Перейти к содержанию

Samotik

Участники
  • Публикаций

    120
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Samotik


  1. а что такое "настоящее крафтовое"? бывает крафтовое пойло, бывает хорошее пиво. где та граница "настоящего"? ох уж эти сравнения...

    Суть крафтового пива и есть в постоянном сравнении) и слава Богу сравнивать есть с чем. А указанные выше сорта-это попытка больших пивоварен следовать тренду. Неудачная, на мой взгляд.


  2. Интересно, а мне менеджер перечислила перечень компаний и сказала, что ставка одинакова у всех. ВСК была в том числе.Вы специально в ВСК ездили? или в Сбере оформляли страховку ВСК? На будущее,... Правда у меня, Среднерусский филиал Сбербанка - работает в Подмосковье.

    Расписку Росреестра с меня не требовали.

    Так как ездить далеко, в Балашихе оформлял, брал с собой папку со всеми документами, относящимися к квартире, чтобы не возвращаться

    Мне мой менеджер честно сказала что у них самая высокая ставка, в других дешевле. Это вобщем то логично за оформление в одном месте. Золотой человек)

    Расписка им нужна для того чтобы точно знать что росреестр принял к себе закладную от банка.


  3. Какие документы нужно предоставить Сберу, кроме документа с  зарегистрированной собственностью?

    Свидетельство

    Страховка на остаток кредита ( застраховался в вск по 0,15%, сэкономил 2 тыс) и квитанцию об оплате страховки

    Дду

    Расписка росреестра в получении документов


  4. Добрый день, соседи. Кто уже получил собственность и должен предоставить документы в Сбер, наверняка столкнулись с вопросом оформления страховки на остаток по кредиту. Подскажите, кто в какую страховую обращался и по какой ставке оформляют? Сбер предлагает по ставке 0,25%, что довольно дорого...


  5. Вчера ездила в Авгур по поводу собственности.

    Во-первых, они находятся в корпусе Б на 7 этаже, а не в главном на 5, как на сайте написано. Корпус Б находится за основным корпусом, стоит параллельно первому. Только переехали, бардак вокруг.

    Так вот...если ещё не звонили, обязательно позвоните, узнайте, что с Вашими документами.

    Мы закладную из банка отдали им ещё в прошлом году, а они только после моего звонка сказали, что в закладной ошибка.

    Сотрудник Сбера в шоке была, у них уже масса изменений в уставных док-тах (сейчас они ПАО, да и доверенность на другого сотрудника оформлена и т.д.)

    Короче, надеюсь, собственность уже не за горами, поэтому лучше самим позаботиться о док-тах.

    Я сразу и претензию написала о недостатках, копию взяла. ЖДУ

    Позвонил. Сказали, что с документами все в порядке, ориентировочный срок получения собственности - 16 ноября :clap: Вот сижу теперь и думаю - начинать праздновать или как обычно с Авгуром - ничему не верить... :unsure:


  6.       Вот попробуйте Сами и узнайте , тем более когда кажется . Заодно и другим расскажите . 

    Вы всегда отвечаете, когда обращаются не к Вам?

    А какой скидки Вы ждали? В соседних домах людям пересчет по отоплению с плюсом пришел

    Уточнял у знакомых сколько платят они. С учетом того, что общедомовых показателей я не видел, больше ориентироваться не на что.


  7. Тоже получили. Разве перерасчёт должен быть не за весь период отсутствия отопления? Как-то очень мало пересчитали!

    Добрый день! Удалось что то выяснить по поводу перерасчета? Мне тоже показалось, что скидка совсем небольшая...


  8. Добрый вечер!

     

    Моя история.

     В августе я подал иск по месту прописки в Бабушкинский суд Москвы. Расчетная неустойка за 184 дня просрочки составила 496000 руб + 50 % штраф + 100000 мор. вред. В итоге суд присудил мне соответственно: 200000 + 50000 +10000 = 260000 р. 2 декабря получил исполнительный лист и сразу отвез его в центральный офис на вавилова. На 9-й день мне перечислили всю сумму.

     

    Свои интересы в суде представлял сам. До этого практики обращения в суд у меня не было. Почитав данную ветку форума (за что отдельное спасибо форумчанам) и изучив инет, в частности сайт: http://www.s-u-d.ru/articles/1694/, составил все необходимые документы для обращения в суд.

     

    Тем, кто собирается обращаться в суд советую определиться о целесообразности нанимать адвоката. В этом вопросе Вам надо для себя понять - сможете ли вы четко и внятно объяснить на суде свою позицию. Сам процесс слушания дела в зале судебного заседания  представляет из себя некую подобию театрализованного представления. И здесь надо говорить по существу и постараться чем-то привлечь внимание судьи. Именно от того, как вы построите линию поведения на суде во многом зависит конечный результат. Авгуровские адвокаты (в моем случае их было 2 - первый приезжал на предварительное слушание дела, второй - на сам процесс), как представляется, в лучшем случае вчерашние выпускники юридических ВУЗов. Нанимать профессионалов своего дела на такого рода заседания Авгуру не выгодно.

     

    Теперь немного плюсов в адрес Авгура.

      В принципе квартирой я доволен - брал уже с отделкой. Правда после первого показа квартиры в июле авгуровцы умудрились 2,5 месяца устранять выявленные мной недоделки. На мой взгляд их можно было бы устранить в течение недели. Я никуда не спешил и эти 2,5 мес. включил в расчетную часть неустойки.

