Перейти к содержанию

Dimon4ik

Участники
  • Публикаций

    42
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

1

Информация о Dimon4ik

  • Звание
    Завсегдатай

Информация

  • Квартира
    ул. Лазурная, дом 7
  • Пол
    М
  • Откуда
    понаехали
  1. Разговаривал с несколькими людьми из разных, задействованных в устранении промерзания "группировок". Никто утвердительно сказать не может, как же заделывают эти чудо-дырки. На крыше сказали, "вскрываем, смотрим, приходит тех.надзор - тоже смотрит, потом делаем все как надо, под присмотром тех.надзора". Что именно как надо, это - где-то замазывают, где-то затыкают, где-то вставляют, пенят и заливают... Так что, основная формулировка - все как надо. На вопрос будет ли толк, также никто не ответил...время говорят покажет и с таким непонятным выражением лица, то-ли смех сдерживают, то-ли неудобно им, то-ли о чем-то своем думают. А все ведь специалисты. Это как "кусочно-дырочный" ремонт дорог, только вертикально Бумага.. не знаю, возможно "проект", по которой все это делается, не менее серьезная - распечатанный план и ручкой куча-куча стрелочек со всех сторон, как в старых фильмах про войну. Людей действительно держат за дураков. По-хорошему, надо независимого эксперта какого-нибудь пригласить на эти пещеры посмотреть. Это же надо всем делать, весь фасад разбирать. А единственный более-менее нормальный способ устранить это все и у всех, наверное только вент.фасад
  2. Юрий и Ко, это похоже на то, если бы при покупки новой машины (не смотря на то, что это мерседес, в нашем случае - рехау), электрика была скручена из обрезков провода, оно все отлично соединено, надежно изолировано. И утверждать, что переходное сопротивление соединений такое же как у целого провода. "Ну что вы так недовольны, она же не едет вбок или двери у нее открываются внутрь???!!! ну приезжайте, мы вам целыми кусками провода все заменим". Ну или все отданные мной деньги были разрезаны, а потом отлично собраны скотчем. Не серьезное отношение. Неуважение к клиенту. Очень обидно.
  3. Юрий, я же написала какая проблема возникла нашей системе водоснабжения - очень слабый напор воды, если конкретно, то холодной, именно на участке трубы холодной воды в 40 см Вы сделали 2 соединения. То, что соединители не влияют на напор воды я не очень верю, на уроках физики объясняли по-другому, но даже если так, мы с Вами договаривались на целые трубы. Ваши объяснения о нехватке материала не состоятельны как минимум по двум причинам: Во-первых, даже школьнику ясно, что кусок целой трубы длиной 40 см, стоимостью 76 руб за метр метр, дешевле, чем два соединителя по 250 рублей каждый. Во-вторых, при расстоянии от гребенки до водонагревателя 30 см, Вы соединили их 3-х метровыми кусками труб. Вам не кажется, что где-то тут проблемы с логикой? Но даже если допустить, что Вы правы и вопреки всякому здравому смыслу Вы собрали этот кусок трубы из обрезков именно в силу нехватки материала, неужели нельзя было сообщить об этом нам? Или Вы считаете, что заплатив более 30 000 за материалы и столько же за работу, мы бы не нашли 30 рублей на этот кусочек трубы? Так же не понимаю Вашего обвинения в "пиаре форума не то теме". Возможно по Вашему мнению форум создан лишь для рекламы услуг и хвалебных отзывов, но я считаю иначе. Нам Вас, как специалиста, порекомендовали на этом форуме, поэтому когда у нас возникли вопросы по поводу Вашей работы мы задали их здесь и рассчитываем на ответы. Ваш вариант с недостатком материала нас не убедил. И, конечно же, мы ждем Вас в гости, и очень рассчитываем на то, что несмотря на отсутствие бумажных договоров и гарантий,нам удастся как-то договориться об устранении этих многочисленных соединений либо Вы сможете нас убедить в них необходимости. Если Вы прочитаете мой предыдущий отзыв, то поймете, что до выявления этих стыков, претензии к Вам были связаны лишь с недопониманием ситуации со смесителем скрытого монтажа и срывом сроков, я считаю, что это объективно. Да, я за справедливость, и если слабый напор воды связан с регулировкой подъездного редуктора, то я напишу здесь об этом и выскажу свое недовольство сантехнику из УК, который был у нас сегодня. alta
  4. сантехник сказал,что в подвале стоят насосы ,поддерживающие давление 6 кг
  5. http://www.abok.ru/f...es.php?nid=4388 наткнулся на что-то похожее http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=4361
  6. а по поводу пены, больше из фантастики: надо подгонять с одной стороны здания огромный насос с огромным объемом пены и качать и качать и качать...чтобы с другой стороны и на крыше она начала вылезать, вот тогда наверное это будет серьезное мероприятие)) так как делают на самом деле, это выглядит как попытки маленькими гвоздиками прибить здоровенную балку куда нибудь... не зря ведь для определенных работ есть спец.инструмент, рассчитывают мощности и тп. Не серьезно как-то.
