Перейти к содержанию

Саакашвили

Участники
  • Публикаций

    247
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Саакашвили


  1. Звоню сейчас в Авгур, прошу соединить с отделом оформления. Долго меня переключали...На конец девушка на мой вопрос почему по отчету я вам заплатила 100р, вместо 55000. Сказала, это вообще наш внутренний док и никуда он не идет больше. Тут я офигела, пардон, говорю, это получается я вам заплатила 100 р за все. Потом вы мне скажите, что 55000 не видели. Короче попросила переделать.

    У меня, например, осталась квитанция, в которой прописана сумма и назначение платежа, а так же кассовый чек.


  2. А никто не рассматривает деревянный пол на лагах? Смотрится отлично, при протечках коммуникаций относительно легко разобрать. При демонтаже потери минимальные. Под такой пол можно установить датчики системы защиты от протечек. Кто что думает?


  3. alexchubakov, http://www.kp.ru/daily/25776/2760038/ почитайте тут все написано что можно что нельзя про лоджии и балконы присоединять точно нельзя

    Это всего лишь газетная статья. На сайте госжилинспекции нет информации о том, что запрещено присоединение. А в списке того, что можно делать по проекту как раз есть пункт присоединение лоджий. Соответственно нужно:

    2. Заказать проект перепланировки.

    Где: у автора проекта дома, а в случае отсутствия автора - в любой проектной организации, вступившей в саморегулируемую организацию (СРО) и имеющую свидетельство о допуске к таким работам.

    3. Сдать пакет документов в службу «одного окна» Мосжилинспекции либо Многофункционального центра по предоставлению государственных услуг (МФЦ).

    Где: адреса и телефоны Мосжилинспекции, МФЦ.

    Состав пакета документов для получения решения о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (установлен Жилищным кодексом Российской Федерации):

    • заявление;
    • правоустанавливающие документы на помещение;
    • проект переустройства и (или) перепланировки помещения;
    • технический паспорт жилого помещения (квартиры) (для нежилых помещений – поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану, выписку из технического паспорта строения, справку о состоянии здания/помещения);
    • согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), если квартира находится в социальном найме (для нежилых помещений – согласие собственника помещения).


  4. Елена75, при получении ДДУ от Авгура в Акте о выполнении работ укажите дату получения ДДУ.

    От этой даты и считайте 5 рабочих дней, придраться будет не к чему.

    Чисто формально можно придраться. В ДДУ сказано:

    3.1. Цена Договора уплачивается Участником:

    За счет собственных средств Участника в сумме ....рублей – в течение 5 (Пяти) банковских дней с даты государственной регистрации Договора. А не с даты получения его на руки.


  5. Мне позвонили 23-го по поводу готовности ДДУ. А я нахожусь в командировке. Пойду после приезда в конце этой недели или в начале следующей. Вроде бы нормально к этому отнеслись. Только в банк нужно командировочный лист занести для продления ипотечного договора, т.к. у меня ипотека, а договор действует 45 дней и они уже истекли.


  6. Да вы видимо правы, рабочие сказали, что они обычно не фиксируют и дело в замках. Но мне не легче от этого, ламинат разьехался, живу с щелями в полу. Теперь опять все поднимать придется? А как то место куда я шкаф встроила?

    Можно попробовать промазать клеем и сбить. Ну это так, предположения. Нужно пробовать.


  7. Нет, не пугайтесь, не в новостройке. Если ламинат такой как у меня, смотрите внимательно на замки, у меня начал расползаться через пару месяцев. Рабочие колышками не фиксировали по плинтусам.

    Фиксировать нельзя. Должен быть зазор по стенам, ламинат может расшириться, а если он зафиксирован, тогда просто вспучится. Нужно проклеивать торцевые стыки ПВА при укладке- это устраняет проблему плохих замков.


