Перейти к содержанию

Михаилыч

Участники
  • Публикаций

    39
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные Михаилыч


  1. Добрый день!

    Мне тоже звонили по дизайн проекту. Что вот с ними делать? Бесплатного ничего не бывает, могут мелким шрифтом в договоре указать что типа если  вы не захотите делать через нас ремонт после составления проекта, заплатите допустим 30К, так что внимательнее когда будете с этой фирмой что-либо подписывать.

    Кстати адрес у них того же офиса который отвечает за выдачу ключей! Муторная фигня. Бумажку с адресом и телефоном мне выдали когда я пришёл в офис рядом с домой и спросил - когдааа?! Меня послали и дали бумажку.

     

     


  2. Согласен, с камерами реально смешно. Сам не могу понять зачем пыриться и смотреть как строится дом снаружи...

    Я почти уверен что 19й корпус уж точно закончат, даже если там не всё сейчас гладко в Авгуре. Как никак почти всю Калужку застраивать будут.

     


  3. Уважаемый Regis, это была шутка и сарказм в моих последних сообщениях (или нет )

    Но я немного не понимаю, чего толку что вы владеете информацией о каких-то активах какого-то малоизвестного банка? Которому якобы с ваших слов принадлежит А101 или как Вы любите его называть Авгур? Вам от этого спокойнее или вы можете как-то на это повлиять?

    Давайте не будем сеять панику и поменьше читать новости...

     


  4. Юлия Лисник:

    Мне интересно на какой стадии строительство. Я же не сижу сутками там, раз в неделю/в две захожу. Не понимаю вашего удивления1f612.png

    Раз в неделю? Мало...есть кто сидит и постоянно мониторит, и если уходит - палит на телефоне. От этого дом быстро не построится, пожалуйста смотрите почаще.


  5. Milene:

    Вы получите денежные средства только после госрегистрации ДДУ, и платить начнете с этого момента. Сбербанк:

    "Выдача Кредита/первой части Кредита осуществляется после:

     2.1.1. при необходимости оформления обеспечения до выдачи Кредита/первой части Кредита:

    - надлежащего оформления обеспечения исполнения обязательств по Договору, в том числе:

    2.1.1.1. при оформлении залога прав требования участника долевого строительства:

    - предоставления заключенного (зарегистрированного) в установленном действующим законодательством порядке Документа-основания инвестирования строительства объекта недвижимости (договора участия в долевом строительстве Объекта недвижимости или договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве Объекта недвижимости)"

     

    Всё верно. Только после выдачи ДДУ, назначения даты ежемесячных списаний и просмотра графика погашений. Всё это после подписания кредитного договора не делают, пока не подписан ДДУ.

    Всё никак не могу ответить, походу меня банили на время. 😄


  6. Нерюнгринка:

    Ну модно теперь камеры....типа все на ваших глазах.... от этого и паника "почему остановились".... когда ипотеку брала вообще кроме рекламных буклетов на Фрунзенской ничего не видела и разговоров, что хоть и страшно, а надо... первый раз видела дом на этапе 4 этажей, огороженный забором и непролазной грязью и потом сразу квартиру на выдаче ключей.... ничего, пережила.... ну фотки они выкладывали раз в месяц на официальном сайте... все идет своим чередом.... и все хорошо)))

     

    Полностью с вами соглашусь. Это вот из за нововведений типа онлайн камер все и резко переживать стали. Поберегите свои нервы, дорогие будущие соседи. Иначе к кому за солью то ходить? ))


  7. Нерюнгринка:

    Они остановились только вчера. До этого работали даже в выходные и праздники. Мама из окна мониторит))) ну и мы так... по веб-камерам....

     

    Глянуть можно. Но тут пишут что постоянно их мониторят, да зачем?


  8. Екатерина А.:

    И напрягает то, что на сделку с банком отправляют до регистрации дду в росреестре...если, конечно, сейчас ничего не изменилось

     

    Банки не оформят с вами сделку до конца, они тоже будут ждать ДДУ от Застройщика пока он к ним не поступит.

