Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Михаил Трушин

      Ремонт квартир в Москве и области

      Большой опыт, гарантия на все виды работ. Поэтапная оплата. Тел. +7 (499) 350-09-43

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Выгодно продам вашу квартиру или сдам надежным съемщикам. +7 (925) 001-11-11 Владимир

Форум Новой Москвы

Staff
  • Публикаций

    1 250
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Форум Новой Москвы

  1. Басманный районный суд Москвы арестовал до 30 января бывшего следователя по особо важным делам следственного отдела СК по ТиНАО Максима Митасова, обвиняемого в организации поджога своего отдела в 2017 году. Об этом «Медиазоне» сообщили в пресс-службе суда. В начале декабря следователя не стали помещать в СИЗО по ходатайству СК и отправили под домашний арест, но Мосгорсуд 12 января отменил это решение. В тот же день ведомство вновь потребовало арестовать Митасова. Следственный отдел СК в поселке Газопровод Новой Москвы подожгли в ночь на 19 мая 2017 года. Сгорели кабинеты на втором этаже, где в том числе находились материалы уголовных дел. Согласно первоначальной версии следствия, организаторы поджога хотели уничтожить материалы дел, чтобы избежать уголовной ответственности. Показания против Митасова дали исполнители поджога Мамедов и Зейдов. Как утверждало агентство ТАСС со ссылкой на источник, следователь решился на поджог из-за разногласий с начальством и заплатил исполнителям 50 тысяч рублей. > в источнике
  2. 15-летний геймер покончил с собой, когда родители отобрали компьютер. Следователи считают, что подростка могло подтолкнуть к роковому шагу общение в определенном интернет-сообществе. Трагедия произошла утром 18 января в одном из домов на территории ТиНАО. Летом прошлого года 15-летний Антон (имя изменено) с родителями и старшим братом переехал из столичной квартиры в частный дом. По словам родных, смена места жительства и учебного заведения не сильно тревожила мальчика. Он и в прежней школе не много общался со сверстниками. Вечером Антон лег спать, как обычно. Утром отец зашел в комнату сына, чтобы будить его в школу, однако мальчика там не оказалось. Тело подростка без признаков жизни мужчина обнаружил в тренажерном зале, расположенном на первом этаже дома. По словам родных, школьник не высказывал никаких негативных мыслей. Однако стражей правопорядка уже заинтересовало одно из сообществ в социальной сети, в котором состоял тинейджер. Следователи намерены изучить переписку школьника. > в источнике
  3. "К концу 2020 года расценки на новостройки новой Москвы побили очередной исторический рекорд, достигнув 165 тыс. рублей за кв.м. За прошедший год этот показатель увеличился на 29%, что также стало самым резким ростом цен за всю историю локального рынка", — говорится в исследовании.Эксперты отмечают, что средняя стоимость квартиры в новой Москве достигла 8,8 млн рублей, увеличившись на 26% за год.По их данным, в четвертом квартале 2020 года цены показали резкий рост, увеличившись на 6%. По сравнению с концом 2019 года, когда в среднем кв. метр стоил 128 тыс. рублей, цены увеличились на 29%.Наиболее заметно за прошедший год увеличилась стоимость студий в новой Москве — они подорожали в среднем на 34% до 5,5 млн рублей (средняя площадь – 25 кв.м). Также в цене выросли однокомнатные квартиры, которые подорожали на 31% и стоят в среднем 7,3 млн рублей (39 кв.м). Двухкомнатные квартиры выросли в цене на 25,4% до 9,4 млн рублей (59,8 кв.м), а трехкомнатные – на 24,9% до 12,2 млн рублей (83 кв.м)."Рост цен на новостройки в новой Москве может в долгосрочной перспективе привести к снижению спроса. Потенциальные покупатели жилья здесь более чувствительны к необходимости увеличить бюджет покупки, поэтому в какой-то момент они могут переключиться, к примеру, на вторичные рынки жилья в ближнем Подмосковье. Впрочем, выбор проектов большой, как и разброс цен на них, поэтому в целом спрос останется высоким", — отметила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. > Подробнее в источнике
  4. Полиция в Москве начала проверку после стрельбы в ТиНАО. Об этом сообщает Агентство "Москва" со ссылкой на пресс-службу ГУ МВД России по столице. По предварительным данным, подросток выстрелил в 10-летнего мальчика из пневматического оружия. Отмечается, что между ребятами возник конфликт. В настоящее время на месте происшествия работает следственно-оперативная группа. Специалисты устанавливают обстоятельства происшествия. Ранее ряд СМИ сообщал, что неизвестный в Чечерском проезде выстрелил в мальчика после того, как он отказался отдавать деньги. По предварительным данным, благодаря зимней одежде ребенок не пострадал. > Подробнее в источнике
  5. В Москве уже на следующей неделе, могут открыться выездные пункты вакцинации от коронавируса. Один из них будет располагаться в ГУМе, в районе Красной площади. Об амбициозных планах московского правительства сообщила заместитель мэра Анастасия Ракова. Открыться пункты могут уже 20 января. Помимо пункта в ГУМе, привиться можно будет в нескольких торговых центрах, фудмолле «Депо», «Геликон-опере», а также в центральном офисе «Мои документы», передает ТАСС. > в источнике
