Перейти к содержанию

Joenka

Участники+
  • Публикаций

    747
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Joenka

  1. Парковки в Коммунарке

    Сокращение?! Так это ж бальзам на рану! Поясню: Вас вызвал руководитель и сообщил что мол мы вас сокращать собираемся и конечно же мы можем это сделать официально, но предлагаем вам взять 2 оклада и написать по соглашению сторон, а иначе жизнь ваша превратится в сущий кошмар и не только два оклада, а мы вас вообще по статье уволим! На этом обычно работник теряется и схватив два оклада (к слову с них 13% не вычитают и вы получите их в чистом виде) с печалью в глазах сообщает коллегам: Вот и меня, выперли! А вот что нужно было сделать: 1. Возьмите себе за небольшое правило, ну так ради просто успокоения, включайте диктофон (он есть сейчас во всех смартфонах!) при приватном общении с начальством! В официальном разборе может и не поможет, а вот взять за Фаберже многих недалеких (как правило) рукамиводителей (ну руководителей) ой как помогает 2. Вам говорят что вас сокращают? Отлично, первый вопрос в лоб руководителю: Организация уже уведомила биржу труда? Выпущен приказ о сокращении? Уведомление когда будет? Посмотрите на глаза руководителя - обычно "испужавшись" они начинают звереть и орать, но где то в глазках их начинает мелькать тень сомнения затеи на вас "нажать". 3. В организации все же выпустили приказ о сокращении и вам предлагают 2 оклада "в зубы"? Отлично, сразу скажите руководителю или представителю от кадровой службы: С нетерпением жду уведомления о сокращении, а пока 2 месяца поработаю (уведомление о сокращении должны вручить за 2 месяца до самого факта сокращения!) и получу все те же 2 оклада, но это не все (Запоминаем, 2 оклада у нас уже почти в кармане!) 4. Предлагают 2 оклада или угрожают статьей? Отлично, читаем ТК РФ, кратко: в период после получения уведомления о сокращении можно мягко говоря руководителя на три буквы посылать в течении 2-х месяцев - увольнения по статьям не допускаются, а увольнения по соглашению стараются не делать, ведь Вы можете тут же пойти и настучать в трудовую инспекцию, что мол вас вынудили!!! Именно поэтому до Уведомления вас пытаются выпереть по соглашению! 5. После сокращения сразу встаем на биржу труда И, поскольку в нашем законодательстве нет никаких ограничений по этому вопросу, на бирже преподносим себя так: хочу зарплату в 3 миллиона рублей, а делать ничего не умею! Ищите! Получаем еще 2 месяца оклад от сократившего нас работодателя (ну биржа вряд ли найдет вам работу, а если найдет - значит вам уже ничего от жизни не надо! )! Не забываем на 3 месяц не полениться и снова к работодателю с трудовой книжкой, где не появилось новых записей, за 3 окладом! А по факту уже 5 окладов то, ведь до сокращения мы 2 месяца поработали, помним? 6. И наконец если ваши шарики действительно стальные, тот как в знаменитом фильме American Beauty сразу заявите, что готовы уйти по соглашению сторон но не менее 5 окладов, а лучше 7! Ведь я вам не сказал самое сладкое, на протяжении 2 месяцев до момента сокращения я буду пользоваться медицинской страховкой ежедневно после рабочего дня жалуясь на все что только можно в поликлинике, к которой я прикреплен. Лечить то она меня может и не будет, а вот денежек то с работодателя снимет по полной, ведь им то только того и надо! 7. И совсем забыл, ведь 2 месяца до сокращения ваш работодатель будет еще отчисления в ПФР делать (ну если конечно на тот момент ваш совокупный доход за 2016 год не превысила 796000 рублей ) А так, если вы не протираете штаны на работе и что-то все же из себя представляете, то за 5 оплачиваемых месяцев вы наверняка найдете новую работу! P.S.: Согласитесь, это куда приятнее, чем услышать: You're fired! Get out!
  2. Парковки в Коммунарке

