Перейти к содержанию

[email protected]

Участники+
  • Публикаций

    456
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент [email protected]

  1. Сегодня супруга звонила в УК, касательно приемки и ограждения территории паркинга... По срокам УК ни чего сказать не может, так как рсчитавали принять в эксплуатацию ещё в начале ноября, но строители не охотно устраняют свои косяки. А по поводу ограждения удалось выяснить следующее... На въездах на территорию паркинга будут установлены шлагбаумы, а ограждение будет только со стороны ул.Ясная, чтобы внедорожники не смогли переезжать через газон. Какое будет ограждение не понятно, забор или столбики... А ограждение всего периметра в ближайшее время не планируется, возможно после межевания
  2. Меня больше всего раздражает, что каждый раз меня переводят на разных менеджеров и каждый из них называет разные сроки сдачи и рассказывает разные версии касательно условий эксплуатации нашего паркинга!!!
  3. Легко сказать... Да нереально сделать В прошлые разы мне менеджеры говорили, что обязательно будет ограждение и шлагбаумы на въездах, но только после межевания... А сейчас говорят, что ни чего не будет!!! Похоже они сами ни чего не знают!!! Кстати, звонил в УК. Оказывается они регулярно учавствуют в приемке паркинга. Главный инженер (знатный му...ак), сказал, что у строителей ещё много косяков.
  4. Сегодня звонил в Авгур, прикинулся покупателем... Спросил про сроки сдачи - сказали, что до конца года примут у строителей и 100% можно будет пользоваться м/м. Также поинтересовался ограждением и шлагбаумами при въезде на территорию паркингов - менеджер ответил, что это будут собственники м/м решать нужно оно им или нет. Шлагбаумы будут и уже установлены на въезде непосредственно в сам паркинг. На что у меня сразу же возник вопрос, а что получается любой желающий сможет заехать на территорию паркинга и парковаться где угодно??? Менеджер ответил, что да!!!, но за правильностью парковки будут следить охранники. Всё будет аккуратно и гден попало парковаться не будут. В конце разговора, я спросил: а где гарантия, что утром я беспрепятственно смогу выехать с территории паркинга, ведь все желающие смогут парковаться и соответственно ближе к ночи вся территория будет хаотично забита машинами??? Менеджер опять начал рассказывать про охранника, который будет регулировать парковку граждан не купивших место для своего автомобиля!!! Кто-нибудь, что-нибудь слышал про ограждение периметра и про ворота/шлагбаум при въезде на территорию??? А то я уже начинаю жалеть о своей покупке м/м (((
  5. Главный инженер - это вообще долб...ёб редкостный!!! Я с ним в прошлом году ругался по вопросу отопления в нашем доме... Мало того, что он не знает элементарных вещей касательно работы котельной и насосного оборудования, так ещё и хамит в ответ!!! С упорством доказывал мне, что у нас на входе в квартиру в системе отопления +40 градусов (а на улице -15 градусов), потому что во всём виновата автоматика и в ручной режим перевести нет возможности (фактической). А когда в первой половине апреля наулице было выше +10 градусов у нас на входе в квартиру было почти +70-75 градусов!!! Я в очередной раз в апреле позвонил товарищу Вайнбергу и напомнил ему про автоматику о которой мы с ним разговаривали в феврале, так он трубку повесил и больше не поднимал её в течение дня )))
  6. Похожая ситуация была в прошлом году... У них время от времени вставал насос циркуляции горяцей воды, а сантехникам которые делали обход не было до этого дела. Как оказалось во время обхода они обращали внимание только на выходные параметри с котлов и на наши жалобы отвечали, что у нас на выходе с котла +80 градусов и говорили, что это у вас в квартире какие-то проблемы с горячей водой. Но сейчас вроде бы такой проблемы нет, толи научили работать, толи насос заменили... P.S. теперь если батареи начинают остывать - сразу иду в межквартирый хол и трогаю общий стояк. Если от еле тёплый или ещё хуже холодный, то сразу звоню диспетчеру и говорю, что во всём подъезде нет отопления. Как показала практика, в такой ситуации сантехник шустрее решает проблему в котельной. И ни кто не говорит, что проблема в моих батареях... P.S.
  7. Лазурная 9 - в 22:00 дали отопление и горячую воду
  8. Так был же разрыв газовой трубы!!! Аварийная бригада оперативно всё устранила. И в 22:00 появилось отопление и горячая вода!!!
  9. На прошлой неделе тоже общался с УК на тему теплосчётчиков... Обещали до конца месяца выдать.
  10. Сегодня звонил в Авгур с целью узнать про сроки сдачи... Сказали, что точных сроков пока нет, но 100% сдадут до конца ноября (тоже самое мне говорили 1 месяц назад ). Также поинтересовался местами для парковки вокруг паркинга, а также местами между домом старой постройки и паркингом низкой секции... Я спросил: "Правда ли, что места вокруг паркинга, а также вновь созданные застройщиком между домом старой постройки и паркингом низкой секции будут отданы жильцам дома старой постройки за приченнённое неудобство, так как под их окнами более 2-лет строился паркинг, а также снесли их "ракушки"???" Менеджер Авгура ответила: "Минутная пауза (в прямом смысле этого слова), вы это с чего взяли (охреневшим голосом сказала менеджер)??? Авгур ни кому ни чего не собирается дарить!!! Все места построенные застройщиком будут либо сдаваться в аренду, либо будут продаваться. Как только пройдёт процедура межевания будет принято решение, что делать с этими местами вне паркинга. Но в любом случае будут шлагбаумы на въезде на территорию паркинга и возможно невысокое ограждение территории. И ни кому ни каких подарков мы делать не собираемся".
