Перейти к содержанию

ipkloers

Участники
  • Публикаций

    52
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент ipkloers

  1. Третьим преимуществом того, что иски к застройщикам подпадают под закон «О защите прав потребителей», является то, что если цена иска не превышает 1 000 000 рублей, то вы освобождаетесь от уплаты госпошлины за обращение в суд. В случае если цена иска превышает 1 000 000 рублей, то на сумму превышения 1 000 000 рублей следует доплатить госпошлину. Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  2. Добрый день, разрешите представится, меня зовут Иванов Александр, я являюсь руководителем отдела по работе с проблемными застройщиками юридической фирмы "Лоерс". Наша компания работает с 2010 года и специализируется на вопросах, связанных с приобретением недвижимого имущества, в том числе: - взыскание неустойки, убытков, штрафа с застройщика за просрочку передачи объектов недвижимого имущества; - расторжение договора участия в долевом строительтсве; - признание права собственности; - взыскание расходов на устранение недоделок в переданной квартире; - мы берем на себя весь процесс исполнительного производства. - и многие другие юридические вопросы связанные со строительством. Мы оказываем весь комплекс помощи по взысканию неустойки с застройщика от до судебного порядка урегулирования до реального взыскания денежных средств по исполнительному листу. Успешные судебные акты в качестве подтверждения. Анализ финансового состояния застройщика бесплатно! Семь неоспоримых преимущества сотрудничества с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Отсутствие каких либо схем оплаты. Нет скрытых форм оплаты. 3. Постоянное информирование о ходе дела. 4. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. Работаем в выходные. 5. Основная оплата только по результатам процесса- 100% наша заинтересованность в победе! 6. Сопровождение до получения Вами денег. 7. В случае необходимости апелляция в подарок! Юридическая фирма «Лоерс»- наконец- то честное взыскание неустойки с застройщика. Наш адрес: г. Москва, ул.Артековская, д1а, 4 этаж, офис 7. Наш сайт: http://ipkl.ru/ Телефоны: +7-499-794-58-35; +7-916-826-50-00
  3. Соразмерность – критерий оценочный, а значит, определять значение, что является соразмерным, а что нет, будет судья. А судья – это человек, и понятие соразмерности может меняться от судьи к судье, от процесса к процессу. Кому-то удается взыскать одни суммы, а кому-то совсем другие. Закон один, а результаты разные... Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  4. Друзья, хотим сообщать, что до конца сентября мы запускаем новую акцию только для форумчан! Весь сентябрь мы делаем скидку в размере 10% на все виды юридической помощи по паролю: "С форума". Юридическая фирма "Лоерс"- профессиональная юридическая помощь! Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35 Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html
  5. Друзья, мы так же рады отметить, что помимо многолетнего успешного решения дел о взыскании неустойки с застройщика, наши опытные адвокаты с более чем 15 летним стажем в области юриспруденции, успешно помогают решать вопросы в области гражданского права. Адвокат по гражданским делам поможет вам разобраться в нюансах возникших проблем и проконсультирует по любым вопросам жилищного, наследственного, семейного, земельного, и других областей гражданского права. Наши опытные адвокаты по гражданским делам также помогут вам: - правильно составить исковое заявление и направить его в судебные органы - обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции - оформить наследство по завещанию или без такового - составить договор, соглашение, завещание или иной обладающий юридической силой документ - проверить юридическую чистоту сделки с недвижимостью - подготовить пакет документов для сделки с недвижимостью, оформить право собственности - провести переговоры с оппонентами для заключения мирного соглашения - защитить свои права в отношениях с кредиторами - обжаловать действия должностных лиц - обеспечить правовую защиту при ДТП - защитить свои права в споре с работодателем, медицинским учреждением или страховой компанией. Мы всегда анализируем перспективы любого дела, и предоставляем правовой анализ ситуации нашим доверителям, ДО заключения договора! Юридическая фирма "Лоерс"- честная, профессиональная юридическая помощь! Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35 Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html
