Перейти к содержанию

Полянский

Участники
  • Публикаций

    22
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Полянский

  1. К4 оплата ЖКХ

    Прошу обратить внимание! При попытке оплатить квитанцию за капремонт через "Сбербанк-онлайн", "выпадает" сообщение "Неправильно указаны реквизиты платежа". Платёж - не проходит.
  2. Улицы и тротуары Коммунарки

    Доброго времени суток, Уважаемый Кирилл! Всецело поддреживаю Ваше стремление делат маленькие, НО, добрые дела. Предлагаю сделать ещё одно мальнькое, но ОООчень доброе дело, а именно: - решить вопрос с отсыпкой асфальтовой крошкой т.н. "тропы Хошимина", которая проходи параллельно забору школы от 3-го корпуса д. 22 по ул. Бачуринская до ТПС, расположенной на левом торце д. 11 (старой постройки). Расстояние - примерно 300 м. В данное время - это кратчайший путь от 22-ых домов до остановки 895 автобуса (ул. А.Монаховой, д. 10). Данный маршрут пользуется популярностью у местных жителей, но после дождя и в осенне-весенний период - трудно проходим. Про установку 3-ёх столбов освещения - даже не смею мечтать.
  3. Интересное решение против тех, кто паркуется перед подъездом http://zyalt.livejournal.com/1158261.html
  4. К4 Делаем ремонт в квартире

    Всем - Доброго времени суток! С Божией помощью сделан ещё один этап ремонта. Самый грязный, самый шумный. Самый сложный. Демонтирована старая электропроводка и смонтирована новая электро и слаботочная сети. На квартиру в 78м2 (с учётом всех хотелок и пожеланий) ушло: гофра 16 - 330 м гофра 20 - 125 м ВВГ НГ-LS 3х6 - 36 м (брал 50м) - для электроплиты и ввода из коридора к квартирному щитку NYM-J 3х4 - 50 м - электродуховка и кондиционер в большой комнате ( более 25 м2). NYM-J 3х2,5 - 275 м - все электророзетки NYM-J 3х1,5 - 180 м - всё освещение/подсветка ВВГп НГ 3х1,5 - 20 м - для прокладки в трубах, по потолку Cavel DG-113 - ТВ FTP ("витая пара") кат. 5е - 230 м - домофон, телефон, компьютерная сеть. Оптоволоконный кабель ОВП-2Д нг(А)-HF 2 G.657.А1 - 82м. (брал 100м.) В квартирном электрощитке автоматов: 6А - 1 шт - питание в слаботочный щит/шкаф 10А - 12 шт - освещение 16А - 14 шт - розетки 20А - 2 шт - кондиционер в большой комнате, духовка Дифавтоматы 20А - 2 шт - ПММ, стиральная машинка. Щит на 36 модулей. Провода разведены по полу. Принципы построения электросети: одна комната - две линии и 2-а автомата - освещение и подсветка одна стенка - одна линия и 1-ин автомат - розетки (при этом соблюдалось правило - расстояние от первой розетки до второй розетки - меньше или равно 1/2 расстояния от щитка до первой розетки. Провода распологаются СТРОГО параллельно стенам, на расстоянии 15 см от стен. На стенах ТОЛЬКО ВЕРТИКАЛЬНО, никаких горизонтальных линий. Слаботочка идёт параллельно силовым на расстоянии 20 см., в т.ч. в розетки заведены с стороны - противоположной вводу силовых. Слаботочка смонтирована в отдельном щитке/шкафчике. Запас проводов силовых и слаботочных у щитков - 1,5 периметра шкафа (длинна+ширина), у оптики - чуть больше, прим. 1.2м Запас проводов у щитка в коридоре силовые - 1,5 щитка, слаботочка - 1,5 высоты от пола до потолка. Рабочих навещал 2-3 раза в неделю. Все задачи ставил под запись. Выполненные - вычёркивались. В квартиру через старые закладные заведено: 3-ри провода FTP - телефон, домофон, интернет 1-ин провод DG-113 - TV 1-ин провод ОВ - интернет 1-ин провод ПВ - осталось заземление 3-ри провода ВВГ НГ-LS 3х6 - электроплита, освещение, розетки. 2-ва последних - в квартирный щиток. Провод ВВГ 3х6 достаточно хорошо проходит в старые закладные, т.к. тоньше чем NYM-J 3х6, но чтобы нормально вытянуть в щите пришлось снять верхнюю изоляцию на 1,5 - 2 м. Отдельно по оптоволоконному кабелю. МГТС заводит в квартиры ОБС нг(А)-HF 1 G.657.А1 В моём случае ОВП-2Д нг(А)-HF 2 G.657.А1 Их отличия: первый - круглый с одной жилкой, а второй - плоский с двумя жилками. Оба используются для прокладки внутри помещений, одномоды, стандарта G.657, с толщиной волокна 9/125 пригодного для сварки и/или механического соединения. По цене - 8 руб/м. Самое сложное - КУПИТЬ! Т.к. в свободной продаже их нет, а если продают - то только юр/лицам, а если физ/лицам - то ОТ 1000 м (ДА! От километра и далее). Требует чуть более аккуратного обращения нежели "витая пара". В местах подключения - нужно оставлять запас более 1 м.
  5. К4 Делаем ремонт в квартире

