Перейти к содержанию

SoulSurfer

Участники
  • Публикаций

    41
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент SoulSurfer

  1. А "веселей всего" жителям 7го этажа, по периметру которого проходит карниз шириной 60 см, на котором скапливается всякое дерьмо, в том числе бычки.
  2. Лимит взыскания со страховой в данном случае будет 120 т.р., все, что свыше этой суммы - с виновника ДТП. На самом деле все просто. 1. Подаете документы в страховую виновника ДТП в соответствии с процедурой ОСАГО. Ждете выплаты (которая будет, естественно, занижена) 2. Делаете свою независимую экспертизу стоимости восстановительного ремонта + утраты товарной стоимости авто. 3 Подаете иск в суд о взыскании со страховой недостающей суммы. Если общая сумма ущерба меньше 120 т.р. - ответчик только страховая, виновник - 3 лицо. Если больше 120 т.р. - ответчики и страховая и виновник ДТП, 4. Получаете исполнительный лист и сдете его в банк , где есть счета у страхвой. Через 3 дня деньги у вас.
  3. Вот и я про то же, какая-то бессмысленная суета, мельтешня и робкие потуги что-то исправить, хотя очевидно, что все это бессмысленно - нужно заново перестраивать весь фасад!
  4. Статья 7 Федерального закона № 214-ФЗ Гарантии качества, предусмотренные договором 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. 3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. 4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. Пока строится Москва 101, деньги у Авгура есть. Если будет заключение строительной экспертизы, то шансы взыскать деньги с Авгура достаточно высоки. Имхо, продать квартиру в 6 корпусе в рынок уже малореально.
  5. Можно, но Авгур на это не пойдет - дополнительные затраты для него неприемлемы.
  6. По-моему, тут только одно правильное решение - расторгать договор с Авгуром, взыскивать убытки + неустойку. Дом построен с нарушением норм, устранить их можно только полностью разрушив весь кирпичный фасад и заново сделать, что Авгур делать не будет. Я уже писал, что всем владельцам хорошо бы скинуться и сделать комплексную строительную экспертизу ВСЕГО дома, по трезультатам которой бомбить Авгур претензяим и исками + жалобы в Роспетробнадзор, Прокуратуру и другие надзорные органы. Все эти комиссии, запенивания, измерения - просто пыль в глаза инвесторов и ни к чему не приведет, направлено только на затягивание времени до наступления теплых дней, когда подтянется большинство владельцев, чтобы начать делать ремонт. А уже следующей зимой всё расцветет как надо.......
  7. Вполне целесообразно, буду заказывать экспертизу квартиры и МОПов своей секции, стоит от 10 т.р. до 20 т.р. Нужно все проверять на соответвие СНиПам и ГОСТам, при несоответствии - претензия застройщику об устранении и санкции по Закону О защите прав потребителей. Наиболее рационально скинуться всем жильцам и провести такую экспертизу ВСЕГО ДОМА, поскольку все мы собственники и должны знать что и как построено, тем более инженерные коммуникации, в подвале, на крыше и на тех этаже. По итогам такой экспертизы можно и дальше действовать.
  8. KHANN, не буду спорить, останемся каждый при своем мнении
  9. Я просто практикующий юрист, которому "посчастливилось" купить квартиру в Квартале)) Вкратце - требовать Авгур исполнять условия ДДУ, бомбить их претензями по каждому факту неисполнения ДДУ - смотрите ветку "От слов к действиям в адрес Авгура". Спасибо Верховному суду РФ, с 2012 г. на ДДУ распрастраняются действия Закона о защите прав потребителей, поэтому можно обращаться в Общество защиты прав потребителей за советами. Касаемо 11 корпуса, более предметно можно говорить когда увидим, что же такое Авгур нам выслал - то ли уведомление, то ли допсоглашение к ДДУ.
  10. месяца через 2-3 узнаем. и это будет не вступившее в силу решение. засиленное решение будет не раньше, чем через 6-9 месяцев
  11. нельзя просто так взять и объеденить нас всех в одно судебное разбирательство одно судебное разбирательство - одно судебное решение. Поэтому сколько будет истцов, столько и судебных заседаний. Возможно Вы имели ввиду, что все заседания судья может назначить на один день и у всех истцов будет один представитель, но это маловероятно.