  6. Друзья, мы так же рады отметить, что помимо многолетнего успешного решения дел о взыскании неустойки с застройщика, наши опытные адвокаты с более чем 15 летним стажем в области юриспруденции, успешно помогают решать вопросы в области гражданского права. Адвокат по гражданским делам поможет вам разобраться в нюансах возникших проблем и проконсультирует по любым вопросам жилищного, наследственного, семейного, земельного, и других областей гражданского права. Наши опытные адвокаты по гражданским делам также помогут вам: - правильно составить исковое заявление и направить его в судебные органы - обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции - оформить наследство по завещанию или без такового - составить договор, соглашение, завещание или иной обладающий юридической силой документ - проверить юридическую чистоту сделки с недвижимостью - подготовить пакет документов для сделки с недвижимостью, оформить право собственности - провести переговоры с оппонентами для заключения мирного соглашения - защитить свои права в отношениях с кредиторами - обжаловать действия должностных лиц - обеспечить правовую защиту при ДТП - защитить свои права в споре с работодателем, медицинским учреждением или страховой компанией. Мы всегда анализируем перспективы любого дела, и предоставляем правовой анализ ситуации нашим доверителям, ДО заключения договора! Юридическая фирма "Лоерс"- честная, профессиональная юридическая помощь! Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35 Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html
  7. Друзья, хотим напомнить, что до конца августа продлится акция на комплекс правовой помощи по взысканию неустойки с застройщика! До 31 августа мы делаем скидку в размере 5 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика "под ключ"! Основная оплата по прежнему, только за результат!!! Помимо этого, до 31 августа, включительно, всем нашим доверителям мы дарим- АПЕЛЛЯЦИЮ В ПОДАРОК! Преимущества работы с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. 3. Основная оплата только по результатам процесса- это 100% наша заинтересованность в победе! 4. Скидка 5000 рублей до 31 августа при заключении договора! 5. Апелляция в подарок! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  8. Наш опыт свидетельствует, что самые крупные суммы удается взыскать в суде по месту вашего жительства, кроме того, это территориально удобно. Но бывают и исключения, поэтому до обращения в суд нелишним будет навести справки: проанализировать судебные решения (их часто выкладывают дольщики в социальных сетях) или поспрашивать других дольщиков вашего дома. Многие сейчас удивятся: «Как так? Какая мне положена неустойка – написано в законе». Так-то это так, но в другом законе, а именно в ст. 333 Гражданского кодекса РФ, написано: «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении»... Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  9. И, конечно же, до конца лета действуют специальные условия по взысканию неустойки с застройщика! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  10. Иными словами, вы можете подать иск в суд по месту регистрации застройщика, по адресу объекта строительства или по вашему месту жительства. Узнать название суда и его адрес вы можете, воспользовавшись сервисом Государственной автоматизированной системы РФ «Правосудие» по ссылке https://sudrf.ru/index.php?id=300#podsud . Наш опыт свидетельствует, что самые крупные суммы удается взыскать в суде по месту вашего жительства, кроме того, это территориально удобно. Но бывают и исключения, поэтому до обращения в суд нелишним будет навести справки: проанализировать судебные решения (их часто выкладывают дольщики в социальных сетях) или поспрашивать других дольщиков вашего дома. Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  11. Друзья, хотим напомнить, что до конца августа продлится акция на комплекс правовой помощи по взысканию неустойки с застройщика! До 31 августа мы делаем скидку в размере 5 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика "под ключ"! Основная оплата по прежнему, только за результат!!! Помимо этого, до 31 августа, включительно, всем нашим доверителям мы дарим- АПЕЛЛЯЦИЮ В ПОДАРОК! Преимущества работы с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. 3. Основная оплата только по результатам процесса- это 100% наша заинтересованность в победе! 4. Скидка 5000 рублей до 31 августа при заключении договора! 5. Апелляция в подарок! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  12. Шаг 3. Судебное взыскание Подаем документы в суд Чтобы суд рассмотрел ваши требования к застройщику, следует подать исковое заявление. Как уже отмечалось ранее, требования к застройщикам подпадают под действие закона «О защите прав потребителей», а это означает, что вы можете определить, куда подать иск. Иск может быть предъявлен по вашему выбору в суд по месту: нахождения организации (если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства – по месту нахождения ее филиала или представительства); жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора. Юридическая фирма "Лоерс"- только честное взыскание неустойки с застройщика без сказок и предварительных оплат! Юридическая фирма "Лоерс"- взыскание неустойки с застройщика от адвокатов с огромным опытом! