Перейти к содержанию

Дмитрий_12

Участники+
  • Публикаций

    354
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Дмитрий_12


  1. Уважаемые соседи!

    У кого какое есть понимание в вопросе о получении собственности?

    Кто-то уже забирал документы и все получил? Если такие есть поделитесь пожалуйста опытом.

    Заранее спасибо!

    Почитайте отдельную тему рядом про собственность. Ни один корпус 3-й очереди ещё не зарегистрировали.

  2. СУД О П Р Е Д Е Л И Л:

    1. Апелляционную  жалобу  Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве  и

    приложенные к ней документы возвратить ответчику.

    2. Возвращение апелляционной жалобы не препятствует повторному

    обращению с апелляционной жалобой в арбитражный суд в общем порядке после

    устранения обстоятельств, послуживших основанием для её возвращения.

    3. Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок.

    http://kad.arbitr.ru/Card/c281e573-aa65-4e71-911a-bc7f0eb8c2ad

    http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument/52f474a7-fdee-4e1a-bc14-a9266f9c6a7c/A40-138699-2014_20150119_Opredelenie.pdf


  3. вчера разговаривала с бухгалтером. все очнь доходчиво объяснила. вот, к примеру, по платежке за декабрь. Берете таблицу "Расходы на общедомовые нужды" (у всех должны быть одинаковые показания) ХВС для ГВС- 483,195. Подогрев ХВС - 47,77693. Теперь расчет: 47,44693/483,195=0,0989 - это стоимость 1куб.м горячей воды. теперь умножаем на кол-во потребленной ГВС и смотрим, сколько начислили. совпадает?

    Да, так всё сходится. Т.е. этот коэффициент для нагрева 1 м3 горячей воды у них будет плавающий и каждый месяц рассчитываться? Странно.

    На одной из веток писали, что это должен быть официальный зафиксированный постоянный коэффициент на период.


  4. Непонятен коэффициент при расчёте подогрева ХГВ в расчетках.

    октябрь  - 4 м3 - кол-во в платежке 0,3137  (коэффициент 0,078425 = 0,3137/4)

    ноябрь - 2 м3 - кол-во в платежке 0,2011 (коэффициент 0,10055)

    декабрь - 3 м3 - кол-во в платежке 0,2966 (коэффициент 0,09886)

    Кто-то понимает?


  5. C водой я почти разобрался, т.к. за каждый месяц на мейл отправляю им показания.

    Непонятен коэффициент при расчёте подогрева ХГВ.

    октябрь  - 4 м3 - кол-во в платежке 0,3137  (коэффициент 0,078425 = 0,3137/4)

    ноябрь - 2 м3 - кол-во в платежке 0,2011 (коэффициент 0,10055)

    декабрь - 3 м3 - кол-во в платежке 0,2966 (коэффициент 0,09886)

    Кто-то понимает?


  6. А почему с почтой проблемы?

    Мне приходило извещение о посылке, сходила, забрала.

    Давно? Я в декабре ходил на почту и по адресу искали мои письма. Два моих письма у них валялись полмесяца. Сказали, что наш дом (Ясная 5, к.1) ими не обслуживается.

    Кто-то говорил, что некоторые почтальоны по доброй воле иногда могут что-то забросить, а могут и нет...


  7. Давайте составим список насущных проблем, требующих решения.

    1. Счета за коммунальные услуги (включая свет, воду, отопление).

    2. Решение вопроса с охраной (консьерж?)

    3. Решение вопроса с почтой РФ. До сих пор я так понимаю наш дом не обслуживается. Почта валяется в отделении месяц, и если не забрать вовремя, то отправляется обратно. УК должна заключить договор с Почтой в части нашего дома.

     

    Вопрос с пропиской и собственностью скорее на Авгуре завис, потом уже УК.


  8. Всем доброго дня!

    По поводу квитанций складывается нездоровая ситуация.

    Через некоторое время придётся кредит оформлять на погашение долгов по ЖКХ :embaw:

    Вы откладывайте деньги куда-нибудь сразу. :) 

    Плюс по прошедшим периодам можно прикинуть среднюю стоимость и уже сейчас им перечислить за ноябрь, декабрь.

    Потом скорректировать. Да, не очень удобно, ну как вариант.


  9. Тут лучше связаться с Вашим кредитным менеджером и уточнить у него.

    Это мне и сказал менеджер Сбера "Если к этому сроку  застройщик регистрацию не сделает, то нужно им принести справку от Застройщика с информацией о плановых сроках регистрации. И написать заявление в Сбер с просьбой о продлении срока предоставлении нужных ему документов. Иначе якобы последуют пени и штрафные санкции...". Смущает тема про штрафы и справка от Застройщика.


  10. У нас по ипотеке от Сбера в кредитном договоре в п. 5.4.5 стоит срок август 2015 для предоставления документов: страховки на недвижимость, оценки, регистрации прав собственности (насколько я понимаю, или как эти слова трактовать?).