  6. Квартиры на первичном и вторичном рынке сравнялись по цене в Новой Москве. Средняя стоимость «квадрата» в ТиНАО за год выросла более чем на четверть Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Троицкого и Новомосковского административных округов выросла в 2020 году на 27,3%, средняя стоимость лота — на 15,9%. Аналогичные показатели вторички прибавили за год 17,3% и 12,7% соответственно. Об этом говорится в материалах аналитиков риелторской компании «Инком-Недвижимость» (есть у РБК). Рост цен на новостройки в компании объясняют повышенным покупательским спросом из-за программы льготной ипотеки. Количество лотов в Новой Москве на первичном рынке сократилось до 5,6 тыс. (годом ранее — 9,6 тыс.), а на вторичном рынке, напротив, выросло с 5,6 тыс. до 5,8 тыс. В компании обращают внимание на сглаживание ценовой диспропорции на местном рынке жилья. В начале 2020 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке превышала цену в новостройках на 6,6%, стоимость лота на вторичке была выше на 3,8%. К январю 2021 года квадратный метр на первичном рынке оказался уже на 1,36% дороже, чем на вторичном (171,9 тыс. и 169,6 тыс. руб. соответственно). Средняя стоимость выставленного на продажу лота в новостройке составила 8,8 млн руб., на вторичном рынке — 8,9 млн руб. О росте цен на новостройки Новой Москвы также сообщали аналитики компании «Метриум». По их данным, средняя стоимость квадратного метра в ТиНАО составила к началу 2021 года 165,3 тыс. рублей. > в источнике
  7. В Новой Москве прокуроры заинтересовались фирмой, которая собиралась вывести в продажу почти 10 млн медицинских перчаток, которыми до этого уже явно кто-то пользовался. Без малого год, пока длится пандемия коронавируса, перчатки и медицинские маски - самый ходовой товар российских аптек. Вот некоторые «предприниматели» и пытаются на них заработать. После прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по статье «покушение на нарушение санитарно-эпидемиологических правил». (Максимальное наказание по этой статье - штраф до 700 тысяч рублей или до двух лет лишения свободы). Виновных ищут. - Здесь нужно разобраться, было ли у представителей российской компании понимание, что они получат именно бывшие в употреблении перчатки или это мошенничество со стороны иностранной компании, - сообщил источник в правоохранительных органах. > Подробнее в источнике
  8. 2020 год был полон событий, которые так или иначе повлияли на бизнес застройщиков и строительную отрасль в целом. Многие из них задали тренды на долгосрочную перспективу, некоторые будут иметь менее длительный эффект для рынка недвижимости. Льготная ипотека Большинство из опрошенных застройщиков называют льготную ипотеку событием, которое оказало наибольшее влияние на спрос на рынке новостроек и позволило поддержать девелоперов во время пандемии. В 2020 году российские банки выдали ипотечные кредиты на рекордную для рынка сумму в 4,2 трлн руб. Высокий спрос на новостройки позволил девелоперам получить с продажи жилья рекордную выручку. Однако ажиотажный спрос привел к негативным последствиям для покупателей — росту цен. Александр Щиголь, директор по операционному управлению компании «Брусника»: — Безусловно, главное событие 2020-го — запуск программы ипотеки с господдержкой. В условиях экономической нестабильности она позволила увеличить спрос на новостройки и стала ключевым драйвером развития первичного рынка. В «Бруснике» в первом полугодии 2020-го с господдержкой было заключено 70% ипотечных сделок, во втором полугодии — 90%. COVID-19 Девелоперы, опрошенные редакцией, также называют пандемию коронавирусной инфекции одним из важнейших событий, оказавших влияние на рынок новостроек. В своих ответах застройщики ставят это событие на первое или второе место. Коронавирус продолжит оказывать влияние и дальше, но меры поддержки строительной отрасли, а также настройка бизнеса в компаниях и организация онлайн-продаж квартир весной этого года позволит справиться с этой угрозой. Андрей Носов, директор по инвестициям ГК «Гранель»: — По большому счету, значительная часть изменений в 2020 году продиктована именно пандемией. Карантин ударил по коммерции и на короткое время почти заблокировал рынок жилья весной, а после его отмены продажи резко выросли. Массовый перевод сотрудников на удаленку негативно сказался на рынке офисной недвижимости. Всероссийская реновация В последние дни 2020 года в России приняли закон о комплексном развитии территорий. Так называемая всероссийская реновация будет в перспективе нескольких десятилетий оказывать значительное влияние на строительную отрасль в целом, а также на облик и развитие российских городов. Александр Щиголь, директор по операционному управлению компании «Брусника»: — В сложных экономических условиях модель компактного освоения пространств, реиспользования земли стала завоевывать все больше сторонников. Эксперты KCAP, например, еще в начале 2010-х говорили, что при дальнейшем экстенсивном развитии высок риск превратить города либо в «губку» (когда ткань города подвержена эрозии; ни новые, ни существующие районы не будут успешны), либо в «бублик» (новые районы застройки начнут успешно