Перейти к содержанию

Антон Федоров

VIP
  • Публикаций

    378
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о Антон Федоров

  • Звание
    Активный участник

Контакты

  • Телефон
    +79265202176

Информация

  • Локация
    ЖК "Бунинские луга"
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва

Посетители профиля

6 131 просмотр профиля
  1. За чуть больше месяца работ по вырубке территории Ульяновского лесопарка под дорогу, о которой я писал 5 июля произошли серьезные подвижки. Возле м. Филатов луг уже начали отсыпать подушку и делать коммуникации. Примерно метров 300-400 уже активно отсыпаются, а дальше пока просто подготовлена вырубка. Как видим, автодорога идет в этом месте практически параллельно прогулочной дорожке вдоль парка Филатов луг. Но дальше она уходит чуть правее и из Ульяновского лесопарка выходит возле 10-й фазы ЖК Первый Московский Здесь в будущем будет образован ее перекресток со строящимся продолжением ул. Никитина, которое выйдет на Радужный проезд. Не так давно мы делали пост в ВК, где была схему прохождения этого участка. Так что в 2021 году жителям Московского станет значительно проще добираться до красной ветки метрополитена.
  2. Как вчера сообщил г-н Жидкин, участок дороги «Воскресенское-Каракашево-Щербинка» в Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию. Руководитель ДРНТ уточнил, что участок длиной 2,5 км проходит от Остафьевского шоссе до Чечерского проезда и напрямую соединяет город Щербинка с районом Южное Бутово. Мы конечно привыкли, что новости от Владимира Жидкина - это зачастую скорее красивая сказка, но тут от что-то очень сильно поторопился. Итак, если уж и говорить про участок, который хоть как-то может готовиться к вводу в эксплуатацию, то это именно показанный на первом фото отрезок от Чечёрского проезда до Новокурьяновского ЖД кольца. Здесь, на пересечении с Чечёрским проездом идут активные работы по устройству нормального перекрестка и съездами к Бутово-Молл. Да и дальше, в сторону Щербинки положен черновой слой асфальта. Сделана основа будущих тротуаров. А вот дальше начинается очень интересный участок. Дорожное полотно в районе примыкания к старой части дороги, в месте прохождения вдоль ЖД кольца, просто заканчивается. И дальше, по сути, идет старый узкий участок, на котором с трудом разъезжаются 2 легковых автомобиля. Видно, что какие-то подготовительные работы на этом участке велись, но как видим - он далек от обещанных 4х полос. По сути, это уже считается Щербинкой, поэтому возможно г-н Жидкин и имел виду этот короткий участок, который позволит хотя бы не трястись по грунтовке в облаках пыли. Но и он далек от завершения. Здесь даже мачты освещения еще не подключены и нет благоустройства территории (не говоря уже о разметке и асфальте). Ну а дальше возникает еще один совсем короткий построенный участок. Он виден после домов на следующем фото. Он неожиданно возникает неподалеку от старой трассы и также неожиданно упирается в дома какого-то СНТ Длина этого участочка всего около 400 метров. Собственно, после этого участка движемся еще 400 метров по старой части дороги и упираемся в Остафьевское шоссе, на котором трасса Воскресенское-Каракашево-Щербинка и заканчивается. Это ее конечная точка. Ну а на участке от Каракашево до Чечёрского пока относительно тихо. Вдоль аэропорта Остафьево вообще практически не происходит ничего, а вот в СНТ Тюльпан уже заметны изменения. БОльшая часть участков уже расчищена и четко видны границы прохождения трассы. Которая до въезда в Каракашево уже в относительно высокой степени готовности.
  3. Первые корпуса ЖК Прокшино вышли в продажу.