     

    Если к этому сроку  застройщик регистрацию не сделает, то Сбер говорит нужно им принести справку от Застройщика с информацией о плановых сроках регистрации. И написать заявление в Сбер с просьбой о продлении срока предоставлении нужных ему документов. Иначе якобы последуют пени и штрафные санкции...

     

    Кто что про это знает? 

     

    Я вот уже не уверен, что 12-й корпус Авгур зарегистрирует к августу 2015. :(


  11. Очень долго готовит Авгур документы для подписания. Для тех, кто купил паркинг в 2014-м году, документы до сих пор не готовы. О сроках ничего конкретного сказать не могут. Как всегда. "Может в конце января...может в феврале...." Отдел оформления документов этим занимается.


  12. Нашёл такое письмо УФНС РФ по г. Москве от 16.06.2010 N 20-14/4/[email protected] на эту тему. По нему утверждается, что можно по месту пребывания вставь в налоговую на учёт и получить налоговый вычет.

    http://www.bestpravo.ru/moskva/ea-pravo/h4k.htm

     

    Согласно пункту 2 статьи 11 НК РФ местом пребывания физического лица признается место, где физическое лицо проживает временно, определяемое адресом (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту пребывания в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а местом жительства физического лица является адрес (наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номера дома, квартиры), по которому физическое лицо зарегистрировано по месту жительства в порядке, установленном законодательством РФ.

    Для проведения налогового контроля физические лица подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту своего жительства, а также по месту нахождения принадлежащих им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, которые предусмотрены в Налоговом кодексе РФ.

    Физические лица, место жительства которых для целей налогообложения определяется по месту пребывания, вправе обратиться в налоговый орган по месту своего пребывания с заявлением о постановке на учет в налоговых органах. Налоговый орган обязан осуществить постановку на учет физического лица на основании заявления этого физического лица в течение пяти дней со дня получения указанного заявления налоговым органом. Об этом сказано в статьях 83 и 84 НК РФ.

    Следовательно, граждане Российской Федерации, не имеющие документального подтверждения регистрации по месту жительства (отсутствует штамп в паспорте о регистрации по месту жительства либо свидетельство о регистрации по месту жительства), но зарегистрированные по месту временного пребывания и имеющие свидетельство о регистрации по месту временного пребывания, вправе обратиться в налоговый орган по месту своего пребывания с заявлением о постановке на учет.

    Таким образом, налогоплательщик - покупатель квартиры для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры вправе обратиться в налоговый орган по месту своего жительства, а в отсутствие такового - по месту своего пребывания.

    Т.е. 51-я налоговая при наличии акта приема-передачи без прописки не поставит меня на учёт и не примет документы к налоговому вычету? У кого есть реальный опыт с этой налоговой?

     

    PS Похоже если штамп прописки в паспорте есть, то только в тот регион можно податься... :(


  13. Коллеги, подскажите, пожалуйста. Есть на руках акт приема-передачи квартиры в Коммунарке, прописаться в ней пока нельзя. Прописан в другом регионе. Могу ли я в 51-й налоговой г. Москвы встать на учёт и получить здесь налоговый вычет? Это делается без проблем при предоставлении всех документов? Или отправят в налоговую в другой регион по месту прописки? На какие законы, постановления можно сослаться?


  14. Стоимость по ремонту 57.98 с метра машиноместа

    Получается более 600 рублей в месяц с машиноместа. Когда все места продадут (более 500) это будет сумма более 300 тыс рублей в месяц.  Более 3,6 млн рублей в год. Что понимается под ремонтом? Например, уборка снега, территории сюда входит или в какую статью?


  15. Очень расстроена. Хотела уже ставить машину в паркинг, наконец-то. Не хочется судиться, претензию обещали рассмотреть за 3-4 недели.

    Какая у вас машина, если не секрет? 12,8 м2 - это какая ширина и длина места? Каким образом вы ожидаете положительного разрешения вашей претензии, замена на бОльшее машиноместо с вашей доплатой? 


  16. Уже посадили дежурить охрану.

    Новость с офсайта

    Рады сообщить, что многоуровневый паркинг жилого комплекса «Квартал А101» находится в полной строительной готовности. С 29 декабря 2014 года машиноместа доступны для просмотра. Для Вашего удобства запись на просмотр и подписание документов производится ежедневно с 10-00 до 18-00 по телефону: 8-495-665-75-10

    График работы по передаче паркинга в праздничные дни:

    31 декабря: c 10-00 до 15-00

    1-7 января: нерабочие дни

    с 8 января: c 10-00 до 18-00

    Однако на просмотр записывают не всех, а только если по вам уже готовы документы у Авгура.

     

    А что прямо за паркингом строят (в сторону области)?


  17. с сайта АСВТ

     

    Уважаемые Абоненты!

     
    В п. "Коммунарка" была зафиксирована авария. Ведутся работы по её локализации и устранению. В настоящее время предоставление услуг осуществляются по резервному каналу связи. Возможны перерывы в предоставление услуг. Приносим извинения за доставленные неудобства.
×
Риэлтор Владимир Буйлов