Перейти к содержанию

Саакашвили

Участники
  • Публикаций

    247
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Саакашвили


  1. Не удивляйтесь :) Сам уже отдал досудебку и готовлю иск, и согласен - судиться нужно, но , повторяю и подчеркиваю, дополнительные месяц-два не факт что скажутся на размере неустойки. Особенно если истец без детей, и уж тем более, если уже есть своя жил площадь. Потому тянуть есть смысл далеко не всем.

    "Дополнительные месяц- два" обязательно скажутся на размер неустойки. Многое будет зависеть в какой суд подавать и какой юрист будет. Насчет наличия другой жилплощади: у вас в суде справку об этом самом наличии-отсутствии потребуют?... А "не тянуть" какой смысл? Ну приняли вы квартиру без воды, лифта и т.д., а дальше-то что? Пешочком стройматериалы и водичку будете носить? Это хорошо, если 1,2,3 этаж, но...не всем так "повезло". 


  2. В очередной раз был вчера на приемке квартиры. Не принял. Написал опять претензию. Воды нет никакой. Лифт не работал (третья секция). Косяки, которые указывал в прошлый раз в претензии, не исправлены. Только поставили заглушку на петлю балконной двери. Я бы даже не стал обращать внимание на остальные косяки (проще самому исправить), но как делать ремонт без воды и лифта я не понимаю. Видел, как какие-то бедолаги перли ведра с краской или шпатлевкой пешком по лестнице. Очень медленно получается, я вам скажу). Но одно дело затащить несколько ведер с краской, а другое таскать мешки со смесью, воду и т.д. Этого добра немало потребуется... Так что пока принимать не спешу.


  3. Воды не будет пока Авгур не договорится с мосводоканалом.

    Причем, если раньше воду можно было брать где-то на улице, то вчера, например, её и там не было. Неплохие условия для ремонта.


  4. Был сегодня на осмотре-приемке квартиры. Воды нет никакой. Возле четвертого корпуса что-то делают. С лифтом грузовым похоже проблемы. Не знаю насколько это правда, но лифтерша сказала, что деньги не платят. Сказала, что типа сейчас поедет последнюю ходку. Время было в районе 12-00. Акт не подписал, написал претензию. Сразу записался на следующий осмотр через 17 дней.

    Ремонты делают, но не сказал бы что повально. У меня на этаже ни в одной квартире не делают(счетчики электроэнергии по нулям).


  5. А с учетом того что они разделили юр. лица, то на счету Авгура денег может и не быть, мы уже год с мужем не можем получить деньги  с подрядной организацией от кольцевых автомагистралей на счетах просто нет денег, а судебные приставы тянут по тянут...

    А заявление в суд на бездействие судебных приставов не хотите написать? Может быть процесс ускорится. Приставы ведь тоже птицы гордые...


  6. Как и ожидалось, вы интерпретировали мой пост неверно. Там речь шла не об одном олигархе с водителем, поваром и портным, а о разных людях, которые сами заняты делом и обращаются к специалистам по другим делам. И здесь таких, к счатью, много.

    А форумы люди читают и общаются в них не ради пустого времяпрепровождения, как считают некоторые, а ради получения ценнейшего ресурса - актуальной общественной информации.

    Мне в общем-то понятно, для чего люди читают форумы. Да и вообще много что в жизни понятно  :). Поэтому прописные истины можно и не объяснять, пытаясь представить себя в роли этакого учителя. Я же не объясняю, к примеру, что риэлтор никому не нужная профессия и его услугами можно не пользоваться. Понятно, что многим это нужно. Поэтому я всего лишь написал, что смогу сдать свою квартиру самостоятельно, учитывая то, что всё общение с риэлтором заканчивается после подписания договора. Ни в коем случае не призывая весь мир отказаться от услуг риэлторов.

    Ну а вообще, давайте жить дружно  :) .


  7. Кому-то водитель не нужен (я и сам могу за рулем, зачем мне нахлебники).

    Кто-то не станет повара нанимать (я и сам щи варю, нафига мне помощники).

    Кому-то уборщица не нужна (я и сам пыль вытираю, времени хватает).

    Кому-то ни к чему портной (я пойду и выберу готовый костюм, делов-то).

    Ну а кто-то ценит свое время и платит другим за хорошие услуги, потому что давно понял, что каждым делом должны заниматься профи и если делать все самому, то времени не хватит на семью, бизнес и отдых.

    Тот, кому нужен водитель, уборщица, повар и портной вряд ли стали бы тратить своё драгоценное время на этот форум и задавать тут какие-то вопросы. Потому, что они ценят своё время и т.д. и т.п.


