Перейти к содержанию

Кислородчик

Участники+
  • Публикаций

    25
  • Зарегистрирован

  • Посещение

2 Подписчика

Информация о Кислородчик

  • Звание
    Новичок

Информация

  • Локация
    мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол
    М
  1. Лично мне все равно, какого цвета будут балконы, хоть цвета кабачковой икры (тогда цвет будет соответствовать содержанию), я только за качество проводимых работ (в котором сильно сомневаюсь), перекрашивать придется каждый год. Был сегодня на нашем "недострое" обратил внимание еще раз на плитку на входах, она везде в трещинах (обратите внимание), застройщик объясняет это тем, что это наши рабочие(которых еще нет) ее разбили - каждую, ну, что тут еще сказать....
  2. Хочу поделиться своими впечатлениями от встречи с представителями авгура. Как я предполагал, что они попытаются нас разобщить, назначив не удобный день, время ( интересно кто-то писал на 25 в 18-30), с их стороны видя, что столько пришло заявок на встречу предложить нам разделиться на группы, ну да ладно встреча состоялась... Начать встречу со слов нам стыдно за то, что мы Вам сделали и при этом не пойти на существенные уступки, и заявить, что Вы хотите это эконом класс и вообще спасибо скажите, что Вам поставили лифты отис а не щербинские и вот такое дизайнерское решение, которое не имеет ничего общего с картинкой по которой нам продавали (есть о чем задуматься потенциальным покупателям например испанских кварталов там тоже красивые картинки нарисовали). Под существенной уступкой я считал например по балконам закрыть покраску декоративными панелями, ну и т.д. и т.п. по каждому пункту. Конечно исправят они подкрасят кое где, плитку переложат кое как. В общем это не решит проблему в целом. Берем работы под контроль. Остальное напишу в закрытой части форума.
  3. Виктор, спасибо за наводку про влагостойкие блоки, похоже и здесь нас авгур "на махал", будем разбираться. "Шедевр" с угловым окном, тоже видимо кризис виноват. Как у Вас сделана разводка отопления (какие замечания)?
  4. Хочу поблагодарить всех собравшихся и не равнодушных соседей, считаю встреча прошла продуктивно, однако мы не обговорили несколько проблем. Одна из них паркинг обещанный застройщиком (где и когда он будет) в не официальной беседе с сотрудниками застройщика мне стало известно, что они заведомо знали о невозможности строительства паркинга на выделенной ими под строительство территории, однако там могут вырасти новые дома ( в том числе и на участке рядом с заправкой) а это увеличение плотности застройки во всеми вытекающими для нас последствиями, а с "нашими" магазинами на первых этажах нам парковаться вообще негде будет. Плюс думаю хорошо будет если к нам (встречи с застройщиком) присоединятся соседи активисты из первой очереди для решения вопросов по общей территории и обсуждения тех проблем с которыми нам только предстоит столкнуться.
  5. По поводу охраны уже писал, авгур еще не закончил строительство пусть и охраняет. Вы подписывали договор с УК, они должны следить за шумовыми работами, уборкой МОПов, работой лифтов и т.д. а не охрана. У нас еще нет свидетельства о собственности, когда будет тогда и будем решать вопрос об охране своей собственности.
  6. Tesla у Вас есть план межевания придомовой территории? В А-101 авгур от межевал на придомовую территорию 3 метра от дома, дворы оставил себе, поставил там забор от жителей, хочешь возле дома парковаться плати авгуру. Еще не известно, что нас ждет, сейчас барин авгур нам на межует будем на калужке парковаться.
  7. Мы сегодня у нотариуса, оформили доверенность на Дмитрия Александровича на представление наших интересов в суде.
  8. Предлагаю встретиться как писалось ранее в субботу в 13.00 например около 9 корпуса, озвучим свои предложения, наметим план дальнейших действий, в офисе продаж нам пока делать нечего.
  9. Да, кризис не помешал авгуру лепить другие дома и, что в кризис руки из ж-пы начинают расти... Телевидение это хорошо, но мы к этому пока не готовы, нам надо быть на месте, чтобы подготовиться к этому. Предлагаю инициативной группе встретиться в ЖК, есть предложения, что надо сделать, чтобы привлечь внимание к нашей проблеме и получить широкий общественный резонанс.