      С учетом того, что деньги по ИЛ перечислили сразу можно сделать вывод, что фирма не однодневная и не прячет своих счетов, даже после проведенной реструктуризации по выводу юр. лиц. Оговорюсь, этот вывод я делаю на СЕГОДНЯ - декабрь 2014.

     

    Pauls, спасибо!

    Можно ли чуть подробнее описать передачу исполнительного листа?

    В заявлении указывали реквизиты Авгура из договора? Они не поменялись?

    На Вавилова 19 куда конкретно обращались для передачи ИЛ? Подавали ИЛ+заявление по форме банка?

    Спасибо заранее за ответы.


  9. Про интернет-провайдеров.

    По-моему, я уже об этом писал. Я общался с одним местным провайдером, ну и вообще немного в теме. Воздушную линию тянуть намного дешевле, чем заводить подземные коммуникации. АСВТ этимвидимо давно озаботился и заводил все на этапе стройки. Другие тянут везде воздушку, и не очень хотят заморачиваться с прокладкой сетей. Пытались попасть в колодец к АСВТ, но те заломили большую аренду. Вроде как газпромтелеком хочет прокладывать свою подземку. Вот они ждут его, может он пустит.

    А вообще я считаю правильным прокладку коммуникаций под землей.

    А что не нравиться в качестве АСВТ? Интернет работает стабильно.

    Володя, привет!

    По интернету нравится практически все) Не нравятся тарифы на цифровое телевидение, не нравится что нет комбинированного тарифа ТВ+интернет, который есть у всех уважающих себя операторов. Качество вот тоже говорят хромает..

    Думаю подключить НТВ+ - у них сейчас очень привлекательные тарифы и лучшее качество на рынке. Вот только вопрос через какого оператора это лучше/быстрее/дешевле сделать в Коммунарке...


  10. 2000 руб за куб воды - это нормально?...У нас есть подобные тарифы в договоре с УК?

    А откуда УК берет информацию о количестве потребленной воды?

    И что же будет, когда добавится электричество? будем платить по 10 тыс. с однушки?...


  11. нет, работает только грузовой, маленький пока не работает. Демонстратор сказал, что планируют у началу-середине сентября снять обшивку и пустить.

    просто офигенно...а мне обещали, что с этой недели запустят...уроды(

    соседи с верхних этажей, кто уже приехал, подскажите - как вы сейчас живете, каким образом эксплуатируется грузовой лифт и тп? Спасибо!


  12. Были сегодня на приемке. У меня общее впечатление хорошее, несмотря на то, что претензий на лист а4. 9-ый этаж, обратите внимание на ужасно косой общий коридор! Это нечто! Если войти и повернуться налево, можно увидеть, насколько кривая левая стена((( уже ржавчина на мусоросборнике, общий балкон пока никакой.

    По квартире много мелких недоделок. Общее место - поцарапанные и не отрегулированные окна. На лоджии вообще окна тяп-ляп, еще и стену не покрасили. В квартире также обнаружились реально кривые внешние углы и откосы, откосы окна в ванной - это анекдот.

    Кто придумал разместить в ванной сантехнику в один ряд вплотную друг к другу? Хочу посмотреть в глаза этому человеку! Будем переделывать. Стирала предусмотрена на небольшой кухне, а в огромной ванной для нее мечта не нашлось( думаем...

    Вокруг розеток есть сколы. Сколы на плитке пола тож обнаружены.

    По мелочи - кое-где царапины на дверях, пятна на стенах, неаккуратная замазка.

    Понравился ламинат, двери, цвет стен, вид из окна, общее ощущение от квартиры. квартирка получилась светлая! Стиль японский.

    Короче, ничего мы не подписали, ждем устранения. Впрочем, нам и не предлагали подписывать)

    По поводу демонстраторов- с нами работал Александр, рекомендуем!)

    По поводу обмеров бти- без вопросов, но со стороны привезти их нельзя, переобмер у той же конторы из Видного.

    здравствуйте! не обратили внимание - пассажирский лифт заработал или нет? Спасибо.


  13. Здравствуйте,

    Интересует входная дверь, были ли у Вас к ней претензии (неплотно закрывалась, люфтила и т.д)? Как они это устранили?

    Здравствуйте. Да претензии были - не был закреплен штырь средней петли, на двери были задиры, + она сильно скрипела. Все закрепили, замазали, скрип устранили. В целом дверь мне нравится, менять ее пока не планирую.


  14.  

    На повторный осмотр вас пригласили? Вам звонили? Сколько времени ушло на исправления?

    Пожалуйста укажите телефон УК, мне идти на следующей неделе, хочу записаться.

    и первую квитанцию квартплаты за август: ВОПРОС- какая в квитанции сумма? счетчики на воду- по0?

     

    да, пригласили, позвонили. на исправления ушло ровно 3 недели.

    ДУ МКАД, ул. Ясная д.2. Тел 495 746 21 00 или 964 722 88 15 (Сергей)

    В квитанции сумма за коммуналку (37руб/кв.м.), охрану (10 руб/кв.м) и вывоз мусора (20 руб/кв.м). У меня вышло около 2000 руб с однушки. Счетчики по 0.


  15. по поводу оплаты мусора. здесь уже обсуждалось. подскажите пожалуйста какова была сумма и за какой именно мусор была плата? не спрашивали ли дают ли ключи, если не подписывать мусор?

    20руб/кв.м. Строительный и крупногабаритный мусор. Договор действует в течение года. Платеж единоразовый. Такой вопрос не задавал, не хотел поднимать бучу. Этот договор стандартный, тарифы УК в целом рыночные, не вижу смысла пока начинать с ними ссориться.

×
Риэлтор Владимир Буйлов