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  13. Друзья, хотим напомнить, что до конца августа продлится акция на комплекс правовой помощи по взысканию неустойки с застройщика! До 31 августа мы делаем скидку в размере 5 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика "под ключ"! Основная оплата по прежнему, только за результат!!! Помимо этого, до 31 августа, включительно, всем нашим доверителям мы дарим- АПЕЛЛЯЦИЮ В ПОДАРОК! Преимущества работы с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. 3. Основная оплата только по результатам процесса- это 100% наша заинтересованность в победе! 4. Скидка 5000 рублей до 31 августа при заключении договора! 5. Апелляция в подарок! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  14. Тем не менее обращаем внимание читателей, что при отправке претензии по нашему образцу защищаемые нами дольщики, в большинстве своем, получали предложение от застройщика урегулировать спор миром, ограничившись получением 10-50 тыс. руб. В суде часто можно взыскать большую сумму, но и времени, и сил потребуется больше. В случае если вы направляли претензию по почте, тот же срок будет считаться не с момента отправки письма, а с момента получения. Отследить получение письма застройщиком можно с помощью сервиса «Почты России» https://www.pochta.ru/tracking . Неполучение письма адресатом не препятствует обращению в суд и взысканию штрафа, главное, чтобы письмо было отправлено на нужный адрес... Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  15. Друзья, хотим сообщить, что с сегодняшнего дня мы открываем новою акция на комплекс правовой помощи по взысканию неустойки с застройщика, которая продлится и до 31 августа, включительно! До 31 августа мы делаем скидку в размере 5 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика "под ключ"! Основная оплата по прежнему, только за результат!!! Помимо этого, до 31 августа, включительно, всем нашим доверителям мы дарим- АПЕЛЛЯЦИЮ В ПОДАРОК! Преимущества работы с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. 3. Основная оплата только по результатам процесса- это 100% наша заинтересованность в победе! 4. Скидка 5000 рублей до 31 августа при заключении договора! 5. Апелляция в подарок! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  16. Узнать, какой адрес указан в ЕГРЮЛ, вы можете с помощью сервиса ФНС РФ https://egrul.nalog.ru/ . Если адреса не совпадают, то претензию лучше отправить в адрес, указанный в договоре и в ЕГРЮЛ. Не забывайте, ценой некорректной отправки будет утрата права на получение штрафа по закону «О защите прав потребителей». После отправки претензии почтой у вас на руках должны остаться: экземпляр описи со штампом почты + квитанция, выданная на почте. Эти документы следует хранить до конца судебного разбирательства. Если вы твердо решили взыскивать в судебном порядке, то факт ответа на претензию не имеет для вас принципиального значения. Главное – это иметь доказательство того, что вы ее направляли, и выждать не менее 10 дней с момента получения претензии застройщиком. Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  17. Хотим напомнить, что до 15 августа мы делаем скидку в размере 5 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика "под ключ"! Основная оплата по прежнему, только за результат!!! Помимо этого, до 15 августа, включительно, всем нашим доверителям мы дарим- АПЕЛЛЯЦИЮ В ПОДАРОК! Преимущества работы с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. 3. Основная оплата только по результатам процесса- это 100% наша заинтересованность в победе! 4. Скидка 5000 рублей до 15 августа при заключении договора! 5. Апелляция в подарок! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  18. Обращаем внимание: претензию необходимо отправить на адрес, указанный в договоре и содержащийся в едином реестре юридических лиц. Узнать, какой адрес указан в ЕГРЮЛ, вы можете с помощью сервиса ФНС РФ https://egrul.nalog.ru/ . Если адреса не совпадают, то претензию лучше отправить в адрес, указанный в договоре и в ЕГРЮЛ. Не забывайте, ценой некорректной отправки будет утрата права на получение штрафа по закону «О защите прав потребителей»... Юридическая фирма "Лоерс"- профессиональная юридическая помощь! Честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  19. Хотим отметить, что по многим просьбам, мы продлеваем срок действия акции до 15 августа. До 15 августа мы делаем скидку в размере 5 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика "под ключ"! Основная оплата по прежнему, только за результат!!! Помимо этого, до 15 августа, включительно, всем нашим доверителям мы дарим- АПЕЛЛЯЦИЮ В ПОДАРОК! Преимущества работы с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. 3. Основная оплата только по результатам процесса- это 100% наша заинтересованность в победе! 