Перейти к содержанию

Barabashka

Участники
  • Публикаций

    65
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Barabashka

  1. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Илавта, вы правы, это жесть. Но у нас совсем другая ситуация, никаких дочек, внучек и прочих детей. Муж, как я поняла, прораб, и с утра до вечера на работе. По поводу халатов и тапочек надо просто договориться "на берегу". Повторюсь, что всё дело для меня, например, в цене вопроса. Про "запах еды" - предлагаю снабдить консьержку мультиваркой. Может, кстати, у них своя даже есть или у кого-то из жильцов ненужная завалялась. То же касается оснащения комнаты - наверняка у народа остались обои ненужные, клей, краска, плитка, провода, лампы и т.д. Рабочий стол можно не покупать, а соорудить необходимую конструкцию из остатков гипсокартона. С учетом, что помещение мизерное - это неплохой вариант. В этой конструкции можно и отсек для мини-холодильника предусмотреть. Кровать посмотреть на из-рук-в-руки и т.п., потому что тот икеевский вариант, который выше присмотрели, как правило, берется в съемные квартиры и очень быстро от него избавляются, порой за самовывоз. Прочие шкафчики, полочки - аналогично. Но это всё мои размышления на тему в надежде, что кто-то подхватит. С радостью бы подключилась ко всему процессу, но пока нахожусь не в Москве.
  2. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Я тоже за вариант Жанны, по крайней мере на данном этапе. Пока дом стоит полупустой, очень хорошо, что люди будут находиться на посту круглосуточно. Пусть даже у них не 24 часа смена, но кнопку вызова полиции они всегда смогут нажать, да и присутствие мужчины отпугнет мелких хулиганов, бомжей и т.п. А главное, что люди реально будут держаться за свою работу. Потом, когда все заселятся, можно будет перейти на 12-ти часовую дневную смену + уповать на видеонаблюдение и домофон по ночам. Всё в принципе упирается в ценник. Для нас, например, на данном этапе весьма существенно - будем мы платить ежемесячно дополнительно ко всем расходам 400 рублей или 800. Но самое главное, как и везде, это человеческий фактор. Еду, кстати, можно варить в мультиварке. Удобно, гигиенично, безопасно и никаких страшных запахов! Предлагаю скинуться, они совсем не дорогие. Холодильник может быть самый небольшой, вообще не вижу проблемы.
  3. Andrejj, посмотрите в личке, я вам сбросила эскиз.
  4. Andrejj, а не хотите совсем убрать коридоры, на месте большого коридор сделать гардеробную, на место маленького отростка справа установить кухню (мокрая зона над коридором, вроде согласуемо), спальню оставить на месте кухни, на лоджии кабинет. А посередине большое проходное гостиное пространство со столовой. В детской тоже можно большую гардеробную в верхнем треугольнике сделать. Санузлы объединить или переформатировать как-то.
  5. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Egor, Вы пишите, что сомневаетесь в необходимости консьержки, но при этом Вы не против. 270 (или сколько там) рублей Вам не жалко. Ну так о чем разговор? Вы даже не удосужились прочитать ветку форума. Делать отдельную тему можно конечно, чтоб потрындеть ни о чем - надо ли? Время-то идёт, в подъезде пахнет всё хуже с каждым днем. А вот форумное голосование - бестолковая вещь, потому что голосовать сможет кто угодно, к нашему дому не относящийся. Философия "само починится" ни к чему хорошему не приведет. Это наш же общий дом и просто больно смотреть что с ним происходит на наших с вами глазах. Огромный респект Жанне и всем неравнодушным.
  6. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Что-то я всё больше склоняюсь к мысли, что для нашего дома всё-таки лучше ТСЖ.
  7. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Ну не знаю. Мы еще кв. не принимали даже, и вселяться будем очень не скоро, но уже готовы платить. Скажите только куда нести
  8. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Консьержка -- это замечательно! Тем более у нас все условия для этого есть. Жанна, спасибо за ваш вариант! Что касается оплаты, то конечно хотелось бы платить меньше, а значит как-то напрямую. Можно собирать деньги раз в квартал, это всего 4 раза в год. Можно сделать в каждом крыле своих ответственных за сбор денег, уже легче. Знаю и такую форму самоорганизации жильцов, когда деньги сдаются непосредственно консьержке и она ведет ведомость -- очень удобно, никто ни за кем не бегает. Но наверно это не сразу. И опять же, на мой взгляд, лучше платить поровну со всех квартир. Дабы не упирались немногочисленные владельцы трешек.
  9. Соседи, подскажите. Обязаны ли мы принимать квартиру с недоделками? Авгур совсем совесть потерял, говорят "вы обязаны получить ключи, а претензии все потом."
  10. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Мы тоже целиком и полностью за консьержек. Отечественные бабушки дотошностью и подозрительностью превзойдут любых охранников, которые частенько и выпить любят, и "мультиками" поразвлекаться на рабочем месте. Возраст вообще не главное. У консьержки должна быть кнопка экстренного вызова полиции, так что этот вариант ничем не хуже охраны. Вот только с оформлением в штат УК -- надо выяснить как минимизировать налоговые отчисления в ПФР и отпускные. Может договор подряда предпочтительнее или какой-то иной вариант предусмотрен правительством Москвы. И платить все-таки надо одинаковую сумму с каждой квартиры, по моему скромному мнению.
  11. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Уважаемые, скажите, у нас номера квартир в итоге поменялись по сравнению с теми, что были в ДДУ? Насколько я знаю, 13-ых квартир Авгур не делал... Может и нумерация с другого крыла пошла, нет такого?
  12. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Вот это вообще интересно. Бабушка - это в принципе хорошо. Но почему сбор за метр? Она что, метры охранять будет? Я считаю, что цена должна быть фиксированная, одинаковая для всех квартир.
  13. Ок, давайте попробую поколдовать над вашей квартирой, для расширения собственного кругозора. Я правда совсем не дизайнер и квартира другая у меня, но некоторый опыт колдовства имеется. Может сподвигну вас на что-то, а то прям жалко. А вообще дизайнеры творят чудеса, на своем опыте убедилась. Пришлите в личку ссылку на обмерный план и сколько человек будет проживать.
  14. Ясная, дом 6 (5-й корпус)