    14
  6. К4 Делаем ремонт в квартире

    В выходные, с Божией помощью, начали делать ремонт в 2-ушке 79,5 м2. Снесена бессмысленная перегородка из ПГБ между большой комнатой и проходным коридором. Снята стяжка в туалете и ванной. Выложена стенка из ПГБ в прихожей, разделяющая прихожую и гардеробную. Пол обработан Водостопом. Самая сложная задача - разложить 30-ть мешков собранного и образовавшегося мусора по контейнерам, заполненными с горкой.
  7. В корпусе 3 подъезд 4, в т.н. "пожарном стояке" на 1-ом этаже (дверь напротив лифтов) весьма приличная капель, и видана и слышна. Так должно быть или нет? Проверил на своём этаже - сухо.
  8. Уважаемые соседи! Неисправные электронные ключи (тач-мемори или "таблетки") меняют в Диспетчерской УК. Ключ на ключ бесплатно. Дополнительные ключи - за плату (110 руб.).
  9. Попробуйте обработать резиновые прокладки силиконовой спрей-смазкой (в любом магазине автозапчастей от 150 до 400 р). По личному опыту - помогает. Прокладки становятся более эластичными. Один баллончик примерно на 3-и окна.
  10. http://www.getangel.ru/component/option,com_phocagallery/Itemid,105/id,1/view,category/ для наглядности
  11. Уважаемые "alexchubakov" и "tor"! Как вы смотрите на вариант установки роль-ставни, закрывающей ВСЁ пространство задней стенки туалета, где проходят ВСЕ технологические коммуникации? Пару раз натыкался на рекламку. И очень сильно склоняюсь к данному решению.
  12. План застройки Коммунарки и Новой Москвы

    Всем - доброго времени суток! 06.03.13 примерно в 17.15-17.30 на канале "Москва 24" отвечал на вопросы руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин (при необходимости - текст можно найти в печати, запись в инете). Основные вопросы, касающиеся будущего Коммунарки: 1. Дорога в Бутово - Коммунарка будет построена и сдана в 2013 г. 2. На территории Новой Москвы разрешено ТОЛЬКО т.н. "малоэтажное строительство", т.е. НЕ выше 9-ти этажей. Всё что выше - это завершение строительства, начатого ДО момента присоединения. 3. Административный/парламентский/правительственный центр в Коммунарке - планируют построить, возм. к 2015 г. или позднее. 4. Начало реализации некоторых инвест-контрактов будет отложено - из-за отсутствия инфраструктуры (больницы, детские сады, школы, магазины и т.д. и т.п.). 5. Развитию инфраструктуры и созданию рабочих мест - особое внимание.
  13. Видеонаблюдение в подъезде.

    a_kon, Вызывная панель (аудио или видео) питается от оконечного устройства, т.е. трубки с экраном или без него. По этой причине БОЛЬШИНСТВО современных домофонов оснащены шнуром питания 220 В. Отдельного источника питания тербует электрозамок/электрозащёлка. Не самая большая проблема - источник питания 12 В 0,5 - 0,8 А, особенно если защёлка "нормально закрытая", т.е. управляется импульсом (открывается при подаче напряжения). В этом случае можно использовать вызывную панель с функцией управления замком. Из имеющихся, в настоящее время, на рынке электрозамков/защёлок функции открытия/разблокирования ключём НЕ ИМЕЮТ ТОЛЬКО замки типа ML - 100 K и их аналоги.
  14. Видеонаблюдение в подъезде.