  7. Наши денежки уже давно "попилены" и пущены в дальнейшее строительство. И немалая часть которых, как мне кажется, пущена на откаты и тп. Вся эта система (со всеми организациями , людьми и прочим) похожа на большую черепаху под огромным панцирем у которой лапа вывалилась, а мы ее пытаемся "покусать". Не хочется думать плохо, может быть что-то и выйдет, но "не ту страну назвали Гондурасом".
  8. идеальны для тепловизионки тепловизоры FLIR, это как мерседес среди авто) или HILTI у инструментов) не реклама и повторюсь, писал как-то - специалист должен иметь не только уровень по тепловизионке (это дает право работать с камерой и разбираться в термограммах), а в удостоверении должна быть указана специализация обследований, а лучше иметь СТРОИТЕЛЬНОЕ образование, разбираться в конструкциях и желательно быть экспертом!
  9. чтобы в общих чертах иметь представление и немного быть готовыми к диалогу со специалистами авгура ссылка на мдс при обследовании с применением тепловизора: http://russgost.ru/catalog/item53082 отчеты интересно посмотреть эти. Как так, кто-то что-то наделал, а собственнику жилья не показали, мне кажется должны дать копию отчета об обследовании, ну и обязательно должно быть какое-то заключение. По поводу квалификации специалистов. Считается, что для выдачи заключения и грамотного анализа термограмм спец должен иметь II ур.по ТК. III уровень нужен для преподавания, самый крутой. Подразумевается , что с I уровнем работник должен грамотно делать снимки и работать с камерой, во многих организациях основная масса работников имеют как раз этот уровень, они же и протоколы оформляют, а у начальника IIур., который просто визирует и просматривает все это дело. Смотреть тепловизором наружные стены ОБЯЗАТЕЛЬНО при отсутствии солнечной радиации (это в принципе относится ко всей работе с тепловизионной техникой). Серьезные организации и грамотные специалисты проводят обследования ТОЛЬКО в ночное время, это идеальные условия для работы. А то, что его рабочий день с 8 до 17, это только формально может быть, а работать из этого времени он может только рано утром. Допускается производить измерения в облачную погоду, это да. Но, для каких-то серьезных дел, судебных и тп, ОДНОЗНАЧНО только ночью и при более-менее нормальном минусе. Разница должна быть не меньше 20 градусов (улица-помещение), чем больше, тем лучше. Для лучшего эффекта помещение иногда нагревают пушками. Снаружи. Если стена намокшая, то при замерзании воды, такие пятна будут хорошо заметны (температура на них будет ниже чем в реперных точках (точки с нормальной температурой)), если это раствор от замерзания смеси, то просто будет др.коэф.излучения и как правило, температура на такой поверхности будет противоположно замерзшей (такая же как на общей поверхности или немного выше). Так как у нас кирпич и за ним воздушная полость, то более правильно обследовать наши квартиры изнутри. И лучше ночью, так как днем солнце хорошо прогревает наш кирпич и стена как под одеялом. а так, может кому интересно будет посмотреть при комплексном обследовании наружных ограждающих конструкций НОРМАТИВНАЯ БАЗА 1. Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации». 2. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». 3. СНиП 23-01-99* «Строительная климатология». 4. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». 5. МДС 23–1.2007 «Методические рекомендации по комплексному теплотехническому обследованию наружных ограждающих конструкций с применением тепловизионной техники». 6. ВСН 43-96 «По теплотехническим обследованиям наружных ограждающих конструкций зданий с применением малогабаритных тепловизоров». 7. ГОСТ 26629-85 «Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций». 8. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». 9. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». 10. СНиП 3.04.01 – 87 «Изоляционные и отделочные покрытия». 11. СНиП II-26-76 «Кровли». 12. СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». 13. ГОСТ 530-2007 «Кирпич и камни керамические. Общие технические условия». 14. ГОСТ 379 – 95 «Кирпич и камни силикатные. Технические условия». 15. ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия». 16. Серия 1.135 – 1 «Двери деревянные входные и служебные для жилых и общественных зданий». 17. Классификатор основных дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов. ГОССТРОЙ РОССИИ, 1993 г. 18. ГОСТ 15467-79 «Управление качеством продукции. Основные понятия термины и определения». 19. Нормативные требования к качеству строительно – монтажных работ. Справочное пособие. ООФ «Центр качества строительства», Санкт – Петербург, 2002 г. 20. ГОСТ 26602.1-99 «Блоки оконные и дверные. Метод определения сопротивления теплопередачи». 21. ГОСТ Р 52749-2007 «Швы монтажные оконные с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами. Технические условия» 22. ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия». 23. ГОСТ 30494 – 96 «Здания жилые и общественные параметры микроклимата внутри помещений». 24. Система неразрушающего контроля. Виды (методы) и технология неразрушающего контроля. ГОСГОРТЕХНАДЗОР РОССИИ, 2003 г. 25 ГОСТ 24866-99 «Стеклопакеты клееные строительного назначения». 26 ГОСТ 11-2001 «Стекло листовое. Технические условия». 27 ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия». 28. ГОСТ 21506-87 «Плиты перекрытий ребристые высотой 300 мм. для зданий и сооружений. Технические условия». 29. ГОСТ 27215 – 87 «Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400 мм. для производственных зданий промышленных предприятий. Технические условия».