4. Скидка 5000 рублей до 15 августа при заключении договора! 5. Апелляция в подарок! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  20. Если вы передадите претензию и не озаботитесь надлежащим оформлением доказательства ее вручения, вы не сможете доказать в суде факт обращения с претензионным обращением, а значит, можете утратить право на получение штрафа по закону «О защите прав потребителей». А это, как мы отмечали ранее, 50 % от присужденных судом сумм. Наш опыт показывает, что самым надежным способом подтверждения факта обращения с претензионным обращением является отправка ценного письма с описью вложения. Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  21. Подпись и расшифровка подписи лица, принявшего претензию, и печать организации. Копия документа, подтверждающего полномочия на принятие, также должна у вас остаться. Если вы передадите претензию и не озаботитесь надлежащим оформлением доказательства ее вручения, вы не сможете доказать в суде факт обращения с претензионным обращением, а значит, можете утратить право на получение штрафа по закону «О защите прав потребителей». А это, как мы отмечали ранее, 50 % от присужденных судом сумм. Наш опыт показывает, что самым надежным способом подтверждения факта обращения с претензионным обращением является отправка ценного письма с описью вложения. Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  22. Взыскание неустойки с застройщика без предоплаты! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  23. Хотим напомнить, что до 10 августа мы делаем скидку в размере 5 000 рублей на наши услуги по ведению процесса о взыскании неустойки с застройщика "под ключ"! Основная оплата по прежнему, только за результат!!! Помимо этого, до 10 августа, включительно, всем нашим доверителям мы дарим- АПЕЛЛЯЦИЮ В ПОДАРОК! Преимущества работы с нами: 1. Бесплатная оценка финансового положения застройщика. 2. Выезд юриста бесплатно по Москве и Московской области. 3. Основная оплата только по результатам процесса- это 100% наша заинтересованность в победе! 4. Скидка 5000 рублей до 10 августа при заключении договора! 5. Апелляция в подарок! Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  24. Получившуюся претензию следует вручить или отправить застройщику. При этом у вас должно сохраниться доказательство вручения претензии. В случае если претензию вы решили отвезти сами, то такое вручение называется в юридической терминологии «нарочно», в результате чего на вашем экземпляре претензии должна появиться отметка о получении ее застройщиком. При этом отметкой является не закорючка от девочки офис-менеджера или непонятный штампик, а именно отметка о получении. На вашем экземпляре должно быть написано, что претензия получена, кем именно она получена, на основании каких документов лицо, принявшее претензию, имело право ее принять (доверенность, приказ). Подпись и расшифровка подписи лица, принявшего претензию, и печать организации. Копия документа, подтверждающего полномочия на принятие, также должна у вас остаться. Юридическая фирма "Лоерс"- честное взыскание неустойки с застройщика при оплате за результат! Наши контакты: /ipkl.ru/kontakty.html Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35
  25. Друзья, мы так же рады отметить, что помимо многолетнего успешного решения дел о взыскании неустойки с застройщика, наши опытные адвокаты с более чем 15 летним стажем в области юриспруденции, успешно помогают решать вопросы в области гражданского права. Адвокат по гражданским делам поможет вам разобраться в нюансах возникших проблем и проконсультирует по любым вопросам жилищного, наследственного, семейного, земельного, и других областей гражданского права. Наши опытные адвокаты по гражданским делам также помогут вам: - правильно составить исковое заявление и направить его в судебные органы - обжаловать решение суда в вышестоящей инстанции - оформить наследство по завещанию или без такового - составить договор, соглашение, завещание или иной обладающий юридической силой документ - проверить юридическую чистоту сделки с недвижимостью - подготовить пакет документов для сделки с недвижимостью, оформить право собственности - провести переговоры с оппонентами для заключения мирного соглашения - защитить свои права в отношениях с кредиторами - обжаловать действия должностных лиц - обеспечить правовую защиту при ДТП - защитить свои права в споре с работодателем, медицинским учреждением или страховой компанией. Мы всегда анализируем перспективы любого дела, и предоставляем правовой анализ ситуации нашим доверителям, ДО заключения договора! Юридическая фирма "Лоерс"- честная, профессиональная юридическая помощь! Наш адрес: г. Москва, ул. Артековская, д. 1А, 4 этаж, офис7. Наши телефоны: +7-916-826-50-00; +7-499-794-58-35 Наши контакты: http://ipkl.ru/kontakty.html
×
Риэлтор Владимир Буйлов