  8. Не доходят что то письма с уведомлением до Авгура на дом 16А, уже больше двух недель прошло по первому и почти две по второму. 

    Можно отследить по почтовому идентификатору http://www.russianpost.ru/tracking20/.  (идентификатор можно увидеть на чеке с почты) Там будет видно в каком отделении почты находится и номер телефона. Позвонить в почтовое отделение и узнать по какой причине не доставлено. Скорей всего Авгур просто не приходит за корреспонденцией, зная, что с уведомлением отправляют претензии. Чтобы письмо доставили по адресу нужно отправлять заказным. 

    Ну это если вам действительно нужно, чтобы оно доставлено было. А вообще у вас есть документы, что письмо отправлено. Для суда, например, этого достаточно.

    А возможно, что уведомление идет ещё к вам. Оно быстро не приходит.


  9. Соседи, подскажите точный юр адрес в Коммунарке, какая улица. В уведомлении о реорганизации улица не указана, это правильный адрес?

    Адрес правильный. Как в уведомлении. Только юридический адрес у них в Тамбове, а не в Коммунарке.


  10. Просьба сфотографировать (при возможности) марки кабелей, входящих в квартиру. Узнать, пустят ли на осмотр крыши (вот она мне сдалась, но все же). Между 9-м и 10-м этажами вроде намечался карниз и остекление балконов  там  чуть приподнятое. В итоге, будет карниз или нет? Просьба сфотографировать разводку отопления, краны х.в, г.в., счетчики. В договоре, кажется, указаны редукторы давления.  Если можно, узнать под счетчики воды витую пару  куда выводить? (там счетчики вроде с автоматизированным сбором информации предполагаются) .  Спасибо.

    Да, кстати, регуляторы давления в ДДУ есть, а вот у меня, например, не установлены. Но у других на фотках видел- установлены. 


  11. В 3-м корпусе  есть отводы под полотенцесушитель, но ни каких распаечных коробочек -нет  :(

    Я думаю не должно быть СУП. В ДДУ не прописано. Это  уже самостоятельно нужно устанавливать.  


  12. Что означает: в московские суды не обращайтесь? Живу в Приморском крае, мне что, можно в нашем Уссурийске исковое заявление подавать? Представить себе не могу, как будут проходить судебные заседания!

    Можно по месту прописки. От ответчика, конечно, никто скорей всего не приедет. Будут в электронном виде или по почте документы отправлять. А может и наймут юриста на месте, если сумма большая. 


  13. Про горячую воду сегодня спросил, сказали что после ноябрьский праздников включат. А все остальное уже вроде как есть. Это все со слов манагера постпродажного отдела

    Ох уж эти менеджеры с демонстраторами. Их бы устами, да медку хлебнуть...Всё-то у них уже есть, прям заезжай да живи! И чего эти дольщики кочевряжатся?!


  14. А почему вы называете свою более 40 метров квартиру студией? У вас одно окно?

    Да, окно одно. А студия потому, что кухня и гостиная/спальня представляют собой одно целое. И на плане в её обозначении стоит С. 


  15. Тоже решил позвонить по результату обмера после БТИ. Удивился, но площадь сократилась с 41,6 до 41,3 м.кв. 1-й корпус 3 секция, студия.


  16. кто сегодня будет на осмотре 2-го корпуса проверьте включили отопление или нет, вчера демонстратор говорил что сегодня должны включить...

    Демонстраторы поражают порой своей фантазией. А может они специально делают вброс, а потом сидят и угарают, читая, как мы тут на форуме обсуждаем их очередную утку.


  17. Кто-то выще писал, что при выдаче ключей надо подписать с УК договор, в нем прописана сумма единоразового платежа за вывоз мусора (допустим эти 7000р.), а в ДДУ написано, что Покупатель обязуется подписать Договор с УК. Тоесть ключи не получить, не согласившись на контейнер...

    А если условия договора не приемлемы? Скажем там не 7, а 70 тыс. стояла бы сумма. Тоже надо подписывать?


  18. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N170

     

    3.7.15. Крупногабаритные отходы старая мебель, велосипеды, остатки от текущего ремонта квартир и т.п. должны собираться на специально отведенных площадках или в бункеры-накопители и по заявкам организаций по обслуживанию жилищного фонда вывозиться мусоровозами для крупногабаритных отходов или обычным грузовым транспортом.

    Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#ixzz3Gg9NniFB

     

     

    В общем-то нет никаких законов, норм и правил по которым жильцы должны оплачивать вывоз мусора. Если только это не прописано в договоре с УК. Но договор насильно никто не заставит подписывать.

×
Риэлтор Владимир Буйлов