    Ну раз уж на то пошло, то большинство тут скорее ближе к образу Раневской "Ах сад мой, ах бедный сад мой..." (А.П. Чехов "Вишневый сад"). Впрочем классика, она на то и классика и каждый себя найдет в том или ином собирательном образе того или иного героя
  3. Парковки в Коммунарке

    Я ни в коем случае не призываю всех у кого дорогие авто сразу купить паркинг и освободить место тем у кого авто дешевые! Совершенно не лезу в чужой карман, так что личное дело каждого у кого там что и сколько в цене! Меня больше другое поражает! Живя в городе Одинцово и обладая машиной ценой в миллион у меня было очень резкое желание заиметь себе парковочку, гараж или хоть что-то гарантированное, куда можно в любое время поставить машину. Но увы и ах рядом в шаговой доступности был только подземный паркинг с ценой за 1,5 миллиона, да и те места как только появлялись, то их тут же кто-то покупал! А тут есть паркинг, есть места с ценником от 500 т.р., а народ изо дня в день продолжает мотаться по ночам с ревом по всему кварталу и искать куда бы им приткнуться! Я еще могу понять тех, кто уезжает в 5-6 утра и в 5-6 вечера приезжают обратно - в это время мест предостаточно и собственно могу понять тех, кто не видит смысла покупать место в паркинге. Но когда после 23:00 наблюдаешь в окно как какой нить гражданин с табурет... на BMW вполне приличной мощности и комплектации щемится между припаркованными авто.....
  4. Обидно, в 10 утра, а съемка наверняка начнется ближе к 10:30, как раз таки все машины разъедутся как с придомовых, так и с паркингов.
  5. Не передергивайте! За проживание Вы и так платите: покупка квартиры (вы же не на газончике живете), коммунальные платежи. А с машиной почему то каждый считает так: ГЛАВНОЕ купить мафынку покруче, чтобы перед всеми выпендриваться, а ставить буду во дворе - там мне положено, там мне обязаны и все в таком духе
  6. Парковки в Коммунарке

    Если у вас машина за 300 т.р. то к Вам и вопросов то нет! Вопрос то к тем, у кого авто за 2-3 ляма стоит во дворе! Читайте внимательнее!
  7. Парковки в Коммунарке

    Число растет, а кол-во машиномест "кастротофически" уменьшается.
  8. Парковки в Коммунарке

    Так послушать МНОГИХ персонажей, так риски это вообще не для них! Кредит берем в валюте и за курсом не следим! Квартиру берем в ипотеку и что такое аннуитет даже не хотим выяснять! Квартиру покупаем даже не думаем о том где и как будем ставить машину! Квартиру покупаем даже не думаем о том как вообще будем ездить на работу! А так да, кругом одни негодяи, которые ничего для нас, обычных смертных, не делают! А ведь должны!
  9. Шлагбаумы не просто же так для красоты поставили?! Значит и подключат о перегородят и закроют не сегодня так через неделю, через месяц!
  10. В объявлении указаны 2 места встречи. Может лучше где-то в одном месте встретиться? На Лазурной 9 напротив аптеки, напротив паркинга, к примеру, там и места много на экопарковке и сразу всех собрать можно, а то на Ясной 6 группой в 10 человек, рядом со шлагбаумом и встать то негде, хотя с торца дома, напротив паркинга Магистра есть площадка. Просто вопрос то общий для всех.
  11. Парковки в Коммунарке

    Цены такие были, мы брали паркинг за 400 на 3 этаже! Но еще тогда почему то многие орали, что с местами проблем нет и цена неадекватная. Может и неадекватная, зато машинка по вечерам приезжает и на свое местечко встает, а не катается по всей Коммунарке Сейчас ценник от 641 т.р. (самое дешевое), для некоторых жильцов есть скидка в 25%, получается 480, правда еще 40 агентские от Авгура негодяя, ну 520, конечно не 400, но не на много же дороже! Но ведь особенно то и не берут!
  12. Парковки в Коммунарке