    Сегодня, 10.08.20, А101 анонсировала старт продаж первых корпусов в ЖК Прокшино. В рамках жилого района «Прокшино» будут построены 15 домов комфорт- и бизнес-класса высотой 12-18 этажей, образовательный центр, детские сады, торговые и сервисные объекты. Образовательный центр и детские сады после завершения строительства будут переданы городу. Проект также предусматривает комплексное благоустройство территории, включая набережную реки Сосенки и Хованского пруда. Вообще, А101 планирует сделать в районе Прокшино огромный кластер, в котором будет как жилая застройка, так и бизнес-центры. Да еще и огромный развлекательный всесезонный комплекс неподалеку. Как уж там получится в будущем - увидим, но пока на территории строится только жилье и начали возводить БЦ. Грандиозный проект парка Adrenaline пока в состоянии отсыпки склонов на месте старого полигона ТБО. Ну а пока на территории будущего жилого района Прокшино начались активные работы и скоро вверх поползут первые корпуса. Пока все на уровне котлованов, но уже можно понятно, насколько далеко/близко дома будут от трассы СБВ, пруда и т.п. Корпус 1.2, судя по всему, уже скоро будет выходить из котлована. Вместе с ним, судя по всему с небольшим отставанием, идет то ли 2.3, то ли 2.2 Остальные корпуса пока на этапе земляных работ. Последняя свежая панорама делалась @Михаил Трушин 23.07. По ней как раз можно понять, на сколько за половину месяца продвинулся стройка.
  4. В ЖК Середневский лес от ГК ПИК уже во всю идет заливка монолитного основания 1-го корпуса. И как видно на фото - уже собирают краны. По генплану - это корпус 1.5, который будет заселяться летом 2022 года. Корпус 1.6, тоже скоро начнут строить, поскольку в котловане явно идет подготовка. А рядом, на месте будущей школы идет какая-то расчистка территории. То ли ПИК на этот раз решил сдать дома сразу с хоть какой-то социальной инфраструктурой, то ли там будет строительный городок. И почему-то во второй вариант верится больше. Ну и как же без панорамы? Смотрите и изучайте окрестности.
  5. Как нам сообщила на этой неделе председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в составе жилого комплекса «Цветочные Поляны» началось строительство детского сада на 200 мест. «Трехэтажное здание площадью более 2,8 тыс. кв. метров рассчитано на восемь групп для детей от трех до семи лет, по 25 мест в каждой. В садике будут спальни и игровые комнаты, музыкальный и физкультурный залы, медицинский кабинет, пищеблок и другие административно-хозяйственные помещения», – сказала Анастасия Пятова. И действительно, какое-то строительство началось. Здание садика будет расположено за 6-м корпусом, и как в последнее время водится - возле трассы. Рядом в будущем образуется и школа, на месте которой сейчас строительный городок. Ну а за ними проходит автодорога М-3 «Украина» – Середнево – Марьино – Десна, которая откроется в 2021 году. Ну а сами корпуса хоть и медленно, но достраиваются. На первом корпусе прогресс по фасадным работам самый большой, к нему приближается 2-й 3 и 4 корпуса пока еще далеки до фасадных работ. Ну и корпус 6, рядом с которым как раз и началось строительство садика. И традиционно - панорама 360 для более детального изучения прогресса строительства.
  6. На прошлой неделе прошла новость про строительство на территории Новой Москвы в поселке Марушкинское завода по производству готовых строительных модулей. Как обещают в проекте, это будет целый комплекс, в котором помимо производства будут центры обучения, шоурумы и целый парк для прогулок жителей. В общем, в агит-видео все очень красиво и здорово. Комплекс расположится на участке ОНО «ОПХ «Толстопальцево», что прямо на въезде в Марушкино с Боровского шоссе. Как водится в больших проектах, в которых заинтересовано правительство, провели публичные слушания, результатом которых явилась масса хвалебных отзывов. Они прошли при полном аншлаге (проект одобрили более 300 человек), во время и после них жители окрестных улиц и поселков, задыхаясь от счастья, поддерживали проект и наперебой требовали скорейшего запуска производства. Ну а после слушаний Правительство Москвы одобрило внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) г. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Большинство местных жителей узнали о стройке в тот момент, когда в считанных метрах от их домов был установлен офис и повешен информационный щит, из которого не ясно даже, что за объект строится. Посетив администрацию, активисты узнали подробности и были неприятно удивлены такими планами. Неужели нельзя было найти место для такого масштабного производства в менее густонаселенном районе? Его буквально втиснули между жилыми домами. Для понимания расстояния до жилых домов - 2 фото территории вдоль границы участка. Территорию уже во всю начали готовить к началу строительства. \\ Кстати, охрана говорит, что этот "офис" - это совсем не офис, а образец того самого модуля, которые завод будет изготавливать. В любом случае, пока местные жители готовят и подписывают коллективные обращения в различные инстанции. Они не собираются мириться с тем, что ближайшими соседями становятся такие производства. Вопреки восторженным отзывам, которые видны на бумаге, на самом деле большинство жителей поселения категорически против такого соседства! Ну а для всесторонней оценки территории и соседства с домами жителей предлагаю ознакомиться с панорамой 360°