  10. Ук. Акт разногласий по договору нам не подписали, как я и предполагал мы пишем в корзину. Предлагаю требовать от застройщика организовать УК у нас в ЖК, так как после приема ЖК УК, с застройщика взятки будут гладки нам придется тесно общаться (тыкать носом) с УК и бегать в УК в квартал А101 не вариант (они бы еще нас к а-101 прикрепили бы). Насколько мне известно у нас предусмотрены помещения для УК, хотя может их продали уже, надо разбираться. Так как чести и достоинства по всей видимости у застройщика нет, соседи дорогие подаем в суд не стесняемся, затрат сил и времени минимум, а по расчетам адвоката ожидаемая сумма в два-три раза выше предложенной застройщиком, я даже готов был уйти в минус, но за такую работу застройщика надо бить по рукам и кошельку.
  11. Обратно в офис, показали платежку, пригласили нам представителя УК, собак уже не спускали, подписали договор с ук на 1 год! (написали акт разногласий) спросили почему территория в таком состоянии послали нас в ук ( ЖК квартал А-101) к начальству, спросили почему у нас на целый ЖК (10 домов) нет своей ук (у Кроста есть и в Эдальго и в ГП Эдальго), опять послали туда-же. В УК общались с замом и как оказалось коммунарские собаки совсем тут не причем, просто ук еще не приняла наш жк, своя же ук от застройщика (наверное ей тоже, что-то не понравилось а не только нам не благодарным дольщикам). Договор на охрану не подписали, стройка не закончена (когда там авгур обещает закончить территорию в мае-октябре, пусть и охраняет), договор на вывоз мусора подписали. Если кому интересно завтра напишу продолжение и предложения. Будем подавать в суд, с Дмитрием Александровичем встречались уже.
  12. Пришли в офис продаж, спустили собак, но они там все тоже не виноватые (сидят как амебы глазами хлопают, на все наши претензии предлагают туалетную бумагу пишите она все стерпит), это вам к строителям. Отказались от подписания доп. соглашения, подписали акт приема квартиры, получили счет на оплату за доп. метры встал вопрос как еще подарить авгуру 200 тыс. руб., в банке куда нас посылали комиссия 2000 руб. решили пойти домой оплатить через сбер. онлайн, да и время обеда а у нас с утра маковой росинки во рту не было ( помниться когда у Кроста квартиру принимали нас и чаем и кофем угощали). Вот так все складывается из мелочей...
  13. Принимали квартиру с Кириллом Большаковым, скажу на перед приняли, как сказал Кирилл причин мешающих началу ремонта нет (лифты работают, электричество, тепло, вода есть). Написали недостатки, но думаю с таким отношение застройщика к нам, все пойдет в корзину. Спустили собак на демонстратора (да он не виноват), но об этом позже. Территория не убрана (подумали, что всем собакам Коммунарки тоже не понравился наш ЖК, но оказалось, что дело не в этом), в подъезд не войдешь ( лед скользко осторожно). Хотелось плакать, но надо идти в офис продаж.
  14. Были на приеме квартиры 10 корпус. Хочу поделиться своими впечатлениями. Зрелище жалкое, мягко говоря жемчужина Коммунарки (как заявлял Авгур) не получилась. Живем в Эдальго и ГП Эдальго, так сказать решили улучшить свои жилищные условия, в такой дом стыдно людей привести. Авгур обманщик, обманул нас уже трижды. Срок окончания строительства по ДДУ не позднее 30 апреля 2015, выдача ключей не позднее 30 октября 2015, по факту ключи 1 февраля 2016, стройка еще не закончена - это раз. Площадь квартиры была 65 квм стала на 2 квм больше образно говоря не за счет того, что дом на два кирпича шире построили а за счет мест общего пользования за которые мы с вами и так уже заплатили ( и вообще дом получился меньшей площади а квартиры большей - чудеса) - это два. В суде будут сказки рассказывать, чтобы снизить нам выплату неустойки, мол кризис а в кризис у всех руки из ж-пы начинают расти, я все лето с мая ходил от ЗЛ к офису продаж, говорил товарищи караул стройка не идет вы не успеете, мне менеджеры улыбались - не волнуйтесь все под контролем все будет в срок (где?) - это три (пока).