развиваться, а центральная часть деградирует). До последнего момента механизма обновления территории, на которой расположены не только аварийные и ветхие, но и морально или технически устаревшие дома, не было. При освоении таких пространств вставал вопрос адекватной защиты прав собственников и жителей. Новый закон дает уверенность, что реновационные проекты могут быть реализованы с сохранением баланса интересов — застройщиков, граждан и городского сообщества. Запрет апартаментов Легализация апартаментов (перевод в статус жилья) и их последующий запрет приведут к серьезным последствиям для рынка крупных городов — в первую очередь Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, где эти форматы получили массовое распространение. По мнению экспертов, запрет спровоцирует рост цен в этом сегменте. Андрей Колочинский, управляющий партнер компании «ВекторСтройФинанс»: — Заявление представителя Минстроя о скорой амнистии апартаментов и запрете на их дальнейшее строительство стало событием, которое вызвало громкий резонанс среди застройщиков и повлияло на стратегии покупателей недвижимости. В течение нескольких недель после обсуждения инициативы в СМИ спрос на апартаменты увеличился в два раза, чем воспользовались застройщики, чтобы скорректировать цены в своих проектах. Однако пока эта инициатива находится на уровне обсуждения — законопроект о статусе апартаментов до сих пор не поступил в Госдуму. Подорожание смены ВРИ В конце ноября 2020 года власти Москвы приняли постановление, увеличивающее размер платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. В формулу расчета размера платы за изменение ВРИ вводится дополнительный коэффициент местоположения, который будет равен 2,0 для земельных участков в границах территории Старой Москвы и 8,0 — для земельных участков в границах территории Новой Москвы (ТиНАО). Данный документ отразится только на работе столичных застройщиков, так как в других российских регионах эта процедура является бесплатной. Александр Андрианов, первый вице-президент компании Glorax Development: — Главным событием конца года, безусловно, стало возвращение Минстроя к проблеме законодательного урегулирования статуса апартаментов. Этот вопрос давно назрел как для собственников, так и для девелоперов. Фактически на рынке существует три типа апартаментов: апарт-отели гостиничного типа, сервисные апартаменты и так называемое жилье. Утверждение четкого правового статуса апартаментов позволит застройщикам работать в более предсказуемых условиях, а собственникам получать продукт, соответствующий их ожиданиям. Новый министр и корректировка нацпроектов Прошлый год также запомнился девелоперам кадровыми перестановками в строительной отрасли. В начале года был сформирован новый кабинет министров, в состав которого вошел бывший руководитель Стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин в качестве нового вице-премьера по строительству. А в конце года был назначен новый глава Минстроя России — Ирек Файзуллин, бывший министр строительства Татарстана. Коронавирус только усугубил ситуацию в строительной отрасли и заставил скорректировать цели нацпроекта — достигнуть намеченных объемов в 120 млн кв. м жилья в год теперь необходимо к 2030 году. Отражающий объемы жилищного строительства показатель, который был зафиксирован на 2024 год в нацпроекте «Жилье и городская среда», казался сложно выполнимым еще в 2019 году, когда начался переход на проектное финансирование и девелоперы притормозили с выводом новых проектов, отмечает Андрей Колочинский из компании «ВекторСтройФинанс». Михаил Иванов, генеральный директор СК «Перспектива»: — По инициативе НОСТРОЙ в Минстрое рассматривается проект Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2035 года. Активизировалась работа в рамках «регуляторной гильотины». Планируется изменить более 100 федеральных законов. Уже расширился список объектов, для реализации которых не нужно получать разрешение на строительство. В 2021 году Перечень национальных стандартов и сводов правил может быть сокращен на 153 пункта, содержащих 254 избыточных или дублирующих требования безопасности. > в источнике
  9. В новой Москве возведут детско-взрослую поликлинику на 110 посещений в смену, поликлиника с постом скорой помощи появится в поселке Марушкино поселения Марушкинское, говорится в сообщении пресс-службы комитета по архитектуре и градостроительству столицы. «Фасады облицуют объемными панелями из фибробетона белого цвета, также разместят логотип московских поликлиник и украсят здание светящимися вывесками, которые помогут посетителям лучше ориентироваться», – сказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству столицы Сергей Кузнецов. Он добавил, что поликлиника получит выразительный силуэт за счет объемно-планировочных решений, а общая площадь строения составит около 3 тысяч квадратных метров. Поликлинику построят по индивидуальному проекту. Так, на первом этаже запроектированы детское и взрослое отделения. Здесь же будет располагаться станция скорой помощи. Второй этаж предусмотрен под взрослое отделение. Посетители детского и взрослого отделений, а также пациенты скорой помощи не будут пересекаться, что добавит безопасность и удобства. > в источнике