    Вы меня простите, но выезжая с паркинга с 5 этажа с места, купленного в этом году за 450 т.р. на своей Lada Granta мне было очень забавно наблюдать аж 3 подряд стоящих на Ясной машин марки Jeep, кажется все три были Jeep Cherokee со стоимостью в базе от 2 миллионов рублей! И если приглядеться, то можно заметить, что машин, стоящих вдоль Ясной и Лазурной, стоимость которых меньше миллиона очень мало! Нет, я не в коей мере не хочу сказать, что с парковками у нас все ладно, о том, что будет Ж...а я писал еще, когда каждый просто с пеной у рта пытался доказать, что на Лазурной места, хоть опой кушай, теперь там действительно опа и именно с местами Конечно, для тех, кто с головой в ипотеке и у кого машинка за 400 т.р. была куплена лет 5 назад хотелось бы адекватных цен на парковки и сами парковки, пускай даже это будет и не близко от дома, а что делать за комфорт нужно платить! Но граждане, вокруг нашего дома на Лазурной я таких машин штук 5 от силы насчитаю, а остальные все сплошь новье, да с ценой примерно в цену однушек P.S.: Вообще странные люди, вот купить себе Iphone (себестоимость производства девайса меньше 50$) за 70 т.р. (Ну сейчас это 1000$ примерно) им почему то недорого, купить машину стоимостью от 3 лямов (и такие наблюдаются вдоль Лазурной) им тоже недорого, а паркинг купить "цена должна быть адекватной"! Простите, адекватной это какой процент от стоимости авто?! Нет, ну к Iphone же вы покупаете чехольчик, пленочку, а к машинке гаражик нет, никак?!
  13. А я вот не допускаю, что пропуск выдали с ошибкой и не заметили! К тому же, я когда в МИД по делам хожу, то даже на входе стоит не ЧОПовец, а Полицейский! А уж пропусками машин наверняка занимается не только бюро пропусков (там то понятное дело могут что угодно напутать, хотя обычно не путают и паспорт сверяют довольно внимательно!), но и служба безопасности.
  14. Интересно как то. Номер машины У215НН777, а на пропуске У215НН197 Пропуск явно свежий ибо 2016 год и вот как то не верю я, что бюро пропусков такой пропуск могло сделать! И уж совсем не поверю, что по такому пропуску с ошибкой в коде региона не "докапываются" охранники МИД-а. И наконец нехитрый поиск в интернете выдает, что по номеру: У215НН197 зарегистрирован ВАЗ 2109! Сдается мне к МИД-у барышня никакого отношения не имеет.
  15. Вот не поверите, я с Вами на 200% согласен! Лично у нас дочка после 22:00 обычно уже спит! Сами мы ложимся позже, но обычно и разговариваем гораздо тише чем днем, да и звук телевизора уменьшается вдвое, а то и вовсе переключается в наушники. Впрочем мне лично даже интересно было бы услышать мнение соседей снизу, ведь у нас и стяжка в 10 см и паркет, под которым и фанера 10-ка и еще материал между фанерой и стяжкой! За-то вот сосед сверху не заморочился, просто сделал кухню над нашей спальней и всего делов!
  16. Соседи, смеритесь, это монолит, а не кирпич! Слышимость очень большая! У нас в четвертом подъезде на 5 этаже (мы на 4) ребенок до 12 ночи прыгает и разумеется все слышно. Ну, ребенок, что делать ... А вот в том же нашем подъезде на 4 этаже в однушке частенько по вечерам слышу "музон", вот это действительно жесть, сочувствую соседям сверху и снизу. P.S.: Мне вообще не понять как люди, купившие себе скворечник в бетонной коробке, где слышно как сосед чихает еще умудряются запихать сюда: собак, домашний кинотеатр, музыкальный цент с колонками и тренажер.
  17. Да нет, как раз таки все понятно. Работы о которых пишут на 2016 год Квартал А101 коснется только в районе Ясная 5. (ищите на zakupki.gov.ru - заказчик Администрация поселения) Собственно об участке на котором дома Квартал А101 ни слова ибо Префектура не в курсе (разве что только об объектах возведенных), да и зачем им, участок принадлежит Авгуру, в залоге у Сбера. Таким образом Префектура дает понять, что им "фиолетово" на все то, что происходит на территории данного участка! Печально! P.S.: По тексту особенно порадовало, что "Автодорога .... выоплнена ...". ВОТ ТО-ТО И ОНО, что она именно "выоплнена" с идиотской организацией движения (я про светофоры и "зебры")...
  18. ПРОДАНА! Продаю 1 комн. кв. в Гарден Парке

