Перейти к содержанию

Дмитрий_12

Участники+
  • Публикаций

    354
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Дмитрий_12

  1. п. 5.4 Договора Если у Участника имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту либо он построен с недостатками, которые делают его непригодным для использования по назначению, Участник в течение 3 (Трех) рабочих дней обязуется представить Застройщику письменный мотивированный отказ от подписания Передаточного акта. В каком формате правильно подавать замечания после осмотра? Сколько экземпляров? На руках у меня тоже должно что-то остаться? В том числе с подписью, что список недоделок принят? Кому отдавать? Менеджерам в главном офисе? Демонстраторам лучше ничего не отдавать?
  2. И ещё можно добавить
  3. Kris, вы ошибаетесь. Нигде нет в формулах деления на 365. Приведите, пожалуйста, ссылку на такую формулу. Мои же расчёты подтверждаются по любой ссылке из поисковика, вот вам три: http://защита-дольщиков.рф/calculator http://manswell.ru/spory_po_214_fz http://lesnyak.ru/kalkulyator-neustojki/neustojka-s-zastrojshchika
  4. Отсутствие горячей воды в квартире может являться причиной неподписания акта? Ещё неизвестно что с батареями...
  5. Я так понимаю навязывают подписать допник с другими сроками где написано, что претензий не имеем. Можно подписать акт приемки-передачи и получить ключи, не подписывая допник?
  6. Предлагают сертификат всем на 50 тыс. руб. вне зависимости от первоначальной стоимости квартиры? О пени. Неустойка = 1/150 ставки рефинансирования в день от стоимости квартиры. На 2014 год ставка = 8,25 %. Поэтому с каждого миллиона стоимости квартиры в месяц пени за просрочку = 1 млн * 1/150 * 8,25/100 * 30 = 16 500 руб. С 4 млн - 66 тыс руб. в месяц С 5 млн - 82,5 тыс руб. в месяц С 6 млн - 99 тыс руб. в месяц С 7 млн - 115,5 тыс руб. в месяц Спасибо за информацию тем, кто уже посмотрел квартиры. Холодная и горячая вода сейчас есть? Розетки проверяли? Батареи до холодов проверить не сможем?
  7. Напомните, пожалуйста, для чего отправлять им уведомления о несогласии с допсоглашением? Мне доп.соглашение даже не пришло. Ведь по факту будет неподписанное доп.соглашение (а значит действуют условия только основного договора) и просрочка более 3-х месяцев.
  8. с момента сдачи дома в эксплуатацию, у нас это 4 июня, верно? У нас разрешение на ввод в эксплуатацию от 31.03.14.
  9. Т.е. 4 этажа по плану они делают 1-2 месяца. А остальные 13 этажей сделают за июнь? Очень сомнительно.
  10. Внутрь проситься не стали. Поздно уже было по времени. Как уже кто-то писал много квартир с открытыми окнами, а если сильный ветер...
  11. Заезжали сегодня в 10-м часу вечера посмотреть нашу стройку. Около дома поговорили с рабочими. Как-то неуверенно сказали, что к понедельнику планируют закончить отделку на 4-х верхних этажах. С апреля уже отделкой занимаются? И даже 4 этажа не готовы. Такими темпами ещё полгода будут делать? Мда...так можно и в этом году ключи не получить. Говорили, что отделку делают сербы. Кто-то их видел вживую? Прогулялись по району. Рядом одни дома, машины, дома, машины. Детских площадок почти нет.
  12. Удалось попасть в двушку №3 58м с самой большой лоджией. Бесплатно проводил на грузовом лифте начальник. Тоже всё кажется маленьким, но больших расхождений вроде нет. Кому нужны подробности по размерам, по планам именно по этой двушке, пишите в личку, вышлю информацию. Несколько фото, позже добавлю Есть противоречия по цветам отделки в разных документах. Под стиральную машину заложена проводка в ванной. Но там получается только под маленькую 40 см. Насколько сложно убрать стену между ванной и туалетом? Возможно ли это сделать до того как начнут делать отделку?
  13. На какой примерно площади полов такие цифры выходят?
  14. А мы заехали уже вечером, внутрь попасть не удалось.
  15. А можно поподробнее про плохую проводку? Медь или алюминий прокладывают? В чём минусы? Не все в этом разбираются с пролуслова.
  16. Соседи, у меня просьба делиться размерами, которые вам удалось узнать или самим измерить. В этом же нет никакого секрета. Заранее большое спасибо. Напоминаю, какие в нашем корпусе квартиры. Можно использовать нумерацию для опознавания как на схеме № от 1 до 9.
  17. Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)

    Посмотрите отчетность Авгура за прошлые года. Там миллиарды прибыли... Вы думаете они будут так заморачиваться ради каких-то 2 млн рублей? Очень сомнительно, по моему скромному мнению.
  18. Как вариант, фото можно загрузить сюда и потом дать ссылку http://radikal.ru/
  19. Есть на примете варианты других УК с лучшей репутацией в Коммунарке?
  20. Т.е. по факту у вас на руках останется "голая" стоимость квартиры по договору, которая была 1,5 - 2 года назад. За это время на вкладе в банке вы могли бы заработать 15-20% от суммы. Готовая квартира с отделкой повышается в цене процентов на 20% от первоначальной цены. А если учитывать инфляцию, то покупательная способность этой суммы конечно уменьшилась.
  21. Выложите, пожалуйста, текст допника или скан. Индивидуальные данные можно закрыть.
  22. А как в суде доказывают, что какое-то письмо вы отправляли и там было именно такое-то содержание письма?
  23. К сожалению, но через суд полный объём не выплачивают. По опыту прошлых очередей.
×
Риэлтор Владимир Буйлов