Перейти к содержанию

Legos

Участники+
  • Публикаций

    804
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент Legos

  1. о какой заявке речь? либо Вы не прочитали мой пост?
  2. ну раз всем так нравятся мои истории, то побалую вас еще одной: некогда когда-то ранее, на сайте квартала от застройщика, появилась новость о проведении тендера на предоставление услуг связи - я возьми да и напиши в билайн, о том что вот она жила золотая, бери и здесь копай. но ответа от билайна я не получил. и результаты тендера не публикуют. даже не удалось узнать кто учавствовал в тендере. все покрыто толи тайной толи мраком. при подписании акта примки/передачи (многие уже через это прошли) я спросил у Мешкова, кто мол связью заведует? тот мне ответил что АСВТ и других и быть не могло. возникает справедливый вопрос - а был ли тендр? таким образом АСВТ монополизировало наш квартал. к сожалению байкот объявить тоже не могу - очень нуждаюсь в услугах связи. что касается притязаний к АСВТ, так это то что мне подключали очень не быстро, достаточно продолжительно и как-то всё очень не охотно. плюс ко всему мастер на коммутацию ходит только до 18-00 по будням. т.е. если у вас нет возможности приехать раньше домой с работы - то вы и не подключитесь к интернету. с тех поддержкой АСВТ я пока не сталкивался, но из ценника - настройка роутера - 1000 руб, по-моему грабёж! я тоже уже очень привык к билайну, я с билайном на мобиле с 2003 года, а на интернете с 2009. так что я со стажем. и даже в роуминге всегда на билайне. дорого конечно по сравнению с другими операторами, как то МТС или Мегафон, и тем более с ТЕЛЕ2, но как-то меня всегда радывало качество и оперативность. так на днях со мной случился казус, утром в 9-00 пришла смс, что мой баланс менее 60 рублей, а через пару часов уже менее 15. запросив детализацию деньги на счет вернули очень быстро, без всяких заявлений и дополнительных кровопотерь. (хочу заметить, что у билайна не впервые такие сбои, но и справделивости ради скажи, что каждый раз я решал проблемы для себя положительно). я может несколько раз опечатлся - не бейте сильно! всем огромное спасибо за поддержку и за ваши голоса. голосование - это лишь прощупывание рьянных. далее я буду звонить в билайн и узнавать, что нам нужно сделать в последующем, для решения этого вопроса и для сдвига нашего камня. очень надеюсь и верю в успех.
  3. к сожалению, нельзя сделать так, чтобы выбрать только свой корпус. приходится на другие корпуса ставить - "мимо проходил", увы
  4. Уважаемые соседи, как-то в ходе еще строительства наших домов, мелькнула где-то такая фраза, о том, что горячую воду летом на профилактику отключать не будут в нашем районе. в виду того, что котельные построены по новым технологиям и чего-то там бла-бла-бла... но за давностью времени, эта фраза утеряла точность ее цитирования, а может и вообще место быть. Кто в курсе, стоит ли ставить водонагреватели и предусмотреть их наличие в квартирах? Кто какие ставит, если ставят? спасибо за внимание
  5. SONNY, да, договор есть с физиком с другой стороны. на этапы разбит, рыбу договоров могу показать(поделиться). хотя в ходе ремонтных работ, некоторые позиции нужно поменять местами. но это уже мелочи. так же оплата разбита на этапы. дизайнпроекта нет, сами с супругой придумываем концепцию на ходу. не всегда имеется представление о том как это будет и как бы это могло бы быть. тут часто выступает Дима (прораб) и высказывает свое представление, которое мне часто нравится. по первой в черновую отделку всё закупал Дима - прораб во второй и третий этапы закупаю сам, потому как хочу съкономить даже 1 тыс. рублей, ощущаю ее. Дима противиться не стал, сложил обязательства. хотя по договору закупками и доставкой занимается он. документально оформлена планировка, где будут стоять стены-перегородки. как будут стоять радиаторы, где будет оконечка электрики и некоторые конструктивные изменения которые влекут за собой не малые объемы работ. как то углубление радиаторов в потай стены.