  12. Невозможно подать коллективный иск, так как у всех разные предметы иска (то есть договоры) и требования (суммы исковых требований).
  13. andryab, кстати, с выходом Постановления ВС 28.06.2012 г. касаемо Закона о ЗПП, снижение судом неустойки по 333 статье ГК уже не прокатывает и практика 2012/2013 гг это подтверждает.
  14. претензию о чем? есть отдельные темы по:претензия по второй части агентского договора (Авгур возращает только через суд) претензия по устранению недостатков передаваемой квартиры (со скрипом устраняют, но медленно) претензия по просрочке передачи квартиры в собственность (пока ни одного решения не вынесено, но иски либо готовятся, либо уже поданы)
  15. я из 4 секции. есть труба, только у меня не было к ней выхода из гостевого туалета. в кухне есть выход на трубу, убогий правда, так как стена монолит толщиной 30 см.. кстати в основной ванной тоже не было выхода к канализации
  16. Ceргeй, Вавилова 19, корпус Б (это правее от главного входа, там раздвижные двери), 2 этаж, окно №11 - там секретарь ОПЕРУ.
  17. Проверил только что, все счета в Сбере открыты. Подавайте Заявление о предъявлении исполнительного документа (оно кстати должно соответствовать требованиям ЦБ) в центральное ОПЕРУ на Вавилова 19.
  18. Если в исковом заявлении ссылаться на ЗОЗПП, то иск можно подавать в суд по выбору истца - либо по своему месту жительства, либо по месту нахождения Авгура. При этом госпошлина по искам связанным с нарушением прав потребителей, не оплачиватеся.
  19. 31.08.2012 10:35 ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" Изменение адреса страницы в сети «Интернет», используемой эмитентом для раскрытия информации Сообщение об изменении адреса страницы в сети «Интернет», используемой эмитентом для раскрытия информации 1. Общие сведения 1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование): Открытое акционерное общество "АВГУР ЭСТЕЙТ" 1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента: ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" 1.3. Место нахождения эмитента: Россия, город Москва, Комсомольский проспект, дом 32, корпус 2. 1.4. ОГРН эмитента: 1027739085428 1.5. ИНН эмитента: 7731041421 1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом: 01362-A 1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации:http://www.e-disclosure.ru/PORTAL/company.aspx?id=10428 2. Содержание сообщения 2.1. Адрес страницы в сети Интернет, ранее использовавшейся акционерным обществом для опубликования информации: http://www.avgur.ru 2.2. Адрес страницы в сети Интернет, используемой акционерным обществом для опубликования информации: http://www.e-disclosure.ru/PORTAL/company.aspx?id=10428 2.3. Дата, с которой акционерное общество обеспечивает доступ к информации, опубликованной на странице в сети Интернет по измененному адресу: 31 августа 2012 года. На этом сайте реквизиты такие: Получатель: ОАО "АВГУР ЭСТЕЙТ" р/с 40702810500020106038 в ОАО "Сбербанк России" к/с 30101810400000000225 БИК 044525225
  20. alta,а над вами это какая квартира? и куда девали вычерпнутую воду, если не секрет))
  21. В 4 секции в 6 корпусе что-то прорвало, 5 и 6 этажи были залиты полностью. В квартирах на 5 и 6 этажах стоит вода, где-то больше, где-то меньше, но есть везде. В общих коридорах все выходные воду убирали.
  22. Был на выходных в Коммунарке, хотел проверить как идет устранение недостатков в квартире (4 секция). Когда получал ключ, ключница нервно засмеялась и сказала - там авария небольшая. В общем, как и написла alta, что-то прорвало, 5 и 6 этажи были залиты полностью, в коридорах воду собирали какие-то нерусские женщины. В квартирах на 5 и 6 этажах все двери нараспашку, стоит вода, где-то больше, где-то меньше, но есть везде. Интересно, что будет дальше, когда подморозит сильнее, так как обе двери на лоджию не закрываются,а отопления нет. А кто-то уже ремонт вовсю делает ведь... каких еще сюрпризов приготовил нам Авгур?
  23. а где решение целиком смотреть? какой суд? тут на форуме было из Хамовнического суда, по месту нахождения Авгура, а это видимо по месту жительства истца, так как ссылка на ЗОЗПП.
  24. +0.3 м.кв. 6 корпус двушка 79.7 метров
×
Риэлтор Владимир Буйлов