    Довольно скептически обычно отношусь к квартирам с ремонтом на продажу, НО Квартира, просто отлично спланирована как в плане дизайна, так и в плане функциональности!!! Для молодой семьи с ребенком ну просто идеально!
  19. На сайте A101 , только отнеситесь с пониманием к криворукости подрядчиков разработчиков сайта для Авгура! A101.ru в разделе парковок Квартал А101. А так лучше звоните им, а лучше к ним в офис сходите, только запаситесь часиком другим, за 5 минут ничего не узнаете
  20. Просто фото с другого ракурса. Газпром за деревьями скрылся
  21. Они так и стОят! Просто попалось вот мне по такой цене Так же есть идея как снизить стоимость платной парковки от Авгура с 8 т.р. до всеми ожидаемых 2-3 т.р.
  22. Переуступка возможна, но наверняка по драконовским ценам (но не узнавал, брал для личного пользования!). Место обошлось в 450 + 40 за этот их ненавистный агентский.
  23. Ну Авгур, скажу я вам, этот тот еще фрукт! Собственно, можете назвать меня в шутку "евеем" (с известной ноткой картавости) (И ДА, Я ОЧЕНЬ УВАЖАЮ ДАННУЮ НАЦИЮ И НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ХОЧУ ОБИДЕТЬ!!!), хотя я русский!!! НО еще в момент покупки квартиры, мы как то с женой глядя в "честные" глаза менеджера и красивые буклеты Квартала А101 вместо 10 дома (Ясная 10, там на буклетах и в речах менджера стадион должен был быть ) взяли квартиру на 4 этаже (в советское время "еврейские этажи" называли ) в 7 корпусе. Но речь о паркинге и платных парковках. Конечно же я и в теме Парковка А101 много писал, что места для машин со временем будет мало и надо заранее озаботиться. К слову о паркинге, скидках и продаже машиномест в паркинге Авгура. И так, в очередной раз у меня что-то ёкнуло и я все же решил провентелировать тему с покупкой машиноместа в паркинге Авгура, а было дело где-то в 20 числах декабря 2015. Посмотрел про скидки, посмотрел цены, решил сходить в офис к менеджерам. И так, первое посещение в 20 числах декабря 2015 года: Менеджер заставил себя ждать минут 20 для, ВНИМАНИЕ, чтобы распечатать прайс с местами. Неужели нельзя было держать красивый цветной прайс заранее и представить товар во всей красе? Ну да ладно, подождал я 20 минут, пришел менеджер с пачкой листов А4 напечатанных на, ВНИМАНИЕ, чернобелом принтере! На прайсе на первом же листе 3 квадратика практически одинакового цвета с подписями: Свободно, Занято, Сдается по акции "Приведи друга" (суть та же, названия чуть другие!) Менеджер, дорогой мой, эм, не могли бы вы теперь пальчиком показать по этим листам: ЧТО КАКОМУ ЦВЕТУ СООТВЕТСТВУЕТ? А то на этой "монохромной зебре" ничего не могу понять, кроме попавших на печать, от части, фамилий, видать недавних забронировавших или купивших! Менеджер краснеет, тужится и пытается синей ручкой обвести все свободные к продаже места. Получается с трудом, прайс синеет - в кружках и зачеркнутых кружках. Наконец находим на 5 этаже (да, да, вот такой нищебротский выбор, а что? ) заветное местечко, считаем скидку в 20% и мне все нравится, НО место под акцию "Приведи друга тра ля ля...." А можно это место купить? Менеджер опять краснеет и говорит, что ему нужно посоветоваться с шефом, с "Михал Иванычем", с "Михал Иванычем" МОЖНО! Ура, зайду на недельке. Протянул я с поиском денег до 30 декабря, а 31 попросил жену забежать в офис, забронировать, оформить и.