Перейти к содержанию

Хорхе

Участники
  • Публикаций

    16
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Информация о Хорхе

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Квартира
    ул. Ясная, дом 10
  • Пол
    М
  • Откуда
    Москва
  1. Новый ЖК Саларьево парк от ГК ПИК

    А рядом с Прокшино разве есть свалка?
  2. Свободная тема о метро

    Вообще-то я тоже считаю, что названия станций метро типа "Улица...", "Бульвар...", "... проспект" никуда не годятся. Трудно произносятся, плохо запоминаются и просто некрасивы. Но, к сожалению, такова тенденция последних десятилетий. С придумывания названий для метро сейчас всё очень плохо. Когда бутовскую линию продляли, названия придумывал совсем уж не умный человек: Ясенево-Новоясеневская, Битцевский парк-Лесопарковая - слов с разными корнями не смог найти. На этом фоне замкадные названия Сокольнической линии пока что выглядят более-менее неплохо.
  3. Строительство метро в Троицк

    Тоже была мысль, что её "сосенский стан" назовут. Это было бы наверное самое адекватное название. А вот новомосковскую или потаповскую более чем вероятно могут назвать "Ул. Александры Монаховой".
  4. Строительство метро в Троицк

    Так она и будет прицеплена к бкл через пересадку. И привязка к Некрасовке будет аналогичной - через пересадку на мцк. Слова чиновников про "проезд из коммунарки в Некрасовку" видимо это и означают. Во всяком случае предполагать, что Коммунарскую линию буквально протянут до Нижегородской - параллельно мцк, и дублируя её - довольно абсурдно. Раньше как раз был план протянуть Коммунарскую линию от бкл на северо-запад - через Лужники и Москва-сити в Николо-архангельское, но когда утвердили трассировку до "Крымской", от него отказались. Продление до Крымской фактически делает Коммунарскую ветку тупиковой.
  5. Строительство метро в Троицк

    И станция "Коммунарка" хорды прям в середине Бутовского лесопарка!))) Эта карта прекрасна во всём!
  6. Осенью говорили об 1 км. Теперь о 2.6 км. Наверное истина где-то посередине, в районе 1.8 км. =D
  7. СДАНА! Сдам 2-ку Липовый Парк дом 7к2

    А почему в описании сказано, что телека и посудомойки нет, тогда как на фотках они есть? 0_о
  8. На сколько я знаю, технически продлить серую ветку сейчас нельзя из-за особенностей расположения путей на конечной станции. Вариант же продления Сокольнической линии до бдд параллельно Бутовской линии вряд ли кому-то придёт в голову. Вероятно Кирилл просто сделал описку и имел ввиду продление всё-таки не до серой, а до Бутовской ветки. У меня вообще есть подозрение, что Сокольническую после перекрёстка сбв и Монаховой завернут вдоль Монаховой, в сторону Бунинских лугов. Это, конечно, мои домыслы, но такой поворот был бы вполне логичен.
  9. Что тут комментировать? Во-первых перегон после столбово начинается метров на 200 дальше, чем отметил налилорд на юго-восток. Во-вторых, например, 1,3 км - тоже легко округляется до "примерно километр". В-третьих, конец перегона - это только начало станции, а значит вход на неё может быть ещё на 200 м. дальше. В-четвёртых, строить станцию в поле для трёх СНТ никто не будет. Очевидно, что станция будет в районе пересечения с Монаховой. Вопрос только с какой стороны. Вопрос не принципиальный, но я полагаю, что всё-таки с восточной.
  10. «Проект планируется реализовать в течение трех-четырех лет. Уже идет проектирование», – пояснил В. Жидкин. Он добавил, что в будущем ветка пересечет «Столбово». На ней появятся еще три станции. «Для обеспечения бесперебойной работы поездов построят электродепо и станцию «Новомосковская» возле него», – уточнил глава Департамента. https://stroi.mos.ru/news/v-novoi-moskvie-postroiat-20-stantsii-mietro-zhidkin
  11. ПРОДАНА! Продаю квартиру в ЖК Эдальго

    Для такого метража квартирка очень хорошо спланирована. Сколько в итоге пришлось скинуть от первоначальной цены?
  12. Благоустройство и развитие зон отдыха

    Это же пешеходный маршрут так на карте обозначен, не?
  13. Хотелось бы попросить итоговый суммарный рейтинг ЖК выносить в заголовок темы - для удобства сравнения разных ЖК. Или хотя бы выносить его в первую строку первого сообщения в теме, чтобы не приходилось долго пролистывать вниз.
  14. - На счёт этажности, пожалуй, Вы правы. В большинстве ЖК Новой Москвы строят плотно и обычно до 16 этажей, что соответствует её генплану. Отдельный показатель высотности имел бы смысл, если бы в рейтинге участвовали новостройки "старой Москвы", где встречаются ЖК до 30 этажей - в том же Бутове, например. - Так и я о том же, что экология провальная и +20 всё равно ни у кого не будет =) Будут только штрафные баллы, так что +10 баллов от экологии можно было бы раскидать по рубрикам, где совсем мало баллов: "зоны отдыха", "магазины шаговой доступности", "спортивные центры" и прочим рубрикам. Например, за поликлинику можно до 5 баллов давать и т.д. - Про балконы и лоджии не согласен). Можно придумать множество вариантов использования этого пространства, при котором оно будет не менее полезно, чем основная жилплощадь. При этом при покупке квартиры квадратный метр лождии гораздо дешевле квадратного метра комнаты, и тариф за жкх меньше, чем за жилые "квадраты". - По качеству монолит и панель обычно не сильно отличаются, но если речь идёт о квартире без отделки, то в монолитных домах гораздо больше возможностей для свободной планировки. И это несомненный плюс. - Согласен, высота потолков - субъективное достоинство. Но различаться она может вплоть до 25 см. А это не так уж мало. Конечно, на итоговый результат все эти факторы не так уж сильно влияют, и переделывать методику оценки Вы вряд ли будете, но дополнительные штрихи в портрет того или иного ЖК изложенные уточнения могли бы привнести.
  15. Пункт "этажность" можно разбить на две части: "этажность" и "плотность застройки" соответственно. Ещё хорошо бы добавить в рейтинг оценку за высоту потолков, наличие лоджий/балконов, технологию строительства (монолит/панели). За пункт "зоны отдыха" и "магазины шаговой доступности" нужно давать хотя бы по 2 балла за каждый. За "окружающую среду" до +20 баллов - слишком много, я бы давал от -20 (штрафных) до +10.
×
Риэлтор Владимир Буйлов