  7. Неделю назад начались работы по расчистке территории на месте будущей станции Новомосковская. Делал запись в блоге с фото и панорамами Ну а сегодня ситуация такая. Продолжают делать подъездные пути Буровая геологоразведки переехала и сегодня бурят у ПИКовского забора. Также, начались какие-то земляные работы возле А. Монаховой
  8. Школу, которую обещают в Скандинавии с 2018 года, а по последней информации должны были начать строительство в мае 2020 года, так и не начали строить. Хотя новые корпуса растут без остановок. Фотообзор с панорамой 360 смотрите в блоге по ссылке:
  9. ЖК Скандинавия постепенно заселяется и число жителей растет, а вот новой социальной инфраструктуры как-то не прибавляется. Помимо садика Волшебная долина, должны были в мае 2020 начать строить школу на 1325 мест, но так и не начали. При этом существующая школа уже и так сильно переполнена. Строго говоря, кроме красивых плакатов с рендерами и общими рекламными тезисами, на стройплощадке ничего не произошло. Там пусто от слова "совсем". А ведь если вспомнить 2018 год, то г-н Жидкин обещал в 2020 году ее уже построить. Но, как мы видим, строить новые корпуса гораздо выгоднее. Ведь продать жилые квадратные метры можно и просто пообещав школу... Что в А101 успешно и делают в этой локации вот уже более 2-х лет. Ну а если отвлечься от капиталистической действительности, то можно поразглядывать панораму 360 с окрестностями района.
  10. А вот свежие фото участка Мамыри - МКАД Фотографий много, читаем в блоге.
  11. Трасса МКАД-Коммунарка-Остафьево уперлась в поселок Газопровод и похоже этот участок вот-вот запустят. Но есть подозрение, что запустят его не целиком. На участке от Мамырей до Газопровода все отлично, разметочка, освещение, отбойники... Разве что разворот пока закрыт. А вот участок от Мамырей до МКАД не готов. Вернее готов лишь частично. С тоннелем не осень понятно, но судя по всему он еще не на 100% готов к запуску. Чего не скажешь про выезд из области на МКАД - тут уже периодически ездят люди. Но самое главное препятствие к полному открытию - строительство ЛОСов после выезда из тоннеля. Их начали строить не так давно и процесс явно еще далек от завершения. Соответственно полоса от МКАД в область на этом участке открыта в ближайшее время не будет. Собственно, это направление и в самих Мамырях менее готовое, как видно на фото. А вот полосы из области к Москве размечают, кладут чистовой асфальт. В связи с этим всем и возникает предположение, что откроют этот участок трассы не полностью. Т.е. первое время будет работать участок Мамыри - Газопровод по левоповоротной эстакаде с Калужского шоссе. Это предположение подтверждает и выгородка в районе слияния эстакады и основного хода трассы. Ну а от Газопровода до МКАД скорее всего поедет весь участок. Так что ждем открытия и тогда станет все окончательно понятно.
  12. Вэлкам! По материалу не секрет - пошел на место, достал дрон, взлетел и пофотографировал, обработал, выложил. 😅
  13. Недавно мы высказывали предположение, что труба на фото ниже - это начало подготовки к строительству станции "Новомосковская" и дальнейшему продлению Сокольнической ветки за станцию Коммунарка. Но похоже это все же ПИКовская дренажная система для строительной площадки 3-й очереди ЖК Бунинские луга. А осушать там есть что... При этом, работы по подготовке территории, похоже, все же начались. На месте будущей станции идет расчистка от кустарника и деревьев. Также, со стороны Глобуса подводят строительную дорогу Ну а далее, после пока еще стоящего перелеска, виднеются будущие оборотные тупики станции. Работы там пока затихли. Панорама 360° этого участка строительства: Возвращаемся обратно и с другой стороны от ул. Александры Монаховой работа кипит. Панорама 360° для этого участка строительства:
  14. Еще один образовательный объект, который обещают открыть в Сосенском в 2020 году - комплекс Формула от А101. Комплекс объединяет в себе школу на 550 учеников и детский сад на 150 малышей. Как видно по фото - он расположен прямо около корпусов ЖК Белые ночи. Собственно, основными воспитанниками как раз и будут дети из этого ЖК. По паспорту объекта, срок окончания строительства - июль 2020, но уже явно идет отставание. Хотя и не большое. В данный момент уже практически завершены фасадные работы, идет наладка оборудования. В этот же комплекс, скорее всего, будут ходить и первые жители ЖК Скандинавии Юг, поскольку своей социальной инфраструктуры там пока нет. Благо, расстояние совсем не большое. Корпуса 4 Скандинавии Юг, выдача ключей в которых уже началась, находятся как раз в паре сотен метров влево, если смотреть на фото выше. Но путь в школу и садик может осложниться строительством трассы СБВ, которая пройдет как раз между двумя ЖК. Ну а пока территория комплекса активно благоустраивается. Делаются веранды, обустраивается поле для занятий спортом. Ставятся различные спортивные тренажеры. Если реально смотреть на вещи, то скорее всего дети пойдут сюда уже после нового года. Ведь после ввода в эксплуатацию последует еще передача городу. И тут, как я уже говорил в случае школ в Испанских кварталах, по опыту ПИКа и КРОСТа, да и самой А101 - сроки передачи варьируются в районе полугода. В любом случае, есть надежда на то, что постараются сделать все скорее, т.к. из Белых ночей куда-либо водить ребенка крайне неудобно. Ну и традиционная панорама 360 объекта строительства и его окрестностей.
×
Риэлтор Владимир Буйлов