Перейти к содержанию

Дмитрий_12

Участники+
  • Публикаций

    354
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Дмитрий_12


  1. В кредитном договоре Сбера есть пункт

    5.4.5 Предоставить КРЕДИТОРУ:

     - страховку недвижимости

     - отчет об оценке

     - закладную + осуществить все необходимые действия, связанные с гос. регистрацией ипотеки ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ в силу закона и закладной  в органе, осуществл. гос.регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним  до ДАТЫ (здесь у  меня стоит дата заключения кредитного договора + 2 года, август 2015 года)

     

    Видимо про это вопрос.


  2. Вопрос по Почте России. Она пока все наши три дома не обслуживает?

    Если вам направят письмо или посылку, то никто не сообщит, месяц проваляется у них на почте и видимо вернётся назад.

    Говорят, что УК должна с ними заключить договор на обслуживание. Мы можем с этим что-то сделать?


  3. О как! Судью поменяли и быстро приняли решение. Что будет с остальной кучей дел поквартирных?

    суд РЕШИЛ:

    Признать незаконным, недействительным решение Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по
    Москве от 09 июля 2014 года No77/601/14 - 95335 об отказе в осуществлении
    кадастрового учета объекта недвижимости (здания), расположенного по адресу: г.
    Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Ясная, дом 1.

    Обязать Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Москве осуществить кадастровый учет
    объекта недвижимости (здания), расположенного по адресу: г. Москва, п. Сосенское, п.
    Коммунарка, ул. Ясная, дом 1 в 5-дневный срок со дня вступления решения в законную
    силу.

    Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной службы государственной регистрации, кадастр
    а и картографии в пользу ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» сумму уплаченной госпошлины в размере 2000 рублей.
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый Арбитражный апелляционный суд.


  4. Кто-то содрал листы мусорных голосований и приглашение на форум с доски внизу, может что-то ещё.

     

    Около нашего дома появилась вполне цивильного вида мусорка. (прямо около подъезда)

    Интересно, кто это мог сделать? Неужели кто-то против, чтобы жильцы дома общались между собой, вместе решали проблемные вопросы?.. При том что все вопросы замыкаются на Застройщике и УК. :)

    Объявление о продаже гаража вот никому не помешало. :)

     

    Про форум можно периодически вешать.


  5. По оформлению собственности всё плохо.

    Предлагаю её обсуждать в отдельной теме сразу по всей 3-й очереди.

     

    Информация со слов нерядового менеджера Авгура: с 12 и 17 корпусом аналогичная плачевная ситуация, как с 16-м - возврат документов от госорганов. В итоге в суд подали только по 16-му корпусу. Ждут как закончится суд. Получается по 12 и 17-му тоже затык и ничего не делается пока. :(

     

    По 16 корпусу отдельную тему создали на эту тему

    http://new.msk.ru/topic/3898-korpus-16-ul-iasnaia-1-registratciia/


  6. Зачем же искать специалиста и платить деньги, когда эта работа должна была быть сделана установщиками окон??

    В Диспетчерской ждут заявок на подобные вещи, но я работаю и до 5 туда не могу попасть.

    У нас поддувает из под одной из створок окна и нужно отрегулировать степень прижатия створки к раме

    В диспетчерской сказали, что у них нет таких специалистов. :( Да и бесплатно специалисты из диспетчерской почти ничего не делают. Может если только общие вопросы, например, в подъезде.


  7. У нас дует не из окон, а из нахлабучек на окнах, которые расположены сверху, не знаю как их правильно назвать. Ими можно регулировать проветривание, но что-то не регулируется, а просто дует

    Их можно просто заклеить, например, пластырем или бумажным скотчем.


  8. Кто уже пломбировал счетчики воды - обратите внимание, что на акте должна стоять печать УК, которую они забывают ставить, впрочем как и забывают выдавать сам акт.

    Нам сантехник из УК принёс акты без печати. Там и места для печати не подписаны. Просто подписи поставили.


  9. Кстати, никто окна не менял? У нас дует от окон, думаю, может поменять. У кого-нибудь есть такие проблемы?

    Мне кажется их нужно просто хорошо отрегулировать. У нас тоже поддувает если рядом с окнами стоять.

    Для регулировки окон нужен специальный ключ. Кто найдёт специалиста, готового за разумную цену этим заняться - поделитесь контактом.


  10. Чайка, спасибо за такую детальную информацию.

    Интересно, почему в некоторых делах есть конкретные адрес объекта, а в некоторых нет?

    И не по всем квартирам 16-го корпуса есть отдельные дела. Тоже непонятно.


  11. мне за Подогрев за 0,7 куб.м насчитали 2000 р. - показания округлила, но суть понятная.

    У вас в пункте ХВС для ГВС стоит 0,7 м.куб?

     

    У меня так

    Подогрев ХВС // Гкал // 2155,06 // 0,3137 // Сумма 676,04

    ХВС для ГВС // м. куб. // 4


  12.  В новой Москве по ГВС ставки в районе 200 р(как пример, точно уже не помню). У нас получается 2500 за куб. Мне кажется, что это перебор. Ей богу , дешевле поставить в ванной нагреватель литров на 100

    Поделите сумму подогрева из платежки на кол-во в ХВС для ГВС - это и будет стоимость м.куб. горячей воды. У меня 169,01 руб получилось.

    А холодной воды в платёжке нет?


  13. Из соседней темы.

     

    Похоже у Вас тоже тариф Газпромэнерго: (вот здесь обсуждалось)
     

    Разные дома квартала А-101 от разных котельных тепло получают по разным тарифам получается.


  14. Повезло вам, за двушку почти 5000. - 7390 руб. у меня за двушку.

    Отопление: 2155,06 * 0,94 = 2034,38

    Подогрев ХВС: 2155 * 1,3046 = 2811,55

    + содержание + охрана.

     

    Кто знает, что за цифорки: 0,94 и 1,3046?

    Такой разброс видимо из-за разных показателей по воде.

    Норматив расхода тепловой энергии - 0,016 Гкал/кв.м. в месяц. 0,94 = жилая площадь квартиры * 0,016

    По подогреву пока не понял. Кто разберётся - поясните.  


  15. Вечером сегодня на мейл прислали платежку за октябрь.

    Уважаемые, Собственники!
    Отопление начислено согласно Постановления Правительства Москвы № 468-ПП от 10.09.2012 г. используя норматив
    расхода тепловой энергии - 0,016 Гкал/кв.м. в месяц.
    Срок оплаты платежного документа переносится до 22 ноября 2014г., в связи с задержкой отправки квитанций.
    С уважением,
    ООО "Дирекция по управлению многоквартирными домами".

    За охрану посчитали 19 дней из 31.

    Отопление за метр стоит 2155,06 * 0,016 = 34,48 руб.

    Появились пункты Подогрев ХВС, ХВС для ГВС.

    За двушку в итоге за октябрь почти 5 000 руб насчитали.В сентябре около 2500 было.

    С водой пока непонятно как посчитали.

×
Риэлтор Владимир Буйлов