    Кирилл Большаков, Доброго времени суток! Вызывные панели на 4-ре абонента - от 600 до 1200 р. (без в/кам и с в/кам.) Электрозащёлки - от 800 до 3500 р. Электрозамки - от 1200 до 9000 р. Доводчик - от 600 до 2800 р. Домофон на 2 абон. устройства (двухканальный) - до 3000 р Блок сопряжения УБС-1 - 1500 р (есть ТОЛЬКО в одном месте, на Митинском рынке). Блоки сопряжения других типов - 700-900 р. Цена проводов - примерно одинакова на всех рынках и во всех магазинах. Кабель-канала - тоже. Выбираться будет наиболее массовая модель, средней ценовой категории. С устройством видеорегистрации - не определился. Возм. закажу что-нибудь малогабаритное в Китае (на сайтах типа "Диалэкстрим" или "Фокалпрайз").
  15. Видеонаблюдение в подъезде.

    Доброго времени суток Всем участникам форума. На ветке К-4 данная тема ещё не открыта, к сожалению. Но думать об этом - уже нужно. Потому как "За безопасность нужно платить, а за её отсутствие - расплачиваться", говаривал один англичанин. Первая мысль приходящая в голову - начинать нужно от общей двери в бокс. Самое простое - установить вызывную панель домофона на 4-ре абонента со встроенной видекамерой, электрозащелку или электрозамок с возможностью открытия ключём и специальным устройством - тачмемори (в просторечии - "таблетка") и доводчик. Преимущества данного решения: - дверь постоянно закрыта; - если соседи не хотят или не могут использовать домофон - дверь с площадки можно открыть ключом; - изнутри дверь открывается - без применения каких либо устройств и приспособлений. Недостатки - только в доп. затратах: - в квартире изначально установить домофон на две вызывных панели с монитором (цветной или ч/б - зависит от предпочтений и кредитоспособности владельца); - при ремонте проложить от входной двери в квартиру до распределительного щитка провод типа FTP или UTP (в просторечии - "витая пара") на 4-ре пары (или 8-емь проводов); - для сопряжения вызывной панели на площадке и квартирного домофона - возможно понадобиться УБС-1 (универсальный блок сопряжения) или любой другой блок сопряжения различных видов/моделей домофонов. В качестве доп. преимущества видеодомофона могу предложить следующий аргумент: - при небольших изменениях настроек и коммутации видеокамеры вызывной панели имеется возможность вести запись картинки попадающей в поле зрения видеокамеры домофона по определённому алгоритму (по времени, по событию, постоянно) с записью на электронное устройство, способное хранить и воспроизводить записанное изображение. После получения документов и ключей, будем предлагать соседям данное решение. Часть оборудования (вызывная панель на 4-ре абон-та с в/кам, электрозамок, доводчик) - установим за свой счёт. По оборудованию системой видеонаблюдения всего подъезда (дома) - тоже есть решения.
  16. Cтроительство МИЦ IV

    Упустил, на мой взгляд, один важный момент. В распред. щитке на площадке, там где планируется установить эл.счётчики, имеют быть установлены УЗО и три автомата. Предназначение УЗО понятно, а автоматы вероятнее всего: 1 - освещение, 1 - розетки, 1 - электроплита. Считаю необходимым проложить отдельную линию и установить отдельный автомат для: - стиральной машинки; - кондиционера. Если делать всё по правильному, то освещение и розетки во влажных помещениях выполняются отдельными проводами на отдельные автоматы. Два автомата, думаю возможно установить без проблем. А вот по поводу 4-рёх - не уверен. Дадут ключи - будем делать. Пока - будем думать -
  17. Cтроительство МИЦ IV

    МАМА, Если Вас не затруднит. Заранее спасибо! С уважением,
  18. Cтроительство МИЦ IV