  6. давненько я не заходил в эту тему, с тех пор как выбрал прораба и начал ремонт. мы с супругой выбирали относительно не долго, но завсегдатые форума наверняка помнят мои трения с Игорем и опасения призраков. таким образом я подписал договор с Дмитрием Барановым. Я прочитал сегодня отзыв Евгения и Натальи и Чешира в придачу, в принципе мне есть что добавить, но если кому лень читать дальше, то я разбавлю эмульсию бутылкой растворителя. Начали мы совместную работу, оговорили объемы, закрепили бумагой, согласована смета по первому этапу. вроде все в порядке. По истечению некоторого времени я обратил внимание, что в квартире нет арматуры из сметы. сразу вопрос Диме:, - почему их нет? - у меня несколько бригад, одни делают так, другие без, у тебя в руках усредненная смета, арматуру я вычту. сказано - сделано (так еще пара позиций, не значительных) далее по сантехнике получена смета. (я в этом мало понимаю - муфты, фитинги, обводы, сгоны, переходы и т.д.), но тем не менее, смета похожа на некий ремкомплект, требуемый сделать проводку воды и канализации в квартире. - это куда столько? - что останется, я заберу, вычтем, рассчитаемся. аналогично с электрикой, гисокартон, сухие смеси и прочее. касаемо цен должен заметить, что в сетах у Димы на некоторые позиции цены выше рынка, на некоторые ниже. безспорно за это нельзя давать медаль героя, но у него такая система, где-то он выигрывает, где-то нет. сделав ревизию по смете, я пришел к выводу: дешевле бы вышло, если бы я купил бы всё сам -почему так дорого? в ОБИ вышло бы дешевле! -пойми, я не имею возможности ездить по всем точкам и находить что здесь дешевле ротбанд, а здесь дешевле пазогребень и своизить всё в одно место. я приехал на точку, сказал - мне нужно вот по списку, мне загрузили и на объекте я все выгрузил у меня был дозавоз, не хватило пазогребня и пескобетона. после разговора с Димой, мы поняли, что расчет количества был не моя ответсвеность, а значит и доставка не в моем счете. не однократно в ходе работ были случаи, что чего-то не хватало, то уголков то фитингов, тогда с мастером разговор был только таким: - ну что, раз не хватает, я тогда на рынок и привезу, но это уже может завтра, ато у меня авто нет - давай так, я сейчас принесу с другой квартиры, закончу тут, а завтра буду делать там, ты привезешь и я доделаю там. потому как не резон ждать целый день, чтобы закончить мне здесь только аж завтра. цинус - мастер не "своровал" из другой квартиры, а моей покупкой восполнит недостачу на другом объекте, но сегодня закончит начатую работу у меня здесь я не вижу умысла Дима нажиться на мне. можно только предположить, что он меня завлек умеренной ценой за квадратный метр, то восполнит её в материалах - глупость! моя квартира сейчас находится на этапе финишной черновой отделки, и уж поверьте, сколько раз я вые....ал мозг своим рабочим, и сколько раз я менял свои: "тут хочу, а лучше не так бы"... по состоянию на сейчас в квартире есть не большие недочеты, и еще раз хочу сказать, это из-за моей не решительности и не однозначности. если мастеру сразу говорить как будет и в ходе выполнения работ не менять мнения, то всё будет хорошо. Евгений, а если Вы потеряли Диму из вида в ходе ремонта, то это ваша и беда и радость. с одной стороны он лишнее звено. Вы говорите ему свои пожелания, а он что-то мастерам недорассказал. Мастер что-то требует купить, а Дима с Вами согласовывает и тратит на это время. иначе все решаете на прямую с мастером. Я со своим мастером наладил контакт и он меня полностью удовлетворяет, и даже больше чем просто удовлетворяет. ни разу не было так чтобы я уехал со стройки, а через день приехал и ничего не делалось в квартире. было что никого в квартире не было, но работы какие-то велись. всегда мною виден результат, всегда есть тенденция. так что не стоит поливать грязью прораба не разобравшись в сути. Евгений, Вы тут не отзыв написали, а истерику свою излили(сугубо мое мнение), а кое-кто и повелся на нее. так ведь нельзя, нужно каждому иметь свое мнение. заходите в мою квартиру, я покажу вам свои достопримечательности. кому-то понравится, кому-то нет - каждый решает для себя сам. если вы хотите потратить минимум средств, при этом получить максимум в результате - так не бывает. умеренно средств и умеренный результат - делайте сами много средств и никакого результата - наймите человека, который вас кинет взяв деньги ахриненно материалов и хриновенький результат - будьте лохами достаточное количество материалов и адекватный результат - будьте внимательны при выборе прораба. еще в догонку 2Евгений, при разговоре со мной, Дима коленкой в грудь не стучал, что он сделает мне кремлевскую приемную из моей квартиры, всё что он говорил, все сделано золотыми руками Вадима и его ребятами и меня результат устраивает, а где нет - там переделывается без размазывания соплей. всем удачного ремонта!
