Перейти к содержанию

Sergei Romanoff

Участники+
  • Публикаций

    65
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0

Информация о Sergei Romanoff

  • Звание
    Завсегдатай

Контакты

  • Skype
    79254463406
  • Телефон
    +7 925 446 34 06

Информация

  • Квартира
    Сосенки
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  1. Не знаете, как получить деньги за неустойку прямо сейчас? Мы выкупим её за 1 подпись Сумма пени должна быть минимум 400,000 Деньги вы получаете в день продажи Долги тоже покупаем Читать статью
  2. Солнечногорский суд вынес решение. Иск был к застройщику ООО «Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская». Он задержал ключи в ЖК на улице Красная Армия, Cергиев Посад. Судья Байчорова за 2 месяца взыскала: - 280,000 рублей неустойки - 140,000 рублей штрафа - 20,000 рублей морального вреда - 20,000 рублей судебных расходов Итого 460,000 при заявленных 655,000 неустойки.
  3. «7 пунктов договора юриста, на которые стоит обратить внимание» - Участие юриста в судах (часто каждое заседание стоит отдельно) - Участие юриста в апелляции (происходит в 1 из 4-х случаев) - Получение документов в суде (исполнительный лист и решение суда) - Исправление опечаток в документах (повторный суд) - Подача заявления на розыск счетов ответчика - Поездки в банки застройщика за деньгами (в какое количество банков?) - Обращение к судебным приставам (просто отдал им лист или взыскивает деньги до их получения вами) Читать далее
  4. Суд общей юрисдикции вынес решение. Иск был к застройщику МИЦ за просрочку в ЖК «Новоград Павлино». Сумма пени накопилась на 284,000, а судья взыскал: - 150,000 рублей неустойки - 75,000 рублей штрафа - 10,000 рублей морального вреда - 15,000 рублей судебных расходов - 1,700 рублей расходов на доверенность Итого 251,700 рублей (88% неустойки).
  5. Жена прораба рожает на два-три месяца позже установленного срока.
  6. «Вот почему черная пятница растопит ваше сердце прямо сейчас» Заключи договор на взыскание неустойки до 5 декабря и получи до 11000 рублей скидки. Торопись! Подробнее
  7. «Вы будете в шоке, когда увидите, как дольщик МИЦ взыскал 1,500,000 в Новом Павлино» Читатью статью
  8. «Как спасти 953,000 рублей в Новоград Павлино» В прошлый раз мы писали, что наш лучший юрист был первым, кто взыскал неустойку за просрочку выполнения отделки в Новоград Павлино 2 раза подряд. На что нам возражали, что стелить так может каждый, что че-то там кто-то взыскал, а вот пруфы покажите, вдруг обманываете. Показываем. За качество просим прощения, скан решения оставляет желать в лучшего. Напомним вкратце в чем было дело. Дольщик купил квартиру в ЖК Новоград Павлино за 4.5 млн. руб. Застройщик просрочил передачу ключей в 28 корпусе и на 17.11.18 всё еще не передал её. В начале года у многих были вопросы: правильно ли, что МИЦ будет передавать квартиру по двум актам? Мы лишь со временем пришли к выводу, что передача по двум актам законна, так как внутри ДДУ с отделкой два договора: квартиры и отделки. А из-за этого у каждого образуется право на неустойку за просрочку исполнения отделки. Неустойка - солидная: 3% от цены отделки за 1 день её задержки. При этом объем пени не может быть выше стоимости работ. Поэтому наш юрист написал иск с требованием взыскать неустойку за просрочку квартиры и неустойку за просрочку отделки. И совсем недавно Реутовский суд полностью встал на нашу сторону. Он взыскал: - 519,000 рублей неустойки за ключи (100% объем) - 366,000 рублей неустойки за отделку (100% объем) - 15,000 рублей судебных расходов - 10,000 рублей морального вреда - 200,000 рублей штрафа Итого дольщик выиграл 1,110,000 рублей (213%) при требовании 519,000 рублей неустойки за ключи почти ко дню своему рождения, с чем мы его поздравляем от всей души. А согласился бы на 30%, что дает застройщик некоторым, получил бы 157,000 или в 7 раз меньше. Потому что, как пишут, ой, чего там судиться, лучше взять 30%, то на то и выйдет. Да, иногда выйдет, а иногда выйдет +953,000 рублей. И это, кстати, третье дело за месяц, когда наши клиенты получили неустойку VS МИЦ в 100% объеме. Чуть позже напишем о следующем – такого даже мы не ожидали. Вступайте в нашу группу и узнаете первым. Читать решение суда.
  9. «15 ошибок дольщиков при требовании неустойки ДДУ» Читайте здесь