  10. Детский сад на 200 мест введен в эксплуатацию в поселении Сосенское в ТиНАО. Об этом 14 января сообщила пресс-служба Департамента развития новых территорий Москвы со ссылкой на руководителя Владимира Жидкина. «Введен в эксплуатацию детский сад на 200 по адресу: поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 19, стр. 1», - говорится в сообщении. Трехэтажное дошкольное учреждение рассчитано на восемь групп по 25 детей. В каждой групповой оборудуют раздевалку, игровую и спальную комнаты, буфет и туалет. Кроме того, предусмотрены помещения для музыкальных, спортивных и развивающих занятий, медицинский блок, кабинеты логопеда и психолога. Специалисты установят лифт. На территории детского сада появятся физкультурная и игровая площадки с теневыми навесами. Также здесь высадят деревья и кустарники. > в источнике
  11. "Новая четырехполосная трасса протянется от Проектируемого проезда № 6662 до Киевского шоссе, к которому примкнет возле торгового центра "Леруа Мерлен" и гипермаркета "Метро". То есть, дорога в перспективе соединит район Солнцево, трассу "Солнцево — Бутово — Видное" и Киевское шоссе", — рассказал руководитель ведомства Владимир Жидкин. Также в рамках реализации этого проекта будет построен сквозной проезд между двумя крупными торговыми комплексами, боковой проезд вдоль Киевского шоссе, мост через реку Сетунь и другие вспомогательные дороги. На этой территории планируют установить четыре новых светофора, наружное освещение, остановочные павильоны и шумозащитные экраны в местах жилой застройки. Протяженность новой дороги составит 2 км. Ввод в эксплуатацию первого ее участка, от трассы "Солнцево — Бутово — Видное" до Родниковой и Торговой улиц, запланирован на 2022 год, рассказал Жидкин. Всего с момента присоединения к столице новых территорий в ТиНАО построено более 230 километров автомобильных дорог. До конца 2023 года планируется ввести в эксплуатацию около 300 километров автомобильных дорог, заявлял ранее вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев. > в источнике
  12. Депутат Мосгордумы, член партии "Единая Россия" Александр Козлов сообщил, что в Новой Москве можно реализовать мечты о собственном доме. По словам Козлова, одним из важных критериев, по которому современный человек выбирает себе жилье, является транспортная доступность. "Мы видим рост популярности жилья в Новой Москве, и я связываю это с тем, что сейчас во многие населенные пункты ТиНАО можно добраться довольно быстро и удобно, как и во многие районы других округов. Однако в Новой Москве есть неоспоримое преимущество – возможность приобрести или арендовать индивидуальное жилье. Не все хотят жить в квартирах в многоэтажных домах, даже москвичи, которые выросли в ритме большого города. Многие мечтают об отдельных частных домах, и ТиНАО дает возможность реализовать эти мечты, не отказываясь при этом от всех очевидных преимуществ жизни в столице", - заявил депутат. Парламентарий отметил, что другим значимым преимуществом Новой Москвы является большое количество зеленых территорий. По его словам, постепенно улучшается и ситуация с инфраструктурой и соцобъектами. Козлов добавил, что особое значение для развития округа имеют магистрали – Киевское и Калужское шоссе, а также комфортные съезды с них в сторону жилых кварталов и благодаря непрерывному развитию транспортной системы ТиНАО москвичи получают возможность не тратить много времени на дорогу. "Многие предпочитают не выезжать на работу в центр города и ищут вакансии в пределах Новой Москвы. Сейчас на территории ТиНАО проживает более 550 тысяч человек, и для них обеспечено более 255 тысяч рабочих мест. Больше всего вакансий в Новой Москве – в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше – в логистике и связи, примерно столько же – в топливно-энергетическом комплексе и строительстве. Согласно последним данным, порядка 65% жителей ТиНАО работают вблизи дома. Я уверен, что со временем мы перешагнем через стереотип, что на работу обязательно нужно ездить в центр города. Все больше людей, причем разных профессий, смогут работать вблизи своего дома. Так мы сможем снизить нагрузку на дороги, общественный транспорт, решить проблему заторов на магистралях. Кроме того, современный мир диктует свои правила – многие работают удаленно и имеют возможность вообще не покидать свои дома. Поэтому я убежден, что спрос на жилье здесь будет расти", - отметил парламентарий. Депутат также напомнил, что в 2020 году в ТиНАО ввели более 400 тысяч квадратных метров домов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такая тенденция говорит о том, что кризис не повлиял на темпы строительства в ТиНАО. Ежегодно на новых территориях вводят не менее 300 тысяч кв.м. индивидуального жилья - на этот тип недвижимости сохраняется стабильный спрос. > Подробнее в источнике
