Перейти к содержанию

Sergeyka

Участники+
  • Публикаций

    172
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

7

Информация о Sergeyka

  • Звание
    Активный участник

Информация

  • Квартира
    ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  1. Соседи, срочно нужна ваша консультация. Подскажите пожалуйста, нужно ли укутывать трубы водоснабжения Рехау Флекс в какую-нибудь защиту перед замуровыванием в стену? Рабочие утверждают, что не нужно, но про температурные расширения они похоже даже не слышали. Меня терзают смутные сомнения...
  2. Моя сестра тоже покупала квартиру по ипотеке (тоже в Коммунарке), собственность получила год назад и сейчас вынуждена страховать квартиру. В первый год застраховала прямо в Сбере. В этом году снова пришла в Сбербанк страховаться и обнаружила, что стоимость страховки существенно выросла (% ставка по страховке увеличилась до 0,25%) и составит 9.800 руб. Сотрудница Сбера уверяла ее, что это страховая компания увеличила ставку. Сестра не поверила, от предложенной страховки отказалась и позвонила в головной офис той же самой страховой компании, где ей ответили, что ставка не менялась (0,18%, сумма 5.600 руб.), но если застраховать гражданскую ответственность, то ставка уменьшится (не помню сколько) и общая сумма (страхование конструкций + гражданская ответственность) будет даже ниже: 5400 руб. Вот такой парадокс ценообразования! Учтите, что страховалась она в головном офисе, у агентов цена может быть выше. В итоге экономия составила 9.800 - 5.400 = 4.400 руб., и как доп. бонус застрахована гражданская ответственность. Вот такая математика. Так что не верьте на слово сотрудникам Сбера, не поленитесь позвонить напрямую в страховую. Название страховой компании не называю, чтобы это не было сочтено за рекламу.
  3. Светтлана, разделяю Ваши чувства по поводу происходящего, но хочу сказать о другом. Стесняюсь спросить, но все же: скажите пожалуйста, русский язык для Вас родной или Вы изучали его как иностранный? Не хочу обидеть, просто проблема в том, что Ваши сообщения очень сложно читать и воспринимать, и если на орфографию еще можно закрыть глаза (смысл ясен), то пунктуация зачастую превращают Ваши тексты в головоломку. Пожалуйста, из уважения к форумчанам, уделяйте больше внимания расстановке запятых. :wall:
  4. В офисе Авгура на вопрос о школе нам с гордостью сообщили, что наша школа будет самой большой в России, поэтому ее и перенесли в другое место (во дворе 2-го корпуса не уместилась). Не знаю, может традиционно соврали, но...
  5. О том, что окна на балконе будут панорамными, стало известно только ближе к окончанию строительства и для многих оказалось неприятным сюрпризом.
  6. Сегодня должна была начать работать комиссия, о которой недели 2 назад тут писалось. Видимо с этим и связана подача воды, электричества и включение лифтов.
  7. Если не секрет, какого размера дверь вы установили? Дверь шириной 960 мм должна нормально уместиться?
  8. А я договор с УК не подписал, отказался. Сначала предложили подписать доп. соглашение о том, что они ни за что не отвечают до окончания пуско-наладочных работ. Категорически отказался подписывать. Затем подсунули какой-то договор о вывозе строительного мусора. Поскольку делать ремонт в ближайшее время не планирую, а 10.000 руб. сейчас не лишние, тоже подписывать не стал. Ну а затем было чтение самого договора и допрос с пристрастием по непонятным мне пунктам. Девушка на большинство вопросов ответить не смогла, предлагала обращаться к соответствующим специалистам и все твердила, что УК пока отвечает только за стены. Я возмутился, зачем мне подписывать договор с организацией, которая ни за что не отвечает, никаких договоров по жизнеобеспечению дома не заключила и вообще еще только ПЛАНИРУЕТ выиграть конкурс на право обслуживания нашего дома? В итоге девушка довольно быстро сдалась, сама предложила не тратить время впустую и выдать мне ключи, а договор заключить после решения всех вышеуказанных вопросов. Естественно, я согласился, на том и разошлись.
  9. Соседи, если резюмировать вышеизложенное, я правильно оцениваю ситуацию: конкурсный процесс по выбору УК для наших домов запущен, префектура в этом направлении работает и нашего вмешательства пока не требуется?
  10. Катена, то, что вы написали, относится к смене работающей УК. У нас речь идет о НАЗНАЧЕНИИ УК в новостройке. Насколько я понял, в нашем случае общее собрание жильцов проводить не нужно, УК выбирает префектура по результатам конкурса. От нас требуется как-то пнуть префектуру, чтобы она исполнила возложенные на нее законом обязанности. Поэтому ваш пост не отвечает на поставленные мной вопросы. Но все равно спасибо за участие! :giverose:
  11. Катена, если ваше сообщение адресовано мне, то отвечу так. Есть ДДУ и в нем написано одно, а есть законодательство, в котором написано другое. Поскольку написанное в ДДУ противоречит законодательству (если я правильно понял предыдущие посты), то этот пункт ДДУ ничтожен. И если процесс выборов УК принесет нам какую-то пользу (даже при сохранении той же УК), то почему бы этого не сделать?
  12. Здесь уже неоднократно высказывалась мысль о том, что надо просить "орган местного самоуправления" провести конкурс по выбору Управляющей Компании. Наверное действительно имеет смысл это сделать, хуже не будет, но мне так и осталось неясным, что для этого нужно сделать? Куда писать? В префектуру ТИНАО? Сколько заявлений должно поступить в префектуру, чтобы они начали выборный процесс? Достаточно заявления хотя бы одного собственника или должна собраться какая-то критическая масса заявлений/подписей? Кто-нибудь может расписать алгоритм действий с пояснениями? И еще было бы здОрово, если бы кто-то взял на себя труд и подготовил юридически грамотный текст заявления, чтобы каждому индивидуально не рожать его в муках.
  13. Почему написано "проводится", а не "будет проведена", если проверка начнется только с 29.12.2014? И как-то странно начинать проверку за 3 дня до Нового Года... Видимо члены комиссии планируют получить от Авгура щедрые новогодние подарочки...
  14. Kursk, а что Вы планируете далее делать, после сноса этого короба? У вас счетчики/краны из плоскости стены не торчат? Это ведь стена кухни? Вы оставите окно ревизии в сторону кухни? У меня просто похожая конфигурация, рассматриваю варианты, что тут можно сделать.
  15. Любая коммерческая организация в первую очередь думает о прибыли. А репутацией Авгур в данном случае не рискует. Они обещали паркинг, но только один, символический, вот сейчас и начнут неспешно его строить. Но один паркинг не спасет, нужно гораздо больше, тогда и цены будут адекватные. По ценам в паркингах Москвы были примеры в этом топике (см. выше), но администратор Майк пригрозил за это баном.
×
Риэлтор Владимир Буйлов