Перейти к содержанию

Jane

Участники+
  • Публикаций

    33
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о Jane

  • Звание
    Завсегдатай

Информация

  • Локация
    Коммунарка, дом 20
  • Пол
    Ж
  • Откуда
    МО
  1. Т.е. это как с налогами, даже если квитанция на оплату не пришла, то это не освобождает от обязанности платить. Да я не против платить. Просто не нравиться факт выставления счета постфактум за несколько лет. Кто им мешал связаться раньше и проинформировать.
  2. Добрый день! Я собственник кв в д.20, в кв. никто не проживает. Квитанции за коммунальные услуги последние лет 5 оплачиваю онлайн. В коммунарке бываю не так часто, раз в 3-4 месяца приезжаю смотреть что с кв. все ok. Приехала на днях в коммунарку, заглянула в почтовый ящик, а в нем квитанция на кап ремонт с долгом в около 20тр. До этого была в конце августа, проверяла почтовый ящик в нем ничего не было. Подскажите давно ли ввели в д.20 взнос на кап ремонт? Почему оплата отдельной квитанцией? У меня по другим квартирам кап ремонт в общей квитанции ЖКУ? Есть ощущение, что мне квитанции стали приходить только с августа-сентября 2018, но сразу с долгом за несколько лет.
  3. Всем, добрый день! От ремонта остались не использованные новые потолочные плинтусы, 20 шт. Решили обойтись без них. Полиуртановые, ширина около 14 см. Продам по сниженой цене. Кому интересно пишите в личку.
  4. Из приложения видно, что к приборам, получающим электро энергию от "мест общего пользования", относятся ТВ антенна и котельная. На каком основании? Энергопотребление и обслуживание этих приборов учтены в тарифах на соответствующий сервис. Иначе у меня вопрос - зачем я плачу за антенну, отопление и ГВС?
  5. Как выяснилось, есть постановление правительства о вынесение электроснабжения мест общего пользования за рамки платежей "за содержание имущества". http://34.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/35922/ В этот пунк входит не только освещение, но как я пониманию, еще электроэнергия для работы лифта.
  6. Фактические затраты для всего дома? Вы не узнавали возможность поставить счетчик на батареи?
  7. 1) Каждый может выбрать тот тарифный план, который выгоден ему. Однотарифный при любом счетчике, многотарифный - если счетчик поддерживает данную опцию. 2) Для выгоден однотарифный, так как основное к-во потребление энергии в промежуток с 7.00-8.00 и 19.00-23.00. На 3х тарифном плане, это 2,42 и 3,36 руб/КВат. Днем дома не бываю, ночью сплю. Круглосуточно только холодильник и IT ус-ва в спящем режиме. 3) Тариф в квитанции - 2.37 руб/Кват
  8. У меня в квитанции за январь изменений по тарифам нет. Но появились доп статьи оплаты - ХВС, ГВС, электроэнергия. В квартире еще никто не живет, ремонт не производится, а платеж уже 3400р. У меня сомнения по нескольким цифрам: 1) Содержание общего имущества. Для меня до сих пор не понятно - кто регулирует данный тариф, так как ЖК ссылается на районую администрацию, которая устанавливает рекоммендованные тарифы. 2) Отопление. У меня круглый год (с августа 2011 по январь 2012) к-во Гкал в месяц одинаковое (0,73). Это реальная цифра? Это усреднение показателей по всему году? 3) Дом антенна. Если я к ней не подключена и не собираюсь подключаться, как убрать этот платеж из квитанции? 4) Электроэнергия мест общего пользования. Почему этот платеж выделен в отдельный пункт? По моему предыдущему опыту - это все входит в содержание общего имущества.
  9. Возможность переключиться на другой тариф есть. Надо писать заявление. Но перед этим надо проанализировать данные. Прикинуть энергопотребление по суткам и посчитать какой тариф выгоднее именно для вашей схемы.
  10. Возможно, у меня целая флешка была с копиями документов (аренда земли, разрешение на строительство...). Но в рег палату их предоставлял застройщик.
