Перейти к содержанию

Яблоко

Участники
  • Публикаций

    2 829
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Яблоко


  1. Прочтите ДДУ, там все прописано про доп метры. И мы это подписали. Доп метры просто так не появятся, как говорится, если где то усыпало, значит куда то присыпало. Ставя подпись, мы соглашались оплатить!


  2. Приемка квартиры 

    Электричество: 

     

    необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры.

    Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.

    Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.

    Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.


    Стены. Качественно наклеенные обои не имеют так называемых «морщинок», разводов, трещин. Обои под покраску должны быть окрашены равномерно. Недопустимы наложение цветов, неровные переходы, проблески.

    Потолок в новой квартире в большинстве случаев либо покрашен, либо натяжной, либо имеет подвесную конструкцию из листов гипсокартона. В первом случае рассматриваем его на наличие трещин и неровностей. Натяжные потолки обычно идеально ровные.

    Кстати, это отличный индикатор герметичности помещения: такой потолок может в буквальном смысле надуться, как шарик, если дует из окна, к примеру. Гипсокартонные потолки проверяем на равномерность прокраски и на плотность прилегания к стенам.

    Пол. Выбор напольных покрытий сегодня довольно разнообразен. В отделка квартир в новостройках используется ламинат, линолеум (для кухонь), паркетная доска. Для ванных комнат и санузлов используется кафельная плитка.

    Между стыками идеально уложенного ламината и паркетной доски нет никаких зазоров, полотна материала плотно прилегают друг к другу, а вся напольная плоскость не должна приподниматься. Тщательно проверьте, нет ли сколов.

    Плинтус должен плотно прилегать к стенам и полу, соединительные уголки должны быть хорошо закреплены.

    Дверные блоки. У межкомнатных дверей следует проверить работу всей фурнитуры, плотность закрывания, а также внешний вид полотна.

    Санузел. Здесь убеждаемся в исправности кранов, проверяем, имеется ли горячая и холодная вода, смотрим трубы на наличие протечек, правильно ли установлен унитаз. Швы между керамическими плитками в санузле должны быть хорошо затерты, без сколов и пустот.

    Слаботочные сети. Современные новостройки часто имеют приятную особенность – в их квартиры уже проведены телевидение, интернет, телефон. Эти сети заведены в квартиру и находятся в специально отведенном для них щитке. На месте ли все провода и работает ли подключение? Это стоит проверить.

     

     

  3. Здравствуйте, соседи!

     

    по площади штука забавная. большинство застройщиков при увеличении площади даже на 0,1 метра требуют доплаты. а вот при ее уменьшении некоторые компенсируют разницу только если она превышает 1 кв.м. застройщики они такие застройщики :wall:

     

    p.s. но я от всей души поздравляю вас с долгожданным завершением строительства шестого корпуса! счастливого всем новоселья! :clap:

     

    p.p.s. а вот с судом на Сахалине и правда прекрасная идея. если еще остались ниточки, imho стоит подать иск там. мало того, что Авгур не пошлет туда своего представителя, так еще и есть вероятность, что не все судьи нашей необъятной куплены с потрохами :embam:  но тут уж только хозяйка решит, конечно :)

    Спасибо за поздравления!!!!)))


  4. я пока соберусь в суд, нужно будет платить. И взаимозачет не успею произвести. А можно без суда мировое соглашение с компанией заключить, официальное? Не подскажите? Спасибо

    идите в офис и предлагайте свои условия. Только непременно скажите, что если не пойдут на встречу, то будите долго судиться, причем на Сахалине!! Туда представитель Авгура точно не доедет и вам присудят полностью неустойку!!! А это в разы больше! Юль, а у вас был хороший шанс на Сахалине!

  5. Никаких скидок как в одиннадцатом корпусе Авгур на доплату метров не сделал в шестом У меня увеличение на 2,7 метра и к доплате-226 800 руб = 84тыс р *2,7

    я когда зимой бегала и обмеряла, намерила почти три лишних метра в однушке((( тогда непонятная ванная комната была! Вот я расстроилась... Я думаю отобьете их через суд по задержке сдачи корпуса. Или Авгур сам предложит зачет.

