Перейти к содержанию

Саакашвили

Участники
  • Публикаций

    247
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Саакашвили


  1. Соседи из Липовый парк 11 корпус 1 секция 3, кто согласен на написание общей претензии по замене лифта, давайте напишем общую претензию или каждый из нас о замене. На него страшно смотреть, сейчас он конечно в картоне, но мы видели его до этого, противно войти, а мы за это деньги платили

    Написать, конечно, можно. Но до того, как с него уберут картон, отмоют, сделают потолочные панели, писать, мне кажется, бесполезно. Скажут, что он сейчас в таком состоянии на время ремонта. 


  2. Соседи! Сегодня узнала, что 13-го марта с 13 до 19 в Коммунарку дом 14А (ДК Коммунарка), приедет мобильный офис МФЦ.

    Я планирую сходить, понять как регистрировать право собственности и закоадные для банка.

    Еще отправили заявку на сайте росреестра, узнать о кадастровом учете

    Сообщите, пожалуйста, по поводу кадастрового учета. Про закладную для банка я могу вам рассказать. Уже получил и отнес в Авгур.


  3. Соседи!

    Кто знает, поставили ли дома на кадастровый учет?

    Говорят закладную (для ипотечников) без этого учета не регистрируют в рег палате.

    Мне в Авгуре сказали, что готовят документы для постановки на этот самый учет. Собственность типа ожидать летом. Но верить Авгуру- себя не уважать. В сбере сказали, что с Авгур с марта не может некоторым дольщикам собственность оформить.


  4. а нам неожиданно пришел письменный ответ по претензии, хотя апп подписан еще в декабре. В свое время я просил чтобы мне дали письменный ответ, что устранено, а что не будут устранять. В итоге написали, что устранено ВСЁ. По факту - конечно нет

     

    мне тоже на прошлой неделе по почте пришел ответ, аж в 2-х экземплярах, с запиской чтобы я 1 экз.вернула в офис.

    Я тоже получил подобные акты. Написал на их экземпляре, что устранено по претензии, а что нет. Отдал в офис, попросил сделать копию с отметкой о приёмке. Может пригодится...


  5. Кстати, ключ от общего холла - мне так и не выдали (мордатая тётка). У нас говорит, кто-то из владельцев, на время взял два, а вернули один. Я думаю - ну мордатая, это ты отдала два, а вернули тебе один - я-то здесь причём... Но тогда скандалить не стал (был с отцом, решил показать ему Коммунарку), не хотелось портить настроение. Потом, думаю вернуться к мордатой с этим вопросом.

     

    А девочка у которой подписывал договор с УК - очень приятная, купили с мужем квартиру в последней очереди Квартала.

    Мне примерно то же самое сказали про ключи. Типа бери у соседей и делай дубликат. Только вот интересно, почему я его должен делать?!


  6. А где заказывают оценку квартиры для банка?

     

     

     

     

     

     

     

     

    У каждого банка свои аккредитованные компании для оценки стоимости квартиры. Найти перечень можно на скорее всего на сайте вашего банка или узнать подробности по телефону. Стоимость оценки от 4,5 до 6 тыс. (примерно). Делают отчет на много страниц с фото округи, этаж, вносят разные данные, который будут влиять на рыночную стоимость квартиры. Причем, оценочная компания на руки отчет не даёт, а сразу связывается с банком и передаёт отчет им. Банк на основании этого отчета делает закладную на квартиру.

    Я для сбера вот здесь заказывал http://www.bk-arkadia.ru/. 4300 руб. На руки получил 2 оригинала оценки. Один отнес в сбер для закладной.


  7. А ставку вам снизили после закладной (если договором такое было предусмотрено)? Или только после собственности ставку понизят?

    После собственности и после страхования квартиры.


  8. Вопрос о закладной: требовали ли у Вас в сбере кадастровый паспорт? У нас просят, а в авгуре не дают.

    А по свидетельству для ипотечников, кто знает какие документы нужно предоставить?

    За агентский договор люди с квартала а101 получали деньги через суд

    В сбер я отдавал копию кредитного договора, копию ДДУ, копию акта приема- передачи, копию паспорта, оригинал отчета оценки квартиры.