     


  9. Sergusha:

    На сайте А101 в разделе "Документы" пропало Разрешение на строительство. Вопрос: это технические неполадки с сайтом или что-то пошло не так с объектом???

     

    Да и он-лайн камера показывает полный штиль в строительстве.

    Территорию используют в качестве стоянки для машин(((

     

    А до настоящего момента там было это разрешение на сайте?

    Где вы смотрите онлайн-камеру по 19 корпусу?


  10. У Сбера процентная ставка 11.9% была, но при покупке страховки у аккредитованных страховых компаний (список есть на сайте), процентная ставка по кредиту снижается на 1%, соответственно 10.9. Но! Если брать у страховой Сбера, то это первый год 1% от суммы кредита... дофига... и мы начали искать из порядка 15 компаний, что предложил сбер. Вот мои наблюдения по процентам от некоторых компаний :

     АО «СК «ПАРИ» 0.369%

    ООО «Группа Ренессанс Страхование»  0.277%

    ОАО СГ «Спасские ворота»  0.35%

    САО «ВСК»   0.498%

    ООО СК «ВТБ Страхование»  0.477%

    СПАО «Ингосстрах» 0.523%

    АО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»  0.75%

    СПАО «РЕСО-Гарантия» 0.583%

    ПАО СК «Росгосстрах»  0.546%

    АО «СОГАЗ» 0.636%

    ООО «Страховое общество «Сургутнефтегаз»  0.52%


  11. Sergusha:

    Сбербанк с 20 февраля снизит ставку по ипотеке на 1 процент, заявил глава Сбербанка Герман Греф. В случае приобретения недвижимости у застройщиков ставка составит 10,9 процента, при покупке жилья на вторичном рынке - 10,75-12,25 процента.

     

    ЗЫ. Сбер согласовал нам 10.9 процентов после повторного запроса. Отлично что затянули с ДДУ 

     

    А до этого то сколько было процентов? У нас согласованная ставка ещё до НГ составила 10.9% с условием покупки страхования у них.

     


  12. Екатерина А.:

    Ну мы когда начали оформлять сделку был только Возрождение по 19к. Но не успели выйти до НГ на сделку из-за командировки....и очень этому теперь радуемся)))

    Ну если только вы зафиксировали цену и потом выбрали из бОльшего колич банков после НГ, тогда понимаю.


  13. Екатерина А.:

    Ну да ( Интересно почему? Только выставленный на продажу корпус напротив - учтенный, а этот нет.... может это как-то  с переносом малой ЛЭП связано.

    Так-то на сделку с банком еще с декабря отправляли... тогда только Возрождение было... 

    А есть уже кто вышел на сделку с банком?

     

    В декабре было Россельхоз, Райф и Сбербанк. Мы выбирали из этих трёх.


  14. Regis:

    Что то какое то затишье...

    Не врут ли в Авгуре, говоря, что получили новые кадастровые номера!?

    На публичной карте межевания нет.

    Ровно как и ДДУ.

    Кормят следующей неделей...

     

    Кто ипотеку берет - в авгуре сказали, что дду с ипотекой на согласование в банки отдали - никто не узнавал в своих банках, так ли это?

    В банке не узнавали, застройщик тоже говорит что на след неделе всё будет.

     


  15. Mashensil:

    Предельно допустимый уровень напряженности электрического поля для населения составляет 0,5 кВ/м, для  зоны жилой застройки – 1 кВ/м. По данным проведенных измерений выявлено, что на границе установленных СЗЗ уровень напряженности электрического поля не превышает предельно допустимой величины для зоны жилой застройки, но в тоже время напряженность электрического поля становится ниже допустимой для  населения величины на расстоянии  8м – для ЛЭП 500 кВ.

     

    Источник http://www.rusnauka.com/10_DN_2012/Ecologia/6_100925.doc.htm

     

    Что вы хотели этим сказать? Что даже 15-17 корпуса не особо близко расположены к Большой ЛЭП?

×
Риэлтор Владимир Буйлов