  13. Многоэтажный открытый паркинг на 1000 машино-мест с встроенной автомойкой возведут вблизи деревни Николо-Хованское, сообщает пресс-служба Москомархитектуры. Фасады здания украсят вертикальные вставки красного цвета, выполненные из металлической сетки, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. Открытую многоэтажную автостоянку планируют построить по адресу: поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское. «Несмотря на то что паркинги – утилитарные сооружения, они являются самостоятельными объектами, чей архитектурный облик играет большую роль в формировании городской среды. В данном случае проектировщики выбрали простое и изящное решение – фасады оштукатурят в белый и темно-серые цвета, а по периметру разместят вертикальные металлические панели ярко красного оттенка. Все вместе смотрится очень гармонично», - отметил Сергей Кузнецов. Паркинг будет иметь семь уровней, на первом этаже разместится автомойка, пост охраны, касса, ремонтный пост, технические помещения. Общая площадь здания составит порядка 27 тысяч кв. м. Заказчик – АО «А101-Девелопмент». Проектировщик – АО «Су-111». > в источнике
  14. Замороженный 11 лет назад дом в Кокошкино решили достроить Московский фонд защиты прав дольщиков заключил договор с АО ХК "Главное всерегиональное строительное управление "Центр" на обследование недостроенного дома в поселке Кокошкино в новой Москве, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. Проектно-сметная документация будет разработана до мая 2021 года", — говорится в сообщении. После обследования долгостроя подрядчик разработает проектно-сметную документацию. Затем последует сбор документов и получение разрешения на строительство, чтобы в конце концов дом был сдан, а 210 семей получили свои квартиры. Дом на ул. Труда, 8 в Кокошкине начали строить в 2005 году, застройщиком выступало ООО "АИС-Проект". С 2014 года компания находится в процедуре банкротства. Дом решено достроить за счет средств города. Проектно-сметная документация будет разработана до мая 2021 года. "Затем определят окончательную стоимость достройки объекта, и далее начнется сбор документов для получения разрешения на строительство", — напомнила Анастасия Пятова. Инвестиционный контракт на возведение дома в пос. Кокошкино был заключен в 2004 году, к строительству застройщик ООО "АИС-Проект" приступил в 2005 году. В 2009 году работы на объекте остановились. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Мэром Москвы было принято решение о завершении строительства дома за счет средств города. Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства был создан решением правительства Москвы в октябре 2019 года. В феврале 2020 года Советом Московского фонда было принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства семи объектов "дорожной карты". > Подробнее в источнике
  15. Акция "Елочный круговорот" проводится департаментом природопользования и охраны окружающей среды в Москве с 2016 года. Ее основные цели – правильная утилизация высохших деревьев, а также приобщение жителей столицы к раздельному сбору мусора. Несмотря на то что впереди россиян ждет еще неформальное празднование старого Нового года, избавиться от новогодней ели можно уже сегодня. Пункты приема использованных деревьев в этому году работают в Москве с 2 января и останутся открытыми вплоть до 20 февраля. В 2021 году для москвичей работает более 500 пунктов по приему деревьев. Около десятка из них находится на природных территориях. Например, уже традиционно отнести праздничное дерево можно в специальный пункт на территории экоцентра "Битцевский лес". Также сдать деревья можно в Ульяновском лесопарке в ТиНАО, "Серебряном бору", парках "Царицино" и "Кусково". > Подробнее в источнике
  16. Строительство метро в Троицк

    Троцкая линия метро, также известная как "Коммунарская линия" — рабочие названия нового радиуса Московского метрополитена, который должен будет соединить существующие и перспективные линии на юго-западе Москвы и зону развития Новой Москвы от МКАД до Троицка. Схема линии История развития проекта с сайта "Метрострой" Условно мы выделили 3 участка развития линии + направление перспективного развития. УЧАСТОК №1. "Улица Новаторов" - "Коммунарка" Начнется от тупиков за станцией «Улица Новаторов» в районе дома № 95 по Ленинскому проспекту. Сама станция мелкого заложения расположится рядом, между улицами Новаторов и Академика Пилюгина. В центральной части станционного комплекса планируется организация перехода на Третий пересадочный контур Метрополитена. Далее тоннели пойдут на юго-запад вдоль Ленинского проспекта с поворотом на юго-восток в районе пересечения улицы Обручева и Ленинского проспекта, пройдут под лесопарком, и, повернув на юго-запад в районе дома № 23 корпус 2 по улице Миклухо-Маклая, выйдут к комплексу зданий Российского университета дружбы народов, где откроется станция «Улица Академика Опарина». Эта станция будет выполнена с двумя подземными вестибюлями и, как и все остальные на линии, мелким заложением. Рядом планируется также строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ). Затем ветка пойдет на юго-запад, пройдя под улицей Островитянова, под ландшафтным заказником «Теплый Стан» и выйдет на перекресток улиц Генерала Тюленева и Теплый стан, где появится третья станция — «Улица генерала Тюленева». Для ее строительства потребуется снос расположенного здесь супермаркета «Перекресток», а также недостроенного паркинга. Дополнительно для