  11. А вы после обнаружения тёплых батарей проверьте стояк в межквартирном холе!!! Если и там стояк остыл, то вызывайте сантехника. Ну а если в межквартирном холе стояк горячий, то проблема у вас!!!
  12. Не доходя до дома 7а сняли покрытие с тротуара уже давно!!! Поэтому пешеходам приходится идти либо по дороге вместе с ОТ, либи по колено в глине. Кстати сегодня утром на этом проблемном месте сделали настилы из доски :clap:
  13. Спасибо!!!Прийдя домой был приятно удивлён горячими батареями... Термометр на входе показал +60 и давление выросло в два раза!!! Супер!!!
  14. В пятницу на входе в коллектор было +58, в субботу утром +60 - было очень жарко (батареи горячие). У меня аж настроение поднялось, подумал, ну неужели наша УК стала нормально топить котельную Но не тут, то было... Ближе к обеду температура упала до 28-30 градусов Я позвонил в диспетчерскую... А они говорят, что это не они, это всё автоматика. Я им, ну как же так? Три часа назад температура была +60, а сейчас +28??? В итоге, она мне сказала, что убавили температуру на котле из-за многочисленных жалоб жильцов, что очень жарко и обвинений УК в неоправданном расходовании тепла!!! P.S. дежавю, всё как в прошлом году... ведь каждому жильцу выдали терморегуляторы. Холодно прибавь, жарко убавь!!! Может я чего-то не понимаю??? А в сложившейся ситуации и прибавлять-то не чего
  15. А Вы не знаете на каком этаже шумят? В нашем подъезде вроде бы всего несколько квартир, в настоящее время, ремонтируют. Знаю точно, что мои соседи на 10-м этаже, в однушке делают ремонт, но они в обед не шумят. Считаю, что нужно найти источник шума и попытаться объяснить. Если не поймут, то электрощите (в межквартирном холе) необходимо перевести вводной автомат в положение "выкл" и сразу наступит тишина :yes: P.S. когда сосед с 8-го этажа вешал люстры и карнизы после 22:00, также его искал и когда нашёл, то он не хотел открывать дверь и смотрел на меня через "глазок", но как только я полез в электрощит - сразу же открыл дверь.
  16. Вчера звонил в Авгур. Сообщили, что передавать плаинруют в первых числах ноября... Но более точную информацию смогут дать только через 2 недели (с чем это связано, так и не сказали).
  17. Значит закрыт входной кран. Как уже выше написал Feodorio, нужно выйти в межквартирный хол и от туда начать проверять положение запорной арматуры.
  18. Я проживаю на 10 этаже 1-го подъезда - лифта не слышно. Но меня напрягает отсутствие обслуживания лифтов. У нас в грузовом лифте разбито информационное табло (на котором отображается этаж) и уже год УК ни чего не делает. Можно только ужаснуться если представить, что станет с лифтами через несколько лет И опять, как повлиять на нашу УК, чтоб они начали обслуживать лифты, устраняли неисправности и т.д.??? Ведь отсутствие должного обслуживания лифтов приведёт к скорейшему выхода их из строя!!! P.S. готов поддержать любые начинания и т.п. с целью привлечь УК к обслуживанию лифтов, за обслуживание которых мы ежемесячно платим.
  19. совместно - это не про наших жильцов!!! P.S. после визита сантехника в котельную - стояк отопления в межквартирном холе стал теплым (1-й подъезд), а температура на входном коллекторе +44 С.
  20. У меня тоже маленький ребёнок... 24 часа работает 3 кондея на тепло. В квартире +24 +26 С, но это не нормально!!! Имея свою(на три дома) котельную, в холод экономить, а по весне когда можно начинать выключать отопление - наша УК топит котлы на полную!!! То что УК втирает про автоматику - это 100%. В прошлом году с ними ругался на тему отопления и похоже в этом продолжу... Но печально, что на них очень сложно повлиять. Результат ругани нулевой!!! Кто что думает, как на них можно повлиять???
  21. С торца радиатора отопления есть кран маевского. берёте отвертку выкручиваете винт и... Если идет воздух в перемешку с водой, то ждёте пока весь воздух выйдет и пойдет вода без воздуха. Потом закручиваете винт обратно и наслаждаетесь теплом Если идет вода без воздуха, то закручиваем винт обратно!
  22. У кого как с отоплением??? У нас на Лазурной 9 в первом подъезде отопления фактически нет ((( Стояк в меж квартирном холе еле теплый. У меня на входе в коллектор термометр показывает +24 С. В диспетчерской говорят, что с котельной всё ок, она работает в автоматического режиме (((
  23. Сегодня включили отопление в квартирах... У меня на входе +24 С, в меж квартирном холе стояк чуть теплый. В диспетчерской говорят, что котельная работает в автоматического режиме. Ни чего не пойму, как же так? На улице +5, а котельная и +30 не выдаёт!!! В апреле, когда температура была выше +10, у меня на входе было +75 С. Интересно, а как обстоят дела в других подъездах нашего дома???
  24. Звонил в нашу УК, сказали что вчера был пробный пуск... А сегодня (30.09.14) уже включили на "постоянку", но у нас (Лазурная 9) пока стояк холодный
  25. У меня торцевая квартира, трубы от котельной проходят по одной из стен моей квартиры. Шума и вибрации от работы котельной замечено не было. Сегодня прислушаюсь...
×
Риэлтор Владимир Буйлов