  15. Конкретные вопросы, претензии и пожелания: 1 отсутствие патронажа - за месяц медсестра пришла 1 раз (в Москве в первый месяц ходят каждый день, кроме выходных - 1 день педиатор, 1 день медсестра). кровь на скрининг пришлось везти самим!!! не у всех есть возможность физическая и временная это делать (считаю правильным выделить день для такого анализа, также как выделили день для анализов на сахар) 2 необходимо увеличить штат педиаторов (считаю, что должно быть 2 педиатора на 1 участок - 1 принимает с утра, 1 после обеда). думаю в этом случае возможно будет соблюдать электронную очередь-запись (а не так, что очередь решает, кто и когда идет по живой очереди, а кто по записи). Пример, были у педиатора в 3 месяца без записи в грудничковый день - сначала все шли по записи, потом только приняли по живой (народ в очереди по записи никого не пропустил без записи). в итоге к врачу попали спустя 3,5 часа. пришли на прием в 4 месяца, также в грудничковый день, но по записи (специально записывались, чтоб не повторилась прошлая история), однако в этот раз очередь решила через одного пропускать (1 по записи, 1 без). в итоге были записаны на прием в 10, а попали к врачу в 11.30. с увеличением штата врачей также упроститься процедура записи. сейчас записаться можно только дней через 10. необходимо наличие медсестер, чтоб врач не отвлекался на оформление бумажек и прочей рутины, а больше уделял время на осмотр деток и рекомендации мамочкам. 3 необходимо организовать отдельную полноценную лабораторию в детской поликлинике. пример, нам назначили анализ капрологию (извиняюсь за подробности, это анализ кала) - его можно сдать только по вторникам и четвергам до 9 утра. к сожалению, с грудничком это большая проблема. Анализ делают 2 недели (в инвитро аналогичный 4 дня), пока его сделают пропадает запись к врачу в 42 поликлинику (это еще отдельная история). да и вообще сдавать анализы деткам во взрослой поликлинике не к чему. результаты анализов теряются, врачи их не забирают. 4 считаю что в грудничковый день прививки должны делать целый день (если у нас сейчас по 1 педиатору на участок) или все педиаторы должны работать в первую смену в грудничковый день (он же день прививок для всех). Либо добавить еще один грудничковый день. также считаю правильным прививки грудничкам и деткам старше года делать в разные дни (сейчас прививки делают только в грудничковый день(четверг), приходят и груднички и взрослые детки. 5. Организовать кабинет УЗИ для детей с возможностью полноценного обследования (оборудование, квалификация врача). Более 2 месяцев сделать УЗИ тазобедренного сустава нельзя. 6. Организовать работу сотрудников регистратуры (детской и взрослой). Пример, изменился педиатор, чтобы появилась возможность записываться через ЕМИАС, необходимо позвонить или подойти (это быстрее, т.к. дозвониться невозможно) во взрослую поликлинику и перекрепиться. Считаю это должно делаться автоматически. иногда отсутствуют необходимые бланки у врача или печати и подписи на них (надо идти во взрослую поликлинику и к заведующей). 7. Поставить терминал для записи в детской "поликлинике". 8. Наладить работу специалистов, которые приезжают в Коммунарку на прием (т.к. полноценной поликлиники нет, увеличить кол-во дней в месяц для выездных специалистов, расширить список специалистов (например дерматолог его нет в 42 поликлиники)). 9. Провести занятия или не знаю как это назвать с врачами как заполнять бланки, направления они писать не хотят - в 21,24 кабинете принимать такие не хотят в 42 поликлинике смеются. Не знают даже куда выписать направление: где УЗИ, где ортопед, где окулист - в Троицке, в 42, в 81... 10. Решить вопрос с направлениями к специалистам в другие поликлиники. 11.Разгрузить врача, что-бы кто-то выписывал направления на мол. кухню и не отрывать от работы (лечить детей), наших будущих высоко квалифицированных специалистов. Проблем и претензий на самом деле очень много, все и не опишешь (это уже частности). Основная проблема наличие квалифицированного персонала и современного оборудования. Считаю, что многое также зависит от руководителя (по крайней мере организовать работу своих сотрудников). понятно, что глобальные проблемы решить не в его компетенции. Вообще в Коммунарке "беда" со всеми врачами-специалистами. На такой большой район, наших 2 малюсеньких поликлиник не хватает. Очень надеемся на новую детскую поликлинику в 2017 г., да и взрослую необходимо строить. район продолжает разрастаться, если не начать решать эту проблему сейчас, то через пару лет будет "тихий ужас" с медициной.
×
Риэлтор Владимир Буйлов