  7. Правда, неа, полная тишина. я думаю нелегалы очень умело умеют маскироваться и молчать даже тогда когда очень сильно хочется пукнуть, но нельзя.
  8. был сегодня в нашем доме, прошелся по всем подъездам. и только в первом подъезде есть эта злощастная потайная дверь ведущая к счастью. в других подъездах подобной двери нету. мне на открытие дверь тоже не поддалась. хотел так же пролезть в подвальном помещении, но оно тоже оказалось запертым. в общем безрезультатно и безпродуктивно.
  9. ориентируюсь аналогично. или ты позвони как будешь на месте
  10. ЮлястаЯ, мы завтра после обеда планируем быть. на счет вони правда, первый и второй этаж весьма сбродно пахнут чем-то невыносимым. в моем разговоре с Шаталиным он дал мне знать, о том что если в консьержской жили казашки, то там хотябы счетчики есть. а в этих кладовках нет ничего, ни горшка, ни воды, ни электричества. что за потаенности??? а так же предлагаю спуститься в подвал, и оглядеть окрестности. почти уверен, что и там мы тоже найдем много всего интересного!!!! и возмутительного!
  11. ну что ж, сегодня могу поделиться позитивными новостями, которые все так долго ждали от меня. сегодня вечером был во втором подъезде 6го корпуса. обнаружил ручку на двери, которую много времени назад сломали. и между тем подметены полы. а так же сняты светомаскировочные пенофолки с окон консьержской. далее исчез мусор на 1вом этаже в строительном мешке. в добавок порадовало отсутствие мусора и на 6том этаже. подметен лифт. УРА!!!
  12. это любопытно особенно любопытно для нас, соседей и levjur, ведь УК заверяет, что в этой квартире никто ключей еще не получал. однако она уже в собственности? из-за этих соседей мы не можем поменять двери после лифта в холле. БРЕД!!!
  13. предлагаю устроить флешмоб с записью на видео, закидывать коробки с улицы обратно в окно!
  14. признаться честно, я тоже хотел сделать так ну для тех кто не понял: серое это междуэтажные перегородки черными полыми фигурами вент.короба. красным, это то как я хотел перенести короба синим - то пространство, которое я хотел выиграть. в общем так как короба в моей квартире ведут на этаж ниже, я стал разговаривать с соседями, не против ли они - в общем диолог был, он состоялся и весьма конструктивный. забегая вперед скажу, что я не сделал как хотел. Сосед снизу нашел информацию, о том что нельзя так делать, дескать воздух, перед тем как попасть в общую шахту вентиляции, должен пролететь ориентировочно 2 метра по индивидуальной шахте. после этого "бреда" я полез в интернет, и я не нашел ни прямых ни обратных утверждений, но встретил множество чертежей, конструктивов, именно с такой особенностью. и для себя просто поставив галочку о том, что так должно быть, и вмешавшись кому-то испорчу жизнь, а те в свою очередь мне - я оставил как есть. с Вашей стороны, я бы сходил к соседям и испортил бы им настроение. изменив вентиляцию вам, они сделали лучше только себе, но совершенно не подумали о вас, почему вы должны сейчас прогибаться? ставить обратный запорный клапан? а если на вас будет литься канализация? вы свой стояк проведете? за последствия нужно отвечать и нести ответственность! удачи вам в спорах с соседями. искренне надеюсь они ничего не меняли, потому что это лишняя головная боль им и вам.