размещения монтажных/демонтажных камер будет снесено здание по адресу улица Генерала Тюленева, 4А строение 2. Рядом со станцией «Улица генерала Тюленева» планируется разместить ТПУ. Повернув и пройдя под МКАД, метротоннели выйдут к следующей станции «Хорды на Коммунарку» — «Славянский мир», которая расположится параллельно кольцевой автодороге на ее внешней стороне рядом с одноименным строительным рынком, известным также как «Мельница». Станция будет с одним наземным вестибюлем и эвакуационным выходом в западном торце. Чтобы попасть с платформы на поверхность, пассажирам сначала нужно будет преодолеть лестничный пролет, а далее из промежуточного зала на эскалаторе подняться в вестибюль. В перспективе на месте строительного рынка может появиться крупный торгово-развлекательный центр. Пятая станция новой ветки, «Мамыри», появится у Калужского шоссе на пересечении с улицей Адмирала Корнилова. Для строительства станции будет изъята часть территории оптово-продовольственного центра «Фуд Сити», где сейчас находится парковка большегрузного транспорта. Станция спроектирована с двумя вестибюлями: южным подземным и северным наземным. Наземный вестибюль будет выходить к транспортно-пересадочному узлу возле Калужского шоссе. Оба вестибюля оборудуют эскалаторами. От Мамырей тоннели метро пойдут на юго-запад, пересекут Калужское шоссе и вдоль него протянутся к станции «Коммунарка», которая откроется в одноименном поселке в районе домов 3 — 5 по улице Сосенский стан. Станция будет трехпролетная мелкого заложения из монолитного железобетона с одним подземным вестибюлем и одним эвакуационным выходом. Вход на станцию будет совмещен с подземным переходом под перспективной автодорогой «МКАД — Коммунарка — Остафьево». Один из выходов перехода будет расположен непосредственно у здания префектуры Троицкого и Новомосковского округов. После станции «Коммунарка» ветка свернет на юго-запад в район деревни Столбово, где разместится одноименная станция на пересечении автодорог «Солнцево — Бутово — Видное» и «МКАД — Коммунарка — Остафьево». «Столбово» также планируется трехпролетной мелкого заложения. Станция будет иметь пересадку на Сокольническую линию, которая должна прийти сюда уже в 2019 году. Также у станции будет два выхода в город к крупному транспортно-пересадочному узлу. В районе деревни Столбово будут построены соединительные ветви с Сокольнической линией метрополитена, благодаря которым составы с «Хорды на Коммунарку» будут попадать в электродепо «Саларьево», вторая очередь которого будет обслуживать составы ХнК. Ситуационный план линии в масштабе 1:2000 Ситуационный план линии в масштабе 1:2000 с наложением на спутниковую карту от @keroberos Схема границ стройплощадки под открытый способ работ от ст. Коммунарка до ст. Столбово Для связи с остальным линями метропроитена, планируется строительство соединительных ветвей: в районе станции "Улица Новаторов" для соединения с ТПК и в районе "Столбово" для соединения с Сокольнической линией, которая будет использоваться для доступа составов с ХнК к электродепо "Саларьево". ИНФОРМАЦИЯ ПО СТАНЦИЯМ Улица Новаторов Расположится под Ленинским проспектом, на пресечение с улицами Новаторов и Удальцова. Трехпролетная, мелкого заложения с двумя подземными вестибюлями и пересадкой на одноименную станцию Третьего пересадочного контура. Расположение станции Предварительные архитектурные решения по станции Происхождение названия Улица Академика Опарина Расположится вдоль одноимённой ул., юго-западнее примыкания её к ул. Миклухо-Маклая, рядом с Российским университетом дружбы народов. Трехпролетная, мелкого заложения с двумя подземными вестибюлями. Расположение станции Предварительные архитектурные решения по станции Происхождение названия Улица генерала Тюленева Расположится вдоль одноимённой улицы, западнее примыкания её к ул. Тёплый Стан. Расположение станции Предварительные архитектурные решения по станции. Происхождение названия Славянский мир Тютчевская Расположится вдоль МКАД, вблизи с пересечением с Калужским шоссе в районе строительного рынка "Славянский мир" ("Мельница"). Трехпролетная, мелкого заложения с одним наземным вестибюлем. Расположение станции Объемно-планировочное решение Предварительные архитектурные решения по станции. Происхождение названия Мамыри Трехпролетная, мелкого заложения с одним наземным (северным) вестибюлем и одним подземным (южным) вестибюлем. Расположение станции Объемно-планировочное решение Предварительные архитектурные решения по станции. Происхождение названия Коммунарка Бачуринская Станция расположится в районе пересечении улицы Александры Монаховой и Сосенский вдоль перспективной автодороги "МКАД-Коммунарка-Остафьево", мелкого заложения с одним подземным. Вместо второго вестибюля оставлен задел в виде эвакуационного выхода. Расположение станции Объемно-планировочное решение Схема организации строительной площадки Происхождение названия Столбово Разместится вблизи одноименной деревни рядом с поселком Коммунарка. Станция трехпролетная мелкого заложения из монолитного железобетона. Будет иметь один совмещенный вестибюль со станцией Сокольнической линии. В северном торце станции будет расположена