  9. Найдем, главное что самим не придется ждать 4-6 месяцев, а если не ошибаюсь 1,5 всего лишь, да и можно через портал госуслуг оформить а бумажки потом забрать

    честно, мне уже фиолетово на деньги, побыстрее бы ввели дома а дальше сами справимся.  :unsure:

    Вроде бы быстрей, чем 1,5 даже. Только ещё расходы тогда предстоят. Порядка 4500 руб., кажется. Не считая того, что Авгуру уплачено. Ну и время, соответственно.


  10. Это как понять (про некоторые)?

    Некоторые люди, дольщики. Т.е. те, кто заключил агентский договор на получение свидетельства о регистрации с Авгуром. В контексте моего разговора с сотрудником сбера- ипотечники.


  11. Так можно же самим оформить???! 

     

    так мы же при покупке квартиры заплатили Авгуру за это... можно наверное и самим, если есть свободное время

    Вопрос, как вернуть деньги за агентский договор.


  12. подскажите через сколько Авгур обещает свидетельсво о собственности после подписания акта приема?

    В Авгуре говорят, что 4-6 месяцев. Но я был в сбере на прошлой неделе, делал закладную, мне сказали, что свидетельство некоторые ждут с марта 2014.


  13. Соседи!

     

    Авгур кому-нибудь менял слив по претензии? А окна?

     

    У нас сливная дырка одна, а нужно две (под ванную-раковину и на кухню), одно стекло с царапинами и проблемы с уплотнителями. Все это указано в претензии.

    На претензию реакция нулевая, хотя прошло уже месяца три.

    Я писал две претензии. Последняя в первых числах декабря. Из всех пунктов (около 10) устранили только один. Поставили пластиковую заглушку на петлю окна, которой не хватало))). Кстати, тоже есть проблемы со сливом.

    Но сегодня звонил какой-то товарисч из ЦРНА и сказал, что он по поводу претензии. Удивился, что мне уже ничего не надо исправлять. У меня уже идет ремонт и я лучше сделаю силами своих строителей, чем допускать в квартиру этих людей. Судя по отзывам ничего хорошего после их прихода ждать не приходится, либо нужно самому там находиться и контролировать.


  14. я опять по поводу ванны - сильно поднят вход в канализационную трубу ((

     

    если не переделывать - ванна будет на больших ножках - что не есть гуд.

    или же нужно будет переделывать общий стояк.

     

    кто как выходит из ситуации?

    У многих вообще этого входа нет. В том числе и у меня. Так что переделывать придется.


  15. ну вот я свидетель того,что после отключения электричества вода была,а батареи остывали и щелкали трубы....

    Вода либо остаточная в трубах была, либо у вас 1,2 этаж, куда она самотеком заходит. При отсутствии электричества насосы отрубаются. 


  16. Напишете пожалуйста как свет дадут! 

    У нас на понедельник остекление и дверь.

    Проверить наличие электричества можно позвонив в УК. Если вызов проходит, то электричество есть. Если говорят: "Соединение невозможно, перезвоните позднее" -электричества нет. На данный момент электричества нет.


  17. Так воду же дали еще вчера?

    Вчера дали- завтра забрали)) С Авгуром нужно держать руку на пульсе. Соседи, спасибо, что информируете.

    В субботу поеду третий раз закидывать невод  принимать квартиру. Надеюсь, на этот раз приму.


  18. Так. Про воду понятно. Вернее, понятно, что ничего не понятно ))

     

    А свет есть в 1-м корпусе - кто знает? Лифты работают? (особенно 3 секция интересует).

    Был в субботу.Электричество есть. Лифт в третьей не работал. Демонстраторы сказали, что только в третьей. Рабочие в подъезде сказали, что сломался.


  19. Успокаивает одно - если бы не подписали акт и не начали ремонт, сейчас бы "залетели" на огромную сумму, ведь стройматериалы, отделочные материалы и техника выросли в цене более чем в три раза, а что еще страшнее, многих нет в наличии во всей москве!

     

    Ого! Откуда такие цифры? Да ещё и нет во всей Москве)) Вы уверены, что в три раза? по материалам: был в субботу в Леруа Мерлен. Цены на некоторые позиции выросли, но не много. Больше 10% я не увидел. Потом на рынок заезжал. То же самое. По наличию в большинстве своем тоже нет проблем вроде бы. На бытовую технику, да, цены подросли на 50-70% максимум, но не на 300 же :o

×
Риэлтор Владимир Буйлов