  10. «Двойной удар» Застройщик МИЦ, СК Говорово, отказался исправлять дефекты в квартире и передал жилье в одностороннем порядке. Дольщик не согласился с таким богохульством, получил право собственности и пошел оспаривать односторонний акт и взыскивать неустойку. В первом иске мы ему взыскали: • 300 000 рублей неустойки за квартиру • 50 000 рублей неустойки за машиноместо • 137 000 рублей за устранение дефектов • 20 000 компенсации морального вреда • 278 000 рублей штрафа • 25 000 рублей судебных расходов • 2 100 рублей за составление доверенности Кроме того, оспорили передачу квартиру по беспределу. Правда, с тех пор много воды утекло, а застройщик так и не подписал двухстронний акт приёма-передачи. ДДУ, внезапно, оказался не выполненным, и наш лучший юрист пошел чудить. В результате Солнцевский районный суд города Москвы в лице судьи Шилкиной Г.А. в конце сентября 2018 взыскал с застройщика еще раз неустойку, невзирая на то, что дольщик давным-давно получил право собственности. Требование вышло под 2.7 млн. руб., но мы понимали, что такую сумму не выиграть, потому что право собственности на руках плюс есть неустойка. В итоге судья взыскала: • 500 000 рублей неустойки • 20 000 рублей морального вреда • 100 000 рублей штрафа • 40 000 рублей компенсации расходов на юриста • 2000 рублей нотариальных расходов Таким образом, только представьте себе, дольщик МИЦа за пару месяцев просрочки получил 1 454 000 рублей. А в параллельном деле с МИЦем мы сделали то, что не удавалось никому последние 4 года. Что это такое? Вступайте в нашу группу и следите за обновлениями, мы скоро расскажем.
  11. «Как удвоить инвестиции за 3 года» Вероятно, вы слышали, что расторгать ДДУ – опасная затея, ведь можно остаться ни с чем. Всем известно, что на московском рынке стоят ЖК, где просрочка идет веками. Но если она только началась, то не опасайтесь за деньги при расторжении ДДУ. На ранних этапах просрочки деньги застройщика лежат на счетах. В остальных периодах виднеются риски их неполучения. Тем не менее десятки тысяч кредиторов получают свои деньги и сейчас вы узнаете, как. Платежеспособность застройщика Когда ваш ЖК принадлежит стабильным компаний ПИК, Мортон, МИЦ, ФСК Лидер, А101 Девелопмент, то при расторжении ДДУ вы возвращаете деньги, поскольку эти застройщики всю жизнь их выплачивают. Если у вас иные застройщики, то изучайте их историю. Смотрите подавались ли к ним банкротные иски. Узнавайте о количестве долгов у судебных приставов. Если долгов мало, а банкротного иска никто не подавал, то вступайте в бой. Именно история судов и долгов является причиной, почему безопасно расторгать ДДУ на ранней просрочке. Ведь сейчас лишь горстка кредиторов посудилась с застройщиком, а поэтому деньги в сейфе. Подушка безопасности Если застройщик прячет куш после проигрыша в суде, то подавайте на его банкротство. Так вы получите деньги за квартиру через три месяца с подачи иска. Возможно, вы сейчас скажете, что застройщик специально ждет, чтобы я подал на банкротство? Предположим это так. Всем застройщикам выгодно банкротиться. Тогда почему всего 1.5% девелоперов в Москве и 0.5% в области банкротятся по данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, если так выгодно? Хорошо смеётся тот, кто смеётся последний В 90% случаях расторжение договора заканчивается без подачи иска на банкротство. Выиграли суд - получили деньги. Мы за май 2018 поставили рекорд: вернули деньги трех дольщикам с одного и того же застройщика без суда. Как вы думаете, какие страшилки на объекте рассказывают дольщики? «Не расторгай – убьёт», «Можно остаться без квартиры и денег», «Застройщик ждет не дождется, чтобы вы подали иск на банкротство, и он убежал за Урал» и т.д. Расторжение договора приносит серьёзные деньги, так как вы обращаетесь в арбитраж. Он взыскивает проценты за пользование денежными средствами в максимальном объеме. Если 3 года назад вы купили квартиру за 5 млн. руб., то сегодня взыскиваете до 13 млн. руб. чистыми. А это и Mercedes-AMG C 63 S с 510 лошадиными силами под капотом и домик у пруда. По времени ведение дела занимает от 4 до 6 месяцев. Сюда включается как сам суд, так и взыскание денег после. А ежели вы догадались, что можете расторгнуть договор с одним застройщиком, потом купить квартиру у другого, её тоже расторгнуть, то только что открыли новый источник дохода. Ведь где еще вы найдете возможность удвоить свои вложения за три года? Банки приносят по 2-4% в год, а долевое строительство в 9 раз больше. А вы хотите вернуть свои деньги за квартиру? Узнайте всю правду о расторжении ДДУ по ссылке здесь
  12. Судья Пономарева В.В. вынесла решение. Мы судились с МИЦ-инвестстрой в Балашихе. Основание - просрочка передачи ключей в ЖК Новоград Павлино. 29-ый корпус. Неустойка собралась на 310 000 рублей. А суд взыскал: • 150 000 рублей пени • 80 000 рублей штрафа • 25 000 рублей судебных расходов • 10 000 рублей морального вреда Итого 265 000 рублей (85% от неустойки).
  13. Не знаете какую сумму будете взыскивать за просрочку? Читайте по ссылке. Внутри можете рассчитать неустойку в калькуляторе.
×