Перейти к содержанию

kubanece

Участники+
  • Публикаций

    1 093
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
    kubanece получил реакцию от Dandy в Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)   
    Я не плачу и всё.
  2. Лайк
    kubanece получил реакцию от SergVik в Отключение электроэнергии в Квартале   
    Опять электричество в квартале отключили.
    Кто знает что случилось и когда включат?
  3. Лайк
    kubanece получил реакцию от SergVik в Отключение электроэнергии в Квартале   
    Опять электричество в квартале отключили.
    Кто знает что случилось и когда включат?
  4. Лайк
    kubanece получил реакцию от филя в Телефон, интернет, ТВ, охрана   
    Перешел с АСВТ на севен скай.
    Интернет стал хуже.
  5. Лайк
    kubanece получил реакцию от olgasat в Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)   
    Соседи, кто-нибудь подключил интернет SevenSky? Как качество интернета?
  6. Лайк
    kubanece отреагировална tanya1701 в Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)   
    Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на квартиру (если их несколько, то только от одной), от земельного налога, дома, гаража, бани, сарая. Если все это в единственном экземпляре. Для этого надо поехать в свою инспекцию и написать заявление. Может можно и через личный кабинет, но это надо уточнить, не знаю
    А что делать, если есть объект , а налог не прислали? И в личном кабинете его нет. Тоже попадаешь в должники?
  7. Лайк
    kubanece получил реакцию от Deep Forest в Школа и лицей Коммунарки   
    Да, сказали что будет, вопрос хватит ли всем школьникам мест.
  8. Лайк
    kubanece получил реакцию от Муруня в Магазины в поселке #Коммунарка и окрестностях   
    Магазин открылся меньше месяца назад, ещё не раскручен, поэтому мало народу.
    Брал у них колбасу пару раз.
    Жаль рыбу не продают слабосоленую, типа форели, семги, чтобы в нарезку можно было купить.
  9. Лайк
    kubanece получил реакцию от fank в Детские поликлиники в Коммунарке и её окрестностях   
    Мы получаем на Теплом стане.
  10. Лайк
    kubanece получил реакцию от Королевна в ПРОДАНА! Продаю 2-х комн. квартиру в Коммунарке   
    Поидее, пока дом не поставишь на кадастровом учёте, свидетельство о собственности на квартиру не сделаешь.
    Как же они их сделали?
  11. Лайк
    kubanece получил реакцию от Королевна в ПРОДАНА! Продаю 2-х комн. квартиру в Коммунарке   
    Поидее, пока дом не поставишь на кадастровом учёте, свидетельство о собственности на квартиру не сделаешь.
    Как же они их сделали?
  12. Лайк
    kubanece получил реакцию от WhiteFlower в Уголок Риэлтора. Диалоги о недвижимости.   
    Мы продали участок возле г. Видное, усадьба Суханово, 7 соток, граничит с лесом, со всеми коммуникациями за 3 млн. руб.
  13. Лайк
    kubanece получил реакцию от misha86 в Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)   
    У меня в личном кабинете - ночь (23-00 - 7-00) Т2
  14. Лайк
    kubanece получил реакцию от Danil в Спортивная инфраструктура поселения Сосенское   
    В Столбово можно бегать.
    Реально намного больше машин стало ездить по трассе до Бутово и из Бутово.
  15. Лайк
    kubanece получил реакцию от ivan0974 в Уголок Риэлтора. Диалоги о недвижимости.   
    В 2018г, а если бы свидетельство получили в этом году, то продать без налога можно было бы только в 2021 году.
  16. Лайк
    kubanece получил реакцию от TiLoL в СДАНА! Сдам отличную 2-ку в Коммунарке!   
    Лучше такое метро в пешей доступности, чем вообще без метро как в Коммунарке. По остальным преимуществам Барбос20 всё верно написал в предыдущем посте. Я живу в Коммунарке, но если бы была возможность переехать, то переехал бы в Бутово или на Теплый стан, Ясенево, Коньково.
  17. Лайк
    kubanece отреагировална Барбос20 в СДАНА! Сдам отличную 2-ку в Коммунарке!   
    Инфраструктурой, я думаю. Отсутствием бесконечной стройки и гостей из средней Азии на каждом шагу. Районы обжитые и ясное дело на фоне коммунарки выигрывают. Но Москва не сразу строилась. То ли ещё будет тут у нас. Я помню северное и южное Бутово ещё 10 лет назад, тогда там было все намного более уныло, чем сейчас. А в северном Бутово не "недометро", а полноценное метро.
  18. Лайк
    kubanece получил реакцию от Sunshine в СДАНА! Сдам отличную 2-ку в Коммунарке!   
    Северное Бутово получше будет по всем параметрам, да и Южное Бутово пожалуй тоже.
  19. Лайк
    kubanece получил реакцию от Alexey в Кафе и рестораны в поселке #Коммунарка и окрестностях   
    Далеко. Не в пешей доступности для коммунарцев.
  20. Лайк
    kubanece получил реакцию от victor в Кафе и рестораны в поселке #Коммунарка и окрестностях   
    Там столики есть, можно посидеть, и не только пиццу поесть\попить.
  21. Лайк
    kubanece отреагировална Владимир Буйлов в ПРОДАНА! Продаю уютную стильную 2-ку мкрн. Эдальго корпус 2   
     
    Всем доброго вечера!
    Все, - мы в Москве! 
     
    Так, чтобы такого всем написать....
     