  8. Сегодня был, работы идут, слышно и местами видно. Девятый этаж в опалубке. Межквартирные перегородки до 3 этажа готовы. Мне кажется, неплохой корпус 5.

    Документы на ДДУ готовы, уже неделю, как забронировал, а на сайте квартира все еще продается, странно. Продажи видимо идут активно, все еще осталось 228 квартир.

    На сайте информация не постоянно обновляется. А сколько комнат квартиру бронировали и по какой цене?


  9. Спасибо! Приятно слышать! Комнат? При покупке была одна :-) 43 метра. Отделила место для спальни, утеплили лоджию- получился кабинет для мужа. Итого - почти трешка :-))))))

    Правильно я понимаю, что у вас была студия? А перегородку нужно согласовывать в БТИ?


  10. Саакашвили, почему вы полагаете, что качество будет выше, чем в квартале? Я стараюсь об

    том не думать и наивно надеюсь, что наша квартира не попадет в % кривых и с некачественной отделкой.

    На сколько мне известно, на Москве 101 работает подрядчик из Черногории, а на Квартале 101 работали трудолюбивые, но криворукие таджики.


  11. Я уже писал выше, что она рисовала карандашом, ксерила и разрисовывала в различных цветах.

    Программой не пользовалась, но на будущее хочет изучить для себя...

    Кстати, ниже фото детской, пока только с 1-ой стороны (двери), со стороны окна будет чуть попозже, когда поставим шведскую стенку, кровать. Стенка слева еще не доделана, по задумке автора там должен быть рисунок.

    _DSC9727-vi.jpg

    _DSC9728-vi.jpg

    А справа стена покрашена с переходом( светлый в тёмный) или в один тон?


  12. это клинкер из Оби, самый дешевый 350 руб./кв.м, изначально планировали его перекрасить в серый или белый цвет, но когда положили решили пока оставить, надоест перекрасим...

    у нас почти эконом ремонт :) , только стены под маяки и под покраску...

    Стены под покраску классно, конечно, выглядят! А не боитесь, что трещины будут? Новостройка всё-таки...


  13. Перед НГ. Могли бы предупредить, что есть проблемы. Я бы рассмотрела квартал 101, там в 12 доме есть однушки с отделкой и срок сдачи дома намного ближе, а главное дом уже строят. Какая разница Авгуру куда я свои деньги внесу? Вариантов даже не предложили.

    На самом деле, может это и к лучшему. Качество строительства в Москва А101, судя по всему, выше, чем в Квартале.


  14. Елена75, А по ходу строительства почему не посмотрели? Я старался брать в том корпусе, который строят. Менеджерам всё равно, им главное продать. А в строящихся корпусах продать проще, поэтому в первую очередь пытаются продать квартиры, которые "подвисли".


  15. Решил написать еще и сюда, т.к.столкнулся с неверным снятием комиссии сбером при переведении денег застройщику.

    Осуществлял превод первоначального взноса из стороннего банка (Хоум кредит) при списании денег со счета с меня сняли 1% от суммы перевода т.к. деньги не пролежали на счету месяц. Подробнее ТУТ

    НО, сниматься эта комиссия с тех у кого ипотечный кредит оформлен в сбере не должна! Но то есть специальное положение. В итоге пошел написал заявление на возврат не верно удержанной комиссии.

    Советую всем кстати проверить движения по счету и если с первоначального взноса при переводе денег застройщику была удержана комиссия в размере 1% писать заявление и возвращать ее!!!

    Будьте внимательны!

    А что за специальное положение, подскажите пожалуйста? А то я тоже деньги из Хоум Кредит собираюсь переводить.


  16. Посмотрел цены на сайте. Однушка в первом корпусе стоит 82000 руб. за квадрат. Я брал за 83000. Как это понимать интересно? Цены падают?))) Хотя в Авгуре мне сказали, что якобы при открытии продаж в 10 корпусе цены на квартиры в первой очереди выросли.

×
Риэлтор Владимир Буйлов