз в год (сентябрь), если чаще-дополнительные расходы, если из него воняет вы не заставите УК его промыть. 4. При проведении ремонта где уверенность, что рабочие не будут всё выбрасывать туда. 5. Часто бывают случаи выбрасывания крупногабаритного мусора, который потом застревает-почистить опять расходы. 7.Постоянный запах из нижней камеры около входа в подъезд. Кто даст гарантию, что машины будут приезжать за сбором мусора своевременно. И я думаю, что тогда необходимо из плана работ УК убрать "очистка и промывка ствола мусоропровода" и другие работы по мусоропроводу (хоть какая то экономия.) Вот мои доводы, у кого есть другие-можно поговорить.
  13. Добрый вечер.Вчера ездил для подписания акта осмотра квартиры 1 корпус.Проблем не было, затем зашел в офис и сфотографировал их расчет техпаспорта, вроде все нормально, но ошибка в рсачетах на 0,1 м, неприятно (есть фото), но факт. Завта попробую им доказать это, не знаю, правда что получиться. Воды не было, лифт на время отключали.
  14. Добрый вечер.Хочу задать вопрос-видел кто нибудь разрешение на ввод нашего дома в эксплуатацию?
  15. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. 4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 5. Договор управления многоквартирным домом заключается: 3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца. (часть 5 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ) Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом 14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. (часть 14 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ) Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) Вывод: До заключения договора управления многоквартирным домом между собственниками и управляющей организацией управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома - договор управления многоквартирным домом заключается на срок не более чем три месяца. Так что каждый решает как ему поступить.
×
Риэлтор Владимир Буйлов