    1) Первое наблюдение при въезде в Москву - отвратительная, безобразная езда автолюбителей по городу - как будто до сих пор все пьяные... пешеходы то же не отстают - мне одна юная барышня чуть под колеса не бросилась, - в последний момент решила перебежать улицу Профсоюзную... стояла, думала и когда от переднего бампера до нее от оставалось метров 10 ( моя скорость 70 км/ч) - бросилась перебегать... ппц... 
     
    2) То, о чем я писал 19 ноября (цитируемое сообщение) - все сбылось.  
    На битву экстрасенсов меня конечно не пригласят,  :sarcastic: - но интуиция и опыт не подвели - декабрь, несмотря на кризис, был очень активным, полон сделок и авансов, которые обеспечат риэлторам, как минимум, сытое будущее до наступления апреля-мая... - Нотариальная контора известного московского нотариуса Федорченко А.В. ( примерно 20 декабря... - ажиотаж - все стремятся совершить сделку и получить документы до наступления 2016 года).
     

     
    (за моей спиной не меньшее количество желающих) 
     
    В принципе, уже в конце марта-апреля жду ощутимое снижение активности покупателей (если конечно банки не предложат еще более выгодную ипотеку - для стимулирования рынка недвижимости).
     
    Да, кстати, 19 ноября - кто-нибудь послушал Буйлова - купил доллары?  
    Курс на 19 ноября  был - 64,60
     

     
    После продажи среднестатистической 1-ки в Коммунарке за 5 700 млн - можно было купить, ну например, для ровности счета по курсу 65.50 - 87 000$
     
    Во время новогодних праздников умные люди сдавали по 75 рублей за доллар... в общем, к чему я тут веду, - менее чем за два месяца можно было заработать 825 000 рублей.
    Это, на минуточку,  всего лишь от продажи 1-ки в Коммунарке...
    Эту часть поста я написал для тех ну... эээ... - да скажу как есть, - жадных, толстолобых и недалеких продавцов квартир ( слава Богу, у меня таких не водится), которые любят сидеть на цене и не двигаться, - мотивируя тем, что "моя квартира столько стоит"...  :sarcastic:  - сидите дальше, господа.  :sarcastic:
     
    А мы едем дальше. 
     
    3) Для меня интрига только в том - с каким курсом мы "проснемся" завтра, в понедельник, 11 января, когда начнутся торги. - 80? :wow: - Как вариант, - вполне возможно!   
     
    А теперь самое главное: 
     
    а) в этом году цены на недвижимость будут продолжать стремиться вниз, что в долларах, что в рублях ( если будет намечаться разворот - постараюсь своевременно проинформировать) ( правда ставить на рост рынка я бы не стал). 
    - Ожидаю невиданную ранее волатильность на валютном рынке! 
    Этот год - год настоящих предпринимателей и бизнесменов! 
    Можем, но не факт, увидеть доллар и 85-100 (негативный сценарий) , и 60-65 (позитивный) уже в течение полу-года. 
    Тем, у кого есть кэш и мозги - хочу пожелать удачи в этом году! - Да пребудет с вами сила, хладнокровие и расчет! 
    Тем, у кого, есть первое, но нет второго, - совет: не рискуйте, - можете потерять много. - Лучше пересидите на депозитах. 
     
    4) Очень хочется, чтобы для всех форумчан Новый 2016 год стал удачным, радостным и прибыльным! 
        Так давайте сделаем его таким!
  22. Лайк
    kubanece отреагировална Владимир Буйлов в ПРОДАНА! Продаю уютную стильную 2-ку мкрн. Эдальго корпус 2   

    Запрос в апреле-мае.
    Получите одобрение на 90-120 дней в зависимости от банка.
    С мая по август всегда было временем Покупателя, а не продавца.
  23. Лайк
    kubanece отреагировална tor в Выбор детского автокресла   
     
    Ой, как же я, в своё время, намучился с выбором... Ребёнок вырос из люльки и в 1 год ему нужно было покупать кресло. Выбор огромен, рассматривались только самые брендовые: romer, maxi-cosi, cybex, recaro, и какой-то японский бренд (не помню как называется). Перечитал кучу отзывов и обзоров. Конечно, хотелось взять универсальное (три группы), чтобы хватило до 7 лет. Но нет, сэкономить не удалось. Я брал ребёнка с собой в магазин и примерял его в кресла. Так вот, все универсальные кресла были ему почти впритык и это без зимней одежды! Да, там что-то сдвигается, что-то снимается, но этих регулировок оказалось мало. Кресла со столиком отпали сами по себе, после примерки - тесно. Несколько раз я ходил в один и тот же магазин, никак не мог определиться, снова и снова пересматривал различные варианты. В итоге я понял, что нужно брать 1 группу, а потом либо сразу 3, либо 2/3. Так и сделал. Выбирал между romer king и maxi-cosi tobi. Очень нравилось второе, но купил первое.
  24. Лайк
    kubanece отреагировална alta в Выбор детского автокресла   
    Для младшей дочки 0+ у нас maxi-cosi pebble, для новорожденных это один из лучших вариантов, хорошее лежачее положение. Первая группа у нас Рёмер, но покупали для старшей почти 4 года назад, модель уже старая, сейчас можно посмотреть новые модели. По безопасности считается одним из лучших. И еще оно очень удобное, легко переводится в положение полулежа, младшую после года в него пересадим, а для старшей уже купили следующей группы рекаро монза нова 2, тоже очень довольны. Бустер покупать не будем, кресла безопаснее.
  25. Лайк
    kubanece отреагировална Адель в Выбор детского автокресла   
    У нас макси коси, очень довольны! Еще кресла ремер очень хвалят. У обоих производителей самые лучшие оценки по краш-тестам
×
Риэлтор Владимир Буйлов