Перейти к содержанию

ev79

Участники+
  • Публикаций

    427
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент ev79

  1. Н-да, продолжающееся распространение тараканов по дому откровенно не радует. Не знаю, является ли магазин причиной, все возможно, магазин и сам не очень чистый, а уж асфальт перед ним вообще давно загажен чем-то липким и воняет при жаре. Вот еще и с рыбным магазином нам повезло с той же стороны. В самом доме и вокруг тоже все продолжает ухудшаться, на мой взгляд, - два раза видела в лифте затушенные об пол бычки, горящие бычки регулярно пролетают мимо лоджии у меня, страшно там окна оставлять открытыми. Ну, и, наверное, все заметили, насколько хуже стала уборка в подъезде, плитка "замыта" и потеряла опрятный вид. Вокруг дома так же полно мусора, а еще за нашим мусорным контейнером периодически алкаши сидят, утренний многочасовой концерт гоп-компании в беседке в прошлую субботу все, наверное, слышали. Проблемы мелкие и большие накапливаются.
  2. Римма, охраны нет из-за группы лиц, которая не платит, хотя при опросе, который УК проводило, было принято решение, что охрана нужна. Другим подавай экономию по свету, третьим открыть мусоропровод, четвертым - закрыть, пятым еще чего-нибудь. Тянут все в свои стороны. Пусть уже УК собирает законное собрание и будем решать все вопросы, а частные инициативы пока можно оставить, пока не критично. Я не против экономии, но по умному, а не в ущерб комфорту. Вот для меня негорящие лампы вчера вечером стали неприятным сюрпризом, а оказывается, эксперимент проводили. Меня вообще устраивала в основном деятельность УК и было достаточно комфортно, а теперь и охраны нет, и грязнее стало, еще и свет гаснет. Что дальше? Осенью, видимо, будем бомжей гонять из подъезда и подростков.
  3. У меня в 9 вечера площадка не освещалась. При плохой погоде - мрачно. Я в сумерках плохо вижу и мне лично такая экономия не нужна. Я предпочитаю много света. Давайте вообще свет включать не будем, а с фонариками ходить, лишь бы на три рубля меньше платить. Дома тоже можно лучины жечь. Весь дом пляшет под группу лиц, главная цель которых - экономить на всем - на охране, на мусоропроводе, на вывозе мусора, на электричестве - до абсурда! Оставлю сегодня заявку на негорящие лампы. Впредь подобные новшества голосованием пусть решаются.
  4. А когда они собираются проводить собрание? Вы с соседями общаетесь, какие настроения по поводу охраны? Можем ли мы еще до собрания предложить варианты, которые не будут вызывать отторжения и по набору услуг, и по цене? Тут в пример ставили дом на Островитянова, но мы же все понимаем, что стоимость таких услуг выше. У моей коллеги в новостройке активная охрана, которая всем интересуется и даже сама находит нарушителей режима шумных работ, но платит коллега за такие услуги 2 тысячи в месяц. Нам, вероятно, нужно найти оптимальный вариант, чтобы не повторилась история, когда в заочном опросе большинство проголосовало за охрану, но те, кто против, просто не платят.
  5. Римма, спасибо за информацию. А что с охраной в первом подъезде - ее вообще никакой не будет? Есть ли охрана во втором подъезде и осталось ли у нас хотя бы видеонаблюдение? По уборщице - удивили, убиралась она нормально, доброжелательная, вежливая женщина, кому помешала? Такими темпами мы быстро к разрухе придем.
  6. Соседи, вы пишите, что у нас разрисовали подъезды, кто-нибудь зафиксировал, когда это произошло? Если это произошло в апреле, когда охрана еще была, то порча общего имущества произошла в то время, когда охрана несла ответственность за его сохранность? Может быть мы составим акт, обратимся в УК или зафиксируем этот факт в полиции? Давайте также зафиксируем все обращения в полицию на нарушение общественного порядка и факты бездействия и напишем в главк полиции и общественную приемную. Если УК утверждает, что на демонтаж беседок необходимо согласие жильцов, значит беседки являются частью нашего общего имущества и мы вправе регламентировать их использование? Значит охрана должна была охранять и эту часть общей собственности? Пока беседки не демонтированы, мы