Перейти к содержанию

Botinka2005

Участники
  • Публикаций

    99
  • Зарегистрирован

  • Посещение


Активность репутации

  1. Лайк
  2. Лайк
    Botinka2005 отреагировална tor в Придомовая территория #Бачуринская, 22   
  3. Лайк
    Botinka2005 отреагировална Рейтинг новостроек в Строительство ЖК "Бунинские луга"   
    Жилой комплекс "Бунинские луга" (предварительное описание проекта)    
      Застройщик: Группа компаний ПИК     Год начала застройки: 2015 г. Год окончания застройки:  Тип и серия домов: Панель Масштаб застройки: 30 домов (28 000 человек расчетно) Расстояние от МКАД: 8 км. Расположение:   на карте Яндекс: https://maps.yandex.ru/?ll=37.485139%2C55.542964&z=16&l=skl в Викимапии: http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.544877&lon=37.488313&z=15&m=b   Жилой комплекс "Бунинские луга" (предыдущее название ЖК "Бунинский", 2-я очередь) расположен на территории поселения Сосенское Новомосковского административного округа города Москвы на границе с районом Южное Бутово. В непосредственной близости от проекта находится первая очередь ЖК "Бунинский":  
     
     
     
     
     
     
        Детский сад в ЖК "Бунинский"  
      Будущая школа в ЖК "Бунинский"
              Подробнее о ЖК "Бунинский" можно прочитать в этой теме.   Если "Бунинский" состоял из стандартных панельных домов и представляет собой классический спальный микрорайон, то в ЖК "Бунинские луга" Группа ПИК пытается придать проекту европейский облик. Визуализации с сайта застройщика:  
     
     
     
     
       
     
          Проект жилого комплекса "Бунинские луга" напоминает ЖК "Эдальго" и ЖК "Гарден парк" от компании КРОСТ, которые  расположены на территории поселка Коммунарка. Похожие фасады, та же концепция "двор без машин".  
    ЖК "Гарден парк"     Пока квартиры в ЖК "Бунинские луга" продаются через механизм ЖСК, а не по ФЗ-214. Это, видимо, связано с тем, что на настоящий момент даже проект планировки застройки не утвержден и, соответственно, разрешение на строительство не выдавалось (несмотря на это, строительные работы уже начаты).  
        ЖК "Бунинские луга" расположится на бывших полях совхоза "Коммунарка" (участки 77:17:0120316:1699 и 77:17:0120316:1698), которые принадлежат на праве собственности ООО "Статус Лэнд". Общая площадь участков, включая ЖК "Бунинский" 132,5 га, из которых 61,59 га будет занято жилыми домами.   Всего ЖК "Бунинские луга" будет включать: - 30 многоэтажных домов - 6 детских садов (1705 мест) - 3 школы (3400 мест) - взрослую поликлинику (475 посещений в смену) - детскую поликлинику (160 посещений в смену) - парковки на 12750 м/м - физкультурно-оздоровительный комплекс (12 000 м2) - торгово-офисный комплекс (214 000 м2) (изображение в полном размере)   Виды на территорию застройки   Вид 1. Ивановский пруд.   Вид 2. Ивановское кладбище.   Вид 3. На горизонте ЖК "Бунинский". (панорама в полном размере)   Вид 4. Слева ЖК "Бунинский".   (панорама в полном размере)     Вид 5. На заднем плане малоэтажная застройка ЖК "Бутовские аллеи".   (панорама в полном размере)     Вид 6. От будущей трассы "Солнцево-Видное-Бутово".     (панорама в полном размере)   Транспорт Автомобильные дороги ЖК "Бунинские луга" через ул. Академика Семенова и ул. Поляны связан с МКАД (8 км.) и через район "Северное Бутово с Варшавским шоссе. Также через ул. Александры Монаховой (окончание строительства - июль 2015) и пос. Коммунарка комплекс будет связан с Калужским шоссе (5 км.)   Также предусмотрены мероприятия по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры.
      Рельсовый транспорт Метро Ближайшая станция метро "Бунинская аллея" расположена в районе Южное Бутово, в двух километрах от ЖК "Бунинские луга"
      Трамвай   Перспективой развития территорий предусматривается строительства целого ряда трамвайных линий:
         