    Подскажите, по однушечкам 53 м. какая динамика?
  15. Hemool, вы не обижайтесь, ничего личного, скажу честно - ваш вариант планировки ужасен. Длинный никчемный коридор, отнимающий кучу полезной площади, мебель в проходе... Все-таки подумайте еще, с дизайнером пообщайтесь, пока время есть и квартиру не испортили.
  16. Какие-то агрессивные высказывания на такую пустяковую тему. Начинаю соседей бояться больше, чем крыс и тараканов. Вроде все люди приличные, а каждый другого заранее подозревает в свинстве. Противно читать. Существует такая услуга, как мойка-дезинфекция мусоропроводов. В конце-концов, если засорится и завоняет, можно будет промыть и тогда уже решать, что делать дальше. А пока какой смысл нагнетать обстановку? Лично я для пищевых отходов планирую завести измельчитель. Несколько последних лет живу без мусоропровода, очень не удобно. Особенно когда муж уезжает в командировки, а я с маленькими детьми, без помощников, мусор вынести проблема. Для пожилых людей это вообще порой не по силам. Мусоропровод - это в первую очередь удобство. Чистота в подъезде зависит только от уровня культуры жильцов и никак не от наличия/отсутствия мусоропровода.
  17. Получается, что вся Коммунарка записана в "Семицветик". В МнфЦ сказали, что как только станет известен номер сада, надо будет приехать и переписать заявление.
  18. Нет, 1104 - это "Семицветик", видимо новый номер. По крайней мере на сайте Ю-З Департамента Образования именно так. Для тех, кто хочет записать ребенка в сад. В Семицветике записи больше нет. Через интернет тоже. Надо подъезжать лично в один из МФЦ юго-западного огруга. Южное Бутово ул.Маршала Савицкого, д.29 и д.30 (499) 940-98-18 Теплый Стан ул.Академика Варги, д.26а (499) 940-98-58 Режим работы пн.-пт.: с 8.00 до 20.00 сб.: с 9.00 до 15.45 воскресенье: выходной Информация на сайте http://ec.mosedu.ru/ ДДУ не спрашивали, хотя родители и ребенок прописаны в других округах.
  19. Скажите, кто знает, какой номер присвоили авгуровскому д/с? Запись теперь через Многофункциональные центры, а там только по номеру... и у них информации нет.
  20. Что-то я не пойму. Керамзит - материал пористый, в воде не тонет. Как он может пропитаться раствором?
  21. По-моему, за порядком в подъезде можно (и нужно) и без всяких заборов следить. Например, нанять конъсьержку и установить видеонаблюдение. Тем более все условия в наших подъездах созданы. А что касается двора, то я не против, а за, чтоб к нам соседи из того же Магистра или из других очередей приходили с детьми гулять. За чистотой территории вполне может УК следить. Обочины без машин - решаемо: псевдо-заборчик вдоль тротуара. Перед съездами из подъездов - лежачие полицейские. Машины - пусть паркуются, какие проблемы, если это нормально организованно? Все эти разговоры об ограждениях, пропусках, шлагбаумах лично мне напоминают массовую паранойю. Еще никаких алкашей нет (и не будет может), а уже их выгоняют куда-то. Ради одного несуществующего алкаша я должна буду 1000р. в месяц платить и заборы обходить, чтоб на соседний двор пройти с детьми? Жизненный опыт подсказывает, что всё-таки проблемы надо не надумывать, а решать по мере их поступления.
  22. Я против ТСЖ, потому что неизбежно начинаются самодурства на почве межличностных отношений. Максимум -- это можно выделить старшего по подъезду.
  23. Не знаю, кому как, но мне будет просто некомфортно жить в своей квартире, если мой пол не будет достаточно шумоизолирован. Предпочитаю сделать все возможное, чтоб не думать о том, что я или мои дети доставляют кому-то неудобство. Запрещать ребенку играть в мячик или катать машинки только потому, что пожалели три копейки на этапе заливки стяжки... ну я не знаю... И потом надо понимать, что шумоизоляция вашего пола - это шумоизоляция от соседа снизу. А значит, если ему приспичит врубить колонки под потолком, у вас не будут дребезжать стекла в полках и болеть голова.
  24. Какая красота! Спасибо огромное!
  25. Крост, конечно, молодец -- двор без машин сделал, а парковку не построил. И автовладельцы (а это практически все - за мкадом живем) по полчаса круги наматывают по всей Коммунарке в поисках парковочного места. А еще у них фишка - кусок асфальта арендовать за деньги. Зато всё "красивенько", да. Я за парковочные места во дворах (хоть у нас и место в паркинге будет). Чтобы люди не волновались, машина была в доступности и относительной безопасности, чтобы в случае чего не бежать пять кварталов или куда-то на шоссе. А газоны можно отгородить заборчиком и лежачик полицейских через каждые 30 метров, чтоб не гоняли. Единственное, против чего я категорически -- это чтобы кто-то застолбил себе место на афальте и считал, то оно его собственное. Не раз такое встречала, вплоть до вандальных методов борьбы с конкурентами. Это даже не наглость, это подлость. Ну и чтоб съезды-выезды из подъездов не загораживали.
×
Риэлтор Владимир Буйлов