можем вывесить на них таблички, предупреждающие, что это частная собственность и формально ограничить, например, пользование беседками после 21.00? У нас появится еще один формальный повод вызывать полицию. Что касается бесчисленных собраний и попыток выбрать совет дома. Я хотела проголосовать, но потом начался этот балаган в почтовых рассылках и здесь на форуме и я поняла, что голосовать за предложенные кандидатуры я не готова - я не знаю этих соседей и их позицию, ничего личного, просто у меня возникли сомнения. Меня также останавливает то, что идет постоянное разделение жильцов на своих и чужих. В частности, меня остановило обращение на всех так называемых решениях по итогам так называемых общих собраний к жильцам-работникам Авгура: "если вы хотите жить в наше доме долго и счастливо..." Я не сотрудник Авгура и не знакома с соседями из авгура, но разве это прилично делить собственников по месту работы? Где бы мы все не работали, мы по закону все абсолютно равные в правах собственники и будем жить в нашем доме долго и счастливо без разрешения всяких собраний и инициативных групп. В УК есть все данные всех собственников и они могут помочь провести настоящее собрание, а не сходку у подъезда, не думаю, что они будут возражать, если мы включим в повестку реальные накопившиеся вопросы, а не только один - по смене УК. С такой разобщенностью среди жильцов ни о каком ТСЖ я лично даже думать не буду, тем более, УК идет навстречу, если с ними не с позиции скандала разговаривать. Если диалог с УК не даст результатов, тогда можно будет ставить вопрос ребром. Кто-нибудь интересовался, как в нашем доме обстоят дела с собираемостью платежей? Тут на форуме многие хвалятся, что не платят. Подумайте, как такая позиция будет отражаться на деятельности ТСЖ, сейчас УК нас может обслужить за счет получения платежей с других домов, при ТСЖ никто не будет спонсировать работы со стороны. Я считаю позицию неплательщиков непорядочной. Если вы считаете, что с вас незаконно взыскивают, заплатите, оспорьте счета в суде и взыщите по суду излишки. Пока же вы просто неплательщики.
  7. Римма, спасибо вам за информацию и за отстаивание наших интересов, я не знала, что у нас такие проблемы есть с подъездом и пожарной лестницей. Про беседки, хоть у меня и высокий этаж и шума не слышно, но вечером неприятно идти мимо нетрезвых посиделок. Демонтаж поддержу. Почему сняли охрану в первом подъезде, не знаете? Я могу предположить, что за неуплату. Очень жаль, конечно, хотелось бы все-таки восстановить эту услугу и в качественной форме. Правильно ли я понимаю, что во втором подъезде охрана есть? Если нужны будут какие-то подписи, но не застанете меня, напишите личное сообщение, я зайду, подпишу.
  8. Уважаемая Римма, вы совершенно напрасно оправдываетесь за тот факт, что вам удалось наладить диалог с УК, лично для меня, наоборот, это плюс вашей деятельности. Я считаю нормальным идти на диалог и осуществлять общественный контроль за деятельностью УК - это конструктивные тактики в моем понимании на данный момент. У меня нет, к сожалению, объективно времени на общественную деятельность, но я готова поддерживать по мере сил людей, со схожими позициями. Мне также кажется, что вам не нужно бороться с Александром за персональные данные, если вы будете осуществлять свою деятельность на благо дома открыто и доброжелательно, жильцы дома будут доверять вам и вы получите все что нужно для поддержки. Поэтому не стесняйтесь информировать нас о ваших шагах, я, например, не обо всем знаю. Если вам нужны мои контакты, напишите в личку, я вам предоставлю телефон и почту. По крайней мере, это позволит вам в будущем получить от меня данные для голосования. Ничто не мешает вам прямо сейчас сделать новый файл с контактами жильцов, постепенно соберете. Люди у нас в доме доброжелательные в большинстве своем.
  9. Соседи, подскажите, пожалуйста, нам без разницы куда подавать - в Солнцево или в Троицк или все-таки мы должны конкретно в одну из них идти? На сайте налог.ру при попытке записаться на прием выдает только адрес в Троицке.
  10. Банкоматы в Коммунарке