  11. К сожалению начала работать толко после окончания ВУЗа. Родители говорили, что ни к чему совмещать учебу с работой. С этого момента открылись глаза на "реальный мир" и пришло понимание, что всего добиваться бридется своими силами, никто не поможет даже любящие и опекавшие меня родители. О квартире начала задумываться сразу как только начала работать. Начала откладывать. Через 2 года были деньги на первый взнос, взяла ипотеку. Поначалу казалось, что жуткая кабала. Но в итоге растет мой опыт, растет зарплата, растут и цены на квадратные метры (но уже не для меня, так как у меня цена зафиксирована). И если в начале, когда брала кредит, расчитывала выплатить за 15 лет, то сейчас уверена, что за 4 все погашу без напрягов. Уверена, что московской зарплаты специалиста с опытом работы, хватит и на ипотеку и на нормальную жизнь. У меня среди знакомых (79-85 г.р.) много с ипотекой, при этом можем позволить себе и отпуск за пределами родины и доп образование.
  12. В том и дело что нет. По субботним данным (21 января): - Квартира Эдальго корпус 5 (монолит-кирпич), срок сдачи 2ой квартал 2012, площадь около 43,7 кв.м стоит 4,6 млн.рублей. (105 т.р. за квадрат). Они сейчас еще скидку дают. - Квартира МИЦ корпус 3 (монолит-кирпич), срок сдачи 3ий квартал 2012, площадь около 48,6 кв.м стоит 5,3 млн.рублей. (108 т.р. за квадрат).
  13. Добрый день! Была в Эдальго K5 в выходные (в офисе продаж и походила по 3му этажу). Сама приобрела квартиру к МИЦ К2, а подруга присматривается к Эдальго K5 или K6. Фото нет. Но могу сказать, что строительство идет полным ходом. Часть народа кинуты на внутренние работы, другая фасад закладывает. Посмотрев на цены K5 (сдача 2ой кв. 2012) и сравнив их с МИЦ K3 (сдача 3ий кв. 2012), не поняла где собака порылась... Вроде как Эдальго и сдается на квартал раньше и позиционируется как индивидуальный проект (закрытый жилой комплекс, индивидуальный дизайн...), а стоит квадратный метр в среднем на 5-10тр дешевле. Подскажите в чем дело?
  14. Если через 3 года, например, мне надоест первоначельный ремонт, или в связи с семейными обстоятельствами захочу сделать перепланировку и т.д., этот процесс уже будет сильно осложнен. Есть закон, на который уже ссылались выше. Все остальные регламенты, о которых говорила ключница, извините, - бред.
  15. 1) Да. День назначала я. Приезжал ли представитель МИЦ только из-за меня - не знаю. Но думаю у них в момент оформления документов на собственность, после завершения строительства объекта, работы в рег палате всегда хватает. Так что они спокойно могли совместить подачу моих документов и получение уже оформленных документов других собственников. И есть еще один момент... По договору об оформлении документов, который у нас был заключен с МИЦ, работы делились на 2 этапа. 1ый этап - регистрация ДДУ, 2ой - оформление собственности. По 1му этапу я с МИЦ договорные отношения не прекращала, соответственно когда после сдачи дома у меня площадь квартиры изменилась, это надо было оформлять в доп соглашении к ДДУ, и регистрировать его в рег палате. Это была зона ответственности МИЦ. И приезжали они в том числе и для регистрации доп соглашения. ДДУ регестрировался на Коккинаки. По поводу документов от застройщика... Как я понимаю для оформления собственности застройщик должен предоставить достаточно много общих документов по объекту, но предоставляются они один раз (при регистрации первых собственников). Далее для каждого отдельного случая от них требуется , по-моему, какое-то заявление и что-то еще типа квитанции об оплате гос пошлины. 2) У меня у самой схожая проблема. У меня к ДДУ два доп соглашения (1ое дополнение касающееся ипотеки, 2ое - изменение метража), а в свидетельстве на собственность в основании написали только ДДУ и 2ое доп соглашение. Так получилось потому, что в заялении на регистрицию я указала только ДДУ. Хотя оба допника были тоже сданы в общем пакете документов. 1ое доп соглашение просто забыли внести. Когда я указала на эту ошибку, мне был ответ- "в вашем заявлении нет информации о доп соглашениях". На мой вопрос зачем же тогда прописали 2ое, ответили что это доп соглашение было указано в заявлении МИЦ. Я спорить не стала, подумав что основное доп соглашение, касающееся параметров квартиры (метража), в свидетельстве указано. Но спросила на что может повлиять в будущем отсутствие ссылки на 1ое доп соглашение, сказали что ни на что. Так как при сделках купли-продажи документы, на основании которых была получена собственность, не поднимают. Но ИХМО все же правильнее зарегистрировать со всеми доп соглашениями.
×
Риэлтор Владимир Буйлов