      Строительство линии трамвая вдоль «а/д Солнцево-Бутово-Видное».  
      Строительство участка лини трамвая вдоль «автодороги из Бутово до а/д «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» на участке от а/д «МКАД-поселок Коммунарка-а/п Остафьево» до а/д «Коммунарка – Ямонтово».  
      Строительство участка линии трамвая вдоль а/д «Коммунарка –Ямонтово» на участке от «автодороги из Бутово до а/д  «пос.Коммунарка-а/п Остафьево» до «а/д Солнцево-Бутово-Видное».  
      Строительство участка лини трамвая вдоль проектируемого проезда №2-5-5.     Экология и зоны отдыха ЖК "Бунинские луга" будет находиться в благополучном с экологической точки зрения районе. В 2,5 км от комплекса расположен большой лесной массив Бутовского лесопарка.  Хотя из-за того, что строительство ЖК идет на бывших с/х полях, зеленых насаждений будет явно не хватать.  Из негативных экологических факторов - шумовое загрязнение от заходящих на посадку в аэропорт "Внуково" самолетов и загрязнения по мере развития сети автомобильных дорог, которая будет включать в себя в т. ч. магистрали общегородского значения.   ГК ПИК планирует организацию зоны отдыха в районе Ивановского пруда. Также жителям ЖК "Бунинские луга" будет доступна еще одна большая зона отдыха в районе Южное Бутово, в 10-15 мин. пешком.
  4. Лайк
    Botinka2005 получил реакцию от Bezkor в Митинг в поселке Коммунарка   
    Добрый день!
    Может я что то пропустила, но подскажите, пожалуйста, возможно ли сейчас добавить свою подпись? Подойду куда скажите, распишусь. Не было возможности посетить митинг, но поучаствовать в улучшении поселка очень хочется!
  5. Лайк
    Botinka2005 отреагировална Juliana в Реконструкция Калужского шоссе   
    Ладно мэр. тут:
     
    http://www.kp.ru/daily/26384/3262119/
     
    вот кто врун номер один:
     
  6. Лайк
    Botinka2005 отреагировална Михаил Трушин в Реконструкция Калужского шоссе   
     
    И еще один чудо-сайтик новостей, высосанных из пальца  :yes:
     
    Ну-ка я попробую сгенерить такую же "новость"...
     
    Мастер участка №9 реконструкции Калужского шоссе сообщил руководству на утренней планерке, что его бригaда идет с опережением графика и уложила 637 метров асфальта вместо запланированных к сегодняшнему дню 629 на участке Коммунарка - Сосенки. Сергею Собянину уже доложили об успехах строителей и мэр пожелал им новых производственных свершений.
  7. Лайк
    Botinka2005 отреагировална VV15 в План застройки Коммунарки и Новой Москвы   
    Вот там бы парк сделать - было бы очень кстати, а то зелени в Коммунарке все меньше и меньше.
  8. Лайк
    Botinka2005 отреагировална Владимир Буйлов в Уголок Риэлтора. Диалоги о недвижимости.   
    Из интернета: 
     
     

  9. Лайк
    Botinka2005 отреагировална Vtyuk в Метро в Коммунарку. Новости. Актуальная информация   
    Сегодня получила официальный ответ от департамента градостроительной политики г. Москвы.
     
    https://yadi.sk/i/wMtRvPPsgkqFK
  10. Лайк
    Botinka2005 отреагировална bulldog в СДАНА! Сдам в Аренду 1 комн. кв. Липовый Парк дом 11   
    25 т.р.
    Объясню почему. Квартира новая, но ремонт как видится делался из последних сил, т.е. практически все задуманное удалось воплотить (некоторые элементы сомнительны). А дальше, по крайней мере у меня такое впечатление сложилось, квартиру решили сдавать... Закидали меблишку и выставили желанный ценник. И тут тупиковая ситуация - предложений по самой Коммунарке уже достаточно и выбор приличный. Поэтому придется конкурировать в цене...
    Концепция квартиры нормальная, но не все еще привыкли к нестандартным решениям. А еще беленькая мебель быстро придет в попользованный вид, ламинатик сотрется, белые стены примут вид серых... И дальше либо вложение в косметический ремонт, который надо компенсировать или долгим сроком аренды или повышением цен.
    Ну и что такое Коммунарка сегодня и в ближайшие 1-2 года? Новый жилой массив с пробками утро-вечер и хорошим стояком из-за реконструкции Калужки. Метро? Нет, не слышал... 
    Поэтому круг сужается до служащих близлежащих компаний или людей трудящихся в ближайших к Коммунарке районах (ЮЗ или область). В противном случае Коммунарка на сегодня большой компромис.
    Я такой же, но правда живу в собственной квартире, придется мириться с неудобствами... 
×
Риэлтор Владимир Буйлов