  6. Поясните пожалуйста, с чего вы взяли, что нам меняли проект? Я на знаю как по двушкам, но по нашим однушках изменения произошли за счёт стояка, он сместился. Поэтому незапланированно произошло увеличение меньшей площади. Ребята, у кого уменьшения однушка, вам деньги собираются отдавать?


  7. меня убило, что люди доплатили за 10 см, 7700 тыр! У многих застройщиков увеличение/ уменьшение площади до 1 метра не учитываюся при приемки квартиры. Вот если выходишь за рамки метра, будь любезен оплатить!


  8. Вот и наступил этот радостный и волнительный момент :clap: , сегодня получил уведомление о завершении строительства. В нем же есть информация о получении РВЭ 29.07. А также результаты замеров площади, в нашем случае она выросла на 1.1 кв. м. Всем приятных просмотров!

    от всей души поздравляю с долгожданным событием!!! Подскажите, у вас однушка которая была меньше, а стала больше?

  9. добрый вечер. Скажите а почему -100.0 тр за 1,1 должно быть чуть меньше ста тысяч... И еще вопрос.. Соседи со втроой секции а на саолько увеличение по двушке?? Я в шоке , надо теперь еще на лишние квадраты собирать... Я в шоке!!!! А Авгур не хочет нам простить лишние квадраты ввиде моральной компенсации за задержку стрительства и сдачи дома по сроку....

    Юля, в суде Авгур предлагает мировую именно тем у кого площадь увеличилась.

  10. Персиковый цвет на любителя, это точно... И пол зеленый в ванне, тоже на любителя. А я порадовалась, что классику не взяла! Японский и современный приемлимы. Алекс и Юля спасибо за пожелание, быстрее согреть руками ключи! Мне очень понравилось))


  11. Товарищи почему никто не пишет о классическом стиле?Что там ?Какие обои ,двери,плитка , какого цвета ламинат кто нибудь видел?Опишите пожалуйста.Заранее благодарна за информацию.

    почему не пишет)) даже фото были. В комнате обои светлые, одна сторона полоска или цветочек вторая однотонная. Полы, плинтуса разоватое дерево. Пол кухни, белая плитка, фартук на все стили один, обои покрашены персиком. Ванная, пол белая плитка, стены беж.

  12. я вчера была рядом нашим корпусом, был уже вечер, охранник не пустил, но я поговорила с самим рабочими тоже с люльки. 4 секцию они закончили, вчера в третьем подъезде уже 14-13 поклеили обои, то есть сейчас началась поклейка обоев, затем ламинад, но говорят что до. Конца сентября закончат, теперь вопрос: наврядли ключи мы получим к 1 октябрю... Сегодня перенесла первую доставку на двадцатые числа октября...

    юль, спасибо за новости. Мне кажется надо доставку на 30 числа переносить... Хотя может ты и права.

  13. Добрый вечер соседи.

    Были сегодня в квартире, отделку оплачивали современную. По факту

    % 80 от классической (паркет темный, двери темные, плитка на полу в ванной вообще зеленая). Сидим вот и думаем что же с этим делать. А вы что думаете делать с отклонениями в отделке от заявленной.

    все правильно, в современном стиле пол в ванной зеленый! Плитка на полу в кухне светлая. Двери и плинтуса, мы уже обсуждали! Обои микс японского и современного.

  14. Сегодня была проездом, люлька катается по дому. Моляры в четвертой секции работают. Охрана на посту. Больше ничего не заметила... Хотя, за домом дорогу сделали!!! Поехала посмотрела, не густо скажу я вам с парковочными карманами..


  15. Полагаю, в однушках, те которые были больше, а стали чудесным образом меньше, а денег за них заплатили как положено, обмер будет в меньшую сторону. Ну а нам, владельцам увеличенных площадей, придется расплатиться(((( авгур поимел и там и там))

×
Риэлтор Владимир Буйлов