  15. казалось бы, какой ком? первая очередь 4ре корпуса, второй больше - 6ть корпусов, вторая с половиной очередь - один корпус - 11й. третья очередь 16й и 17й. а москва-а101, там отдельный спрос. знакомая история, все точно как со второй очередью - пока дажа мало чем отличается. всё именно так и было. иначе подписывать акты не давали. при том была завлекуха с подписанием актов задним числом от 30го сентября, а фактическим подписанием в октябре, по сути подписав такой акт, и даже оплатив лишние квадраты день в день, вы попадаете в нарушение условий и на просрочку от 30 сентября, + 10 возможных дней на оплату лишнего бонуса, до даты фактической его оплаты. УРЯ!!! товахищи!
  16. это да, в "копеечку" - согласен, то что техника ничего не пропустит - враки. не верьте Вы в это заблуждение. Техника имеет свойство выходить из строя, у нее есть ревизионные работы, профилактика и прочее. и как правило, именно в эти не большие временные интервалы всё самое-самое и происходит. опять же убедился на опыте.
  17. Костик из покровских ворот будет жить долго еще в наших сердцах, но! но что Вы имеете в виду, что "... не я это предложил" ?? у Вас есть какое-то письмо, которым они Вас отправляют в суд? у меня не более чем устные заявления и указатель
  18. может я тогда на ставку в УК устроюсь? я согласен писать ДИ (должн. инструкции) пусть даже за ~ 20 тыс руб в месяц. Вверите?
  19. есть у меня грандиозный опыт работы в службе безопасности на одном очень крупном предприятии, и я как раз обслуживал и занимался покупками в систему видеонаблюдения. ну так вот, был случай, актов вандализма, на заборах этого самого предприятия стали писать всяки непристойности, и тогда генеральный директор задался вопросом сделать видеонаблюдение на этом периметре осмотровым. сказано - сделано, мы осметили. сумма вышла без малого 4 млн руб., забегая вперед скажу, что это система предполагалась на 48 камер. ген.дир. сделав глаза квадратными, решил пилить, и просил сделать 24 камеры, надеясь получить смету в 2 млн, но на деле она вышла 3 млн. в конечном итоге, был нанят дядя Вася, с валиком и бочкой краски, и закрашивал он все эти надписи - так вышло дешевле. мораль сей басни такова, что делить в половину, и получить половину - весьма не правильно. ведь система видеонаблюдения представляет собой центральное хранилище, архив, лицензию, аппаратное обеспечение для решения этих задач, а количество камер - это лишь мелочи, на стоимость системы влияет очень не значительно. и я не исключаю такой вероятности, что от системы видеонаблюдения, мы все откажемся, ровно так же, как ген.дир в рассказе выше. так что всё зависит от цены и рентабельности системы. ребята - будьте реалистами. какая должна быть отдача от СВН, чтобы мы были согласны отдавать за нее дофигища денег?
  20. это пожарка. охраны нет нигде еще. ребята, давайте подумаем и поразмыслим. все мы хотим платить как можно меньше, а на выхлопе получить как можно больше. посчитайте: консьерж должен работать с самого утра, когда мы идем на работу, нам нужно приветливо улыбнуться, это ориентировочно в 6-30. так же вечером, возвращаясь с работы в 19-30 нам снова нужен приветливый консьерж, да и вообще до максимального времени хотя бы времени работы лифта, а значит 23-00. интересно, какой такой консьерж будет "жить" с 6-30 до 23-00 в этой каморке? а других вариантов нет, вот и получается что это либо должны быть два человека с одной улыбкой на лице, либо консьерж должен там жить. в добавок мы хотим чтобы он был из ВДВ, дабы толпу грабителей сдержать, и бабушка "Одуванчик", которая и цветы польёт, и коврик на входной двери вытряхнет. а так же хотим чтобы это был и прапорщик, болеющий за благосостояние подъезда, чтобы за каждый ударенный угол беспокоился, и чтобы окна в нашем подъезде всегда были исправны и без щелей, и каждую лампочку вовремя поменял. и при всем при этом мы не готовы оплачивать эту услугу в 40 тыс. ребят, лично мы готовы оплачивать эту услугу = 1 тыс.руб, но только при том что все условия будут выполняться. изначально хочу увидеть должностную инструкцию консьержа, чем он должен заниматься. если там будет написано - "только смотреть телевизор", то я за разгон этой каморки и сделать на ее месте хоз.склад. если все как выше описано - то я за, и даже буду агитировать. только я хочу знать, за что я буду подбивать своих соседей, а теперь и друзей.