    Написала директору управления Московского банка Сбербанка, который занимается сетью банкоматов и терминалов. Посмотрим, что ответит.
  11. "а ржавая вода все равно сочится с верхнего соединения" - эта проблема, насколько я поняла, в нашем доме у всех равно или поздно возникает. Я в результате меняла полотенцесушитель, там какой-то брак на стыке между ним и теми переходными трубками, которые соединяют его с трубами в шкафу(объяснила, как смогла, сорри). С батарей на кухне у меня тоже была проблема при отключении набежало немного воды, спасибо, что подсказали, как решить ее. Ну, и еще куча других мелких и не очень, которые есть у многих, судя по форуму. Было бы неплохо решать такие общие для квартир дома проблемы все-таки за счет бракодела-застройщика, а не за наш. Потому что дополнительные затраты в совокупности существенные.
  12. Соседи! Кто потерял рыжего кота или кошку? Совершенно чистый пушистый и домашний питомец найден на 11 этаже первой секции. Очень скучает и растерян. Напишите мне или позвоните, телефон на доске объявлений. UPD. Кот вернулся в свою семью.
  13. Никто никуда не вызывал. Видимо, надо найти время и лично идти в офис.
  14. Аня, а можно у них изъять акт для подачи на вычет? Я тоже вчера звонила в Авгур, мне сказали, что мои документы переделывают, потому что сделали с ошибкой, удивились, что мне никто не звонил. Подавала в августе весь пакет. Обещали перезвонить и, конечно, не перезвонили. Уже не смешно.
  15. Я видела и охрану, и уборщицу. Уборщицу каждый день вижу. На этажах они не должны каждый день убирать, там чуть ли ни раз в месяц прописана норма. На сайте УК вроде это расписано все. У нас кто-то помыл на этой неделе, не знаю, кто.
  16. Я ходила уже к соседу по этой теме в первом часу ночи в пятницу, кажется, позапрошлую. 12 этаж - большая двушка, номер не помню, врать не буду, он сказал, что все понял. После этого было тихо вроде в поздние часы. Сейчас вот опять слышу, долбит, такое ощущение, что синтезатор какой-то у него. Если после 23.00 не угомонится, советую сходить. Он просто не понимает, что у других так сильно слышно.
  17. Вы бы такой принципиальный отключили себе воду, свет и принципиально ими не пользовались. Нет, вы въхали и пользуетесь. Мы о том, что надо было дождаться собственности и решить вопрос законно. Или кто должен был заниматься домом, пока мы не можем реализовать свое право выбора на законных основаниях. Почему вы думаете, что ваше решение - единственно верное. Да, они должны узаконить свое управление, но в июле 2013 года, какие другие варианты управления домом были, чтобы мы могли въехать? И принимая действия какие-то уже сейчас по смене УК, разве вы не делаете то же самое, что и они, не спрашивая у других, как лучше? Вы приняли решение поменять УК, проведя голосование жильцов? Вы что-то делаете сейчас, спросив, как другим будет лучше? Может быть мы бы предпочли эволюционный путь решения проблем, а не революционный? Я тоже не устаю поражаться людям, который считают себя и свои принципы единственно верными. Мы, конечно, из разных песочниц, и даже из разных поколений. Аналогичные ситуации с УК - у всех новостроек, это практика, она может быть неправильная, но если она есть, значит что-то не так в самой системе. Прекратите давить своими решениями и действиями на других жильцов, примите факт, что мнения и взгляды на решение вопросов есть разные и все они имеют свои аргументы. Максимализм подростковы
  18. Разрушение ради разрушения, а что там вместо будет никто не знает. Тоже удивляюсь. Ну, если станет хуже, хотя бы будем знать, кого благодарить.
  19. А чего вы добиваетесь сейчас этим? Это уже висело в подъезде несколько месяцев. Мы не могли провести законное собрание, не являясь собственниками,и сейчас не можем, большинство еще не получило документы. Неужели нельзя подождать, когда все получат документы и можно будете легитимно все решить. До этого момента кто нас должен обслуживать и на какие шиши, если люди здесь на форуме не стесняются заявлять, что месяцами не платят за поставляемые услуги?
  20. Я еще не определилась, в любом случае, я не склонна менять шило на мыло лишь бы что-нибудь поменять. Но с частью вопросов, которые соседи ставят перед УК согласна, в частности с тем, что если у нас стоят теплосчетчики, то расчет должен идти по ним. Я просмотрела некоторые материалы по вашим ссылкам по ТСЖ и у меня эта форма управления пока не вызвала восторгов. Я не готова однозначно поддержать такие перемены без тщательного изучения вопроса - чем это лучше, действительно ли это снизит расходы, обеспечивает ли такая форма управления должный уровень поддержания всех систем дома? Что касается уровня квартплаты, то он пока на уровне моих ожиданий, но если есть реальные способы оптимизировать затраты, я только за.
  21. Разве там однозначно звучала необходимость создания ТСЖ, вроде как возможный вариант только прозвучало. Так что я сомневаюсь, что итогом можно назвать формирование группы для создания ТСЖ. Скорее, итог - это обмен мнениями и озвучивание каких-то альтернативных вариантов. Или я что-то пропустила?
  22. Соседи, есть ли инициаторы сегодняшнего собрания на форуме или это офлайновые соседи инициировали? Чем дело закончилось, кроме сбора электронных адресов части присутствующих? Также хотелось бы услышать мнения о звучавшем там предложении создать ТСЖ. Чем ТСЖ лучше УК? Вопрос второй: кому-нибудь Авгур уже оформил собственность по договору?
  23. Присоединяюсь к негодованию, трудно понять откуда звук, мне кажется, 12 этаж, я уже собираюсь пройтись по подъезду и послушать, люди берегов не видят.
×
Риэлтор Владимир Буйлов