    Уважаемая Раиса! Каких либо официальных лиц и комментариев от них, во время посещения стройки, мы не встретили и не получили. Считать слова ключника Назима (в костюме "Спасителя России") официальным источником информации - полагаю неразумным. Кроме того, судя по расположению временных строений (вагончиков) возле второго корпуса, и по тропинке вдоль второго и третьего корпуса к первому придомовая территория со стороны бетонного заводика не имеет окончательно законченного состояния. На оф.сайте (фото примерно от сентября прошлого года) территория двора в районе 1-го корпуса и с его наружной стороны (в районе секций А,Б,В) имела законченный вид. Фото о состоянии придомовой территории со стороны бетонного завода у корпусов 2 и 3, в памяти не отложились, возможно что их и не было. Логично предположить, что в оставшиеся дни января, февраль и 1/2 марта будет работать госкомиссия, БТИ и др. оф. лица и организации внутри домов. Во второй половине марта, когда сойдёт снег, закончат работы по обустройству территории. Ну и сдадут всё окончательно.
  19. Cтроительство МИЦ IV

    Доброго времени суток всем будующим жителям К-4 В праздничные дни посетили своё будующее жильё К-4/1 (секция Г, двушка, 79 м). Первые впечатления от посещения квартиры на 2-ом этаже (да простят меня её владельцы, т.к. подниматься без лифта на 15-ый этаж счёл излишним): Позитивные: Парадный вход (со стороны "Эдальго") в подьезд оборудван кодовым замком и тачмемори (в просторечии - "таблетка"). Вход с противоположной стороны (чёрный) - тачмемори. Аналогичным устройством оборудован вход на лестницу (дверь расположена рядом с чёрным входом в подьезд). В настоящее время все электрозамки разблокированы и издают премерзкий писк. Двери, через которые можно попасть с октрытого (курительного) балкона в лифтовой хол любого этажа и далее в квартиры - закрыты на замки. В доме и квартире - тепло, даже жарковато. Окна сухие, в т.ч. на лоджии. Явных следов протечек или промерзаний - нет. Достаточно ровные стены и потолок (одно из преимуществ монолита). Две стены, выходящие на внешнею сторону дома - оштукатурены достаточно прилично. Электричество разведено по полу. Других коммуникаций на полу - НЕТ! Труб, уходящих под стяжку - НЕТ! Неготивные: В доме идёт ремонт муниципальных квартир, на лестницах лежат мешки с сухими смесями. Электросчётчики в распределительных щитах - не установлены. На момент посещения - лифты были отключены (в секции Г). Входные двери в квартиру - маде ин чина (по качеству и исполнению, в т.ч. и по мнению сопровождающих лиц). ИМХО - подлежат немедленной замене, как не обеспечивающие надёжной защиты жилища ни по качеству материала ни по способу установки (открываются во внутреннею часть квартиры, скрадывают внутреннее пространство, выбиваются усилием ноги). Подсветка замка синеньким - слабый утешительный приз. Слева от двери, судя по внешнему виду и сечению, торчат два провода для подключения кнопки звонка. Внутри квартиры вся электрика разложена по полу в трубках, заштроблена в монолит и пеногаазоблоки и наглухо заштукатурена. В том числе заштукатурены или замазаны смесью места соединения проводов (в советских квартирах эти места закрывались пластиковой крышкой или выполнялись в коробочках). Окна по периметру имеют зазор более 50 мм, залитый пеной. В связи с чем, площадь стёкол, особенно в кухне - вызывает грусть. Требуют значительных доработок при установке откосов. В кухне меньше света из-за застеклённого балкона. Сам балкон застеклён во всю длину, от стенки до стенки, но его размер, т.е. ширина требует соблюдать диету. Стяжка выполненная в туалете и ванной - имеет на поверхности неровности в виде волн. Общие мысли и выводы: 1. Заменить входную дверь! 2. Проверить электрику. Расчистить места соединения проводов в стенах и выполнить их в коммутационных коробках, с возможностью доступа. Добавить необходимое количество розеток. Перенести/установить (при необходимости) выключатели. 3. Сделать стяжку с использованием современных гидро и шумоизоляционных материалов, мелкодисперсного керамзита и ЦВЛ на общую высоту не более 50-60 мм.
×
Риэлтор Владимир Буйлов