  10. Надо уточнить какое заключение они дадут и насколько компетентны специалисты, надо чтобы у них был сертификат именно по обследованию наружных ограждающих конструкций, а не просто оператора тепловизора. Там расписано много, но на практике во многом это "словоблудие". Чтобы сказать, что ограждающая конструкция не соответствует нормам, надо ставить теплографы на сутки или более, анализировать тепловой поток и рассчитывать термическое сопротивление. Потом, зная нормы сопротивлений для определенных климатических зон, можно сделать вывод о (не)соответствии конструкции. Аудит надо проводить. Многие, картинки с тепловизора не воспринимают всерьез. Явные дефекты видно и так, а это просто наглядно их покажет. В остальном, тепловизионщик должен иметь строительное образование! чтобы хорошо представлять структуру, а для выдачи компетентного заключения еще и опыт подобных обследований.
  11. Mihodin, здравствуйте! ну как-то критично Вы очень, гнать прям тряпками, да еще и грязными) Человеку жить надо и семью кормить. В интернете очень много статей об утеплении стен как снаружи, так и внутри. Тут как посмотреть, при утеплении снаружи, мне кажется, необходимо исключить (совершенно исключить) появление отрицательной температуры в стене, так как если там образуется конденсат, то "шуба" не даст ему испариться. Т.е.панель должна нам дать "+" с внутренней стороны. Картинки-картинками, но на практике многое не так выходит. А если утеплять изнутри, то стена будет все-таки (как мы все уже убедились, в ней полно искусственным дренажных отверстий, благодаря нашим "трудолюбивым " строителям) дышать, впрочем, как и без них. Ну это только мои размышления вслух.
  12. Сначала немного скептически отнесся к идее замены окон, но прислушался к своей любимой и умнейшей половинке, о чем не жалею. Просто все относительно. Когда сначала посмотришь на одни окна, а потом на другие, то все встает на свои места. Есть агрегат, называется - жигули, есть китайские подделки, которые в чем-то лучше жигулей, а есть нормальные машины и т.д. А кто на чем катается, зависит от финансовых возможностей. Сейчас стоят окна с дешевым профилем, фурнитурой и т.п., это понятно и по другому быть не может, т.к.застройщику не выгодно вкладываться в какие-то окна, если и так квартиры как горячие пирожки разбирают. В итоге получаем жигуль и говорить о том , что окна хорошие и нет смысла их менять - просто несовсем обдуманно. Если сдавать квартиру - это одно, а если самим жить, то лучше сразу этот геморрой стараться искоренить, т.к. позже это обязательно даст о себе знать, износится фурнитура, засохнет уплотнитель или в один прекрасный момент ручка в руках останется...А если учесть то, что сейчас наверное у всех установщиков есть гарантийное обслуживание, все-таки, лучше задуматься.
  13. alex_v, добрый день! Мне кажется речь об усадке газобетона может идти только на заводе, после того как блок сойдет с конвеера. У нас они уже давно "застывшие" и их структура вряд ли меняется. По-моему здесь просто плохая кладка, раствор не везде есть, или как раз он "усох" и появились сквозняки. А что касается промерзании стен и их намокании: 1. у нас залили стяжку и стены внутри стали влажные, обязательно надо ставить тепловые пушки и сушить воздух. 2. главное, чтобы точка образования росы была как можно ближе к улице, в идеале на наружной стене, а для этого надо, чтобы стены были сухие и внутри помещение должно быть хорошо прогрето. Уменьшить содержание влаги, тогда и температура образование конденсата будет ниже. Нежелательно, чтобы в стене была такая температура , при которой влага, содержащаяся в воздухе, плитах и тп конденсируется. 3. наверное летом ремонт делать самое оно. может что-то не так, могу ошибаться наглядно про точку росы на сайте http://теплорасчет.рф
  14. Под дверью видны два небольших обрезка с заглушками, это они. Плохо, что такие короткие (у соседей ненамного длиннее) придется делать лишнее соединение в стяжке, для наращивания.
  15. Не знаю полезная ли будет информация, но были на стройке во вторник, подъехали, прошли без записей заранее и т.п. гуляли сами по себе (6 корпус). Кое-где работяги возились с окнами, других работ на глаза не попалось.
×
Риэлтор Владимир Буйлов