пересадка на Сокольническую линию. Обе станции буду интегрированы с крупным транспортно-пересадочным узлом (ТПУ). Расположение станции Происхождение названия Предварительные архитектурные решения по станции. УЧАСТОК №2 "Коммунарка-Троицк" Наложение генерального плана на спутниковую карту Яндекса от @keroberos УЧАСТОК №3 "Улица Новаторов - Севастопольский проспект" Планами предпологается дальнейшее развитие "Коммунарской хорды" по направлению к центру города. В перспективе можно говорить о строительстве трех станций: "Площадь 60-ти летия СССР", "Академическая" и "Севастопольский проспект" ОПИСАНИЕ СТАНЦИЙ Улица Строителей Станция будет расположена на юго-западе Москвы, в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа, вдоль Ленинского просп. возле пересечения с Ломоносовским просп. Станция предполагается мелкого заложения. Происхождение названия Академическая Расположится на пересечении улиц Профсоюзная и Дмитрия Ульянова. Мелкого заложения. Будет иметь пересадку на одноименную станцию Калужско-Рижской линии. Происхождение названия Севастопольский проспект Станция мелкого заложения будет расположена на пересечении Севастопольского проспекта и путей Московского Центрального Кольца. (МЦК). Рабочее название совпадает с рабочим название станции Третьего пересадочного контура, расположенной в другом районе города, что вызывает путаницу. Станция будет иметь пересадку на станцию "Крымская" МЦК. Происхождение названия Дальнейшее развитие линии На данный момент предполагается дальнейшее продление линии в сторону станции ЗИЛ (МЦК) и соединение с строящейся Кожуховской линией. Схема НИИ Генплана:
  17. Москомстройинвест выдал специализированному застройщику «СТРОЙКОМ» (входит в АО «Инвесттраст») заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на квартал 2/1 жилого комплекса «Новые Ватутинки» в Десеновском поселении ТиНАО, говорится в сообщении комитета. Разрешение на строительство жилого квартала застройщик получил в ноябре 2020 года. В рамках квартала планируется построить четыре корпуса на 962 квартиры общей жилой площадью более 41 000 кв. м. Этажность корпусов переменная, максимальная высота – 16 этажей. Для удобства будущих жителей дворовое пространство спроектировано в концепции «Двор без машин», предусмотрено по 2 входа в подъезд – со стороны улицы и со стороны двора. Жилой комплекс «Новые Ватутинки» предполагает значительный объем социальной инфраструктуры – школы, детские сады, поликлинику. Напомним, согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест. > в источнике
  18. Список мест, где в ТиНАО официально будут организованы Крещенские купания в 2021 году. 1. п.Внуковское, пос.ДСК Мичуринец, ул.Андрея Тарковского, д.1, рядом с рекой Сетунь, Святой источник часовня купель в честь иконы Божьей Матери Казанской. 2. п.Вороновское, с.Покровское, купель на территории Храма Покрова Пресвятой Богородицы. 3. п.Вороновское, с.Богоявление, Храм Богоявления Господня (купель). 4. п.Десеновское, вблизи дер.Евсеево, Святой источник, часовня, купель блаженной Ксении Петербургской. 5. п.Кленовское, дер.Товарищево, д.9А, территория храма Казанской иконы Божьей Матери (купель). 6. п.Кленовское, дер.Чернецкое, пруд возле часовни иконы Божией Матери Иверской. 7. п.Краснопахорское, с.Былово, пруд возле храма Архангела Михаила и чуда его в Хонех. 8. п.Марушкинское, дер.Марушкино, Народный парк «Ручеек» (купель). 9. п.Марушкинское, дер.Большое Свинорье, Храм Спаса нерукотворного образа (купель). 10. п.Михайлово-Ярцевское, пос.Шишкин Лес, стр.43, Храм Новомученников Подольских в Шишкином Лесу (купель). 11. п.Михайлово-Ярцевское, пос. д/о Плесково, на территории ООО «Новое строительство», Православная школа-пансион «Плесково» (купель). 12. п.Московский, пос.Ульяновского лесопарка, ООО «Глория», напротив Храма-часовни иконы Божьей Матери «Неувядаемый цвет» (купель). 13. п.Мосрентген, д.1, пос. завода Мосрентген, вблизи д.1. 14. п.Первомайское, дер.Пучково, река Рыжовка, купель в честь иконы Божией Матери Казанской. 15. п.Роговское, дер.Васюнино, д.88, купель Храма Святой Троицы. 16. г.о.Троицк, ул.Заречная, Зона отдыха Заречье, МУСП «Рыболовно – спортивная база». 17. п.Филимонковское, дер.Кнутово, купель. 18. п.Щаповское, с.Ознобишино, купель вблизи Храма Святой Троицы. 19. п.Сосенское, пос.Коммунарка, Храм Преображения Господня (купель). > Подробнее в источнике
  19. В Новой Москве продолжаются мероприятия по развитию улично-дорожной сети Троицка — стартовала разработка проекта в рамках второго этапа, который включает в себя строительство и реконструкцию двух магистральных улиц районного значения. Об этом рассказал руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. — Всего с момента присоединения к столице новых территорий в ТиНАО построено более 250 километров автомобильных дорог. Согласно Адресной инвестиционной программе города Москвы до конца 2023 года здесь планируется ввести в эксплуатацию еще более 200 километров, — пояснил Владимир Жидкин.Читайте также: Около 2,4 миллиона «квадратов» недвижимости введут в ТиНАО в 2021 году > Подробнее в источнике