т.д. и.т.п. 31 декабря (ну да, да, да я наивно полагаю, что кроме меня 31 декабря еще кто-то работает! ) менеджер жене: - Мы вам сейчас не можем договор оформить, номер договора у бухгалтерии, а мальчика (споровожденца) нету. И да, ваше место не продается! Жена: - Т.е. как? Мы звонили, приходили и все продавалось. А теперь нет? Менеджер: - Может и да, но руководства нет, а я сама, эм эм эм эм.... Короче, мы вам на другое место можем оформить. Жена: - Нет, спасибо, мы уж лучше как нить в другой раз. Другой раз случился уже после новогодних праздников, но сначала пришлось заново выяснять про место, про доступность к продаже, про скидки. Потом долго (НЕДЕЛЮ) ждать оформление договора, который сначала обещали привезти в Коммунарку, потом оказалось что договор в офисе "Итальянские кварталы". При всем при этом менеджер, которого мы с женой искали, чтобы, простите, ДАТЬ ДЕНЕГ, постоянно нас игнорировал. Но мы все же всучили Авгуру денежку и с боем подписали договор. Казалось бы вот оно счастье, НО получение Акта затянулось еще на 1 или даже 2 недели, да и получить акт пришлось чуть ли не с боем! Все это к тому, что нормальный потенциальный покупатель просто на первом шаге плюнул бы и пошел покупать машиноместо в другом паркинге! Ни ценника, ни информации о скидках, ни информации о местах, никакой вообще информации, а уж про договор и говорить нечего - лажа, лажей, и акт уже не передачи, ДОСТУПА, т.е. денег взяли, а пользуемся то мы на птичьих правах ибо договор теперь тоже предварительный (ну как же, а то вдруг я перепродавать соберусь?)....
  24. uleon Комизм в том, что разрешение на строительство это как раз таки одобрение со стороны того кто это разрешение выдает. Т.е. застройщик может совершенно добросовестно дать проект застройки в виде 5 этажных домиков, которые расположены довольно прилично друг от друга, которые в свой состав включают подземные парковки, в которых кол-во мест равно кол-ву квартир, так же в этом проекте может быть еще небольшое кол-во машиномест возле каждого дома (гостевые места для тех кто в гости приехал или просто для разгрузки/погрузки), а так же огромные детские площадки, детские сады и школы, не забыто межевание придомовых территорий и.т.д. и.т.д. и.т.д. И вот если такой проект устраивает общественность (общественные слушанья), устраивает администрацию, то выдается разрешение на строительство. Однако, ничто не мешает застройщику выдать и другой проект, в котором просто обозначить дома и размыто представить некие перспективы по облагораживанию территории. Если вся процедура пройдена, то разрешение получено! Вот и все! Авгур собственно так же (ну во всяком случае пока) предоставляет бесплатные места (другое дело, что в условиях такой плотной застройки их просто "нехватат"!), так же сквозь муки страдания все же возвел паркинг, ну а в отличие от Магистра еще активно на данный момент отгораживает участки на территории Квартала А101 под будущие платные парковки.
×
Риэлтор Владимир Буйлов