  21. я разговаривал с Шаталиным, на предмет квартирантов - он подтвердил, да - поселили, да - временно, да - не съедут ближайшее время. на вопрос о ресурсах - сказал что у них свои счетчики, я вот только не понял, кто оплачивает по этим счетчикам, УК? или квартиранты? а так же я предъявил претензию о мусоре, вовсе не строительном, который кто-то носит к нам ан этаж - тем не менее пока идет разбирательство кто его носит - его нужно убирать, для этого есть специально обученные люди. и вот только теперь АЛГА КОМСОМОЛ!!!
  22. встал перед вопросом, как монтировать водогрей. либо спрятать его в вентиляционную шахту, но между тем к бойлеру нужен периодический доступ. заменить тен, либо анод, которые рано или поздно выходят из строя. а так же включить, отключить, выбрать режим, да и просто увидеть нагрелся ли... к тому же каждый сезон бойлером нужно не только пользоваться, а как выясняется и обслуживать. читая отзывы в интернете, самое надежное, это столовая алюминиевая кастрюля - которая служит годами и не течёт. тут же есть вероятность поломки, гарантия и прочее.... так стоит ли водогрей прятать в стену и замуровывать его плиткой? ведь в случае поломки, или даже элементарной замены обязательных частей - похороны ему обеспечены. и даже люк, размером с бойлер - стоит 5-6 тыс. так нужен ли такой бойлер, с таким люком? хочу выслушать мнения соседей на этот счет, потому как мнение мое и супруги - разошлись. спасибо!
  23. у нас фактическая толщина стены от внутреннего угла в комнате до угла на улице под отливом = 60см
  24. мы писали 4-5 претензий, все бестолково. и просили/требовали дать письменные ответы и прислать их туда-то (в Москве адрес) но всё тщетно. до подписания акта со мной мило общалась Илона Корягина, а теперь и здороваться со мной не хочет. мне то с ней детей не крестить, но их отношение к нам, отравило всё впечатление от покупки квартиры. т.е. я хочу сказать, что пока всё находилось в состоянии "получайте ключи, недоделки мы все исправим, два месяца это не срок", всё было хорошо, я даже рассматривал АВГУР как площадку для покупки второй квартиры в перспективе. то сейчас я категорически против. я никого останавливать из своих побуждений не буду - каждый решает сам за себя. и даже мне кажется что большая часть застройщиков ведут себя аналогично, но всёравно хочется человеческого отношения и добросовестного исполнения договорных обязательств. я пока не сужусь с авгуром, но я намерен сейчас я занял выжидательную позицию и погрузился в ремонт. но я вернусь к этому вопросу чуть позже, как только голова будет чуть свободней и завершится ремонт.
  25. авгур на претензии не отвечает, в лучшем случае они устранят претензионные позиции и все. если повезет то еще и по телефону вам об этом сообщат. ругаться с ними совершенно бессмысленно, толку ноль. для того чтобы подстраховать себя, о том что вы уведомление получили, а акт не подписываете - берете бумагу и пишите в ней, что вы написали претензию, номер такой-то и дату от... и что в этой претензии указаны позиции по недоделкам, и так как ответ на претензию не поступил, то вы оставляете за собой право не подписывать акт. И, укажите в претензии, что вы не уклоняетесь от подписания акта, и вас останавливает только недоделки по квартире, которые должны были и будут устранить. а так же обязуетесь рассмотреть подписание акта в кротчайшие сроки после устранения недоделок указанных в претензии номер ... от ... удачи! но толку всё равно ноль. нам устранили недоделки уже после получения ключей, и то не все.
×
Риэлтор Владимир Буйлов