  20. Пьяная владелица иномарки сбила и протащила под капотом женщину-пешехода. Когда она обнаружила, что мешает движению, то вытащила пострадавшую и бросила ее на заправке под Троицком в Новой Москве. Об этом сообщил источник в правоохранительных органах столицы. Часть страшного заезда попала в объектив камеры наблюдения. > Подробнее в источнике
  21. Вот так должен будет выглядеть ЖК согласно проекту планировки территории: Изображение взято из статьи в МосГазете. Первая очередь строительства предусматривает возведение к февралю 2019 года шести монолитных домов комфорт-класса переменной этажности (от 12 до 15 этажей). Сейчас в будущих домах на продажу выставлены 1-3 комнатные квартиры от 30,4 до 101 кв. метров. Помимо жилых домов в рамках первой очереди должен быть построен и образовательный комплекс, который будет включать в себя школу на 550 учеников и детский сад. Визуализация с сайта А101 Девелопмент:
  22. Спасатели в ТиНАО помогли семье с ребенком, которые катаясь с горки провалились в глубокий овраг. Об этом сообщает пресс-служба департамента по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности Москвы. Там пояснили, что спасатели Московского авиационного центра выехали по вызову на специальном автомобиле в район ТиНАО. По предварительным данным в пос. Ерино произошло несчастье - семья с ребенком провалились в глубокий овраг, катаясь с горки. «По дороге к месту происшествия мы вызвали скорую помощь. К нашему приезду семье выбраться из оврага помогли очевидцы. Ребенка отвели к ближайшему дому, а женщина лежала на снегу и не могла пошевелиться, жаловалась на сильную боль. Мы оказали ей первую помощь, переложили на носилки. К этому моменту прибыла бригада врачей, а также коллеги из 309-го ПСО ГКУ «Пожарно-спасательный центр» и 36-й пожарной части. До машины скорой помощи было 400 м. Коллеги помогли донести пострадавшую до бригады врачей», - рассказал старший дежурной смены, спасатель Александр Климанов. Он добавил, что мальчик 11 лет также стал жаловаться на боль и сообщил о том, что болеет сахарным диабетом. Для ребенка спасатели также вызвали скорую помощь. Отец не пострадал. «Благодаря грамотным и слаженным действиям специалистов пожарно-спасательного гарнизона семье вовремя была оказана помощь», - отметили в пресс-службе. Там призвали москвичей быть внимательными, особенно, при катании с горки. Также для зимнего отдыха следует выбирать специально отведенные места. >в источнике
  23. В 2021 году планируется построить 2,4 миллиона квадратных метров недвижимости в ТиНАО, как сообщает Агентство "Москва".Жидкин подчеркнул, что в ближайшее время в ТиНАО построят 35 миллионов квадратных метров нежилой недвижимости. За последние 8 лет на территории появились 19 школ, 51 детский сад и 14 объектов здравоохранения.Кроме того, глава департамента развития новых территорий Москвы отметил привлекательность жилой недвижимости. По его словам, в ТиНАО сохраняются низкие цены и повышенный спрос на жилье комфорт-класса.Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев заявил, что застройщик получил разрешение на ввод пяти корпусов в жилом комплексе "Саларьево парк" на территории ТиНАО. Пять корпусов рассчитаны на 2 428 квартир. > Подробнее в источнике
  24. Руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил, что количество рабочих мест в ТиНАО к концу года превысило 255 тысяч. «При этом на данный момент на территории округов проживает почти 554 тысячи человек», — дополнил он.Сформировалась следующая тройка лидеров: больше всего рабочих мест создано в сфере потребительского рынка и услуг, чуть меньше — в логистике и связи, примерно столько же — в топливно-энергетическом комплексе и строительстве. По результатам опроса ВЦИОМ, почти 65 процентов жителей ТиНАО уже нашли себе работу в границах округов.«Другая часть — на базе современных деловых центов. Так ГК «А101» получила разрешение на строительство первой очереди бизнес-квартала «Прокшино» — делового центра Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии. В рамках проекта в ТиНАО будет создано 3018 рабочих мест», — дополнил Владимир Жидкин. > Подробнее в источнике
  25. Почти 20 искусственных сооружений построят в Новой Москве за три года. Среди них пять мостов, три путепровода, два тоннеля, эстакада и восемь внеуличных пешеходных переходов. Их возведут до конца 2023 года. Как рассказал глава департамента развития новых территорий города Владимир Жидкин, эти элементы станут частью транспортного каркаса двух самых молодых округов. Также строительство районных дорог повышает уровень качества транспортного обслуживания жителей Новой Москвы, доступность современных остановок на МЦД и станций метро. В частности, новые дорожные объекты получат поселения Сосенское, Десеновское, Московский, Филимонковское, Внуковское, Воскресенское, Рязановское и другие. Появятся искусственные сооружения в Троицке и Щербинке. — Всего за предстоящие три года в Новой Москве планируется построить порядка 270 километров магистралей, — добавил Владимир Жидкин.Почти такой же объем уже введен за прошедшие восемь с половиной лет — с 2012 года в Новой Москве построено 250 километров дорог.Читайте также: Самую крупную школу в Новой Москве планируют построить в Троицке > Подробнее в источнике
×
Риэлтор Владимир Буйлов