Перейти к содержанию

Dmitrii

Участники+
  • Публикаций

    339
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Dmitrii

  1. если речь об отоплении то тут неоднозначно решение о замене труб, так как сейчас они стоят под давлением и проблемы если и имеются то появятся сразу, а по воде согласен с тем что заливать трубу просто так нельзя, ее необходимо завернуть хотябы на стену и уже там обжать, т.к. краны которые стоят на этих трубах больно хлипкие.
  2. Кстати, у меня вместе с трубой полотенцесушителя снизу вверх внатяг проходит какой-то кабель :О , никто не замечал подобного? для чего сей агрегат может пригодиться?
  3. вывод под полотенцесушитель должен быть однозначно, выглядит он так: труба, идущая снизу вверх изгибыется, и в ее рассечку врезаются 2 крана, к которым собственно и крепится полотенцесушитель. Как было ранее сказано, вода по нему проходит в обход квартирных счетчиков. Возможно у вас джамшуты просто закрыли эти выводы пазогребнем, попробуйте взять фонарик и зеркальце и ищите. Elena T., можно даже висячий сад под навесом
  4. Elena T., так у меня и с другой стороны выход на козырёк офисов. мысль пока только одна поставить туда столик и стулья и устроить себе летнюю веранду
  5. Elena T., по сливам - претензий нет, в каждом санузле по одному + выход под полотенцесушитель в большом санузле. На кухне канализационного отверстия нет, но сделать его и самому не проблема. Порадовала высота канализационных выходов - чуть ниже стяжки, т.е. не надо будет ставить унитаз на пьедестал. Створки на лоджии должны фиксироваться все, из моих фотографий видно в чем у них косяк - не поставили металлическую защелку, потому и не фиксируются. Как я понимаю квартиру Вы еще не приняли?
  6. jhonson, лифт не работает, показывает что застрял на 2-м этаже, а так как я был на 2-м этаже - его не заметил. ankondr, не знаю правильно ли я понял вопрос, но ответ таков - фотографии с цифрового фотика скопировал и вставил в вордовский документ с пометками фото1, фото2 и т.д., а в претензии - описание что на этом фото не так. Суть заключается в том чтобы именно показать что не так, чтобы нашли и устранили дефект, не хочется по несколько раз ездить и показывать что не так. Кстати на этаже у Elena T. дверь выглядит прилично, есть ручки глазок и она закрыта, что не позволило мне сделать ревизию , однако в 2-х других квартирах на этаже двери ушатаны так, что даже не закрываются.
  7. эта тема уже поднималась, на сколько мне известно металлопластом можно называть сшитый полиэтилен в котором есть слой алюминия препятствующий проникновению воздуха в систему через стенки трубы. Раньше к металлопласту относили только трубы не гнущиеся и соединяемые с помощью пайки, в нашем корпусе трубы гибкие и цельные, т.о. делаю вывод что данное суждение не применимо к корпусам 5-7
  8. совсем забыл, при осмотре счетчиков попал в ловушку которую приготовили мне джамшуты - дверца крепилась на 1 заклепке и повисла на верхней петле но супруга меня подстраховала и я был спасен. Квартира находится под охраной стаи бабочек
  9. Вчера был на осмотре квартиры, демонстратор встретил возле подъезда и проводил в квартиру. Первое что бросилось в глаза - отсутствие глазка в двери, далее удивило отсутствие ручек сразу с двух сторон порадовало наличие отопления, когда приблизился к окнам был удивлен, никогда бы не подумал что бывают такие криворукие работники: в квартире 3 окна и остекленная лоджия в 2-х окнах при открытии одной из створок вбок - окно начинает отваливаться (не крепится сверху), большое окно на кухне удалось открыть приложив немалые силы изза вот такой хреновины когда мной она была удалена окно перестало закрываться, после 5 минутного танца с бубном возле открытого окна данная вещь переместилась на своё место после чего окно всётаки закрылось, при этом оконный блок чуть не улетел на улицу. Далее проследовал к окну между комнатой и лоджией обратите внимание в закрытом положении в щель между открывающейся частью окна и его рамой проходит палец!!! окно меньше рамы в которой стоит. На остеклении лоджии из 3-х замков работает только 1 Вот такие вот дела. Сегодня был в центральном офисе - схема отработана - несут документы с 30.сентября и строкой о претензиях на моё возмущение сказали что поменять могут только дату и то если получится . Паспортов БТИ у них нет их брать только в коммунарке. Был готов принять объект под гарантийное письмо, но таковое они не дают. В результате акт не подписывал, написал претензию на 4 листа с приложением фотографий и удалился. Через 10 дней жду ответ. Менеджер пробовал себя в роли юриста но был неубедителен, я им сочувствую, тяжело быть промеж двух огней когда перед тобой недовольные дольщики, а за спиной г... начальство.
  10. ДВОР 5-6-7 корпусов

    чувствую у нас будет двор без машин, так как машины парковать просто негде. либо придется вспоминать игру тетрис при парковке
  11. вот немогу понять акты подсовывают с подписью со стороны застройщика или ты ставиш свои подписи после чего менеджер удаляется и ты начинаеш его искать чтобы получить свой экземпляр?
  12. какойто бред получается, в случае протечки все перекрывается в моп.
  13. в сбере продажа одной и одновременное приобретение другой квартиры на вторичке называется Альтернативой, если обе ипотеки в сбербанке, то не вижу технических проблемм, вам необходимо найти грамотного сотрудника банка который это разъяснит.
  14. Вести со стройплощадки - II очередь

    вот это я понимаю новость :ok:
  15. повторюсь, 0,9м2 = 9000см2 в авгуре безграмотный народ, не берите с них пример.
  16. у меня ипотека ни про какие копии свидетельства менеджер не говорила
  17. Статья 556 Гражданский кодекс РФ. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. возможно будет полезным, я так полагаю на основании данной статьи строка о фин. претензиях может быть не учтена при рассмотрении претензии о просрочке
  18. Elena T., на данный момент желания нет, потому и пишу - вдруг найдется активист желающий реализовать себя в этом деле.
  19. разыскивается председатель по 6-му корпусу требования: гражданство РФ; возраст от 18 лет; место проживания г.Москва, ул.Лазурная д.7; активная жизненная позиция; опыт работы с УК приветствуется.
  20. тогда получаем 215250+102,5*37=219042 руб. почти 220 тыс. ещё страшней :О и всё под честное слово и порядочность авгура.
  21. неверно, из условия задачи следует что в договоре с УК дата текущая, а значит за октябрь платить придется 3/31*102,5*37=367руб., чем можно пренебречь.
×
Риэлтор Владимир Буйлов